Энциклопедия решений. Риск случайной гибели по договору строительного подряда (ноябрь 2024)

Риск случайной гибели по договору строительного подряда

До приемки заказчиком объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, риск его случайной гибели или повреждения несет подрядчик (п. 1 ст. 741 ГК РФ). Предусмотренное приведенной нормой правило является императивным, то есть соответствующие риски не могут быть возложены на заказчика (постановления АС Дальневосточного округа от 26.01.2016 N Ф03-5994/15, АС Центрального округа от 26.11.2014 N Ф10-3967/14, Семнадцатого ААС от 03.06.2013 N 17АП-5156/13).

В несколько ином варианте это правило применяется, если в договоре строительного подряда выделены этапы работ: в таких случаях, как следует из положений п. 3 ст. 753 и ст. 311 ГК РФ, после приемки заказчиком каждого этапа работ, риск случайной гибели либо повреждения результата работ, выполненных в рамках соответствующего этапа, переходит к заказчику. В п. 18 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 разъяснено, что сам по себе факт принятия заказчиком части предусмотренных договором строительного подряда работ путем оформления сторонами промежуточных актов приемки не свидетельствует о переходе к нему риска гибели (повреждения) объекта строительства в части принятых работ. Если в договоре строительного подряда не выделены этапы работ, то промежуточные акты не могут рассматриваться как акты предварительной приемки результата отдельных этапов работ, с которыми закон связывает переход риска на заказчика. В ряде случаев суды указывают, что этапы выполнения строительных работ и их стоимость, указанные в договоре строительного подряда, должны совпадать с аналогичными этапами и их стоимостью, указанными в строительной смете и в актах приемки (постановление Пятнадцатого ААС от 31.08.2016 N 15АП-10959/16).

Как видно из п. 1 ст. 741 ГК РФ, указанные в этой норме правила касаются случаев гибели или повреждения результата работ по причинам, не связанным с виновными действиями или бездействием заказчика (п. 20 вышеупомянутого информационного письма). При этом согласно п. 2 ст. 741 ГК РФ, если гибель (повреждение) объекта строительства до его приемки заказчиком явилась следствием недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, то подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ лишь при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные п. 1 ст. 716 ГК РФ. В силу этого пункта подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в частности, непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, а также возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы. Очевидно, что подобная обязанность возникает в том случае, если дефекты предоставленных заказчиком материалов очевидны или должны быть обнаружены подрядчиком, действующим с достаточной осмотрительностью. Если же недостатки предоставленных заказчиком материалов являются скрытыми, то представляется, что риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с их использованием, не может возлагаться на подрядчика, не исполнившего обязанности, предусмотренные п. 1 ст. 716 ГК РФ (см. постановление АС Дальневосточного округа от 16.03.2016 N Ф03-440/16).

Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. В этом случае сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить контрагенту доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. При этом страхователь не освобождается от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая (ст. 742 ГК РФ). По умолчанию расходы, связанные с таким страхованием, считаются учтенными в цене работ и осуществляются за счет подрядчика (постановление Девятого ААС от 30.04.2014 N 09АП-9926/14), однако договором строительного подряда может быть предусмотрено, что расходы на страхование компенсируются контрагентом (постановление АС Поволжского округа от 17.03.2015 N Ф06-20548/13).

Тема

Договор строительного подряда

См. также

Распределение рисков случайной гибели, случайного повреждения материалов, оборудования, результатов работ между сторонами договора подряда

Объекты страхования. Виды страхования

Энциклопедия судебной практики