Энциклопедия решений. Возвратный лизинг (май 2025)

Возвратный лизинг

Согласно ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. То есть субъектами лизинга являются три стороны: лизингодатель покупает у продавца имущество и предоставляет его лизингополучателю.

Статьей 4 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге) продавцу предоставлено право одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Т.е. лизингополучатель будет являться одновременно и продавцом предмета лизинга. В таком случае говорят о так называемом "возвратном лизинге".

Сделка возвратного лизинга упрощенно выглядит так: организация (или физическое лицо) продает собственное имущество лизингодателю, а потом получает это же имущество в лизинг.

Экономический смысл возвратного лизинга заключается в том, что лизингополучатель быстро привлекает средства, не теряя при этом права пользования имуществом. Иначе говоря, возвратный лизинг представляет собой вид заемного финансирования продавца (лизингополучателя) с временным предоставлением покупателю (лизингодателю) титула собственника в качестве гарантии возврата финансирования и платы за него в виде процентов (постановление Семнадцатого ААС от 06.08.2021 N 17АП-8591/18). Как отмечают судьи, такая форма структурирования сделок характерна для данного правового института и не свидетельствует о прикрытии сделки займа с залогом (апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 08.07.2021 по делу N 33-16349/2021).

Такая сделка, несмотря на ее законность, привлекает пристальное внимание со стороны налоговых органов. Поскольку имущество в результате такой операции никуда не перемещается, налоговые органы зачастую считают, что такие сделки направлены на достижение необоснованной налоговой выгоды.

При возникновении спора суды нередко встают на сторону налогоплательщиков, поскольку сделка возвратного лизинга принципиально имеет разумное экономическое обоснование. В конкретной ситуации, однако, могут иметь значение доказательства наличия деловой цели и экономического (а не только налогового) интереса в совершении такой сделки со стороны ее участников (см., например, постановления АС Западно-Сибирского округа от 22.10.2020 N Ф04-4681/20, АС Поволжского округа от 16.06.2017 N Ф06-21921/17).

Как разъяснил Президиум ВАС РФ в постановлении от 16.01.2007 N 9010/06, возможность применения возвратного лизинга, по условиям которого приобретаемое лизингодателем имущество передается лизингополучателю, одновременно выступающему в качестве продавца, предусмотрена ст. 4 Закона и имеет разумные хозяйственные мотивы и цели для обеих сторон данной сделки, не влекущие необоснованной налоговой экономии.

Таким образом, сам по себе факт заключения договора лизинга, в рамках которого лизингополучатель выступает и как продавец предмета лизинга не свидетельствует о направленности действий налогоплательщика на получение необоснованной налоговой выгоды.

С 17.06.2023 возвратный лизинг, в рамках которого продавцом и лизингополучателем является физическое лицо, отнесен к операциям, подлежащим обязательному контролю в соответствии с требованиями Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", при условии, что сумма, на которую совершается соответствующая операция, равна или превышает 100 тысяч рублей, но не более 1 миллиона рублей. Сведения о таких операциях предоставляются в Росфинмониторинг лизинговыми компаниями (приказ Росфинмониторинга от 26.04.2023 N 94, см. также информационное сообщение ведомства от 13.06.2023).

Тема

Субъекты лизинга

См. также

Энциклопедия судебной практики

Формы документов

Договор возвратного лизинга

Акт приема-передачи предмета лизинга по договору возвратного лизинга