Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2014 г. N 17АП-5231/13

г. Пермь

16 сентября 2014 г.

Дело N А71-13699/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 сентября 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дюкина В.Ю.

судей Гладких Е.О., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галкиной У.Ю.,

в судебном заседании суда апелляционной инстанции, назначенном на 10 час. 00 мин. 03.09.2014, приняли участие:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Прогресс": Холмогоров Д.Г., доверенность от 12.05.2014, паспорт; Ходырев Д.А., доверенность от 02.09.2014, паспорт,

от истцов - общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Буква", общества с ограниченной ответственностью Научно-производственной фирмы "АВиС": Холмогоров Д.Г., доверенность от 10.12.2013, паспорт,

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Ижевский завод котельного оборудования": не явились,

от ответчика - Прасолова Александра Алексеевича: Желудева Г.Р., доверенность от 27.05.2014, паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Энергия": Русинов М.П., директор, решение, паспорт; Селюнин Д.А., доверенность от 01.04.2014, паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ижмашпромипотека": не явились,

от третьего лица - Кузьмичевой Надежды Борисовны: Кузьмичесва Н.Б., паспорт,

от иных третьих лиц - не явились.

В судебном заседании, начатом 03.09.2014 судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 16 час. 00 мин. 09.09.2014.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Состав суда прежний.

в судебном заседании суда апелляционной инстанции приняли участие:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Прогресс": Холмогоров Д.Г., доверенность от 12.05.2014, паспорт; Ходырев Д.А., доверенность от 02.09.2014, паспорт,

от истцов - общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Буква", общества с ограниченной ответственностью Научно-производственной фирмы "АВиС": Холмогоров Д.Г., доверенность от 10.12.2013, паспорт,

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Ижевский завод котельного оборудования": не явились,

от ответчика - Прасолова Александра Алексеевича: Желудева Г.Р., доверенность от 27.05.2014, паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Энергия": Русинов М.П., директор, решение, паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ижмашпромипотека": не явились,

от третьих лиц - не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы истцов - общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Буква", общества с ограниченной ответственностью "Прогресс", общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "АВиС", ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Энергия",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 30 мая 2014 года

по делу N А71-13699/2012,

принятое судьей Коньковой Е.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Буква" (ОГРН 1071841001760, ИНН 1835076354), общества с ограниченной ответственностью "Прогресс" (ОГРН 1061832015134, ИНН 1832049320), общества с ограниченной ответственностью Научно-производственной фирмы "АВиС" (ОГРН 1051800460250, ИНН 1831102941), общества с ограниченной ответственностью "Ижевский завод котельного оборудования" (ОГРН 1021801168399, ИНН 1831079097)

к обществу с ограниченной ответственностью "Ижмашпромипотека" (ОГРН 1051800820279, ИНН 1832046200), обществу с ограниченной ответственностью "Энергия" (ОГРН 1121831006351, ИНН 1831154604), Прасолову Александру Алексеевичу,

