Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2015 г. N 09АП-4769/15

город Москва

09 апреля 2015 г.

Дело N А40-129917/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 апреля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кораблевой М.С.

судей Левиной Т.Ю., Тихонова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Далаковым А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Закрытого акционерного общества "СиЭс-Трейдинг" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18 декабря 2014 г. по делу N А40-129917/2013, принятое судьей Беловой А.Р., по иску Общества с ограниченной ответственностью "СЕНТЕЛ" (ОГРН 5067746280620, ИНН 7702615400) к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол-Инвест" (ОГРН 1117746979800, ИНН 7714858573), 3-и лица: Закрытое акционерное общество "СиЭс-Трейдинг", Правительство Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Общество с ограниченной ответственностью "Ларго-Строй" об определении доли ООО "СЕНТЕЛ" в объекте незавершенного строительства, признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: Шулюкина М.В. по доверенности от 31.03.2014 г.

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: от ЗАО "СиЭс-Трейдинг - Ястржембский И.А. по доверенности от 03.10.2013 г., от остальных - не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "СЕНТЕЛ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол-Инвест" (далее - ответчик) об определении доли ООО "СЕНТЕЛ" в объекте незавершенного строительства площадью застройки 2 439,2 кв.м со степенью готовности 38% по адресу г. Москва, ул. Зорге, вл. 19, условный номер 77-77-17/001/2011-670 в размере 1,866%; признании права собственности ООО "СЕНТЕЛ" на долю в объекте незавершенного строительства площадью застройки 2 439,2 кв.м со степенью готовности 38% по адресу г. Москва, ул. Зорге, вл. 19, условный номер 77-77-17/001/2011-670 в размере 1,866%, что соответствует 933/50000 доли в праве.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ЗАО "СиЭсТрейдинг", Правительство Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ООО "Ларго-Строй".

Определением суда от 25.10.2013 удовлетворено заявление ООО "СЕНТЕЛ" об обеспечении иска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве запрещено совершать любые действия по государственной регистрации прав по отчуждению и обременению объекта незавершенного строительства площадью застройки 2 439,2 кв.м со степенью готовности 38%, расположенного по адресу г. Москва, ул. Зорге, вл. 19, условный номер 77-77-17/001/2011-670.

Определением суда от 10.02.2014 производство по делу N А40-129917/13 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-98301/13.

Определением суда от 25.11.2014 производство по делу N А40-129917/13 возобновлено.

Определением суда от 15.12.2014 заявление ООО "Сокол-Инвест" об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2013 по делу N А40-129917/13, оставлено без удовлетворения.

От ЗАО "СиЭс-Трейдинг" поступило ходатайство об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Арбитражного суда города Москвы от 25.10.2013 по делу N А40-129917/14.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2014 заявление ЗАО "СиЭс-Трейдинг" об отмене обеспечительных мер удовлетворено в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве совершать любые действия по государственной регистрации прав по отчуждению и обременению 49067/50000 доли в праве на объект незавершенного строительства площадью застройки 2 439,2 кв.м со степенью готовности 38%, расположенного по адресу г. Москва, ул. Зорге, вл. 19, условный номер 77-77-17/001/2011-670. В остальной части заявление оставлено без удовлетворения.

В Девятой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой обратилось ЗАО "СиЭс-Трейдинг", которое просит отменить определение от 18.12.2014 и принять новый судебный акт об отмене наложенных определением от 25.10.2013 обеспечительных мер.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца возражал против доводов жалобы, просил определение оставить без изменения..

Представитель ЗАО "СиЭсТрейдинг" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик и остальные третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Рассмотрев дело в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

В силу части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 96 указанного Кодекса предусмотрено, что в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Согласно части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Судебная коллегия исходит из того, что обжалуемым определением от 18.12.2014 Арбитражный суд города Москвы как раз отменил удовлетворил ходатайство заявителя и частично отменил обеспечительные меры, наложенные определением от 25.10.2013. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы, изложенные в оспариваемом определении.

Как следует из материалов дела, ООО "Сентел" в исковом заявлении просит признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в размере 1,866%, что соответствует 933/50000 доли в праве, в то время как обеспечительные меры заявлены в виде запрещения Управлению Росреестра по Москве совершать регистрацию сделок, связанных с отчуждением или обременением правами третьих лиц спорного объекта недвижимости в целом. Спорный объект недвижимости представляет собой объект незавершенного строительства площадью застройки 2 439,2 кв.м со степенью готовности 38% по адресу г. Москва, ул. Зорге, вл. 19.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что сохранение обеспечительных мер в отношении всего объекта незавершенного строительства, т.е. свыше той доли, на которую претендует истец, несоразмерно заявленным требованиям и нарушает баланс интересов сторон.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения определения суда от 15 апреля 2014 г.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, 271, пунктом 1 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от "18" декабря 2014 г. по делу N А40-129917/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Кораблева

Судьи

Т.Ю. Левина А.П. Тихонов