г. Воронеж |
|
18 декабря 2014 г. |
А08-5055/2013 |
Резолютивная часть постановления объявлена 11.12.2014 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 18.12.2014 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Безбородова Е.А.
судей Барковой В.М.
Седуновой И.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,
при участии:
от ООО "Калиф": Козлов М.А., доверенность от 05.12.2014 г., N б/н, паспорт РФ,
от конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е.: Мазанкова Л.В., доверенность от 10.10.2014 г., N 4, паспорт РФ,
от ЗАО "АгроПлюс": Привалихина Е.В., доверенность от 17.07.2014 г., N б/н, паспорт РФ,
от ОАО "Россельхозбанк": Привалихина Е.В., доверенность от 31.07.2014 г., N 420, паспорт РФ,
от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Калиф" на определение Арбитражного суда Белгородской области от 22.09.2014 года по делу N А08-5055/2013 (судья Кощин В.Ф.) по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" об утверждении предложений о порядке и условиях продажи имущества должника, обремененного залогом, а также свободного от залога,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Белгородской области от 14.10.2013 года ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" (ИНН 3123083147, ОГРН 1023101639043) было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Серебрянский А.В.
Определением арбитражного суда от 03.09.2014 года конкурсным управляющим ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" с 27.08.2014 года утверждена Рущицкая О.Е.
Конкурсный управляющий ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" обратился в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об утверждении предложений о порядке и условиях проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущественного комплекса, принадлежащего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" в новой редакции; об утверждении предложений о порядке и условиях продажи имущества должника, входящего в состав единого лота N 1 в сумме 1 541 810 261, 94 руб. с учетом НДС, в том числе:
- 1 520 911 677, 22 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, являющегося предметом залога ОАО "Россельхозбанк";
- 20 898 584, 72 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, свободного от залога.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 22.09.2014 года заявление конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е. об утверждении порядка и условий продажи имущества должника ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" удовлетворено. Утверждена начальная продажная цена имущества должника ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский", входящего в состав единого лота N 1 в сумме 1 541 810 261, 94 руб. с учетом НДС, в том числе:
- 1 520 911 677,22 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, являющегося предметом залога ОАО "Россельхозбанк";
- 20 898 584, 72 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, свободного от залога.
Утвержден порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущественного комплекса, принадлежащего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" в новой редакции:
На торги выставляется имущественный комплекс в составе предприятия ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский", предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности, в составе единого лота N 1 (далее - лот N 1):
В состав лота N 1 входит движимое и недвижимое имущество, как находящееся в залоге ОАО "Россельхозбанк", так и свободное от залога, составляющее в совокупности имущественный комплекс предприятия ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" (Белгородская область, город Белгород, улица Производственная, 4):
1. Движимое и недвижимое имущество, не находящееся в залоге:
N |
Наименование объекта |
Рыночная стоимость в рублях без учета НДС |
1 |
Нежилое здание, нежилое, кадастровый номер: 31:10:1006005:20. площадь: 65,5 кв.м, адрес: Россия.Белгородская обл., Яковлевский район, г. Строитель, ул. Заводская, дом 12 |
959167,11 |
2 |
Нежилое здание трансформаторная подстанция 31:16:0213005:65, площадью 66,3 кв.м (производственная) |
627983,29 |
3 |