третьи лица: Кузьмичева Надежда Борисовна, закрытое акционерное общество "Ижевский опытно-механический завод" (ОГРН 1021801438196, ИНН 1832028112), Черепанов Сергей Васильевич, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, общество с ограниченной ответственностью "Авангард" (ОГРН 1021801441848, ИНН 1832018876), общество с ограниченной ответственностью "Анталья", общество с ограниченной ответственностью "Миссия-НК" (ОГРН 1021801588742, ИНН 1834023127), общество с ограниченной ответственностью ТПФ "АТИК" (ОГРН 1021801653103, ИНН 1835022711), открытое акционерное обществе "ВолгаТелеком" (ОГРН 1025203014781, ИНН 5260901817), общество с ограниченной ответственностью "ЮНИТЭК" (ОГРН 1101832002766, ИНН 1832083593), Бабурин Юрий Николаевич, Барабанов Юрий Александрович, Балобанов Виктор Васильевич, общество с ограниченной ответственностью "Биотерм" (ОГРН 1081831009721, ИНН 1831130554), Бобылева Светлана Александровна, Биянов Владимир Валериянович, Мухаметдинов Ринат Данилович, Ваганов Павел Алексеевич, Валюгин Андрей Вадимович, Вилков Александр Юрьевич, Володин Александр Юрьевич, Галямов Фарид Фердоусович, Волхонцев Алексей Андреевич, Гумарова Назиля Дамировна, Глухих Михаил Юрьевич, Горбунова Светлана Ивановна, общество с ограниченной ответственностью "Гермес" (ОГРН 1061831039709, ИНН 1831116479), закрытое акционерное общество "Группа Гранум" (ОГРН 1061840037600, ИНН 1834037698), Грахов Денис Анатольевич, Грязнов Алексей Рудольфович, Занеян Ваге Гагикович, Демидова Галина Павловна, Деминов Михаил Петрович, Докучаев Михаил Юрьевич, Домерчев Юрий Федорович, Евтешин Денис Алексеевич, Емелина Мария Александровна, Емшанов Николай Викторович, Зуфарова Ай-гуль Маратовна, Иванченко Павел Юрьевич, Ившина Ксения Юрьевна, Нуриев Рамиль Вакильевич, Варакин Дмитрий Александрович, Иванов Андрей Олегович, Исупова Валерия Владимировна, закрытое акционерное общество "Катарсис" (ОГРН 1021801434874, ИНН 1832010147), Касаткин Андрей Викторович, Кириков Владимир Николаевич, Колотова Галина Моисеевна, общество с ограниченной ответственностью "Ладья-Данте" (ОГРН 1021801513667, ИНН 1833018396), общество с ограниченной ответственностью "ЛАРС" (ОГРН 1021801670725, ИНН 1835001687), Латыпов Фирдавис Ханифович, Лапина Нина Андреевна, Латыпова Лилия Мухаметяновна, Маркова Гюзель Макмуновна, закрытое акционерное общество НПП "Машпром" (ОГРН 1036603486820, ИНН 6660016255), Мерзляков Геннадий Иванович, общество с ограниченной ответственностью "МТИ" (ОГРН 1061840030493, ИНН 1834036694), Насырова Гульнара Радиковна, Нигамадзянова Айгул Мавлитовна, Зыкина Ольга Валентиновна, Овсянников Владимир Гер-манович, общество с ограниченной ответственностью "Олимп-групп" (ОГРН 102801509058, ИНН 1833025530), общество с ограниченной ответственностью "Параллель" (ОГРН 1021801156233, ИНН 1831003517), закрытое акционерное общество "Промышленная лизинговая компания" (ОГРН 1025900510558, ИНН 5903032972), общество с ограниченной ответственностью "Профиль-Мастер" (ОГРН 1021801650606, ИНН 1835038133), Саммасов Амир Мунирович, Саммасова Римма Амировна, Саммасова Лилия Амировна, Потапов Яков Александрович, Потапов Александр Борисович, Паздерина Лариса Сергеевна, Бортникова Елена Сергеевна, Потемкина Лариса Ле-онидовна, открытое акционерное общество "Спорткультавтотовары" (ОГРН 1021602852721, ИНН 1654002054), общество с ограниченной ответственностью "РЭМО" (ОГРН 1021801507496, ИНН 1833027263), закрытое акционерное общество "Самая Лучшая Одежда" (ОГРН 1101832004383, ИНН 1832085343), Сарвардинов Рамиль Фанильевич, закрытое акционерное общество "Сайга" (ОГРН 1021801170192, ИНН 1831050210), Семенов Андрей Николаевич, Свиридов Александр Иванович, Сердечный Владимир Александрович, Серкин Олег Викторович, Силаев Валерий Александрович, Симаев Сергей Михайлович, Собина Галина Петровна, Зайцев Никита Викторович, общество с ограниченной ответственностью "Сократ Плюс" (ОГРН 1071832002934, ИНН 1832056529), общество с ограниченной ответственностью НПП "Спектр" (ОГРН 1061832015255, ИНН 1832049507), общество с ограниченной ответственностью СК "Строй-Партнер" (ОГРН 1121832006042, ИНН 1832103017), Тощевиков Андрей Юрьевич, Тощевикова Светлана Владимировна, Туркеева Лилиана Рафитовна, Тулбаева Разалия Гильмулловна, общество с ограниченной ответственностью "Хива" (ОГРН 1021801437866, ИНН 1832032976), Шарипов Ирек Ильдусович, Шумилов Евгений Витальевич, Яковлев Иван Владимирович, Якушев Андрей Владимирович, Хмеленко Роман Юрьевич, Ярышкин Василий Дмитриевич, общество с ограниченной ответственностью "Центр бизнеса и коммерческой недвижимости" (ОГРН 1061832011768, ИНН 1832048013), открытое акционерное общество "Ижевский машиностроительный завод" (ОГРН 1021801434566, ИНН 1826001070), Обухов Александр Венидиктович, Пичугин Виктор Сергеевич, Винтоняк Михаил Юрьевич, Булдакова Ирина Анатольевна, Шачков Олег Викторович, Хрущев Андрей Анатольевич, Михеев Анатолий Геннадьевич, Агеев Денис Павлович, Широбокова Елизавета Алексеевна, Татаринцева Римма Ивановна, общество с ограниченной ответственностью "Долина Авто" (ОГРН 1121831002810, ИНН 1831153600), Иорданский Евгений Павлович, общество с ограниченной ответственностью "СнабСервис" (ОГРН 1071841004685, ИНН 1835078256), Суров Дмитрий Юрьевич, Сухих Андрей Геннадьевич, Саетов Фанис Фирдаусович, общество с ограниченной ответственностью "Крафтверк" (ОГРН 1111832004866, ИНН 1832092157), Устинова Тамара Григорьевна, общество с ограниченной ответственностью "Технобизнесклуб" (ОГРН 1127747121655, ИНН 7728824221), Хасанова Индира Рафкатовна, Юминова Венера Фаритовна, Быкова Наталья Викторовна, Мурыгина Лариса Сергеевна, Панкратов Владимир Сергеевич, закрытое акционерное обществе "Система Лизинг 24" (ОГРН 1057746011674, ИНН 7713545401), общество с ограниченной ответственностью Торговая Компания "Промстройкомплект" (ОГРН 1071840007843, ИНН 1833046530), закрытое акционерное общество "Гефест и Т" (ОГРН 1025001628630, ИНН 5013013165), Вершинин Юрий Алексеевич,

о признании права общей собственности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (общество, ООО) Производственно-коммерческая фирма "Буква", ООО "Прогресс", ООО Научно-производственная фирма "АВиС", О "Ижевский завод котельного оборудования" обратились в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании за ними права общей долевой собственности на расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590 оборудование: тепловычислителъ СПТ Логика 943 инв. N 40001079; тепловычислителъ СПТ Логика 961 инв. N 40001081; тепловычислителъ СПТ Логика 961 инв. N 40001080; тепловычислителъ СПТ Логика 961 инв. N 40001078; кабельные сети инв.N 30000018; магистральный трубопровод Ду100 АБК 160 м инв. N 3000005; магистральный трубопровод Ду100 АБК 240 м инв. N 3000006; магистральный трубопровод Ду100 МСК 156 м инв. N 3000007; магистральный трубопровод ДУ100 МСК 336-м, инв.N 3000008; магистральный трубопровод Ду100 МСК 516 м, инв. N 3000009; магистральный трубопровод Ду125 МСК 150 м, инв. N 3000010; магистральный трубопровод Ду125 МСК 210 м, инв. N 3000011; магистральный трубопровод Ду125 МСК 360 м, инв. N 3000012; магистральный трубопровод Ду125 МСК 600 м, инв. N 3000013; магистральный трубопровод Ду200 МСК 240 м, инв. N 3000014; магистральный трубопровод Ду200 МСК 264 м, инв. N 3000015; электроосвещение площадки МСК-14, инв. N 40001091; подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. N 40001060; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв.N 40001087; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв. N 40001088; подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. N 40001085; тепловой пункт ТП-1 АБК, инв. N 3000004; тепловой пункт ТП-1 МСК, инв. N 3000002; тепловой пункт ТП-2 АБК, инв. N 3000016; тепловой пункт ТП-3 АБК, инв. N 3000000; тепловой пункт ТП-3 МСК, инв. N 3000017; трансформаторная подстанция ТН3-1600 КТП-2х, инв. N 40001089; трансформаторная подстанция КТПМ-2х1600, инв. N 40001054; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. N 40001086; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. N 40001084; трансформаторная подстанция КТП-2х1600, инв. N 40001053; преобразователь давления; преобразователь давления КРТ-9; счетчик ВДТГ50; тепловычислителъ СПТ 961.2; термопреобразователь "Взлет" ТПС; электромагнитный расходомер ЭРСВМду 150 мм; и устранении препятствий в пользовании указанным имуществом в виде обеспечения беспрепятственного круглосуточного доступа.

