Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 декабря 2010 г. N ВАС-14291/10 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е., Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного унитарного научно-производственного предприятия "Геологоразведка" о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.07.2010 по делу N А56-43407/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

по иску Федерального государственного унитарного научно-производственного предприятия "Геологоразведка" (далее - предприятие) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее -теруправление) о признании недействительным дополнительного соглашения от 10.04.2008 N ЗД-04235/2 к договору от 19.02.2007 N 13/3Д-04235 аренды земельного участка как крупной сделки, совершенной предприятием в нарушение требований статьи 23 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" без согласия собственника.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет).

Решением суда первой инстанции от 26.10.2009 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2010 решение от 26.10.2009 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 06.07.2010 постановление суда апелляционной инчтанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций предприятие просит их отменить в связи с нарушением судами при их принятии единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Рассмотрев указанное заявление, изучив материалы дела, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи со следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между комитетом и предприятием 19.02.2007 заключен договор N 13/ЗД-04235 аренды земельного участка площадью 2 841 кв.м с кадастровым номером 78:12:7012:34, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Книпович, д. 11 к. 2, литера З, для использования под производственную деятельность со сроком действия до 23.08.2055. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В пункте 3.4 договора определена величина квартальной арендной платы за земельный участок в размере 802,583 условных единиц (одна условная единица равна рублевому эквиваленту доллара США).

10.04.2008 комитет и предприятие подписали дополнительное соглашение к договору, распространив его действие на отношения сторон с 03.12.2007, которым размер квартальной арендной платы за пользование земельным участком увеличен до 332 250 руб.

Полагая, что дополнительное соглашение от 10.04.2008 N ЗД-04235/2 совершено с нарушением требований пункта 3 статьи 614 и статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 23 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (далее - Закон), предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании данного соглашения недействительной сделкой.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск, исходил из того, что дополнительное соглашение является для предприятия крупной сделкой, совершенной в нарушение требований статьи 23 Закона без согласия собственника.

Суд апелляционной инстанции признал данный вывод суда первой инстанции ошибочным, сделанным без учета Соглашения о передаче Правительству Санкт-Петербурга части полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, заключенного 11.11.2005 между Росимуществом и Правительством Санкт-Петербурга и утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 N 841. Проанализировав указанное Соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии у комитета на момент заключения дополнительного соглашения полномочий по его согласованию от имени собственника.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал недоказанным нарушение требований закона при заключении оспариваемого дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, а потому отказал в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

В передаче дела N А56-43407/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.07.2010 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е.Борисова В.Б. Куликова