Определение Московского городского суда от 12 апреля 2012 г. N 4г/4-2305 (ключевые темы: право собственности на жилое помещение - исполнительное производство - изъятие жилого помещения - прекращение права собственности - содержание животных)

Определение Московского городского суда от 12 апреля 2012 г. N 4г/4-2305

Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А.,

изучив поданную в порядке главы 41 ГПК РФ жалобу Селезневой И.В., направленную по почте 27.02.2012 г., поступившую 13.03.2012 г., на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 22.08.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2011 г. по гражданскому делу по иску Селезневой И.В. к Соловьевой Л.Ф., Соловьевой Г.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение, изъятии жилого помещения, установил:

Селезнева И.В. обратилась в суд с иском к Соловьевой Л.Ф., Соловьевой Г.Ю. и, изменив предмета иска, просила прекратить их право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., изъять у Соловьевой Л.Ф., Соловьевой Г.Ю. принадлежащее им жилое помещение - квартиру для последующей реализации в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве", указывая на то, что ее квартира находится над квартирой Соловьевой Л.Ф., Соловьевой Г.Ю., которые содержат большое количество кошек и собаку. Из-за бесхозяйного отношения к содержанию животных по всему подъезду, а также в ее квартиру поступает постоянный сильный неприятный запах, что лишает ее возможности открывать окна в квартире.

Решением Зеленоградского районного суда г. Москвы от 22.08.2011 г. в удовлетворении иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2011 г. решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 22.08.2011 г. оставлено без изменения.

Заявителем подана надзорная жалоба на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 22.08.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2011 г., в которой заявитель просит указанные судебные постановления отменить.

Между тем, в соответствии со ст.ст. 1, 4 Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" жалобы, поданные в Президиум Московского городского суда после 31.12.2011 г., рассматриваются в кассационном порядке.

Таким образом, поданная заявителем жалоба подлежит рассмотрению в кассационном порядке по правилам главы 41 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 09.12.2010 г. N 353-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи настоящей жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.

Рассматривая данное дело, суд установил, что Селезневой И.В. ... принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ...

Соловьева Л.Ф. и Соловьева Г.Ю. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...

Отказывая Селезневой И.В. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что заявленные Селезневой И.В. требования о прекращении права собственности Соловьевой Л.Ф. и Соловьевой Г.Ю. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., а также об изъятии у них указанного жилого помещения с последующей реализаций в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" удовлетворению не подлежат, поскольку какие-либо правовые основания для этого отсутствуют. При этом суд указал, что закон не содержит оснований для прекращения права собственности в связи с нарушением правил содержания животных.

Довод настоящей жалобы о том, что суд не применил ст. 293 ГК РФ, не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии со ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Таким образом, указанная норма предоставляет право обратится в суд с иском органу местного самоуправления, вместе с тем, орган местного самоуправления с иском к Соловьевой Л.Ф. и Соловьевой Г.Ю. не обращался, настоящий иск заявлен Селезневой И.В.

Доводы настоящей жалобы по существу сводятся к несогласию заявителя с выводом суда об отказе в удовлетворении заявленных требований, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и не содержат указания на обстоятельства, которые в силу ст. 387 ГПК РФ могли бы служить основанием к отмене судебных постановлений.

Оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам настоящей жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

в передаче жалобы Селезневой И.В. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 22.08.2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2011 г. по гражданскому делу по иску Селезневой И.В. к Соловьевой Л.Ф., Соловьевой Г.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение, изъятии жилого помещения для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья Московского городского суда

Лукьяненко О.А.