Решением от 28.03.2013 года исковые требования удовлетворены частично: за истцами признано право общей долевой собственности на общее имущество, расположенное и предназначенное для обслуживания и эксплуатации зданий по адресу: г. Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 11.09.2013 года решение суда первой инстанции и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.09.2013 настоящее дело объединено с делом N А71-1662/13 по иску ООО "Прогресс" и ООО Производственно-коммерческая фирма "Буква" к индивидуальному предпринимателю Прасолову Александру Алексеевичу о признании за ними права общей долевой собственности на принадлежащие ответчику нежилые помещения в зданиях по адресу: г. Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590: помещение площадью 449,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/107/2010-757; помещение площадью 3 570,90 кв.м., адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/109/2010-383; помещение площадью 10 225,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-1801/109/2010-384; помещение площадью 843,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/108/2010-038; помещение площадью 153,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/115/2010-389; помещение площадью 61,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/055/2008-211; помещение площадью 30,10 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/115/2010-390; помещение площадью 1 057,20 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/108/2010-039; помещения площадью 4 547,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-1801/055/2008-220; помещение площадью 74,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/004/2008-388; помещение площадью 37,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/004/2008-241; помещение площадью 508,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/048/2006-508; помещение площадью 17,30 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-208; помещение площадью 17,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-209; помещение площадью 9,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-211; помещение площадью 10,30 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011212; помещение площадью 14,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-1801/082/2011-213; помещение площадью 321,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-214; помещение площадью 49,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-161; помещение площадью 66,30 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-229; помещение площадью 81,20 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/086/2007-460; помещения 2 317,40; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/043/2008-312; помещение площадью 67,10 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-228; помещение площадью 26,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-227; помещение площадью 53,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011223; Свидетельство о праве 18-АБ, N 335003); помещение площадью 17,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-217; помещение площадью 14,50 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-218; помещение площадью 14,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-220; помещение площадью 15,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-232; помещение площадью 54,50 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-222; помещение площадью 315,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30, кадастровый (или условный) номер 18-1801/082/2011-215; помещение площадью 19,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-225; помещение площадью 57,10 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-224; помещение площадью 101,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/015/2007-561; помещение площадью 66,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-226; помещение площадью 23,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-227; помещение площадью 29,20 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-228; помещение площадью 22,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-229; помещение площадью 6,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011230; помещение площадью 3,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-1801/082/2011-231; помещение площадью 561,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-233; помещение площадью 22,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/108/2010-453; помещение площадью 812,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/059/2006-392; помещение площадь 536,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/060/2006-376; помещение площадью 433,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-560.

Истцами было заявлено об отказе от иска о возложении на общество "Энергия" обязанности устранить препятствия в пользовании спорным оборудованием в виде обеспечения беспрепятственного круглосуточного доступа к нему.