Аквадистиллятор медицинский электрический ДЭ-50 |
65385 |
4 |
Основной теплообменник Power НТ1.1500 |
301023.98 |
5 |
Основной теплообменник Power IIТ1.1500 |
301023,98 |
6 |
Установка для миражирования яйца (рольганг 2300) |
60510 |
7 |
Котел электрический ЭВАН 132 кВт |
136280,35 |
8 |
Бункер КБН-20К |
91245.76 |
9 |
Бункер КБН-20К |
91245.76 |
10 |
Шкаф распределительный ШР-8001Р31 |
66500 |
11 |
Комплект оборудования КО-12156 12968 |
170000 |
12 |
Оборудование к смесителю - установка для ввода жидких компонентов NTR |
67500 |
13 |
Дробилка ДСК-4 |
49000 |
14 |
Дробилка ДСК-4 |
49000 |
15 |
Пульт ПУ-2 |
74969,49 |
16 |
Дизельная электростанция ESE 1204 на площадке Петушатник |
309600,96 |
17 |
компрессорная установка СБ/4Ф-5001/П00 |
45000 |
18 |
Конденсаторная установка УКМ58-0,4-330-30 УЗ |
66500 |
19 |
ГрануляторДГ-7Р |
875700 |
20 |
Система для промывания СФ20155 |
94800 |
21 |
АВД 1IDS 695 8/18-4-М Karcher 1.077-604.0 |
136000 |
22 |
Компьютер F38 на 6 зон |
160000 |
23 |
Озонатор Озон-5П |
18900 |
24 |
Котел Ariston 33794 |
43400 |
25 |
Система видеонаблюдения |
840000 |
26 |
Насос Grundfos sp |
101178 |
27 |
Нacoc скважинный SP 17-17 12А01917 |
131933.9 |
28 |
Дизельная электростанция Азимут АД-12С-Т4000-1Р |
192600 |
29 |
Агрегат воздухоохладительный АпК-211с2.2 |
93000 |
30 |
Стиральная машина Eleklrolex EW 1259 W |
9000 |
31 |
Центробежный насос водоснабжения |
21000 |
32 |
Стиральная машина Indesit Widl 106 (F.X) на площадке N 5.0 |
7800 |
33 |
Станция управления глубинным насосом 1-2-к/15- ПЧ |
210000 |
34 |
Ящик ЯАВР 3-160-2-31 УХл4 |
17500 |
35 |
АВД HDS 695 8/18 Karcher 1/077-604/0 |
90000 |
36 |
АВД HDS 695 М Karcher Ecol.025-315 АВД HDS 695 М Karcher Ecol.025-315 |
63000 |
37 |
Парогенератор ПАР-100/20011 |
62498,4 |
38 |
Компрессорная станция ВР-8\2.5 |
56550 |
39 |
Дизель генератор ДВС А-01 ME на площадке 7 |
106099,5 |
40 |
Кондиционер General klimate GU-DN36HW |
22880 |
41 |
Копир Canon IR-2318 |
12922 |
42 |
Кондиционер General klimate GU-DN18HW |
13200 |
43 |
Компьютер S-ATA 320 Гб 7200 16 |
10372.87 |
44 |
Контрольно-кассовая машина Элвис-Микро-К" |
8250 |
45 |
АВД HDS 695 8/18-4-М Carcher 1,077-604.0 |
90000 |
46 |
АВД HDS 695 8/18-4-М Carcher 1.077-604.0 |
90000 |
47 |
АВД HDS 695 8/18-4-М Carcher 1.077-604,0 |
90000 |
48 |
Емкость ЕЭЦ10000Д 2280*2760 Емкость ЕЭЦЮ000Д 2280*2760 |
56990 |
49 |
Емкость ЕЭЦ10000Д 2280*2760 |
56990 |
50 |
Погрузчик Komatsu FD25T-17EP2198 |
650000 |
51 |
Станок упаковочный MINISTRECH II |
90000 |
52 |
Паллетоупаковщик RONDA BETA |
78000 |
53 |
Аппарат высокого давления Karcher |
78000 |
54 |
АВД без нагрева Karcher HD 10\21-4S |
32500 |
55 |
Контейнер КБН-15МЗ |
93500 |
56 |
Контейнер КБН-15МЗ Контейнер ШМ5МЗ |
93500 |
57 |
Контейнер КБН-15МЗ |
93500 |
58 |
Контейнер КБН-15МЗ |
93500 |
59 |
АВД без нагрева Karcher HD10\21-4S |
32500 |
60 |
Клиповтор пневматический отрезной |
45000 |
61 |
АВД без нагрева Karcher HD 10\21-4S |
32500 |
62 |
Клиповтор пневматический отрезной |
45000 |
63 |
Клиповтор пневматический отрезной |
45000 |
64 |
Камера газации |
162500 |
65 |
Автомобиль Lada 212140, гос. номер н049аи 2012 года выпуска |
273418,75 |
66 |
Автомобиль Renault Logan р 637 хо |
322579.15 |
67 |
Автомобиль Renault Logan р 638 no |
340244,5 |
68 |
Автомобиль Lada 212140, гос. номер н271вм 2012 года выпуска |
273418.75 |
69 |
ВАЗ 21041-40н546во(2012 г.) |
165215,65 |
70 |
Полуп-рицеп цистерна ТЦ21.2 АЕ7861 |
1063107 |
71 |
ГАЗ 322130 1 1754 ЕО |
326445 |
72 |
МАЗ 5551-МКС-3101 н479ес |
312220 |
73 |
Полуприцеп тентованный KRONE SD |
1071546 |
74 |
Дебиторская задолженность ЗАО "Рождественское поле" номинальной стоимостью |
2223,4 |
75 |
Скважина водозаборная 757-1 на площадке 6.0 |
1526915.49 |
76 |
Скважина водозаборная 758-2 на площадке 6.0 |
1526915.49 |
77 |
Скважина водозаборная 762 на площадке 1.0 |
1526915.49 |
Рыночная стоимость имущества, не находящегося в залоге определена на основании отчета ООО "БИЗНЕС-ОЦЕНКА" N 13/05-2014 об оценке рыночной стоимости зданий и сооружений, оборудования и инвентаря, принадлежащих ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" от 20.05.2014 года и составляет 17 710 665, 02 руб., без учета НДС.
