Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 августа 2014 г. N 11АП-10317/14

г. Самара

06 августа 2014 г.

Дело N А65-715/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 августа 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А.,

судей Липкинд Е.Я., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р., с участием:

от конкурсного управляющего ООО "Торговый Дом "АвтоСнабЦентр" Валеева А.И. - представитель Язынин В.С., доверенность б/н. от 25.06.2014,

от ООО "Торговый Дом "АвтоСнабЦентр" - представитель Язынин В.С., доверенность б/н. от 25.06.2014,

от ООО "Спектр-М" - представитель Язынин В.С., доверенность N Д01/08-2014 от 01.08.2014,

от АКБ "БТА-Казань" (ОАО) - представитель Ракова Г.В., доверенность N 0504/259 от 18.05.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 7, апелляционную жалобу государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" выполняющей функции временной администрации банка АКБ "БТА-Казань" (ОАО), на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июня 2014 года о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу N А65-715/2014 (судья Камалетдинов М.М.) о несостоятельности (банкротстве) ООО "Торговый Дом "АвтоСнабЦентр", ИНН 1650205737,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 марта 2014 общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом АвтоСнабЦентр" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Валеев Айдын Ильдусович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом АвтоСнабЦентр" о признании сделки по отчуждению недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества от 22.10.2012 недействительной и применении последствия недействительности сделки

Определением суда от 10 апреля 2014 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований, привлечено АКБ "БТА-Казань".

Определением суда от 11 апреля 2014 года заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом АвтоСнабЦентр" о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Определением суда от 29 апреля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований, привлечен Платонов Иван Александрович.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июня 2014 сделка договор купли-продажи недвижимого имущества б/н. от 22 октября 2012 заключенная между обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом АвтоСнабЦентр" (ИНН 1650205737, ОГРН 1101650003839) и обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес-Логистик" признана недействительной и применены последствия недействительной сделки. Распределены судебные расходы.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм права, неполное выяснение судом обстоятельств дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Представитель государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" выполняющей функции временной администрации банка АКБ "БТА-Казань" апелляционную жалобу поддержал в полном объеме. Просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ООО "Торговый Дом "АвтоСнабЦентр", конкурсного управляющего ООО "Торговый Дом "АвтоСнабЦентр" Валеева А.И., ООО "Спектр-М" с апелляционной жалобой не согласен. Просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ.

От представителя ФНС России в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии уполномоченного органа.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июня 2014 года о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу N А65-715/2014 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что между должником и ООО "Бизнес-Логистик" 22.10.2012 заключен договор купли продажи недвижимого имущества. Данным договором также осуществлен переход прав аренды на земельный участок общей площадью 13 645 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны район Промкомзоны.

В соответствии с вышеуказанным договором общая стоимость реализуемого имущества определена в размере 56 178 545 (пятьдесят шесть миллионов сто семьдесят восемь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 08 копеек.

Конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что согласно отчету независимого оценщика ООО "Ди энд Эл оценка" N 4950 от 24.03.2014 стоимость спорного имущества на момент заключения договора составляла 128 562 287 рублей.

Заявитель также указал на то, что переход имущественных прав аренды на земельный участок общей площадью 13 645 кв.м., кадастровый номер: 16:52:090106:110, расположенный по адресу: РТ, г.Набережные Челны, район Промкомзоны осуществлен на безвозмездной основе, тогда как согласно вышеуказанному отчету стоимость прав аренды на земельный участок составляет 15 003 598 руб. 70 коп..

В обосновании заявленных требований конкурсный управляющий ссылается на то, что оспариваемая сделка имеет признаки подозрительной сделки, что предусмотрено пунктом 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закона о банкротстве) поскольку сделка совершена должником в процедуре наблюдения, направлена на вывод имущества и привела к полной неплатежеспособности должника.

Изучив обстоятельства дела в порядке предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции законно и обоснованно удовлетворил заявленные требования в силу следующего.

Для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие объективные факторы: сделка должна быть заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления и неравноценное встречное исполнение обязательств.

Установив, что объекты недвижимости по спорному договору проданы по заниженной цене, переход имущественных прав аренды на земельный участок общей площадью 13 645 кв.м., осуществлен на безвозмездной основе, принимая во внимание, что в последующем спорное имущество передано ООО "Бизнес-Логистик" в залог АКБ "БТА-Казань" исходя из оценки 91 873 600 руб., суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности предъявленного требования.

Принимая во внимание, что доверенность ООО "Торговый Дом АвтоСнабЦентр" по которой Денисенко А.В. переданы полномочия по продаже спорного имущества выдана только 15.02.2013, при отсутствии возражений сторон по сделке на то обстоятельство, что спорный договор заключен после вышеуказанной даты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемая сделка заключена менее чем за год до принятия заявления о признании должника банкротом (заявление принято определением от 31.01.2014).

Учитывая установленные по делу обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции как соответствующих нормам Закона о банкротстве.

Указание на добросовестность действий Банка и сохранение права залога на спорное имущество отклоняется как не основанное на законе и обстоятельствах настоящего дела.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал фактические обстоятельства и материалы дела, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем, основания для отмены решения, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 июня 2014 года о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по делу N А65-715/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

Е.Я. Липкинд О.Н. Радушева