Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2014 г. N 13АП-25329/14

г. Санкт-Петербург

15 декабря 2014 г.

Дело N А56-48637/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 декабря 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.

при участии:

от истца: Степанова М.А. по доверенности от 10.10.2014 г.,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25329/2014) ООО "ЮРСЕРВИС" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2014 г. по делу N А56-48637/2014 (судья Вареникова А.О.), принятое

по иску ООО "ЮРСЕРВИС"

к ООО "СевЗапЭкспорт"

о признании договора незаключенным

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЮрСервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СевЗапЭкспорт" (далее - ответчик) о признании незаключенным договора субаренды от 16.04.2013 N 001548.

Решением от 30.09.2014 в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, просит решение отменить и удовлетворить заявление требование.

Ответчик, уведомленный о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность обжалуемого решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "ЮрСервис" (арендатор) 26.08.2010 заключен договор N 10-А186768(Т) аренды нежилого помещения 3Н площадью 54,3 кв. м с кадастровым номером 78:31:1222:0:16:1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 5, лит. А, сроком по 22.07.2011.

По акту приемки-передачи от 23.08.2010 названное помещение передано истцу.

В соответствии с дополнительным соглашением от 26.08.2010 N 1 договор аренды действует по 22.08.2020.

16.04.2013 между ООО "ЮрСервис" (арендодатель) в лице заместителя генерального директора Абрамовой А.С., действующей на основании доверенности от 04.10.2010, и ООО "СевЗапЭкспорт" (субарендатор) подписан договор N 001548, согласно которому арендодатель предоставляет субарендатору за плату во временное пользование нежилое помещение 3Н площадью 10 кв. м с кадастровым номером 78:31:1222:0:16:1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Поварской пер., д. 5, лит. А, сроком по 16.03.2014.

Истец, указывая, что приказом от 22.03.2013 N 17/Д доверенность от 04.10.2010, выданная Абрамовой А.С., отменена с 22.03.2013, о чем она уведомлена под роспись, ссылаясь на статьи 183, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суд указал, что само по себе заключение сделки от имени ООО "ЮрСервис" неуполномоченным лицом в соответствии со статьей 183 ГК РФ не может являться основанием для признания сделки незаключенной.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на дату подписания договора субаренды доверенность от 04.10.2010, выданная Абрамовой А.С., была отменена.

Согласно пункту 1 статьи 183 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент подписания договора) при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Вместе с тем согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что договор аренды фактически сторонами не исполнялся, срок действия договора субаренды истек 16.03.2014, при таких обстоятельствах иск не направлен на восстановление нарушенных прав истца и оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2014 по делу N А56-48637/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова