Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-40052 (ключевые темы: признание права собственности - индивидуальный гараж - нежилые помещения - сроки исковой давности - снос)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 декабря 2011 г. N 33-40052

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Гончаровой О.С. и Климовой С.В.,

при секретаре Веретенникове А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Гончаровой О.С. дело по кассационной жалобе Умникова П.С. на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 7 декабря 2010 г., которым постановлено:

в удовлетворении иска Департамента имущества г. Москвы, третьи лица: Правительство Москвы, префектура Центрального административного округа г. Москвы, управа Пресненского района г. Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве), ОАО "Москапстрой", Некоммерческое партнерство "Товарищество владельцев машиномест гаража-стоянки по ул. ..., д. ... "РОО МГСА о признании права собственности на машиноместо в гараже Умникову П.С. - отказать. Установила:

Умников П.С. обратился в суд с иском к Департаменту имущества г. Москвы, третьи лица: Правительство Москвы, префектура Центрального административного округа г. Москвы, управа Пресненского района г. Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве), о признании права собственности на машиноместо в гараже, указав, что с 1990 года он являлся членом гаражного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: г. ... В результате издания Правительством Москвы постановления от 01.12.1998 года "Об освобождении трассы внутригородской кольцевой магистрали от Московского Международного делового центра "Москва-Сити" до Звенигородского шоссе" принадлежащий ему гараж оказался в зоне производства работ и подлежал сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали. Данным постановлением Правительства Москвы префекту Центрального административного округа Москвы совместно с ОАО "..." и Москомархитектурой было предписано составить списки предприятий, организаций, ГСПК, владельцев индивидуальных гаражей, уточнить размеры занимаемых ими участков, произвести оценку и утвердить акты оценки строений, подпадающих в зону производства работ и подлежащих сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали; освободить трассу внутригородской кольцевой магистрали в I квартале 1999 года. В целях выполнения указанного Постановления правительства города Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка по адресу: г. ... В соответствии с указанным выше постановлением Правительства Москвы было осуществлено перебазирование гаражей автовладельцев, которые были снесены в результате строительства трассы 3-го транспортного кольца (МГСА N ..., МГСА N ..., владельцы индивидуальных гаражей.) В списках владельцев индивидуальных гаражей, утвержденных главой районной управы Пресненского района г. Москвы значится и истец. Позднее на основании списков, утвержденных главой управы района "Пресненский" и согласно жеребьевке ОАО "...", ему было предоставлено машиноместо N ... на ... этаже, помещение ..., комн. ... в многоэтажном гараже-стоянке по ул. ..., д. ..., соор. ..., о чем было выдано соответствующее разрешение. С данного времени он несет бремя содержания и задолженности по оплате коммунальных платежей у него не имеется. Умников П.С. просит признать за ним право собственности на гаражное место N ... в многоэтажном гараже-стоянке по вышеуказанному адресу.

Представитель истца и истец исковые требования поддержали в полном объем

Представитель Департамента имущества гор. Москвы и третьего лица Правительства Москвы возражала против удовлетворения заявленных требований указав, что право собственности г. Москвы на спорное нежилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, а истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих, что он являлся собственником гаражного бокса, располагавшегося по адресу: г. ..., в связи с чем он может претендовать лишь на заключение договора аренды машиноместа N ... Ни префект ЦАО г. Москвы, ни глава управы Пресненского района г. Москвы, ни Районное собрание не наделены правом распоряжения нежилыми помещениями, находящимися в собственности г. Москвы, а истец пропустил срок исковой давности для предъявления его иска. Просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель префектуры ЦАО г. Москвы и управы района Пресненский г. Москвы поддержал позицию Департамента имущества г. Москвы.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Умникова П.С., извещенного надлежащим образов, выслушав представителя ДИМ города Москвы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Материалами дела усматривается, что многоэтажная гаражная стоянка, находящаяся по адресу г. ..., была построена за счет бюджета г. Москвы, собственность зарегистрирована за г. Москва, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2005 г. и 16.09.2005 г.

Суд правильно указал, что Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Истец не представил доказательств того, что он являлся собственником гаража, расположенного по адресу г. ...

В соответствии с Законом города Москвы от 11.09.1996 г. "О районной управе в городе Москве" распоряжение объектами, принадлежащими городу Москве на праве собственности, к полномочиям районной управы не относится. Положения ст. 2 вышеуказанного Закона не включило в полномочия управы передачу в собственность физических лиц машиномест, являющихся государственной собственностью города Москвы. В соответствии с указанный Законом данными полномочиями не обладает и районное собрание района "Пресненский". Кроме того, суд правомерно принял во внимание, что адреса гаражных стоянок указанных в исковом заявлении и решении районного Собрания являются различными. Между тем истец просит признать за ним право собственности на машиноместо на многоэтажной стоянки, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке за городом Москвой.

При таких обстоятельствах суд правильно указал, что решение районного Собрания района "Пресненский" и главы управы района "Пресненский" о предоставлении истцу спорного машиноместа приняты с превышением полномочий и не влекут правовых последствий.

Согласно пп. 2.1.1. постановления Правительства Москвы от 1.04.2008 года N 255-ПП "Об утверждении положения о Департаменте имущества города Москвы" управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в собственности города Москвы, относится к компетенции Департамента имущества города Москвы.

При таких обстоятельствах, суд правомерно отказал в удовлетворении требования Умникова П.С. о признании права собственности на машиноместо N ...

Судебная коллегия полагает, что значимые по делу обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам и доводам сторон дана надлежащая оценка. Выводы суда соответствуют требованиям закона и подтверждаются доказательствами, которым суд дал оценку в соответствии с требованием ст. 67 ГПК РФ.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судом срока исковой давности, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку в удовлетворении требований Умникову П.С. отказано по иным обстоятельствам, которые бесспорно подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, коллегия определила:

решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 07.12.2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Умникова П.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи