Энциклопедия решений. Лизинговые платежи (ноябрь 2024)

Лизинговые платежи

Получая имущество по договору финансовой аренды, лизингополучатель уплачивает за пользование им лизинговые платежи. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге) под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят:

- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг (договором лизинга может быть предусмотрено оказание лизингодателем лизингополучателю дополнительных услуг и (или) выполнение дополнительных работ, под которыми согласно п. 2 ст. 7 Закона о лизинге понимаются услуги (работы) любого рода, оказанные лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе пользования предметом лизинга лизингополучателем и непосредственно связанные с реализацией договора лизинга. Конкретный перечень, объем и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон);

- доход лизингодателя.

Помимо лизинговых платежей в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Внимание

Несмотря на то, что в лизинговый платеж входит несколько составляющих, его нельзя рассматривать как несколько самостоятельных платежей.

Законодательство позволяет сторонам договора лизинга самостоятельно определять размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей (п. 2 ст. 28 Закона о лизинге). То есть график перечисления лизинговых платежей устанавливается договором.

Отметим, что несмотря на то, что в ст. 15 Закона о лизинге не указывается на необходимость согласования порядка, сроков уплаты и размеров лизинговых платежей, в настоящее время в судебной практике преобладает подход, согласно которому условия о сроках внесения и размерах лизинговых платежей являются существенными условиями договора лизинга, отсутствие которых влечет незаключенность договора (постановления ФАС Уральского округа от 06.02.2012 N Ф09-9318/11, ФАС Западно-Сибирского округа от 11.09.2006 N Ф04-5978/2006, Восемнадцатого ААС от 15.11.2011 N 18АП-10806/11).

Перечисляемые согласно графику платежей средства, как правило, не подразделяются договором лизинга на авансовые платежи и платежи в оплату потребленных услуг. Однако платежи, перечисленные до исполнения лизингодателем обязанности по предоставлению предмета лизинга (ст. 668 ГК РФ), по своей сути, являются предварительной оплатой услуги лизинга.

Согласно п. 2 ст. 614 ГК РФ, применимой к лизинговым отношениям, лизинговые платежи могут быть установлены за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга (п. 2 ст. 28 Закона о лизинге).

Обязательство лизингополучателя по уплате лизинговых платежей возникает с момента начала использования им предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга (стороны могут установить произвольную дату начала начисления лизинговых платежей, которая может быть как позднее, так и ранее даты передачи или ввода в эксплуатацию предмета лизинга) (п. 3 ст. 28 Закона о лизинге). Прекращаются же такие обязательства с момента возврата предмета лизинга лизингодателю (часть вторая ст. 622 ГК РФ, п. 4 ст. 17 Закона о лизинге, п. 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, постановление ФАС Московского округа от 11.07.2011 N Ф05-6040/11). Период, в течение которого лизингополучатель обязан вносить такие платежи, не обязательно должен совпасть с периодом пользования предметом лизинга, так как, в отличие от обычной арендной платы, лизинговые платежи являются возмещением инвестиционных затрат лизингодателя. Договором лизинга может быть предусмотрена обязанность лизингополучателя по внесению таких платежей независимо от факта владения предметом лизинга, в том числе и за период, когда лизинговое имущество было изъято лизингодателем за просрочку в оплате по договору (см. например, постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.12.2015 N Ф04-27822/15).

В соответствии с п. 5 ст. 15 Закона о лизинге лизингополучатель обязан выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга. В Законе о лизинге предусмотрено обеспечение прав лизингодателя в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей. Так, в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более 2 раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд (п. 1 ст. 13 Закона о лизинге). Исключение составляет случай, установленный п. 4 ст. 9.1 Закона о лизинге, в соответствии с которым если лизингополучатель - государственное или муниципальное учреждение не перечисляет лизинговые платежи более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа, обратить взыскание на средства учреждения возможно на основании исполнительного листа. В этом случае исполнительный лист направляется судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем в орган Федерального казначейства, в котором открыт лицевой счет учреждения (см. ст. 242.3 Бюджетного кодекса РФ, ч. 3.19 ст. 2 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", ч. 20 ст. 30 Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)*(1).

Следует отметить, что в силу п. 5 ст. 614 ГК РФ, применимой к лизинговым отношениям, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения лизинговых платежей лизингодатель вправе требовать досрочной уплаты лизинговых платежей только за 2 месяца (см. постановление ФАС Московского округа от 25.12.2009 N КГ-А40/13521-09).

Обратите внимание: при расторжении договора, предусматривающего переход права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю после внесения всех лизинговых платежей (договора выкупного лизинга), внесенные лизинговые платежи в совокупности со стоимостью возвращенного лизингополучателем предмета лизинга учитываются при определении сторонами сальдо встречных обязательств, то есть разницы между предоставленным стороной по договору лизинга и полученным ею от другой стороны, которая может быть взыскана с той из сторон договора, в пользу которой такая разница образовалась (по правилам п. 3 и п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17).

_____________________________

*(1) Правила ст. 9.1 Закона о лизинге применяются к правоотношениям, возникшим после 11.01.2015 (см. ст. 4 Федерального закона от 31.12.2014 N 512-ФЗ).

Тема

Финансовая аренда (лизинг)

См. также

Изменение размера лизинговых платежей

Существенные условия договора лизинга

Выкуп лизингового имущества

Доходы по договору лизинга в целях налогообложения прибыли

Энциклопедия судебной практики