Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 февраля 2011 г. N ВАС-662/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор купли-продажи недвижимого имущества - неподведомственность - государственная регистрация перехода права собственности - предмет проверки - неправильное применение норм процессуального права)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 февраля 2011 г. N ВАС-662/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е.Борисова, судей В.Б.Куликова, А.М.Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление

общества с ограниченной ответственностью "ВАГДИС" ( г.Железноводск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 03.02.2010 по делу N А63-15278/06, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.10.2010 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Царинной Л.П. ( г.Железноводск) к обществу с ограниченной ответственностью "ВАГДИС" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество

Третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Железноводский филиал ГУ СК "Крайтехинвентаризация"

Суд установил:

Индивидуальный предприниматель Царинная Л.П. (далее - предприниматель) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вагдис" (далее - общество) о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимого имущества от 02.05.2006.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.02.2010 по делу N А63-15278/06, оставленным без изменения постановлениями Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2010 и Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.10.2010 исковые требования удовлетворены.

Общество в заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм процессуального права, полагая, что суды нарушили единообразие применения норм о подведомственности споров арбитражным судам.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды при рассмотрении дела установили факты заключения и исполнения сторонами условий договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.05.2006

Вместе с тем, поскольку суды пришли к выводу об уклонении ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на истца, что не оспаривается заявителем, руководствуясь положениями статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные по иску требования.

Довод заявителя о неподведомственности спора арбитражному суду был предметом проверки суда кассационной инстанции, который принял во внимание обращение истца в Железнодорожный городской суд Ставропольского края, и решение которого от 09.03.2007 было впоследствии отменено постановлением президиума Старопольского края от 20.12.2007 в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

При указанных обстоятельствах и учитывая, что истец является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица с 15.09.2006, то есть участником споров, предусмотренных статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции обоснованно в целях обеспечения судебной защиты лиц, обратившихся в суд, отклонил этот довод заявителя.

Оснований для переоценки указанных выводов суда у судебной коллегии не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А63-15278/06 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 03.02.2010, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.10.2010 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е.Борисова

Судьи

В.Б.Куликова А.М.Медведева