|
26 сентября 2014 г.
|
Дело N А40-84122/10
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2014 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи П.А. Порывкина
судей М.С. Сафроновой, А.С. Маслова
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Сборниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Коняхина В.В.
на определение Арбитражного суда г.Москвы от 23 июня 2014 г.
по делу N А40-84122/10, вынесенное судьей И.М. Клеандровым
о признании требований В.В. Коняхина необоснованными
в деле о признании ООО "ФАРН-ТРЕЙД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) несостоятельным (банкротом)
При участии в судебном заседании:
От Коняхина В.В.: Трофименко И.Г. по дов. от 01.07.2013 г.
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда г.Москвы от 23.05.2011 г. в отношении должника ООО "ФАРН-ТРЕЙД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Костюнин А.В. Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 95 от 28.05.2011 г.
Определением Арбитражного суда г.Москвы от 20.10.2011 г. в отношении ООО "ФАРН-ТРЕИД" применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ).
Сообщение о применении в отношении должника положений параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ) опубликованы временным управляющий в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве N 030707 от 31.10.2011 г.
Определением Арбитражного суда г.Москвы от 23.08.2013 г., оставленным без изменения Девятым арбитражным апелляционным судом в реестр требований кредиторов ООО "ФАРН-ТРЕЙД" включено требование Коняхина В.В.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.01.2014 г. определение Арбитражного суда г.Москвы от 23.08.2013 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2013 г. отменены, дело по требованию Коняхина В.В. направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г.Москвы.
Передавая дело на новое рассмотрение, кассационная инстанция указала на необходимость при новом рассмотрении дела определить круг лиц, права и обязанности которых затронуты и могут быть затронуты судебным актом по данному вопросу, решить вопрос об их привлечении к участию в деле; рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы по ходатайству ЗАО "ИСК "РИЭЛТ-ИНВЕСТ" в соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. N 66; определить правовой характер правоотношений между указанными выше лицами; установить факт оплаты денежных средств ООО "Мир товаров и услуг" должнику; проверить в полном объеме доводы лиц, участвующих в деле, и оценить все доказательства по делу в совокупности и во взаимосвязи.
Определением от 26 марта 2014 г. к участию в деле привлечено ООО "Мир товаров и услуг".
Определением Арбитражного суда г.Москвы от 23 июня 2014 г. производство по ходатайству ЗАО "ИСК Риэлт Инвест" о фальсификации доказательств, назначении почерковедческой экспертизы квитанций, актов, договоров и гарантийном письме, об истребовании доказательств из АКБ "Евромет" прекращено в связи с отказом от ходатайства.
Требование Коняхина В.В. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "ФАРН-ТРЕЙД"необоснованным, отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "ФАРН-ТРЕЙД" требования Коняхина В.В.
Суд первой инстанции исходил из того, что заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции.
Не согласившись с определением суда, представитель Коняхина В.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда г.Москвы от 23 июня 2014 г. по делу N А40-84122/10-73-406Б в отношении требования Коняхина В.В. в части признания требования Коняхина В.В. необоснованным и отказе во включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "ФАРН-ТРЕЙД" требования Коняхина В.В. отменить, требование Коняхина В.В. удовлетворить и включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "ФАРН-ТРЕЙД".
В жалобе заявитель указывает, что Арбитражный суд г.Москвы посчитал требование Коняхина В.В. необоснованным и не подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений Должника в связи с тем, что в материалы дела кредитором не представлены оригиналы документов, подтверждающих заключение договоров между кредитором и ООО "Мир товаров и услуг", а также не представлены оригиналы документов, подтверждающих факт оплаты. Однако это не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку в ходе повторного рассмотрения требования в суде первой инстанции представитель Коняхина В.В. пояснил, что оригиналы документов были украдены, а также, что данные документы обозревались в судах разного уровня до этого
Факт того, что подлинники документов обозревались судами в ходе рассмотрения дела, подтверждается материалами дела. Таким образом, в материалах дела имеются подтверждения, что сторонами была соблюдена письменная форма сделки.