Кроме того, истцы уточнили исковые требования путем дополнения перечня нежилых помещений, в которых расположено спорное оборудование: помещение площадью: 587,7 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; Кадастровый (или условный) номер 18-18-01/055/2008-212); помещение площадью: 1 279,8 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18:26:040630:526); помещение площадью: 192,3 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18:26:040630:527, а также было заявлено требование о признании права общей долевой собственности на общее имущество (вышеперечисленное оборудование и нежилые помещения), расположенные и предназначенные для обслуживания и эксплуатации зданий по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590 (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 30.05.2014 принят отказ от исковых требований об обязании общества "Энергия" устранить препятствия в пользовании спорным оборудованием в виде обеспечения беспрепятственного круглосуточного доступа к оборудованию, производство по делу в отношении общества "Энергия" прекращено; исковые требования удовлетворить частично: признано право общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу: г.Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590, на общее имущество (оборудование и нежилые помещения), а именно, оборудование: тепловычислитель СПТ Логика 943 инв. N 40001079; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. N 40001081; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. N 40001080; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. N 40001078; кабельные сети инв.N 30000018; магистральный трубопровод Ду100 АБК 160 м инв. N 3000005; магистральный трубопровод Ду100 АБК 240 м инв. N 3000006; магистральный трубопровод Ду100 МСК 156 м инв. N 3000007; магистральный трубопровод ДУ100 МСК 336-м, инв.N 3000008; магистральный трубопровод Ду100 МСК 516 м, инв. N 3000009; магистральный трубопровод Ду125 МСК 150 м, инв. N 3000010; магистральный трубопровод Ду125 МСК 210 м, инв. N 3000011; магистральный трубопровод Ду125 МСК 360 м, инв. N 3000012; магистральный трубопровод Ду125 МСК 600 м, инв. N 3000013; магистральный трубопровод Ду200 МСК 240 м, инв. N 3000014; магистральный трубопровод Ду200 МСК 264 м, инв. N 3000015; электроосвещение площадки МСК-14, инв. N 40001091;подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. N 40001060; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв.N 40001087; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв. N 40001088; подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. N 40001085; тепловой пункт ТП-1 АБК, инв. N 3000004; тепловой пункт ТП-1 МСК, инв. N 3000002; тепловой пункт ТП-2 АБК, инв. N 3000016; тепловой пункт ТП-3 АБК, инв. N 3000000; тепловой пункт ТП-3 МСК, инв. N 3000017; трансформаторная подстанция ТН3-1600 КТП-2х, инв. N 40001089; трансформаторная подстанция КТПМ-2х1600, инв. N 40001054; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. N 40001086; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. N 40001084; трансформаторная подстанция КТП-2х1600, инв. N 40001053; преобразователь давления; преобразователь давления КРТ-9; счетчик ВДТГ50; тепловычислитель СПТ 961.2; термопреобразователь "Взлет" ТПС; электромагнитный расходомер ЭРСВМду 150 мм); нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590:

нежилое помещение площадью 587,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:740;

нежилое помещение площадью 1279,8 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:526;

нежилое помещение площадью 192,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:527;

нежилое помещение (коридор площадью 663,9 кв.м, номер на поэтажном плане 41), в составе нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером: 18:26:040630:188;

нежилое помещение (коридор) площадью 1057,2 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:853;

нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Телегина, 30:

нежилое помещение площадью 449,8 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:965;

нежилое помещение площадью 321,9 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:959;

нежилое помещение площадью 315,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:808;

нежилое помещение площадью 561,8 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:805;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истцы с принятым решением не согласны в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения Прасолова А.А., обжалуют его в апелляционном порядке, просят иск удовлетворить полностью.

Общество "Энергия" просит отменить принятое решение, принять новый судебный акт.

Арбитражный суд апелляционной инстанции заслушал доводы представителей заявителей апелляционных жалобы, ответчика Прасолова А.А., третьего лица Кузьмичевой Н.Б.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, арбитражным судом апелляционной инстанции признается соответствующим фактическим обстоятельствам, истцы являются собственниками нежилых помещений, расположенных в зданиях Делового центра "Планета" по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590; обществу "Ижмашпромипотека" принадлежит спорное оборудование, предназначенное для обеспечения энергоресурсами Делового центра "Планета" и нежилые помещения, в которых это оборудование размещено, расположенные в здании по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590 (нежилое помещение площадью 587,7 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:740; нежилое помещение площадью 1 279,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:526; нежилое помещение площадью 192,3 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:527.

В отношении общества "Ижмашпромипотека" открыто конкурсное производство, спорное имущество включено в конкурсную массу.

Иные спорные помещения принадлежат на праве собственности Прасолову А.А.

В обоснование иска указано на то, что по своему функциональному и техническому назначению зарегистрированные как индивидуальная собственность Прасолова А.А. помещения являются общей долевой собственностью собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590, а также на то, что действия общества "Ижмашпромипотека", направленные на распоряжение оспариваемым имуществом, нарушают права и интересы собственников помещений Делового центра "Планета", необходимый в нормальной хозяйственной деятельности баланс интересов сторон, создают препятствия в пользовании оборудованием, предназначенным для обеспечения энергоресурсами помещений, расположенных в зданиях по адресу: Ижевск, Телегина, 30, 30/590.

По мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, суд первой инстанции руководствовался положениями, предусмотренными пунктом 1 статьи 6, статьями 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания; к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона.

Результатом оценки совокупности имеющихся в материалах дела доказательств (ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе технической документации на спорные помещения, а также данных, которые были выявлены и зафиксированы в ходе осмотра спорного имущества по месту его нахождения (видеозапись выездного осмотра от 21.01.2014), явилось признание спорного оборудования предназначенным для обеспечения энергоресурсами помещений в зданиях, расположенных по адресу: г.Ижевск, Телегина, 30, 30/590, объектами общей долевой собственностью собственников помещений делового центра, что повлекло вывод об отсутствии у общества "Ижмашпромипотека" права индивидуальной собственности на это имущество; данное право у общества "Ижмашпромипотека" не возникло.

Установленное повлекло удовлетворение требования истцов о признании права общей долевой собственности на спорное оборудования и помещения, в которых оно расположено, находящиеся на балансе общества "Ижмашпромипотека" и включенные в конкурсную массу.

Суд первой инстанции, по мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, верно оценил возражения, которые заключались в указании на то, что оборудование используется для обслуживания не только собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590, истцы являются собственниками помещений, расположенных в разных зданиях по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590, при этом исходил из того, что действующим законодательством не исключена возможность использования вспомогательного объекта общей долевой собственности собственников помещений для обслуживания иных объектов помимо зданий Делового центра "Планета", из представленных доказательств и обстоятельств, выявленных в ходе выездного осмотра (фотографий и видеозаписи) следует то, что Деловой центр "Планета" функционирует как единый комплекс, состоящий из здания административно-бытового корпуса по адресу: г. Ижевск, Телегина, 30, и здания производственного корпуса по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590; бухгалтерский учет и передача спорного оборудования в аренду осуществлялась самим обществом "Ижмашпромипотека" без разделения по зданиям как оборудования единой системы энергоснабжения, предназначенного для эксплуатации всех нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590.

Арбитражным судом апелляционной инстанции не выявлено обстоятельств, установление которых могло бы повлечь иной вывод в отношении исследованного судом первой инстанции в этой части, в силу чего возражения третьего лица Кузьмичевой Н.Б. в отношении исследуемой части обжалуемого решения и доводы апелляционной жалобы общества "Энергия", которые заключаются в обосновании того, что инженерные сети обоих зданий не образуют единую систему энергообеспечения; имущество, находящееся в здании N 30 по ул. Телегина, не используется для обеспечения энергоресурсами и эксплуатации здания N 30/590 и наоборот, не влекут ее удовлетворение.

Признается соответствующим фактическим обстоятельствам, надлежаще исследованным судом первой инстанции, и удовлетворение лишь частично иска, предъявленного к Прасолову А.А.

В этой части суд первой инстанции исходил из того, что правовым критерием распространения режима общей долевой собственности на расположенные в здании помещения является их предназначенность для обслуживания более одного помещения в здании, принадлежащих разным лицам, а также невозможность нормальной эксплуатации иных помещений или общего имущества здания без спорного имущества; иные, перечисленные истцами, спорные помещения, принадлежащие Прасолову А.А., этому критерию не отвечают.

Так, судом первой инстанции в результате исследования документов технического учета, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, а также результатов осмотра зданий Делового центра "Планета" (административно-бытового и производственного корпусов) установлено то, что помещения, в отношении которых отказано в удовлетворении иска о признании права, другими собственниками не используются и доступа посторонних в них не имеется; за исключением помещения площадью 2 317,4 кв. м, расположенного в здании производственного корпуса по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590 и образованного из единого промышленно-производственного помещения путем выделения отдельных частей по условным границам, обозначенным в кадастровом паспорте пунктирными линиями (т. 12, л.д. 28); фактически некоторыми собственниками, в том числе обществом Производственно коммерческая фирма "Буква", по условным границам возведены некапитальные перегородки из кирпича, профнастила и тому подобных материалов.

Эти обстоятельства повлекли признание установленным того, что между собственниками объекта, ранее являвшегося единым промышленно-производственного помещением, сложился определенный порядок пользования оставшимися свободными от перегородок пространствами, при этом отсутствуют споры и какие-либо препятствия в пользовании имуществом как со стороны Прасолова А.А., так и иных лиц, занимающих данное помещение.

