Энциклопедия решений. Конкурсная комиссия по отбору управляющей организации по управлению МКД на открытом конкурсе (ноябрь 2024)

Конкурсная комиссия по отбору управляющей организации по управлению МКД на открытом конкурсе

Согласно п. 21 Правил N 75 для рассмотрения заявок претендентов на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - конкурс) и проведения конкурса организатором конкурса создается постоянно действующая комиссия, определяется состав и порядок работы такой комиссии, назначается ее председатель. Конкурсная комиссия создается не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса, срок полномочий комиссии не может превышать два года. Организатором конкурса может быть создано несколько постоянно действующих комиссий.

В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе 2 человека от организатора конкурса, делегированных в комиссию из числа депутатов представительного органа местного самоуправления муниципального образования (п. 22 Правил N 75).

В соответствии с п. 23 Правил N 75 членами конкурсной комиссии не могут быть:

1) физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса, к которым относятся:

- претенденты, участники конкурса;

- лица, состоящие в трудовых отношениях с организациями претендентами, участниками конкурса;

- родственники лица, состоящего в трудовых отношениях с организациями претендентами, участниками конкурса;

2) физические лица, на которых способны оказывать влияние:

- претенденты, участники конкурса;

- лица, являющиеся участниками (акционерами) организаций претендентов, участников конкурса, членами их органов управления;

- лица, являющиеся кредиторами участников конкурса.

В случае выявления указанных лиц организатор конкурса обязан незамедлительно исключить их из состава конкурсной комиссии и назначить иных лиц.

Работой конкурсной комиссии руководит ее председатель, назначаемый организатором конкурса, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии (п. 25 Правил N 75).

Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более половины от общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии (п.п. 27, 28 Правил N 75).

Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами. Протоколы подписывают все члены конкурсной комиссии, участвующие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений (п. 29 Правил N 75).

На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) ТСЖ, ЖК, ЖСК, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории субъекта РФ. Полномочия указанных представителей должны быть подтверждены документально. На заседаниях конкурсной комиссии могут также присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации (п.п. 30, 31 Правил N 75).

Примечание

Полномочия представителей ассоциаций (союзов) ТСЖ, ЖК, ЖСК, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, представители общественных объединений потребителей (далее - организации) могут быть подтверждены:

- руководителя организации: выпиской из протокола об избрании, приказом о назначении на должность, трудовым договором (контрактом), должностной инструкцией;

- представителя организации: доверенностью, подписанной руководителем и скрепленной печатью.

Тема

Отбор управляющей организации органами местного самоуправления на открытом конкурсе

См. также

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления МКД

Процедура конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД