Вход
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2014 г. N 10АП-8971/14
|
г. Москва |
|
|
26 августа 2014 г. |
Дело N А41-26944/13 |
Резолютивная часть постановления объявлена 21 августа 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 августа 2014 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Коротковой Е.Н., Огурцова Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Пятиной Л.Н.,
при участии в заседании:
от ООО "Солнечный": Калинцева Г.К. по доверенности от 30.10.2012;
от Министерства имущественных отношений Московской области: Мерзлякова Л.А. по доверенности от 24.03.2014 N 12исх-3798;
от ИФНС России по г. Павловский Посад: Майорова А.Н. по доверенности от 20.12.2013 N 01-14/34;
от ФГБУ "ФКП Росреестра": не явились, извещены;
от Правительства Московской области: не явились, извещены;
от Министерства природных ресурсов и природопользования Московской области: не явились, извещены;
от Администрации Павлово-Посадского района Московской области: не явились, извещены;
от Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Солнечный" на решение Арбитражного суда Московской области от 24 июня 2014 года по делу N А41-26944/13, принятое судьей Уваровым А.О. по заявлению ООО "Солнечный" к ФГБУ "ФКП Росреестра", третьи лица: Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Министерство природных ресурсов и природопользования Московской области, Администрация Павлово-Посадского района Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ИФНС России по г. Павловский Посад,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Солнечный" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" о:
1. признании несоответствующей рыночной стоимости, определенную Ответчиком кадастровую стоимость, рассчитанную на основании сведений об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 620,22 руб. с даты государственной регистрации права собственности Истца по каждому земельному участку до даты государственной регистрации прекращения права собственности Истца, а на участки, находящие в собственности Истца - до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении кадастровой стоимости, исходя из удельного показателя, согласно Распоряжения Министерства экологии и природопользования МО от 28.11.2013 г. N 564-РМ.
2. Признании несоответствующей рыночной стоимости, определенную Ответчиком кадастровую стоимость, рассчитанную на основании сведений об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 2402 руб.59 коп. за 1 кв.м. с даты государственной регистрации права собственности Истца по каждому земельному участку до даты государственной регистрации прекращения права собственности Истца, а на участки находящие в собственности Истца до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении кадастровой стоимости, исходя из удельного показателя, согласно Распоряжения Министерства экологии и природопользования МО от 28.11.2013 г. N 564-РМ.
3. Установлении кадастровую стоимость спорных земельных участков, в размере равном рыночной стоимости, определенной на основании отчета N 01/129/2105/2 от 10.01.2014 г.(по состоянию на 01.01.2008 г.) об оценке земельных участков и проведенной в рамках данного дела независимой экспертизы, с даты государственной регистрации права собственности Истца по каждому земельному участку до даты государственной регистрации прекращения права собственности Истца, а на участки, находящие в собственности Истца - до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении кадастровой стоимости, исходя из удельного показателя, согласно Распоряжения Министерства экологии и природопользования МО от 28.11.2013 г. N 564-РМ и обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", филиал по Московской области внести кадастровую стоимость нижеуказанных земельных участков в размере равном рыночной с даты государственной регистрации права собственности Истца по каждому земельному участку до даты государственной регистрации прекращения права собственности Истца, а на участки, находящие в собственности Истца - до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении кадастровой стоимости, исходя из удельного показателя, согласно Распоряжения Министерства экологии и природопользования МО от 28.11.2013 г. N 564-РМ.
Решением Арбитражного суда Московской области от 24 июня 2014 года по делу N А41-26944/13 в удовлетворении заявленных требований ООО "Солнечный" отказано.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке.
ООО "Солнечный" направило в судебное заседание своего представителя, который поддержал доводы апелляционной жалобы.
Министерство имущественных отношений Московской области направила в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы.
ФГБУ "ФКП Росреестра", Правительство Московской области, Министерство природных ресурсов и природопользования Московской области, Администрация Павлово-Посадского района Московской области, Управление Росреестра по Московской области своих представителей в судебное заседание не направили.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.
ООО "Солнечный" на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030402:2, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование "для дачного строительства", право собственности зарегистрировано в ЕГРП 03 марта 2011 г. (что подтверждается свидетельством).
В кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером: 50:17:0030402:2 категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование "для сельскохозяйственного производства", выданном 30 декабря 2008 г. удельный показатель кадастровой стоимости был указан в размере 0, 9679 руб./кв.м., а кадастровая стоимость - 237 967 руб. 8940 коп.
На основании Постановления Главы сельского поселения Рахмановское Павло-Посадского муниципального района Московской области N 80 от 14.10.2010 г. был изменен вид разрешенного использования с "для ведения сельскохозяйственного производства" на вид разрешенного использования "для дачного строительства".
В кадастровой выписке, выданной 19 ноября 2010 г. и 11 декабря 2010 г. удельный показатель кадастровой стоимости был уже указан 620,2200 (руб./м2.). Основание - Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 г. N 121-РМ. И кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: 50:17:0030402:2 составила уже 152 487 289 руб. 20 коп.
В результате произведенного раздела данного участка, было образовано 205 участков с кадастровыми номерами:
|
N п/п |
Кадастровый номер |
|
1 |
50:17:0030402:3 |
|
2 |
50:17:0030402:4 |
|
3 |
50:17:0030402:5 |
|
4 |
50:17:0030402:6 |
|
5 |
50:17:0030402:7 |
|
6 |
50:17:0030402:8 |
|
7 |
50:17:0030402:9 |
|
8 |
50:17:0030402:10 |
|
9 |
50:17:0030402:11 |
|
10 |
50:17:0030402:12 |
|
11 |
50:17:0030402:13 |
|
12 |
50:17:0030402:14 |
|
13 |
50:17:0030402:15 |
|
14 |
50:17:0030402:16 |
|
15 |
50:17:0030402:17 |
|
16 |
50:17:0030402:18 |
|
17 |
50:17:0030402:19 |
|
18 |
50:17:0030402:20 |
|
19 |
50:17:0030402:21 |
|
20 |
50:17:0030402:22 |
|
21 |
50:17:0030402:23 |
|
22 |
50:17:0030402:24 |
|
23 |
50:17:0030402:25 |
|
24 |
50:17:0030402:26 |
|
25 |
50:17:0030402:27 |
|
26 |
50:17:0030402:28 |
|
27 |
50:17:0030402:29 |
|
28 |
50:17:0030402:30 |
|
29 |
50:17:0030402:31 |
|
30 |
50:17:0030402:32 |
|
31 |
50:17:0030402:33 |
|
32 |
50:17:0030402:34 |
|
33 |
50:17:0030402:35 |
|
34 |
50:17:0030402:36 |
|
35 |
50:17:0030402:37 |
|
36 |
50:17:0030402:38 |
|
37 |
50:17:0030402:39 |
|
38 |
50:17:0030402:40 |
|
39 |
50:17:0030402:41 |
|
40 |
50:17:0030402:42 |
|
41 |
50:17:0030402:43 |
|
42 |
50:17:0030402:44 |
|
43 |
50:17:0030402:45 |
|
44 |
50:17:0030402:46 |
|
45 |
50:17:0030402:47 |
|
46 |
50:17:0030402:48 |
|
47 |
50:17:0030402:49 |
|
48 |
50:17:0030402:50 |
|
49 |
50:17:0030402:51 |
|
50 |
50:17:0030402:52 |
|
51 |
50:17:0030402:53 |
|
52 |
50:17:0030402:54 |
|
53 |
50:17:0030402:55 |
|
54 |
50:17:0030402:56 |
|
55 |
50:17:0030402:57 |
|
56 |
50:17:0030402:58 |
|
57 |
50:17:0030402:59 |
|
58 |
50:17:0030402:60 |
|
59 |
50:17:0030402:61 |
|
60 |
50:17:0030402:62 |
|
61 |
50:17:0030402:63 |
|
62 |
50:17:0030402:64 |
|
63 |
50:17:0030402:65 |
|
64 |
50:17:0030402:66 |
|
65 |
50:17:0030402:67 |
|
66 |
50:17:0030402:68 |
|
67 |
50:17:0030402:69 |
|
68 |
50:17:0030402:70 |
|
69 |
50:17:0030402:71 |
|
70 |
50:17:0030402:72 |
|
71 |
50:17:0030402:73 |
|
72 |
50:17:0030402:74 |
|
73 |
50:17:0030402:75 |
|
74 |
50:17:0030402:76 |
|
75 |
50:17:0030402:77 |
|
76 |
50:17:0030402:78 |
|
77 |
50:17:0030402:79 |
|
78 |
50:17:0030402:80 |
|
79 |
50:17:0030402:81 |
|
80 |
50:17:0030402:82 |
|
81 |
50:17:0030402:83 |
|
82 |
50:17:0030402:84 |
|
83 |
50:17:0030402:85 |
|
84 |
50:17:0030402:86 |
|
85 |
50:17:0030402:87 |
|
86 |
50:17:0030402:88 |
|
87 |
50:17:0030402:89 |
|
88 |
50:17:0030402:90 |
|
89 |
50:17:0030402:91 |
|
90 |
50:17:0030402:92 |
|
91 |
50:17:0030402:93 |
|
92 |
50:17:0030402:94 |
|
93 |
50:17:0030402:95 |
|
94 |
50:17:0030402:96 |
|
95 |
50:17:0030402:97 |
|
96 |
50:17:0030402:98 |
|
97 |
50:17:0030402:99 |
|
98 |
50:17:0030402:100 |
|
99 |
50:17:0030402:101 |
|
100 |
50:17:0030402:102 |
|
101 |
50:17:0030402:103 |
|
102 |
50:17:0030402:104 |
|
103 |
50:17:0030402:105 |
|
104 |
50:17:0030402:106 |
|
105 |
50:17:0030402:107 |
|
106 |
50:17:0030402:108 |
|
107 |
50:17:0030402:109 |
|
108 |
50:17:0030402:110 |
|
109 |
50:17:0030402:111 |
|
110 |
50:17:0030402:112 |
|
111 |
50:17:0030402:113 |
|
112 |
50:17:0030402:114 |
|
113 |
50:17:0030402:115 |
|
114 |
50:17:0030402:116 |
|
115 |
50:17:0030402:117 |
|
116 |
50:17:0030402:118 |
|
117 |
50:17:0030402:119 |
|
118 |
50:17:0030402:120 |
|
119 |
50:17:0030402:121 |
|
120 |
50:17:0030402:122 |
|
121 |
50:17:0030402:123 |
|
122 |
50:17:0030402:124 |
|
123 |
50:17:0030402:125 |
|
124 |
50:17:0030402:126 |
|
125 |
50:17:0030402:127 |
|
126 |
50:17:0030402:128 |
|
127 |
50:17:0030402:129 |
|
128 |
50:17:0030402:130 |
|
129 |
50:17:0030402:131 |
|
130 |
50:17:0030402:132 |
|
131 |
50:17:0030402:133 |
|
132 |
50:17:0030402:134 |
|
133 |
50:17:0030402:135 |
|
134 |
50:17:0030402:136 |
|
135 |
50:17:0030402:137 |
|
136 |
50:17:0030402:138 |
|
137 |
50:17:0030402:139 |
|
138 |
50:17:0030402:140 |
|
139 |
50:17:0030402:141 |
|
140 |
50:17:0030402:142 |
|
141 |
50:17:0030402:143 |
|
142 |
50:17:0030402:144 |
|
143 |
50:17:0030402:145 |
|
144 |
50:17:0030402:146 |
|
145 |
50:17:0030402:147 |
|
146 |
50:17:0030402:148 |
|
147 |
50:17:0030402:149 |
|
148 |
50:17:0030402:150 |
|
149 |
50:17:0030402:151 |
|
150 |
50:17:0030402:152 |
|
151 |
50:17:0030402:153 |
|
152 |
50:17:0030402:154 |
|
153 |
50:17:0030402:156 |
|
154 |
50:17:0030402:157 |
|
155 |
50:17:0030402:158 |
|
156 |
50:17:0030402:159 |
|
157 |
50:17:0030402:160 |
|
158 |
50:17:0030402:161 |
|
159 |
50:17:0030402:162 |
|
160 |
50:17:0030402:163 |
|
161 |
50:17:0030402:164 |
|
162 |
50:17:0030402:165 |
|
163 |
50:17:0030402:166 |
|
164 |
50:17:0030402:167 |
|
165 |
50:17:0030402:168 |
|
166 |
50:17:0030402:169 |
|
167 |
50:17:0030402:170 |
|
168 |
50:17:0030402:171 |
|
169 |
50:17:0030402:172 |
|
170 |
50:17:0030402:173 |
|
171 |
50:17:0030402:174 |
|
172 |
50:17:0030402:175 |
|
173 |
50:17:0030402:176 |
|
174 |
50:17:0030402:177 |
|
175 |
50:17:0030402:178 |
|
176 |
50:17:0030402:179 |
|
177 |
50:17:0030402:180 |
|
178 |
50:17:0030402:181 |
|
179 |
50:17:0030402:182 |
|
180 |
50:17:0030402:183 |
|
181 |
50:17:0030402:184 |
|
182 |