2. Наименование движимого и недвижимого имущества, находящегося в залоге:
N |
Наименование объекта |
Рыночная стоимость в рублях без учета НДС |
1 |
Цех убоя и перерабортки птицы с холодильником, нежилое здание, кадастровый номер: 31:16:0213005:113, площадь: 6008 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Производственная, дом 4 |
55 915 537,94 |
2 |
Нежилое здание, нежилое, кадастровый номер: 31:16:0213005:101, площадь: 3520.8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Производственная, дом 4 |
20 015 573,24 |
3 |
Здание склада, нежилое здание, кадастровый номер: 31:16:0213005:95, площадь: 190,3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. г. Белгород, ул. Производственная, 8 |
984 015,40 |
4 |
Здание АБЗ', нежилое, кадастровый номер: 31:16:0213005:84. площадь: 371,9 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. г, Белгород, ул. Производственная, 8 |
1 149 419,47 |
5 |
Здание склада, нежилое здание, кадастровый номер: 31:16:0213005:97, площадь: 112,6 кв.м, адрес: Россия. Бел городская обл., г. Белгород, ул. Производственная, 8 |
385 649,51 |
6 |
Нежилое здание, нежилое, кадастровый номер: 31:16:0213005:85. площадь: 807,5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Производственная 8 |
3 049 923,97 |
7 |
Нежилое здание, нежилое, кадастровый номер: 31:10:1006005:22, площадь: 3245.9 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Яковлевский район, г. Строитель, ул. Заводская, дом 12 |
11 739 809,21 |
8 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901 004:62, площадь: 91,9 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-западу от с.Архангельское |
1 435 454,04 |
9 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:60. площадь: 127 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинекий район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-западу от с. Архангельское |
1 124 532.37 |
10 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:61. площадь: 4087,4 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебскинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-западу от с. Архангельское |
12 060 636,83 |
11 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:771. площадь: 7237,3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
11981070.11 |
12 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:59, площадь: 113,2 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-Западу от с. Архангельское |
1 007 019,55 |
13 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:63, площадь: 4086.6 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-западу от с.Архангельское |
11 497 830.34 |
14 |
Нежилое здание, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:7б. площадь: 1669 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах-земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 263 150,93 |
15 |
Здание дезинфекционного барьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:84. площадь: 72,9 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗЛО им. "Ватутина" |
690 474.60 |
16. |
Здание санитарного пропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:1-7:1805001:91. площадь: 145.7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗЛО им. "Ватутина" |
2 439 464,26 |
17 |
Здание дезинфекционного барьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:96" площадь: 73,1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
685 283.07 |
18 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0101001:940, площадь: 6792,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
17218601.54 |
19 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:350,i площадь: 72.7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
566 867,38 |
20 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:107. площадь: 148.6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 600 893.91 |
21 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1 803001:352. площадь: 6796,2 кв.м, адрес; Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
17218 60Г,54 |
22 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:1 7:1803001:349, площадь: 72,7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
566 867,38 |
23 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0101001;932, площадь: 252,6 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
3 847 328.68 |
24 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:574, площадь; 6773,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
17 914 829.27 |
25 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:1710101001:930, площадь: 73.1 кв.м, адрес: Россия" Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
540 788,14 |
26 |
Нежилое здание, производственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:303, площадь: 46,7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
285 247,45 |
27 |
Сооружение скважины, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:937, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. Ватутина |
3 987 703.42 |
28 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:351. плоЩадь: 14,1 кв.м, адрес: Россия. Велгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
93 635,57 |
29 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0101001:933, площадь: 72.5 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
559 436,01 |
30 |
Сооружение канализации, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:282, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 414 892,48 |
31 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101 001:934, адрес : Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
914 781.54 |
32 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:92, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
129 352,99 |
33 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер:. 31:17:1803001:220, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
313 427,03 |
34 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:931. адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
658 714, 24 |
35 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:280, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
4 946 493,20 |
36 |
'Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:279, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им."Ватутина" |
18 145 065,02 |
37 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:296, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
11 721 058.53 |
38 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:433. адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
1012015,13 |
39 |
Нежилое здание, производственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:170. площадь: 5.2 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
87 188.99 |
40 |
Нежилое здание (Бригадный домик), нежилое, кадастровый номер: 31:17:1801001:332. площадь: 298,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Зиборовка |
2 175 317.37 |
41 |
Нежилое здание сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0101001:935, площадь: 139.5 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 251 238,61 |
42 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:50. площадь: 4087.7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
12 728 044,13 |
43 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:51. площадь: 115.9 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
1 115052,17 |
44 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:52. площадь: 91,7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
1410291.93 |
45 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:49. площадь: 4086,4 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах Земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
12 714 939,32 |
46 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:54, площадь: 126.5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
1 171 863.91 |
47 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:58, площадь: 4094,4 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗЛО "Заря", восточнее с.Шамино |
12 082 937.33 |
48 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:56. площадь: 115.3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗЛО "Заря", восточнее с. Шамино |
