Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2014 г. N 07АП-11102/13

г. Томск

30 июля 2014 г.

Дело N А45-14933/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июля 2014 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Н.Н. Фроловой,

судей: К.Д. Логачева, Н.А. Усенко,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матыскиной В.В.,

при участии:

от ООО "Апрель": не явилось (извещено),

от иных лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Апрель" (рег. N 07АП-11102/2013(11)) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 03 июня 2014 года (судья Сорокина Е.А.) по делу N А45-14933/2013 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "ОРГСТРОЙ" по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Апрель" о включении требования в размере 150 770 рублей 67 копеек в реестр требований кредиторов должника,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.02.2014 года в отношении должника ЗАО "ОРГСТРОЙ" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утверждён Исаев Михаил Юрьевич.

27.03.2014 года в Арбитражный суд Новосибирской области обществом с ограниченной ответственностью "Апрель" направлено заявление о включении требования в размере 150 770 рублей 67 копеек в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества ЗАО "ОРГСТРОЙ".

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.06.2014 года ООО "Апрель" отказано в удовлетворении заявления.

Не согласившись с определением суда от 03.06.2014 года ООО "Апрель" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым включить требование в размере 150 770 рублей 67 копеек в реестр требований кредиторов должника.

Указав, что в связи с введением в отношении должника процедуры банкротства - наблюдение и наступления последствий, предусмотренных статьей 63 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 года "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), кредитор не имеет другой возможности получить обратно сумму депозита, перечисленную во исполнение условий договора как только путем предъявления данного требования и включения задолженности в реестр требований кредиторов должника. Права заявителя будут нарушены в случае возможной смены собственника арендуемого имущества.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Новосибирской области от 03.06.2014 года, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 15.02.2011 года между должником и кредитором заключён договор аренды N 43/0 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Курчатова, 1, согласно условиям которого арендодатель (должник) предоставил арендатору (заявителю) во временное владение и пользование помещение на согласованных в договоре условиях.

Условиями заключённого сторонами договора (пункт 3.5.), в числе прочих платежей, предусмотрено внесение депозита, который определён сторонами как обеспечение исполнения арендатором обязательств по настоящему договору, а также возмещения убытков, штрафных санкций и выплат арендодателю по финансовым обязательствам перед третьими лицами в связи с нарушением арендатором своих обязательств по настоящему договору.

Введение в отношении должника процедуры банкротства - наблюдение и наступление в связи с этим последствий, предусмотренных статьей 63 Закона о банкротстве, послужило основанием для обращения ООО "Апрель" в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника суммы депозита в размере 150 770 рублей 67 копеек, перечисленного во исполнение условий договора аренды.

Суд первой инстанции, отказывая заявителю в удовлетворении требования, исходил из того, что обязательство по возврату суммы депозита возникнет у арендатора только в случае прекращения договорных отношений и наличия излишне уплаченных сумм. При этом доказательств расторжения либо прекращения договора в материалы дела не представлено, в связи с чем основания для удовлетворения заявления отсутствуют.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Особенности рассмотрения требований, заявленных кредиторами в процедуре наблюдения, установлены статьей 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно материалам дела, договором согласован срок и порядок перечисления суммы депозита на расчётный счёт арендодателя. Сторонами также согласованы условия, в соответствии с которыми арендодателю предоставлено право компенсировать за счёт суммы депозита убытки, невнесенную арендную плату, невыплаченные штрафные санкции.

Сумма депозита перечислена на расчётный счёт должника на основании платежных поручений N 11 от 26.08.2010 года, N 12 от 27.08.2010 года.

Учитывая, что условий, при которых сумма депозита подлежит возврату, положения договора не содержат, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что право требовать возврата обеспечительного взноса возникнет у кредитора не ранее момента прекращения договорных обязательств и в соответствии с правилами о неосновательном обогащении при доказанности его наличия и размера.

Из содержания договора следует, что срок аренды договора составляет десять лет с даты подписания акта приёма передачи помещения (15.02.2011 года), срок действия договора - до полного исполнения сторонами своих обязательств (пункты 4.1., 4.2. договора).

Доказательств расторжения либо прекращения договора в материалы дела не представлено, следовательно, вывод суда о том, что обязанность по возврату суммы депозита не наступила, соответствует материалам дела.

Довод заявителя жалобы о том, что с введением в отношении должника процедуры банкротства - наблюдение и наступления последствий, предусмотренных статьей 63 Закона о банкротстве, кредитор не имеет другой возможности получить обратно сумму депозита, перечисленную во исполнение условий договора как только путем предъявления данного требования и включения задолженности в реестр требований кредиторов должника, судом апелляционной инстанции отклоняется как основанный на ошибочном толковании норм права.

Как обоснованно указано арбитражным судом в данной норме, речь идёт о наступлении срока исполнения существующих, но не просроченных обязательств (фикция просрочки), тогда как доказательств возникновения у должника обязательства по возврату заявителю суммы обеспечительного взноса суду не представлено.

Довод подателя жалобы о том, что его права будут нарушены в случае возможной смены собственника арендуемого имущества, судом апелляционной инстанции признается несостоятельной, поскольку носит предположительный характер и противоречит статье 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно норме пункта 1 которой договор аренды сохраняет силу при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу, изъятий из названного правила нормы законодательства о банкротстве не содержат.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал ООО "Апрель" в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не основаны на доказательственной базе, не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 03.06.2014 года по делу N А45-14933/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Апрель" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

К.Д. Логачев Н.А. Усенко