Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2014 г. N 09АП-44223/14

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30 января 2015 г. N Ф05-16187/14 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

14 ноября 2014 г.

Дело N А40-72954/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11.11.2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 14.11.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола помощником судьи Афанасьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Префектуры ЦАО г. Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.08.2014 г., принятое судьей Селиверстовой Н.Н. по делу N А40-72954/2014

по иску Префектуры Центрального административного округа г. Москвы (ОГРН 1027700381280, 109147, г. Москва, ул. Марксистская, д. 2)

к ИП Андрианову Владимиру Георгиевичу (ОГРН 304770001219137),

с участием третьего лица Управы Тверского района г. Москвы (125047, г. Москва, ул. Чаянова, д. 11/ 2),

о взыскании просроченной оплаты за пользование земельным участком, неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца и третьего лица: Кулешова А.Н. по дов. от 29.04.2014 г., 21.10.2014 г.;

от ответчика: Злобин К.В. (полномочия в силу заявления представляемого в с/з от 17.07.2014 г. в порядке ч 4 ст. 61 АПК РФ (т. 1 л.д. 68)),

УСТАНОВИЛ:

Префектурой Центрального административного округа г. Москвы предъявлен иск к ИП Андрианову Владимиру Георгиевичу о взыскании по Договору от 27.09.2011 г. N ЦАО/ Тверской/ 179 арендной платы в размере 572 280,48 руб. сроком уплаты 05.10.2011 г., 05.01.2012 г., 05.01.2014 г. за пользование земельным участком под размещенным на нем нестационарным торговым объектом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, вл. 5, а также договорной неустойки по ставке 1% от просроченной оплаты в день за период с 05.10.2011 г. по 05.01.2014 г. в размере 1 185 716,45 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.08.2014 г. (т. 1 л.д. 86) в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 88-).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец, третье лицо требования и доводы жалобы поддержали; Ответчик по ним возражал.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что между Префектурой Центрального административного округа г. Москвы и ИП Андриановым Владимиром Георгиевичем (арендатор) заключен Договор от 27.09.2011 г. N ЦАО/ Тверской/ 179, по которому предпринимателю предоставлено право разместить на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская, вл. 5, нестационарный торговый объект со специализацией "Цветы".

П. 1.3. Договора предусмотрено, что период размещения нестационарного торгового объекта составляет 3 года с даты передачи места размещения префектурой предпринимателю по передаточному акту; предприниматель обязуется подписать передаточный акт в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления префектуры.

П. 4.1. Договора предусмотрено, что он действует с момента подписания сторонами передаточного акта.

Поскольку Договор заключен в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Москвы 03.02.2011 г. N 26-ПП, префектура должна была обеспечить наличие в месте, предназначенном для размещения нестационарного торгового объекта, технической возможности присоединения к электросетям.

Актом приема-передачи, о котором говорится в п. 1.3., 4.1. Договора, должно быть удостоверено в т.ч. соответствие передаваемого места для размещения нестационарного торгового объекта вышеуказанным требованиям.

Однако по настоящему делу стороны Акт приема-передачи нестационарного торгового объекта не составляли; префектура не уведомляла предпринимателю письменное уведомление о готовности подписать передаточный акт.

Следовательно, у предпринимателя не возникла обязанность уплачивать платежи, предусмотренные Договором.

Обстоятельство фактического использования предпринимателем земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта в течение определенного периода не доказано.

При этом по состоянию на 30.03.2013 г. нестационарный торговый объект на земельном участке не располагался, что подтверждается письмом Управы Тверского района г. Москвы от 07.04.2014 г. (т. 1 л.д. 63).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности заявленного иска и отказе в его удовлетворении.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.08.2014 г. по делу N А40-72954/2014 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.Н. Барановская Н.И. Панкратова