956 701,57 |
49 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:53, площадь: 90,6 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с. Шамино |
1401422.17 |
50 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1901004:57. площадь: 4086 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с.Шамино |
12 019 731.03 |
51 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31: 17: 1901004:55, площадь: 126.1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", восточнее с.Шамино |
1 109 843,26 |
52 |
Нежилое щание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:562, площадь: 4079,2 кв.м, адрес: Россия, Бел городская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", близь северной границы с.Шамино |
12 095 092,39 |
53 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:566, площадь: 113,3 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", близь северной границы с.Шамино |
950 103,61 |
54 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 3 1:17:1901004:47, площадь: 90.7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", близь северной границы с.Шамино |
1 503 424,42 |
55 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:573. площадь: 4078.1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", близь северной границы с.Шамино |
12 249 718.66 |
56 |
11ежилое здание дезбарьера. нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:571, площадь: 124,8 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", близь северной границы с.Шамино |
1 037 526,35 |
57 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:510, площадь: 1643,2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 118 319.50 |
58 |
Нежилос здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:377, площадь: 1644.2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 118319.50 |
59 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0101001:939, площадь: 1645,5 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 118 319.50 |
60 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 3 1:17:0101001:938, площадь: 1645,6 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 118319,50 |
61 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:378. площадь: 264,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
3 805 547.44 |
62 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер; 31:17:0101001:928, площадь: 72,5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
559 436,01 |
63 |
Нежилое 'здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер; 31:17:0101001:936, площадь: 73 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
518 129.42 |
64 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:348, площадь; 46,7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
272 625.89 |
65 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001;504, площадь: 5,2 кв.м, адрес; Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
87 188,99 |
66 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:357, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 361246,53 |
67 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:929, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
931 053,92 |
68 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:9I. адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им."Ватутина" |
144 830.96 |
69 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:373. адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им."Ватутина" |
64 292.72 |
70 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер-31:17:1803001:356. адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им."Ватутина" |
208 530.00 |
71 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:432, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
7 858 991,63 |
72 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:283. адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
9 588 777,21 |
73 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:50б, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
4 992 302.70 |
74 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:431, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
1012015.13 |
75 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803001:2В1. адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
3 987 703,42 |
76 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:180300i:354, площадь: 14.1 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
93 635.57 |
77 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0000000:657. площадь: 1645.2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 149 635.12 |
78 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1802001:33. площадь: 1644 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 256 066,37 |
79 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1802001:31, площадь: 1645,2 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 178 744.51 |
80 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1802001:34, площадь: 1 648,7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 225 137.63 |
81 |
Нежилос здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1802001:32, площадь: 263,2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
3 950 498.00 |
82 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1803001:503, площадь: 72,5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, с. Муром, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
559 436,01 |
83 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:0000000:370, площадь: 74,9 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
528 495,14 |
84 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:324, адрес: Россия, Белгородская обл..Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 361 246,53 |
85 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:92, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
668 168,11 |
86 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:325. адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
144 830,96 |
87 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:328, адрес: Россия. Белгородская обл., 11 1ебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
101 261,04 |
88 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803002:97. адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекииекий район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
7 769 684,90 |
89 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1803006:139, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекииекий район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
11969 376,21 |
90 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:258, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекииекий район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
4 992 302.70 |
91 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:01 01001:79, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватина" |
1 012015,13 |
92 |
Нежилое здание, сельскохозяйственное, кадастровый номер: 31:17:1805001:82, площадь: 14,1 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
93 635,57 |
93 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:357, площадь: 6831,1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
18 543 006,13 |
94 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:83, площадь: 6814,9 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
19 339 088.31 |
95 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:658, площадь: 6830,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
18 489 454.16 |
96 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:387, плошадь: 146,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 344 417,77 |
97 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:385, площадь: 72.5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, и границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
595 828.80 |
98 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:89. площадь: 74,9 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
666 115,20 |
99 |
Сооружение дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:526, площадь: 73,3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
