Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 октября 2014 г. N 13АП-21132/14

г. Санкт-Петербург

17 октября 2014 г.

Дело N А56-18200/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Евстегнеевой Е.В.,

при участии:

от истца (заявителя): представителя Светловой Е.Н., доверенность от 24.12.2013

от ответчика (должника): представителя Цыгановой Е.В., доверенность от 10.06.2014

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21132/2014) Комитета по управлению городским имуществом на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.07.2014 по делу N А56-18200/2014 (судья Савина Е.В.),

истец: Комитет по управлению городским имуществом

ответчик: Садоводческое некоммерческое товарищество "Нева"

о выселении

установил:

Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Нева" (далее - Товарищество) об истребовании из незаконного владения земельных участков по адресу: 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Пионерская ул., уч.1 (северо-западнее д.1, лит.Д по Пионерской ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:11, площадью 5989 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Пионерская ул., уч.1 (северо-восточнее д.1 лит.А по Пионерской ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1464, площадью 8249 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Садовая ул., уч.1 (напротив д. 16 по Садовой ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1461, площадью 23715 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Центральная ул., уч.1 (юго-западнее д.21, к. 3, лит.А по Садовой ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1463, площадью 20473 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Центральная ул., уч.1 (северо-западнее д.16, лит.А по Центральной ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1462, площадью 19 922 кв.м.

Решением от 30.07.2014 в иске отказано.

В апелляционной жалобе Комитет, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права, просит решение отменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель Товарищества возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела Комитетом 05.02.2014 проведена проверка фактического использования земельных участков по адресу: 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Пионерская ул., уч.1 (северо-западнее д.1, лит.Д по Пионерской ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:11, площадью 5989 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Пионерская ул., уч.1 (северо-восточнее д.1 лит.А по Пионерской ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1464, площадью 8249 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Садовая ул., уч.1 (напротив д. 16 по Садовой ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1461, площадью 23715 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Центральная ул., уч.1 (юго-западнее д.21, к.З, лит.А по Садовой ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1463, площадью 20473 кв.м; 196641, Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Центральная ул., уч.1 (северо-западнее д.16, лит.А по Центральной ул.), кадастровый номер 78:37:0017418:1462, площадью 19 922 кв.м.

В ходе указанной проверки установлено, что спорные земельные участки используются членами Товарищества под садоводство.

Ссылаясь на занятие спорных земельных участков Товариществом в отсутствие правоустанавливающих документов Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции не установил наличие оснований для удовлетворения иска.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено что, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Апелляционная инстанция соглашается с выводом суда об отсутствии в деле доказательств подтверждающих факт использования Товариществом спорных земельных участков.

В связи с чем, в иске отказано правомерно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.07.2014 по делу N А56-18200/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина