Энциклопедия решений. Изменение и расторжение гражданско-правового договора в связи с существенным изменением обстоятельств (май 2025)

Изменение и расторжение гражданско-правового договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Гражданским законодательством предусмотрена возможность изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В судебной практике сформулированы выводы о том, что такие обстоятельства должны:

- находиться вне контроля сторон, их изменение не зависит от воли сторон (см., например, постановление АС Поволжского округа от 19.10.2017 N А55-2838/2017);

- являться на момент заключения сделки заведомо непредвиденными (см., например, определение Курганского облсуда от 20.02.2018 N 33-589/2018);

- быть связанными с условиями заключенного между сторонами договора, влиять на исполнение ими обязательств (определение Оренбургского облсуда от 24.01.2018 N 33-372/2018).

Согласно п. 2 ст. 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В этом случае суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора (п. 3 ст. 451 ГК РФ).

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ, определение ВС РФ от 17.04.2017 N 306-ЭС17-2823).

Таким образом, законом установлено, что заинтересованная сторона вправе требовать в судебном порядке расторжения договора только при наличии условий, предусмотренных п. 2 ст. 451 ГК РФ, если стороны в досудебном порядке не смогут прийти к соглашению о расторжении договора или приведении его условий в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами.

При этом судами подчеркивается, что для применения положений ст. 451 ГК РФ необходимо наличие одновременно всех четырех перечисленных в статье условий (см., например, определение Московского горсуда от 30.07.2019 N 33-24781/2019, постановления Седьмого ААС от 13.03.2020 N А45-13176/2017, Девятого ААС от 05.09.2019 N 09АП-42911/19).

Сторона договора, обратившаяся с иском о его расторжении или изменении на основании ст. 451 ГК РФ, должна доказать наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, а также совокупность условий, перечисленных в п.п. 1-4 п. 2 ст. 451 ГК РФ (см., например, постановление АС Поволжского округа от 28.11.2017 N А65-27741/2016).

Договор будет считаться измененным или расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). С 24 июля 2023 г. вступили в силу поправки к п. 3 ст. 453 ГК РФ, в соответствии с которыми приведенное правило применяется в случае, если судебным решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора и (или) характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.

Судебная практика по вопросу расторжения и изменения договоров на основании ст. 451 ГК РФ разнообразна, судом в каждой конкретной ситуации определяется, могут ли произошедшие события быть отнесены к существенному изменению обстоятельств или нет. В частности, не признаются существенным изменением обстоятельств:

- повышение (в том числе значительное) курса иностранной валюты по отношению к рублю в тех случаях, когда обязательство выражено или подлежит исполнению в иностранной валюте (см., например, п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 (2017), определения ВС РФ от 17.04.2017 N 306-ЭС17-2823, КС РФ от 26.05.2016 N 1019-О, постановление АС Московского округа от 20.05.2019 N А40-111175/2018);

- ухудшение материального положения по причине увольнения (п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 (2017), определение ВС Республики Татарстан от 08.02.2018 N 33-2521/2018);

- ухудшение состояния здоровья (определение Московского горсуда от 02.11.2017 N 33-45193/2017);

- изменения на рынке товара, обусловленные распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), приведшие к существенному увеличению стоимости производства товара (постановление АС Московского округа от 09.08.2021 N Ф05-18118/21);

- снижение объемов доступных для продажи, аренды, лизинга транспортных средств, существенное уменьшение количества пассажиров и уменьшение доходов перевозчика в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) и введения ограничительных мер (постановление Седьмого ААС от 24.05.2021 N 07АП-3852/21);

- резкий рост числа заболевших новой коронавирусной инфекцией (COVID-19) в северных районах Италии, где должен проходить семинар, на который отправляется работник стороны договора (постановление Девятого ААС от 19.04.2021 N 09АП-11714/21).

Напротив, суды принимали решение об изменении или расторжении договора в связи с:

- изменением законодательства, которое привело к невозможности правомерного использования земельного участка в соответствии основным видом деятельности арендатора и разрешенным использованием, установленным договором (постановление Семнадцатого ААС от 19.08.2019 N 17АП-7859/19);

- исключением объекта долевого строительства из программы ввода в эксплуатацию (определение Московского горсуда от 14.05.2015 N 33-8278/15);

- ухудшением ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в частности: приостановлением деятельности в связи с принятыми ограничительными мерами (постановления Восьмого ААС от 13.08.2021 N 08АП-7464/21, Двенадцатого ААС от 10.06.2021 N 12АП-3317/21); введением запрета на возможность организации отдыха детей в оздоровительном учреждении (постановление АС Северо-Кавказского округа от 12.05.2021 N Ф08-4139/21); перераспределением бюджетных ассигнований на финансовое обеспечение мероприятий, связанных с предотвращением влияния ухудшения экономической ситуации на развитие отраслей экономики, с профилактикой и устранением последствий распространения коронавирусной инфекции (постановление Двадцатого ААС от 05.08.2021 N 20АП-3670/21); отменой выставки, в которой должна была участвовать сторона договора (постановление Девятого ААС от 24.05.2021 N 09АП-25628/21); см. также вопрос 8 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1 (утв. Президиумом ВС РФ 21.04.2020).

Подробнее о выводах судов относительно возможности изменения или расторжения договора в связи с существенным изменением обстановки в различных ситуациях см. Энциклопедию судебной практики.

Темы

Изменение гражданско-правового договора

Расторжение гражданско-правового договора

См. также

Изменение и прекращение договора в связи с антироссийскими санкциями, введенными после 22 февраля 2022 г.

Энциклопедия судебной практики

Формы документов

Соглашение об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Соглашение о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Исковое заявление о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Практические ситуации

Построить список