581 452,30 |
100 |
Сооружение дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:525. площадь: 72,4 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
573 465,31 |
101 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:386. площадь: 270.1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 563 230.10 |
102 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:524, площадь: 150.8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 344 417.77 |
103 |
Нежилое здание весовой, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:659, площадь: 7,6 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
115 504,05 |
104 |
Нежилое здание весовой, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:656, площадь: 8,3 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
% 136 129.77 |
105 |
Здание насосной станции, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:90, площадь: 6,5 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
102 233.37 |
106 |
Здание станции обезжелезования, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:87, площадь: 32,4 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
283 845,05 |
107 |
Здание дизельной, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:94, площадь: 23,3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
192-986.55 |
108 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:81. площадь: 1648,2 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 513 534,00 |
109 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:88, площадь: 1630,8 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 527 147.67 |
110 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:78. площадь: 1630.8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 560 209.43 |
111 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1801002:218, площадь: 1634,1 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
5 554 375,00 |
112 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:93. площадь: 147,3 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
2 305 344,14 |
113 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:80, площадь: 72.8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО" им. "Ватутина" |
605 413,24 |
114 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:77. площадь: 73.1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
632 568.99 |
115 |
Нежилос здание, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:571, площадь: 1057.4 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
3 574 218,56 1 |
116 |
Нежилое здание-птичник, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:563, площадь: 4074.4 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
12 114 540,48 |
117 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:570, площадь: 114,3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах тсмсль ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
950 103.61 |
118 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1802001:36, площадь: 91,2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
1476 815,14 |
119 |
Нежилое здание-птичник, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:564. площадь: 4077.7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
12 417 624.00 |
120 |
Нежнлое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:569, площадь: 124.2 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
1 030 928,40 |
121 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровым номер: 31:17:1802001:37, площадь: 4087.7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
12 601 091,30 |
122 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1802001:39, площадь: 114,6 кв.м, адрес: Россия. Велгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
953 402.59 |
123 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1802001:40, площадь: 91,1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
I 492 360,56 |
124 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1802001:41, площадь: 4084,8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
13 088 600,59 |
125 |
Нежилое здание дезбарьера. нежилое, кадастровый номер: 31:17:1802001:38, площадь: 126,2 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", восточнее с. Зиборовка |
1 192 577.98 |
126 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:530. площадь: 4071.7 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина".; на северо-восток с. Зиборовка |
12 359 471,42 |
127 |
Нежилое здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:572. площадь: 113 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", на северо-восток с. Зиборовка |
986 392.30 |
128 |
Нежилое здание санпропускника. иежилос, кадастровый номер: 31:17:0000000:568, площадь: 91,6 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", на северо-восток е. Зиборовка |
I 547 773.22 |
129 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:557, площадь: 4092,7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина на северо-восток с. Зиборовка |
12 457 757.48 |
130 |
Нежилое 'здание дезбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0101001:809, площадь: 123,7 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина", на северо-восток с. Зиборовка |
1 030 928,40 |
131 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:558, площадь: 4074.3 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах4 земель ЗАО "Заря", к северу-западу от с. Шамино |
12 083 747,66 |
132 |
Нежилое здание дезбарьера. Нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:567, площадь: 114,1 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северу-западу от с. Шамино |
951 753.11 |
133 |
Нежилое здание санпропускника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:190100/4:48, площадь: 91,4 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северо-западу от с. Шамино |
1 503 424,41 |
134 |
Нежилое здание птичника, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:565, площадь: 4071,8 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северу-западу от с. Шамино |
12 214 499.48 |
135 |
Нежилое здание дезьбарьера, нежилое, кадастровый номер: 31:17:0000000:554, площадь: 122,1 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря", к северу-западу от с. Шамино |
1 012 784.07 |
136 |
Земельный участок. Земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилых зданий производственного назначения, кадастровый номер: 31:16:0213005:49, площадь: 2542 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. г. Белгород, ул. Производственная. 8 |
9 763 822.00 |
137 |
Земельный участок. Земли населенных пунктов-для эксплуатации нежилых зданий промышленного назначения, кадастровый номер: 31:16:0213005:46, площадь: 7305 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Производственная, 8 |
26 389 677,75 |
138 |
Земельный участок, Земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:10:1006005:2, площадь: 12384 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Яковлевский район, г. Строитель, ул. Заводская, дом 12 |
12 184 865.28 |
139 |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:1805001:64. площадь: 40000 Кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
585 200,00 |
140 |
Сооружение, нежилое, кадастровый номер: 31:17:1805001:75. адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
230 456,67 |
141 |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:0000000:257, площадь: 18711616 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
205 924627.52 |
142. |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:0000000:254. площадь: 5033693 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря" |
164 919612,21 |
143 |
Земельный участок. Земли населенных пунктов - производственной базой, кадастровый номер: 31:17:1801001:95, площадь: 1043 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, с.Зиборовка |
3 033 044,00 |
144 |
Земельный участок. Земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилых зданий промышленного назначения, кадастровый номер: 31:16:0213005:44, площадь; 24128 кв.м, адрес: Россия. Белгородская обл., г. Белгород, ул. Производственная, дом 4 |
