Определение Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 29 июля 2014 г. по делу N 919/320/14

город Севастополь

29.07.2014

Дело N 919/320/14-РФ

Определение изготовлено в полном объеме 29.07.14

Севастопольский апелляционный хозяйственный суд в составе:

председательствующего Остаповой Е.А.,

судей Градовой О.Г.,

Сикорской Н.И.,

при ведении протокола секретарем Мосейчук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соколовой Татьяны Георгиевны на решение хозяйственного суда города Севастополя от 27 июня 2014 года по делу N919/320/14-РФ (судья Архипенко А. М.)

по иску прокурора города Севастополя (ул. Павличенко, 1, г. Севастополь,299011)

Правительства Севастополя (ул.Ленина,2, г.Севастополь,299011)

к обслуживающему кооперативу "Жилищно-строительное товарищество "Анит" (ул. Гоголя, 43, кв. 8, г. Севастополь,299007)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов:-

Инспекции государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (пл. Восставших, 6, г. Севастополь,299008)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая фирма "Анит" (ул. Капитанская, 12,Севастополь,299011)

общества с ограниченной ответственностью "Бор-Сим" (ул. Юмашева, 27, г. Севастополь,299057)

о признании постройки самовольной и возложении обязанности снести самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Севастополя обратился в хозяйственный суд города Севастополя с иском к обслуживающему кооперативу "Жилищно-строительное товарищество "Анит" о признании объекта строительства "Реконструкция магазина под торговый комплекс с 16-этажными жилыми домами по ул. Капитанская" самовольной постройкой и о возложении на ответчика обязанности осуществить за свой счет снос самовольно возведенного объекта по адресу: г. Севастополь, ул. Капитанская,12.

Решением хозяйственного суда города Севастополя от 27 июня 2014 года исковые требования прокурора города Севастополя и Правительства Севастополя удовлетворены полностью.

Признан самовольной постройкой объект незавершенного строительства по проекту "Реконструкция магазина под торговый комплекс с 16-этажными жилыми домами по ул. Капитанская", расположенного на земельном участке с кадастровым номером 8536600000:01:001:0041, площадью 0,1080 га, по адресу: г.Севастополь, ул. Капитанская,12.

Суд обязал обслуживающий кооператив "Жилищно-строительное товарищество "Анит" осуществить за свой счет снос самовольно возведенного объекта по проекту "Реконструкция магазина под торговый комплекс с 16-этажными жилыми домами по ул. Капитанская", расположенного на земельном участке с кадастровым номером 8536600000:01:001:0041, площадью 0,1080 га, по адресу: г.Севастополь, ул. Капитанская,12.

Определением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 03.07.2014 г. апелляционная жалоба Правительства Севастополя принята к производству и назначено дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 29 июля 2014 года на 11 часов 00 минут.

Определением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 25.07.2014 г. апелляционная жалоба обслуживающего кооператива "Жилищно-строительное товарищество "Анит" принята к производству и назначено дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 29 июля 2014 года на 11 часов 00 минут.

Также, не согласившись с решением хозяйственного суда города Севастополя от 27 июня 2014 года по делу N919/320/14-РФ, Соколова Татьяна Георгиевна подала апелляционную жалобу, в который просит отменить обжалуемое решение суда первой инстанции и принять новое, которым отказать в иске.

Определением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 25.07.2014 г. апелляционная жалоба Соколовой Татьяны Георгиевны принята к производству и назначено дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 29 июля 2014 года на 11 часов 00 минут.

Заслушав в судебном заседании участников процесса, а также представителя Соколовой Т.Г., который полагает, что решением суда нарушены имущественные права пайщиков ОК "ЖСТ "Анит", в том числе Соколовой Т.Г., коллегия судей полагает необходимым производство по жалобе прекратить исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом.

Как следует из апелляционной жалобы Соколова Т.Г. является учредителем, а так же пайщиком ОК " ЖСТ "Анит", что подтверждается договором о совместной деятельности и паевом участии в строительстве N 01/12/12 от 01.12.2012 года, предметом которого является совместное строительство жилого многоквартирного шестнадцатиэтажного дома по адресу: г. Севастополь, ул. Капитанская, 12, с последующей передачей пайщику его доли в виде квартир N 89,90,95,96,73,74,79,80, расположенных на 14, 12 этажах общей площадью 416,6 м. кв.

Согласно п.5.1.3 указанного заявителем договора, кооператив обязуется после окончания строительства объекта, на протяжении 30 рабочих дней сдать помещение в эксплуатацию в установленном законом порядке, и осуществить со своей стороны необходимые действия для оформления и регистрации права собственности пайщика на помещение, а именно не позднее 15 календарных дней с момента ввода помещения в эксплуатацию передать пайщику помещение по акту прийома - передачи и предоставить пайщику всю необходимую ему согласно действующего законодательству документацию для оформления на себя права собственности. По окончании строительства и сдачи помещения в эксплуатацию пайщик получает право собственности на помещение.

Вместе с тем, в соответствии с п. 3.2 устава ОК ЖСТ "Анит", утвержденного учредительным собранием ОК ЖСТ "Анит" (протокол N1 от 29.09.2011 г., зарегистрированного 03.10.2011 государственным регистратором Государственной администрации Ленинского района в г. Севастополе), предметом деятельности кооператива является, в том числе, защита имущественных и моральных прав и интересов членов кооператива, которые охраняются законом, а также представительство общих интересов членов кооператива в государственных и местных органах власти, и управления, местных органов самоуправления, в судах.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", после принятия апелляционной жалобы лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции определяет, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, и о привлечении заявителя к участию в деле. Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

Таким образом, решение Хозяйственного суда города Севастополя от 27.06.2014 г. непосредственно не затрагивает права и обязанности заявителя апелляционной жалобы, поскольку права на строящийся объект по договору о совместной деятельности и паевом участии в строительстве N 01/12/12 от 01.12.2012 года возникнут у Соколовой Т.Г. в будущем, после принятии строящегося объекта в эксплуатацию, что позволяет коллегии судей прийти к выводу о необходимости прекращения производства по апелляционной жалобе Соколовой Т.Г. на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь п. 1 ч.1 ст. 150, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по апелляционной жалобе Соколовой Татьяны Георгиевны на решение хозяйственного суда города Севастополя от 27 июня 2014 года по делу N919/320/14-РФ.

Председательствующий

Е.А. Остапова

Судьи

О.Г. Градова Н.И. Сикорская