Кроме того в ходе судебного заседания представитель ООО "Мир товаров и услуг" подтвердил факт заключения исследуемых предварительных договоров между Коняхиным В.В. и ООО "Мир товаров и услуг".
При невозможности непосредственного исследования документов при повторном рассмотрении обособленного спора судом могли быть реализованы иные способы установления факта существования требования Коняхина В.В. к должнику, в то время как лица, участвующие в деле готовы были предоставить дополнительные доказательства. В том числе для исследования вопроса о соблюдении сторонами письменной формы совершенной сделки законодательство РФ не запрещает использовать в качестве доказательства свидетельские показания, а уже после констатации несоблюдения сторонами письменной формы совершенной сделки, стороны утрачивают право ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий, в соответствии с п.1 ст.162 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах Арбитражным судом г.Москвы был сделан ошибочный вывод о необоснованности заявленных требований со ссылкой на п.6 ст.71 АПК РФ, поскольку, по смыслу указанной нормы АПК РФ, она применяется в той ситуации, когда суду представлены несовпадающие копии документа и по копиям невозможно установить подлинное содержание первоисточника, толкование следует из сложившейся правоприменительной практики.
Вывод арбитражного суда г.Москвы о том, что кредитор не доказал надлежащего исполнения своих финансовых обязательств из предварительных договоров, так как определить, за какие именно квартиры ООО "Мир товаров и услуг" перечислял денежные средства на счет должника, не представляется возможным, ошибочен и основан на неполном выяснении обстоятельств, имеющих существенное значение для дела.
Из материалов дела следует, что между ООО "ФАРН-ТРЕЙД" и ООО "Мир товаров и услуг" был заключен Инвестиционный договор N 2 от 01.03.2005 г., по которому ООО "Мир товаров и услуг", являясь инвестором, осуществляло частичное финансирование строительства объекта по адресу: г.Москва, ул.Кастанаевская, вл.68, а ООО "ФАРН-ТРЕЙД", являющееся застройщиком, приняло на себя обязательство передать в собственность инвестора после ввода объекта в эксплуатацию квартиры, нежилые помещения и машиноместа в составе и объеме, указанных в договоре.
В материалы дела представлены платежные поручения, а также выписка с расчетного счета должника N 40702810100000075100, открытого в АКБ "ЕВРОМЕТ", за период с 21.07.06- по 20.07.07, которые подтверждают регулярное перечисление на счет должника от ООО "Мир товаров и услуг" денежных средств. При условии существования самостоятельного инвестиционного договора между должником и ООО "Мир товаров и услуг" в назначении платежей в качестве основания указан именно этот инвестиционный договор, однако с целью подтверждения исполнения финансовых обязательств граждан-кредиторов перед должником, должник выдавал именные гарантийные письма, которые также были предметом исследования судов. При вынесении обжалуемого определения Арбитражным судом г.Москвы не были исследованы обстоятельства выдачи и правовое значение указанных Гарантийных писем.
Кроме того, судом не дана оценка предварительным договорам применительно к положениям п.5 ст.201.1 Закона о банкротстве.
ООО "Мир товаров и услуг", получая от Коняхина В.В. денежные средства в качестве исполнения обязательств по предварительным договорам, действовало на основании притворной сделки, на самом деле прикрывающей отношения ООО "ФАРН-ТРЕЙД" с заявителем.
В материалы дела представлены гарантийные письма, составленные должником, согласно которым ООО "Мир товаров и услуг" полно и надлежащим образом исполнило свои обязательства перед ООО "ФАРН-ТРЕЙД", вытекающие из инвестиционного договора N 2 от 01.03.2005 г. в отношении квартир, а также осведомлено о том, что в отношении данных квартир между ООО "Мир товаров и услуг" и Коняхиным В.В. заключены предварительные договоры. Кроме того, в гарантийных письмах должник указал, что в случае расторжения или признания недействительным инвестиционного договора N 2 от 01.03.2005 г., либо в случае невозможности оформления права собственности ООО "Мир товаров и услуг" на квартиры после завершения строительства дома вследствие любых иных причин, ООО "ФАРН-ТРЕЙД" принимает на себя обязательство обеспечить реализацию указанных квартир на условиях, определенных в предварительных договорах купли-продажи квартир с Коняхиным В.В. Таким образом, ООО "ФАРН-ТРЕЙД" признало свои обязательства по передаче квартир перед Коняхиным В.В.