67 693 516,80 |
145 |
Комплект технологического оборудования инкубатория |
35 170 046.60 |
146 |
Комплект оборудования комбикормового цеха |
9 039 773,53 |
147 |
Комплект технологического оборудования птичника (петушатник) |
2 470 567.93 |
148 |
Комплект технологического оборудования откормочной площадки N 4 |
12 197 500.00 |
149 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 7 |
12 197 500,00 |
150 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 9 |
12 197 500,00 |
151 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 10 |
12 197 500.00 |
152 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 1 |
12 197 500,00 |
153 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 2 |
12 197 500,00 |
154 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 3 |
12 197 500,00 |
155 |
комплект технологического оборудования откормочной площадки N 8 |
12 197 500,00 |
156 |
Автоматический упаковщик |
1 875 000.00 |
157 |
Емкость ПB 1800 |
18 000.00 |
158 |
Емкость ПВ 1800 |
18 000.00 |
159 |
Емкость ПВ 1800 |
18 000.00 |
160 |
Емкость ПB 1800 |
18 000.00 |
161 |
Емкость ПB 1800 |
18 000.00 |
162 |
Емкость Ц-8000 |
36 000.00 |
163 |
Комплект водоочистного оборудования |
476 000.00 |
164 165. |
Комплект технологического оборудования птичника1 на площадке |
2 380 000,00 |
165 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 1 Комплект технологического оборудования птичника 2 па площадке I |
2 380 000,00 |
166 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 1 |
2 380 000.00 |
167 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 1 |
2 380 000,00 |
168 |
генераторная установка SDMOV410К |
1 711 710,00 |
169 |
Автоматический упаковщик площадка 2 |
1 380 000.00 |
170 171. |
Комплект водоочистного оборудования площадки 2 |
476 000.00 |
171 |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 2 Комплект технологического оборудования птичника I на площадке2 |
2 380 000.00 |
172 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 2 |
2 380 000,00 |
173 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 2 |
2 380 000.00 |
174 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 2 |
2 380 000,00 |
175 |
Автоматический упаковщик площадка 3 |
1 380 000.00, |
176 177. |
Комплект водоочистного оборудования |
476 000.00 |
177 |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 3 Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 3 |
2 380 000.00 |
I78 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 3 |
2 380 000.00 |
179 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 3 |
2 380 000.00 |
180 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 3 |
2 380 000.00 |
181 |
Емкость ПВ 1800 площадка 4 Ёмкость ПВ 1800 площадка 4 |
18 000.00 |
182 |
Комплект водоочистного оборудования площадки 4 |
136 850.00 |
183 |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 4 |
2 677 500.00 |
184 |
Комплект технологического оборудования-птичника 2 на площадке 4 |
2 677 500.00 |
185 186. |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 4 |
2 677 500.00 |
186 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 4 Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке4 |
2 677 500.00 |
187 |
Генераторная установка дизельная аД-150Т400 |
474 000.00 |
188 |
насос Grundfos SP |
101 178.00 |
189 190. |
Станция управления глубинным насосом I -2-к/15-ПЧ |
210 000.00 |
190 |
Генераторная установка дизельная АД-150Т400 на площадке N 5.0 |
18000.00
474 000.00 |
191 |
Емкость ПВ 1800 па площадке N 5.0 |
18 000.00 |
192 |
Емкость ПВ 1800 па площадке N 5.0 |
18 000,00 |
193 |
Емкость ПВ 1800 па площадке N 5.0 |
18 000,00 |
194 |
Емкость ПВ 1800 па площадке N 5.0 |
18 000,00 |
195 |
Емкость ПВ 1800 па площадке N 5.0 |
18 000,00 |
196 |
Комплект водоочистного оборудования на площадке N 5.0 |
136 850,00 |
197 |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке N 5.0 |
2 677 500,00 |
198 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 5.0 |
2 677 500,00 |
199 200. 20'· |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 5.0 |
2 677 500.00 |
200 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 5.0 |
2 677 500.00 |
201 |
Генераторная установка дизельная АД-150Т400 на площадке N 5,0 |
474-000.00 |
202 204. |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 6 |
2 380 000,00 |
203 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 6 |
2 380 000.00 |
204 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 6 |
2 380 000.00 |
205 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 6 |
2 380 000.00 |
206 |
упаковщик автоматический площадка 6.0 |
1 380 000,00 |
207 |
Автомат для упаковки яиц Hatchery Hacket |
1 397 432,28 |
208 |
Комплект системы транспортной ленты Jansen |
889 418,00 |
209 210. |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на пл.6.1. |
5 238 924,32 |
210 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на пл.6.1. |
5 238 924,32 |
211 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на пл 6.1. |
5 238 924,32 |
212 |
Комплект технологического оборудования птичника 4 па пл 6.1, |
5 238 924,32 |
213 214. 1 215- |
Автомат для упаковки яиц Hatchery Hacket площадка 6.2 |
1312 175,27 |
214 |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на пл 6.2. |
6 500 501.47 |
215 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на пл 6.2. |
6 500 501.47 |
216 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на пл 6.2. |
6 500 501,47 |
217 218. |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на пл. 6.2. |
6 500 501,47 |
218 |
Комплект системы транспортной ленты Jansen на пл 6.2. |
835 153,67 |
219 220. |
Комплект технологического оборудования птичника 1 на площадке 7 |
4 150 793,78 |
220 |
Комплект технологического оборудования птичника 2 на площадке 7 |
4 150 793.78 |
221 |
Комплект технологического оборудования птичника 3 на площадке 7 |
4 150 793.78 |
222 222. |
Комплект технологического оборудования птичника 4 на площадке 7 |
4 150 793.78 |
223 |
Комплект технологического оборудования цеха убоя и переработки птицы |
125 559 050.85 |
224 |
Древесно-стружечная машина Тrerrac-244-248-BL-TR-El. |
1 614011,75 |
225 226. |
Автомобиль Renault SR Р 494 ПК 2011 года выпуска |
353 183,15 |
226 |
Renault sr р 511 нк |
342 008,15 |
227 228. 229. |
МЛЗ 642208-332 (седельный тягач М920РС) 2009 |
916 406.50 |
228 |
МЛЗ 642208-230 Kl96СЕ 2007 |
733 106,60 |
229 |
Автобус МАЗ-256270 гос. номер К 128 РТ3I RUS |
846 413,60 |
230 |
Автобус МАЗ- 256270 гос. номер К 129 РТ RUS |
846 413,60 |
231 |
Полуприцеп цистерна 964808 АЕ9262 |
1 238 776,00 |
232 |
ГАЗ 322132 гос. номер К 309 ВМ |
187 299,00 |
233 |
ГАЗ 322132 гос. номер К 310 ВМ |
187 299.00 |
234 235. |
Peugeot Partner гос. номер Р 828 BE |
317717.00 |
235 |
Полуприцеп тентованный KOGEL SN 24 АР 7802 |
1 206 408,00 |
236 |
Полуприцеп тентованный KOGEE SN 24 (000000628) |
1 206 408,00 |
237 238. |
Фургон 67201 на базе шасси МАЗ 533603-24.(2007 год), гос. номер Р 948 HP1 |
628 860,00 |
238 |
Полуприцеп фургон 97220 цыплятовоз гос.номср А К 4980а 2007 год |
919 402,34 |
239 |
Минипогрузчик "Bobcat S650" ЕК 9321 2011 года |
I 521 804,00 |
240 |
Машина для внесения мин. удобрений РЖТ-4-М 31 ЕЕ 3439 2007 год |
120 000,00 |
241 |
Трактор "Брларусь-82.Г ЕЕ 4473 2009 год |
409 905.00 |
242 |
Трактор "Беларусь-вг.РЕК 6411 |
376 900,00, |
243 |
Трактор колесный Т-30-69 ЕЕ0667 |
208 831.20 |
244 |
Трактор "Беларусь-82.Р ЕЕ 7878 |
502 654.00 |
245 |
Право аренды земельного участка, из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 148800 кв.м, с кадастровым номером 31:17:00 00 000:00084, расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекииекий район, в границах земель ЗАО им. Ватутина, на котором расположены объекты недвижимости, перечисленные в пунктах 1 - 9. 16-29. Право аренды принадлежит Залогодателю на основании договора аренды земельного участка N 2 от 03 мая 2006 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрации N31-31 -09/005/2006-110. Срок аренды до 31 марта 2025 года; |
4 565 119.39 |
246 |