50:17:0030402:185 |
|
183 |
50:17:0030402:186 |
|
184 |
50:17:0030402:187 |
|
185 |
50:17:0030402:188 |
|
186 |
50:17:0030402:189 |
|
187 |
50:17:0030402:190 |
|
188 |
50:17:0030402:191 |
|
189 |
50:17:0030402:192 |
|
190 |
50:17:0030402:193 |
|
191 |
50:17:0030402:194 |
|
192 |
50:17:0030402:195 |
|
193 |
50:17:0030402:196 |
|
194 |
50:17:0030402:197 |
|
195 |
50:17:0030402:198 |
|
196 |
50:17:0030402:199 |
|
197 |
50:17:0030402:200 |
|
198 |
50:17:0030402:201 |
|
199 |
50:17:0030402:202 |
|
200 |
50:17:0030402:203 |
|
201 |
50:17:0030402:204 |
|
202 |
50:17:0030402:205 |
|
203 |
50:17:0030402:206 |
|
204 |
50:17:0030402:207 |
|
205 |
50:17:0030402:208 |
В выданных кадастровых паспортах на эти вновь образованные земельные участки был также указан удельный показатель - 620,2200 (руб./м2).
В связи с обнаруженными ошибками в технических паспортах выданных на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:17:0030402:177, 50:17:0030402:178, 50:17:0030402:179, 50:17:0030402:180, 50:17:0030402:181, 50:17:0030402:182, 50:17:0030402:183 (удельный показатель на эти участки был указан - 620,2200 руб./кВ.м., а указанная кадастровая стоимость была рассчитана по другому удельному показателю) истец обратился к ответчику с заявлением об исправлении ошибки.
В связи с указанным обращением истцу были выданы новые кадастровые паспорта, в которых был указан уже другой удельный показатель - 2402,59 рублей за 1 кв.м. Основание - Распоряжение Министерства экологии и природопользования МО от 23.12.2009 г. N 121-РМ.
В последствии ответчиком истцу были выданы Решения об исправлении технической ошибки от 16 июля 2012 г. Из которых истцу стало известно, что техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости участка допущена с 11.12.2010 г. С указанной даты расчет кадастровой стоимости необходимо осуществлять с учетом среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель дачный объединений Московской области, утвержденного распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 г. N 121-РМ, в размере 2402 руб.59 коп. за 1 кв.м. путем умножения указанного УПКСЗ на площадь земельного участка.
На основании Договоров купли-продажи Истец приобрел у ООО "Казанское" земельные участки с кадастровыми номерами: 50:17:0021907:21, 50:17:0021907:281, 50:17:0021907:248, 50:17:0021907:280, 50:17:0021907:284, 50:17:0021907:291, 50:17:0021907:290, 50:17:0021907:344, 50:17:0021907:286, 50:17:0021907:249, 50:17:0021907:279, 50:17:0021907:282, 50:17:0021907:283, 50:17:0021907:285, 50:17:0021907:292 на дату государственной регистрации права собственности Истца - 21.12.2011 г. удельный показатель по всем участкам был установлен был в размере 620,2200 за 1 кв.м.
Данные земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером: 50:17:0021907:7.
В кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером: 50:17:0021907:7, выданном 19 января 2009 г. удельный показатель кадастровой стоимости указан в размере 0, 9679 руб./кв.м., а кадастровая стоимость - 273 636 руб. 9448 коп.