Часть помещений, расположенных в здании административно-бытового корпуса по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30 и обозначенных истцами как коридоры, как установлено судом первой инстанции, фактически представляют собой обособленные от лестничных клеток холлы, используемые либо только Прасоловым А.А., либо иными собственниками, не привлеченными истцами к участию в деле в качестве ответчиков; отношении использования этих помещений также отсутствуют какие-либо споры; помещение площадью 153,6 кв. м, соединяющее здания по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590, и обозначенное в технической документации как галерея, используется только Прасоловым А.А., обособлено от помещений, принадлежащих иным собственникам и не требуется для нормальной эксплуатации их помещений; предназначенные ранее для обеспечения функционирования единого промышленно-производственного комплекса, состоящего из административно-бытового и производственного корпусов, галереи, в настоящий момент, принадлежат на праве индивидуальной собственности различным собственникам и не используются по первоначальному назначению.

Судом первой инстанции установлено и то, что помещения площадью 3 570,9 кв. м и 10 225,7 кв. м, расположенные в здании по адресу: г. Ижевск, Телегина, 30/590, и обозначенные истцами как технический этаж по причине нахождения в них инженерных коммуникаций, фактически таковыми не являются, а представляют собой производственные помещения самостоятельного назначения, используются только Прасоловым А.А.; факт нахождения в спорных помещениях коммуникаций не может служить достаточным основанием для отнесения этих помещений к вспомогательным, поскольку в рассматриваемом случае отсутствует необходимость в постоянном использовании и техническом обслуживании оборудования, расположенного в этих помещениях, для нужд других помещений, кроме того, имеется беспрепятственный доступ к коммуникациям в случае возникновения аварийных ситуаций.

Относительно помещений, расположенных в здании по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, площадью 812,4 кв. м, 536 кв. м и 433 кв. м, указанных истцом в перечне (т. 15, л.д. 43) под номерами 43, 44, 45, судом установлено, что на момент рассмотрения спора отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что и повлекло отказ в удовлетворении иска в этой части.

Кроме того, предметом рассмотрения судом первой инстанции явилось заявление ответчика Прасолова А.А. о применении исковой давности (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этой части суд первой инстанции исходил из сути заявленного искового требования, того, что если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности; на такие требования распространяется общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации); помещения, в отношении которых судом первой инстанции отказано в признании права общей долевой собственности, находятся во владении Прасолова А.А., спора по доступу в данные помещения и необходимости их использования для обеспечения нормальной эксплуатации помещений иными собственниками не имеется.

Данные обстоятельства признаны судом первой инстанции свидетельствующими о том, что истцы обратились с требованием о признании права общей долевой собственности в отношении этих помещений по истечении трехлетнего срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, судом первой инстанции признано установленным и значимым (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) то, что поводом для ревизии сложившихся между собственниками помещений, расположенных в зданиях по адресу: г. Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590, отношений по порядку пользования имуществом и пересмотра зарегистрированных прав собственности, послужили разногласия, связанные с управлением общим имуществом делового центра, в частности, желание отдельных собственников уменьшить количество голосов ответчика Прасолова А.А. на собрании собственников помещений, определяемое пропорционально размеру общей площади находящихся в его собственности помещений.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства признаются арбитражным судом апелляционной инстанции необходимыми и достаточными для принятия именно такого решения, которое является предметом обжалования, в силу чего доводы апелляционной жалобы не влекут ее удовлетворение.

Соответствующим образом оцениваются арбитражным судом апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы истцов, которые заключаются в иной - отличной от приведенной в тесте обжалуемого решения, оценке установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств и совокупности соответствующих им доказательств (ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушения или неправильное применение норм процессуального права, следствием которых согласно положениям ч. 3 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла бы явиться отмена решения арбитражного суда первой инстанции, отсутствуют.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Обжалуемый судебный акт решением о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, не является.

С учетом изложенного, обжалуемое решение отмене либо изменению не подлежит, государственная пошлина по апелляционным жалобам относится на их заявителей (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.05.2014 по делу N А71-13699/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

В.Ю. Дюкин

Судьи

Е.О. Гладких Г.Л. Панькова