Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2014 г. N 09АП-47856/14

г. Москва

27 ноября 2014 г.

Дело N А40-4433/14

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 ноября 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Юрковой Н.В.,

Судей: Сазоновой Е.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казьминой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.09.2014 г.

по делу N А40-4433/14, принятое судьей Никоновой О.И. (шифр судьи 105-35),

по иску Товарищества собственников жилья "Удальцова 69, 77" (ОГРН 1087746118657, ИНН 7729593552, дата регистрации 28.01.2008, 119454, Москва, ул.Удальцова, д.69)

к 1) Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, дата регистрации 08.02.2003 г., 115054, Москва г, Бахрушина ул, 20)

2) Государственному унитарному предприятию города Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" (ОГРН 1027700008599, дата регистрации 08.07.2002 г, ИНН 7710027112, 107076, Москва г, Стромынка ул, 19,2);

3) Государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы "Территориальная клубная система "Оптимист" (ОГРН 1037739144013, ИНН 7729200272, дата регистрации 20.01.2003 г., 119526, Москва г, Вернадского пр-кт, 89, 4)

о взыскании 734.721 руб. 38 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Тишина Е.Н. по доверенности от 25.02.2014,

от ответчика 1: Бускин А.А. по доверенности от 21.07.2014,

от ответчика 2: Шишов М.В. по доверенности N 279 от 03.10.2014.

от ответчика 3: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Удальцова 69, 77" обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании задолженности в размере 226 532 руб. 03 коп., пени в размере 70 480 руб. 36 коп., к Государственному унитарному предприятию города Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" о взыскании задолженности в размере 64 640 руб. 45 коп., пени в размере 13 251 руб. 80 коп., к Государственному бюджетному учреждению культуры города Москвы "Территориальная клубная система "Оптимист" о взыскании задолженности в размере 129 270 руб. 44 коп., пени в размере 44 116 руб. 97 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.09.2014 г. по делу N А40-4433/14 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, Департамент городского имущества города Москвы обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика (3), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители ответчиков (1, 2) поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья "Удальцова 69,77" (далее - ТСЖ, Истец) было создано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица и осуществляет управление многоквартирными домами N 69, 77 по адресу: г. Москва, ул. Удальцова д.69.

В собственности города Москвы находятся помещения по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, д. 69, а именно:

1) Помещение III комнаты с 39 по 42, помещение XII комнаты с 1 по 16, площадью 227,8 кв. м.

С 27.06.2011 г. указанные помещения переданы по передаточному акту Государственному бюджетному учреждению культуры г. Москвы "Территориальная клубная система "Оптимист" на праве оперативного управления. 11.10.2011 г. было зарегистрировано право оперативного управления.

2) Машиноместа N 248, N 109, N 100, N 96, N 95а, N 94. Указанные помещения были переданы ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" на основании Распоряжения Департамента имущества г. Москвы от 10.10.2011 г. N 2271-р на праве хозяйственного ведения. 09.02.2012 г. было зарегистрировано право хозяйственного ведения на указанные помещения.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства г. Москвы N 99-ПП от 20 февраля 2013 года "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы".

На Департамент городского имущества города Москвы возложены функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства N 491 от 13.08.2006 г. "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме"

"Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год".

Также из материалов дела усматривается, что протоколами общих собраний членов ТСЖ "Удальцова 69,77", были приняты сметы с размерами ежемесячных, обязательных платежей по оплате коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2010 - 2012 гг.

Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества.

В силу п. 8.1, ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год.

Настоящие решения приняты общим собранием членов ТСЖ в соответствии с действующим законодательством и обязательны для исполнения всеми собственниками.

В соответствии с положениями ч 5. Ст. 46 ЖК РФ: "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании".

У ответчиков перед ТСЖ "Удальцова 69,77", образовалась задолженность за период с декабря 2009 по декабрь 2012 г. (включительно) в сумме: 420 442,92 руб. Из них:

1) 226 532,03 руб. у Департамента городского имущества г. Москвы, в том числе

109 788,68 руб. за помещение III комнаты с 39 по 42, помещение XII комнаты с 1 по 16, площадью 227,8 кв. м. - за период с 01.12.2010 г. по 10.10.2011 г. (включительно).

116 743,35 руб. - за машиноместа N 248, N 109, N 100, N 96, N 95а, N 94 за период с 01.01.2011 г. по 08.02.2012 г. (включительно).

2) 64 640,45 руб. у ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"

за машиноместа N 100, N 96, N 95а, N 94 за период с 09.02.2012 г. по декабрь 2012 г. (включительно);

за машиноместо N 109 за период с 09.02.2012 г. по 10 декабря 2012 г. (включительно); за машиноместо N 248 за период с 09.02.2012 г. по 21 ноября 2012 г. (включительно).

3) 129 270,44 руб. у Государственного бюджетного учреждения культуры г. Москвы "Территориальная клубная система "Оптимист" - за период с 11.10.2011 г. по сентябрь 2012 г. (включительно).

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма процентов за неуплату обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 127 849,12 руб..

Из них: 70 480,36 руб. у Департамента городского имущества г. Москвы

13 251,80 руб. у ГУП г. Москвы "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы"

44 116,97 руб. у Государственного бюджетного учреждения культуры г. Москвы "Территориальная клубная система "Оптимист".

С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также отсутствия доказательств оплаты обязательных платежей за жилое помещение, коммунальных услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, апелляционный суд находит несостоятельными в связи с тем, что они уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку в соответствии со статьями 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права.

Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.09.2014 г. по делу N А40-4433/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

Е.А. Сазонова Л.А. Яремчук