На основании Постановления Главы сельского поселения Рахмановское" N 19 от 05.03.2010 г. Павлово-Посадского муниципального района Московской области был изменен вид разрешенного использования с "для ведения сельскохозяйственного производства" на вид разрешенного использования "для дачного строительства".
В кадастровой выписке, выданной 24 марта 2010 г. удельный показатель кадастровой стоимости был указан в размере - 620,2200 (руб./м2). Основание - Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 г. N 121-РМ. И кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: 50:17:0021907:7 составила уже 175 343 636 руб. 6400 коп.
В последствии, земельные участки с кадастровыми номерами: 50:17:0021907:282, 50:17:0021907:283, 50:17:0021907:284 были перераспределены и образовались следующие земельные участки: 50:17:0000000:230, 50:17:0000000:231, 50:17:0000000:232 на дату государственной регистрации права собственности Истца - 23.05.2011 г. удельный показатель на вновь образованные земельные участки был уже установлен в размере 2402 руб.59 коп. за 1 кв.м.. Об изменении УПКС Истец уведомлен не был.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) предусматривалось, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
В настоящее время пункт 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации действует в редакции закона N 167-ФЗ, согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной.
Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23 декабря 2009 года N 121 -РМ утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области.
В соответствии с указанным распоряжением средний уровень кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в Раменском муниципальном районе Московской области составляет 2 179 руб. 11 коп.
На основании данного распоряжения Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" была установлена кадастровая стоимость спорных земельных участков, что подтверждается кадастровыми паспортами в отношении указанных земельных участков.
Истцом в обоснование заявленных требований представлен отчет ООО "АКЦ "Департамент профессиональной оценки" по определению рыночной стоимости 1 кв.м. земельных участков (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства), находящихся в Павлово-Посадском районе по состоянию на 01.01.2008.
Определением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2013 по настоящему делу назначена экспертиза Отчёта N 01/129/2105 от 13.06.2013 года требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Согласно заключению экспертов от 31.03.2014 г. N 002700/5/77001/352013/А41-26944/13 эксперты пришли к выводу о соответствии проведенного расчета рыночной стоимости объектов выбранным методам и подходам к оценке, соответствии итоговой стоимости объектов оценки, его рыночной стоимости на 01.01.2008 г.
Между тем, в соответствии с правовой позицией ВАС РФ, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 25.06.2013 г. N 10761/11, датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость нового участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость участка.
На момент рассмотрения настоящего дела в суде в соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 26.11.2013 N 564-РМ утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Указанное распоряжение вступило в силу с 01.01.2014.
Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, требования о признании недостоверным результата государственной кадастровой оценки земельного участка, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. Согласно правилам п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Таким образом, правовыми последствиями пересмотра кадастровой стоимости в связи с ее несоответствием рыночной стоимости земельного участка является то, что с момента вступления в силу судебного акта у кадастрового органа возникает обязанность внести в кадастр установленную судебным актом рыночную стоимость земельного участка. С этого момента рыночная стоимость получает статус кадастровой и должна применяться в новом, измененном виде.
Таким образом, во всех правоотношениях, в которых используется кадастровая стоимость, ее новый, определенный судом размер, может применяться не ранее вступления в законную силу решения суда по соответствующему иску.
Учитывая изложенное, апелляционный суд полагает, что установление кадастровой стоимости на предшествующие периоды противоречит приведенной правовой позиции Президиума Высшего арбитражного суда и не приведет к восстановлению нарушенных прав общества.
Также апелляционный суд считает необходимым отметить, что в соответствии со статьей 24.20 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Между тем, в соответствии с пунктом 8 Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" положения статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции указанного Федерального закона), устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела, решение суда первой инстанции по настоящему делу было принято 24.06.2014, то есть раньше вступления в силу указанного Федерального закона.
Таким образом, приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Московской области от 24.06.2014 по делу N А41-26944/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Солнечный" - без удовлетворения.
|
Председательствующий |
С.А. Коновалов |
|
Судьи |
Е.Н. Короткова |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А41-26944/2013
Истец: НП "Федерация Судебных экспертов", ООО "Солнечный"
Ответчик: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала по Московской области
Третье лицо: Администрация Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Инспекция ФНС России по г. Павловскому Посаду Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Правительство Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и карографии по Московской области, ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государсвтенной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала по Московской области