Денежные средства принимались от Коняхина В.В. и иных кредиторов (участников строительства) Алешкиной О.В., которая занимала должность заместителя генерального директора ООО "Мир товаров и услуг" и являлась аффилированным лицом ООО "ФАРН-ТРЕЙД", что подтверждается свидетельскими показаниями, наличием офиса/рабочего места по фактическому месту расположения ООО "ФАРН-ТРЕЙД" (в момент заключения сделки с Коняхиным В.В.). Также Алешкина О.В. является генеральным директором участника должника (что подтверждается материалами дела N А40-84122/10-73-406Б). Денежные средства принимались Алешкиной О.В. в офисе ООО "ФАРН-ТРЕЙД" по адресу: 119121, г.Москва, Смоленский б-р, 11/2 и затем передавались сотрудникам ООО "ФАРН-ТРЕЙД".
При таких обстоятельствах заявитель считает, что на кредитора не может быть возложена ответственность за то, что платежные поручения, подтверждающие перечисление ООО "Мир товаров и услуг" денежных средств в адрес ООО "ФАРН-ТРЕЙД" по инвестиционному договору N 2 от 01.03.2005 г., не позволяют вычленить, за какие квартиры производилась оплата.
Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя Коняхина В.В., поддержавшего свою правовую позицию, суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене определения суда первой инстанции.
Из материалов дела следует, что между кредитором и ООО "Мир товаров и услуг" (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры N 29/К-2 от 11.09.2006 г., по которому стороны обязались на условиях, предусмотренных договором, в будущем заключить между собой договор купли-продажи квартиры, по которому продавец продаст, а покупатель купит квартиру, имеющую следующие характеристики: 2-комнатная квартира, расположенная в строящемся многоквартирном жилом комплексе по адресу: г.Москва, ул.Кастанаевская, вл.68, во 2 корпусе, на 6 этаже, ориентировочной площадью 80,4 кв.м.
Также между кредитором и ООО "Мир Товаров и Услуг" (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры N 30/К-З от 11.09.2006 г., по которому стороны обязались на условиях, предусмотренных договором, в будущем заключить между собой договор купли-продажи квартиры, по которому продавец продаст, а покупатель купит квартиру, имеющую следующие характеристики: 3-комнатная квартира, расположенная в строящемся многоквартирном жилом комплексе по адресу: г.Москва, ул.Кастанаевская, вл.68, во 2 корпусе, на 6 этаже, ориентировочной площадью 106,1 кв.м.
Основанием возникновения у ООО "Мир Товаров и Услуг" права требования к ООО "ФАРН-ТРЕИД" в части передачи вышеуказанных квартир является инвестиционный договор N 2 от 01.03.2005 г., по которому ООО "Мир Товаров и Услуг", являясь инвестором, осуществляло частичное финансирование строительства объекта по адресу: г.Москва, ул.Кастанаевская, вл.68, а ООО "ФАРН-ТРЕИД", являющееся застройщиком, приняло на себя обязательство передать в собственность инвестора после ввода объекта в эксплуатацию квартиры, нежилые помещения и машиноместа в составе и объеме, указанных в договоре.
Согласно распоряжению Правительства Москвы от 21.05.2004 г. N 971-РП объектом строительства является многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом общей площадью 70 660 кв.м. по адресу: Москва, ул.Кастанаевская, вл.68.
Распоряжением Правительства Москвы от 21.05.2004 г. N 971-РП ООО "ФАРН-ТРЕИД" было предоставлено сроком на 49 лет право аренды земельного участка площадью 12 000 кв. метров с кадастровым номером 77:07:05003:087, расположенного по адресу: Москва, ул.Кастанаевская, вл.68, с оформлением между обществом "ФАРН-ТРЕИД" и Департаментом земельных ресурсов г.Москвы договора долгосрочной аренды от 21.06.2005 г. N М-07-028925, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 20.07.2005 г. N 77-77-14/007/2005-979.
В соответствии с