Право аренды земельного участка, земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 148800 кв.м, с кадастровым номером 31:17:00 00 000:00085. расположенного по адресу: Белгородская область. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. Ватутина, на котором расположены объекты недвижимости, перечисленные в пунктах 10-15. 30 - 60. Возникшее на основании договора аренды земельного участка N 3 от 03 мая 2006 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, запись регистрации N31-31-09/005/2006-116. Срок аренды до 31 марта 2025 года. |
4 565 119.39 |
247 |
Право аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Площадь 328490 кв.м, с кадастровым номером 31:17:1807002:31. расположенного по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. Ватутина, на котором расположены объекты недвижимости, перечисленные в пунктах I - 3. на основании договора аренды земельного участка N бд от 15 апреля 2008 года, заключенного между Залогодателем и Миськовым Егором Семеновичем и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 13 мая 2008 года, запись регистрации N31-31- 09/004/2008-890. Срок аренды до 23 марта 2025 года |
8 556 824.77 |
248 |
Право аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйст венного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 40 000 кв.м, с кадастровым номером 31:17:1805001:63, расположенного по адресу: Белгородская область. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. Ватутина. Право аренды принадлежит Залогодателю на основании договора аренды б/Г. от 23.03.2010 года, заключенного между Залогодателем и Миськовым Егором Семеновичем.зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области. "31" марта 2010 года, запись регистрации N 31 -31 - 09/009/005/2010-272. Срок аренды 15 лет. |
1281 155,69 |
240 |
Минипогрузчик "Bobcat S300" 2006 года |
618 620.00 |
250 |
Ростовая камера KB W 000001*67 |
7 896,00 |
251 |
Печь для сжигания органических отходов Модель 75.0517 |
214 500,00 |
252 |
Автомобиль MАЗ-437041-269, 2007 года |
377 060,00 |
ИТОГО: |
1 591 977 572,62 |
Не согласившись с данным определением в части установления стоимости земельных участков, находящихся в залоге, под порядковыми номерами 138, 139, 141 и 142, а именно:
138 |
Земельный участок, Земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:10:1006005:2, площадь: 12384 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Яковлевский район, г. Строитель, ул. Заводская, дом 12 |
12 184 865,28 |
139 |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:1805001:64. площадь: 40000 Кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл.. Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
585200,00 |
141 |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:0000000:257, площадь: 18711616 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО им. "Ватутина" |
205 924627,52 |
142 |
Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 31:17:0000000:254. площадь: 5033693 кв.м, адрес: Россия, Белгородская обл., Шебекинский район, в границах земель ЗАО "Заря" |
164 919612,21 |
ООО "Калиф" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции изменить.
На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель ЗАО "АгроПлюс" передала суду определение о процессуальном правопреемстве от 05.12.2014 года, которое суд приобщил к материалам дела.
Через канцелярию суда от ОАО "Россельхозбанк" поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением копий решения от 02.04.2014 года, апелляционного определения от 23.09.2014 года, справки-подтверждения основного вида экономической деятельности от 01.04.2014 года, счетов от 23.10.2014 года N 77031283498, от 06.11.2014 года N 808, платежных поручений от 10.11.2014 года N 19, от 10.11.2014 года N 20. Поступившие документы были приобщены к материалам дела.
В электронном виде через сервис "Мой арбитр" от конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е. поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением ксерокопий счетов от 23.10.2014 года N 77031283498, от 06.11.2014 года N 808, справки - подтверждения основного вида экономической деятельности от 01.04.2014 года, почтовой квитанции. Поступившие документы были приобщены к материалам дела.
В судебном заседании представитель ООО "Калиф" поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просил суд его изменить. Заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.
Представители конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е., ЗАО "АгроПлюс", ОАО "Россельхозбанк" возражали против удовлетворения данного ходатайства.
Суд апелляционной инстанции принял заявленное ходатайство к рассмотрению для дальнейшего разрешения.
Представитель конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е. передала суду дополнение, которое суд приобщил к материалам дела.
Представитель конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е. против доводов апелляционной жалобы возражал, считает обжалуемое определение законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просил суд оставить его без изменения.
Представитель ЗАО "АгроПлюс", ОАО "Россельхозбанк" возражал на доводы апелляционной жалобы, считает определение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными.
Суд апелляционной инстанции удалился в совещательную комнату для разрешения ходатайства ООО "Калиф" о назначении экспертизы.
После выхода из совещательной комнаты судом апелляционной инстанции в удовлетворении ходатайства ООО "Калиф" о назначении судебной оценочной экспертизы было отказано, поскольку представитель ООО "Калиф" не обосновал невозможность заявления данного ходатайства в суде первой инстанции по причинам, не зависящим от него (часть 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Денежные средства в сумме 40 000 руб., перечисленные ООО "Калиф" за проведение экспертизы на депозитный счет Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, подлежат возвращению ООО "Калиф".
Выслушав представителей лиц, принимавших участие в судебном заседании, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Белгородской области от 18.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 51 812 328, 79 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 25 721 575, 33 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 20.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 29 929 625, 06 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 237 473 329, 26 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 1 274 061 298, 18 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 295 795 851,56 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.12.2013 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 92 911 358, 88 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 10.01.2014 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 30 865 890, 41 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 22.01.2014 года требование ОАО "Россельхозбанк" в размере 102 883 446,77 руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
Ссылаясь на имеющиеся разногласия с кредиторами по вопросу о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника, конкурсный управляющий ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В ходе рассмотрения заявления конкурсного управляющего должника судом первой инстанции разногласия были устранены, в представленный конкурсным управляющим порядок были внесены изменения, порядок о торгах в новой редакции был утвержден как залоговым кредитором, так и собранием кредиторов должника.
В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Согласно пункту 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В силу пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.
Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Как следует из материалов дела, ООО "Бизнес-оценка" была проведена оценка стоимости имущества, принадлежащего должнику. Согласно отчету независимого оценщика N 13/05-2014 от 20.05.2014 года общая стоимость объектов недвижимости составила 1 617 092 109 руб.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом арбитражного суда первой инстанции о том, что указанный отчет об оценке соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Доказательств оспаривания указанного отчета об оценке стоимости имущества в материалы дела не представлено.
