Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2015 г. N 13АП-4901/15 (ключевые темы: лица, не участвовавшие в деле - государственная регистрация перехода права собственности - объекты недвижимости - надлежащее исполнение - стороны договора купли-продажи)

Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2015 г. N 13АП-4901/15

г. Санкт-Петербург

31 марта 2015 г.

Дело N А42-2196/2011

Резолютивная часть определения объявлена 26 марта 2015 года.

Определение изготовлено в полном объеме 31 марта 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Кашиной Т.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Евстегнеевой Е.В.,

при участии:

от истца: Водянова Е.Н. (доверенность от 26.11.2014 г.), Копликов И.А. (доверенность от 24.03.2015 г.)

от ответчика: не явился (извещен)

от 3-го лица: не явились (извещены)

от подателя жалобы: Смирнова Ю.Б. (доверенность от 07.11.2013 г.)

рассмотрев апелляционную жалобу 13АП-4901/2015 Барсегян Лусине Вруйровны (лицо, не участвовавшее в деле) на решение Арбитражного суда Мурманской области от 12.08.2011 по делу N А42-2196/2011 (судья Власов В.В.), принятое

по иску ООО "КПК "Арктика"

к ОАО "Арктикпиво"

3-и лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, 2) Администрация муниципального образования Кольский район Мурманской области, 3) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, 4) Администрация муниципального образования городское поселение Кола

о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Кольская Пивоваренная Компания "АРКТИКА" (далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - теплопункт общей площадью 9,8 м2, 1985 года постройки, инвентарный номер 1785, расположенный в Мурманской области, Кольском районе, г. Кола, ул. Заводская, д.1а.

Исковые требования мотивированы приобретением указанного объекта у Открытого акционерного общества "Арктикпиво" (далее - Обществом) и отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на данный бъект.

В порядке части 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 7 июля 2011 суд заменил ненадлежащего ответчика Обществом.

Решением от 12.08.2011 г. иск удовлетворен.

Барсегян Лусине Вруйровна (лицо, не участвующее в дела) обратилась с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.08.2011 в порядке, предусмотренном статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 04.03.2015 г. апелляционный суд принял апелляционную жалобу Барсегян Л.В. к производству. В обоснование доводов жалобы Барсегян Л.В. ссылается на недействительность договора купли-продажи, заключенного Компанией и Обществом, в отношении спорного объекта недвижимости. Податель жалобы указала, что является арендатором земельного участка с КН 51:01:0102001:0061 площадью 33 019 кв.м, на котором расположены принадлежащей последней на праве собственности объекты недвижимости, а также в числе иных объектов спорный объект.

В судебном заседании представитель подателя жалобы апелляционную жалобу поддержал, представители Компании возражали против удовлетворения жалобы.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд признал необходимым прекратит производство по апелляционной жалобе ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 257 АПК РФ лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

В соответствии со ст. 42 АПК РФ правом апелляционного обжалования обладают лица, не участвующие в деле, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят о правах и обязанностях данных лиц, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Между тем, из текста оспариваемого судебного акта не усматривается, что судом принято решение о каких-либо правах и обязанностях подателя жалобы, спор разрешен между сторонами договора купли-продажи.. В свою очередь, податель жалобы не обосновала, каким образом её участие в деле могло повлиять на результат рассмотрения дела, исходя из предмета и оснований заявленных участвующими в деле лицами требований, притом что податель жалобы не является стороной названного договора.

С учетом вышеизложенного и на основании абзаца третьего пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", применительно к пункту 1 части 2 статьи 150 АПК РФ производство по апелляционной жалобе Барсегян Л.В. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе Барсегян Лусине Вруйровны прекратить.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в случаях, предусмотренных положениями Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина О.Р. Старовойтова