Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июня 2010 г. N ВАС-7550/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в признании незаключёнными договоров купли-продажи, суд исходил из того, что сторонами при заключении было достигнуто соглашение по всем существенным условиям спорных договоров

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июня 2010 г. N ВАС-7550/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б., Полубениной И.И.

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Капитал-Групп" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 16.06.2009 по делу N А67-1233/09, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.02.2010 по тому же делу, по иску закрытого акционерного общества "Капитал-Групп" (г. Томск) к обществу с ограниченной ответственностью "Династия" (г. Томск), обществу с ограниченной ответственностью "Семья" (г. Томск), закрытому акционерному обществу "Собор" (г. Москва) о признании договоров незаключенными.

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области (г. Томск).

Суд установил:

закрытое акционерное общество "Капитал-Групп" (далее - общество "Капитал-Групп") обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Династия" (далее - общество "Династия"), обществу с ограниченной ответственностью "Семья" (далее - общество "Семья), закрытому акционерному обществу "Собор" (далее - общество "Собор") о признании незаключенными десяти договоров купли-продажи недвижимого имущества: от 25.05.2006 N КП-05/06, от 25.05.2006 N КП-04/06, от 30.06.2005 N 10/05, от 25.05.2006 N КП-02/06, от 25.05.2006 N КП-03/06, от 25.05.2006 N КП-09/06, от 25.05.2006 N КП-08/06, от 25.05.2006 N КП-07/06, от 30.06.2005 N 03/05, от 25.05.2006 N КП-10/06 (далее - спорные договоры).

Решением Арбитражного суда Томской области от 16.06.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 15.02.2010 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Капитал-Групп" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что по условиям спорных договоров, общество "Капитал-Групп" передало в собственность ответчиков объекты недвижимости - нежилые помещения. Указанные помещения переданы ответчикам по актам приема-передачи, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Полагая спорные договора незаключенными, ввиду отсутствия согласования сторонами условий о предмете по каждой из сделок, общество "Капитал-Групп" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суды пришли к выводу о достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям спорных договоров при их заключении. Суды указали, что в названных договорах имеются данные, позволяющие определенно установить переданное ответчикам недвижимое имущество. При передаче недвижимого имущества, являющегося предметом спорных договоров, сомнений в его идентификации у сторон не возникло.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 статьи 432, статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.

Ссылка заявителя на судебные акты по делу А67-1825/08 Арбитражного суда Томской области несостоятельна, поскольку указанные судебные акты приняты по отличным от настоящего дела обстоятельствам.

Поскольку доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А67-1233/09 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 16.06.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.02.2010 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

В.Б. Куликова

Судья

И.И. Полубенина