Энциклопедия решений. Выбор управляющей организации для управления МКД

Выбор управляющей организации для управления МКД

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом, которые обязаны выбрать собственники помещений в таком доме (далее - собственники), является управление домом управляющей организацией. Этот способ управления выбирается на общем собрании собственников и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ). При выборе на общем собрании способа управления домом управляющей организацией собственники одновременно выбирают саму управляющую организацию, с которой каждый собственник заключает договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

В случае, если собственники не выбрали способ управления или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, отбор управляющей организации осуществляется органами местного самоуправления путем проведения открытого конкурса (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ). По итогам этого конкурса собственники обязаны заключить договор управления многоквартирным домом с выигравшей конкурс управляющей организацией (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ).

Тема

Деятельность управляющих организаций по управлению МКД

См. также

Общее собрания собственников по выбору управляющей организации МКД

Отбор управляющей организации органами местного самоуправления на открытом конкурсе

Энциклопедия судебной практики