Общая стоимость имущества ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский", входящего в лот N 1, составляет 1 609 688 237, 64 руб. Из них стоимость имущества, являющегося предметом залога ОАО "Россельхозбанк", составляет 1 591 977 572, 62 руб. без учета НДС, а стоимость имущества, свободного от залога составляет 17 710 665, 02 руб. без учета НДС.
Начальная продажная цена имущества должника, входящего в состав единого лота N 1 составляет 1 541 810 261, 94 руб. с учетом НДС, в том числе:
- 1 520 911 677, 22 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, являющегося предметом залога ОАО "Россельхозбанк";
- 20 898 584, 72 руб. с учетом НДС - начальная продажная цена имущества, свободного от залога.
Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
Кредиторы своих возражений относительно предложенной конкурсным управляющим начальной продажной цены имущества должника не представили.
При таких обстоятельствах, учитывая положения вышеназванных правовых норм, арбитражный суд первой инстанции правомерно удовлетворил в полном объеме заявление конкурсного управляющего ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" Рущицкой О.Е. об утверждении порядка и условий продажи имущества должника, и утвердил начальную продажную цену имущества должника.
Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что утвержденная стоимость земельных участков под порядковыми номерами 138, 139, 141 и 142 является заниженной, что один квадратный метр названных земельных участков должен быть выше, со ссылкой на объявления на интернет ресурсах "http://www.avito.ru" и "http://www.mirkvartir.ru/", судом апелляционной инстанции не принимаются, так как носят предположительный характер и противоречат представленному в материалы дела отчету ООО "Бизнес-оценка" об оценке стоимости имущества, принадлежащего должнику.
Кроме того, суд апелляционной инстанции учитывает, что в рамках взыскания задолженности с поручителей и залогодателей по обязательствам ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 02.04.2014 года было обращено взыскание на земельные участки, принадлежащие третьему лицу - залогодателю, которые как и два спорных участка расположены в Шебекинском районе Белгородской области, в границах земель ЗАО им. Ватутина. В целях обращения взыскания на данные участки судом назначалась экспертиза оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, и суд определил начальную продажную цену в размере рыночной стоимости земельных участков по стоимости одного квадратного метра земли в указанном районе, не превышающей 5-ти рублей (от 4,49 руб. до 4,83 руб. за один квадратный метр), то есть ниже той цены, которая была установлена судом первой инстанции на спорные земельные участки. Данное решение в части обращения взыскания на земельные участки оставлено в силе апелляционным определением Белгородского областного суда от 23.09.2014 года по делу N 33-2915/2014 и вступило в законную силу.
Довод заявителя апелляционной жалобы о несогласии с тем, что спорное имущество должника продается одним лотом, подлежит отклонению, поскольку основан на неправильном применении норм материального права. Как следует из материалов дела, порядок и условия продажи имущества должника утверждены как залоговым кредитором, так и собранием кредиторов должника. Разделение единого лота противоречит нормам Закона о банкротстве, так как продажа имущества ЗАО "Племрепродуктор II порядка "Муромский" должна производиться с учетом предусмотренных параграфом 3 главы IX Закона о банкротстве особенностей банкротства сельскохозяйственных предприятий.
В силу пункта 1 статьи 177 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для целей настоящего Федерального закона под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки.
Должник является сельскохозяйственной организацией, поскольку занимается именно производством такой продукции, о чем свидетельствует справка-подтверждение основного вида экономической деятельности.
Положения пункта 1 статьи 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривают обязанность арбитражного управляющего выставить на первые торги предприятие должника, как единый имущественный комплекс.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что к моменту проведения торгов истечет 6 месяцев с момента составления отчета об оценке и оценка будет не актуальной, судом апелляционной инстанции не принимается.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.
Из материалов дела следует, что отчет об оценке имущества от 20.05.2014 года N 13/05-2014, составленный ООО "Бизнес-оценка", представлен в арбитражный суд до истечения предусмотренного законодательством шестимесячного срока его действия.
Определение Арбитражного суда Белгородской области от 22.09.2014 года (резолютивная часть объявлена 15.09.2014 года) по настоящему делу также вынесено в течение этого срока.
Торги будут проводиться на повышение, на которых и будет определена рыночной стоимость имущества.
При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят в соответствии с нормами материального и процессуального права, и основания для его отмены или изменения отсутствуют.
Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить или изменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.
Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Белгородской области от 22.09.2014 года по делу N А08-5055/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Калиф" без удовлетворения.
Возвратить ООО "Калиф" 40 000 руб., перечисленных за проведение экспертизы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья |
Е.А. Безбородов |
Судьи |
В.М. Баркова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А08-5055/2013
Хронология рассмотрения дела:
23.03.2015 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13
24.02.2015 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13
18.12.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
10.12.2014 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
02.10.2014 Определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
30.09.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
23.09.2014 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
11.09.2014 Определение Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
18.08.2014 Постановление Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
11.08.2014 Определение Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
08.08.2014 Определение Арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
08.08.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
09.07.2014 Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
09.07.2014 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13
23.06.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
20.06.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
19.06.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
02.06.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
21.05.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
02.04.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
04.03.2014 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13
28.02.2014 Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа N Ф10-700/14
19.02.2014 Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
20.01.2014 Определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда N 19АП-58/14
07.11.2013 Определение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13
14.10.2013 Решение Арбитражного суда Белгородской области N А08-5055/13