Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2015 г. N 09АП-12442/15

г. Москва

22 апреля 2015 г.

Дело N А40-68338/14

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Башлаковой-Николаевой Е.Ю., Седова С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Территориального управления Росимущества в городе Москве

и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 05.02.2015 по делу N А40-68338/14,

принятое судьей Гедрайтис О.С.

по иску ТСЖ "Мичуринский проспект, 39"

(ОГРН 1137746328235, 119607, г. Москва, Мичуринский проспект, д.39)

к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

(ОГРН 1027739753656, 125009, г. Москва, Газетный пер., д.1/12),

Префектуре Западного Административного Округа г. Москвы

(121335, г. Москва, ул. Ивана Франко, д.12)

Территориальному управлению Росимущества по г. Москве

(107139, г. Москва, Орликов пер., д. 3 корп. Б)

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: Аюпова Д.В. по доверенности от 25.12.2014

от ответчиков: 1) не явился, извещен

2) Грузинская А.С. по доверенности от 01.09.2014

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ТСЖ "Мичуринский проспект, 39" к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Территориальному управлению Росимущества по г. Москве о взыскании (с учетом уточнения исковых требований, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ) задолженности по оплате обязательных взносов по содержанию общего имущества и коммунальных услуг в размере 589.526 руб. 35 коп и 329.103 руб. 38 коп. соответственно.

Решением суда иск удовлетворен.

На указанное решение суда ответчиками поданы апелляционные жалобы, в которых заявители просят решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование жалоб заявители ссылаются на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Апелляционным судом рассмотрено ходатайство ответчика 1, поступившее через канцелярию суда, о процессуальной замене Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 N 683-ПП.

Ответчиком1 представлены: постановление Правительства Москвы от 20.11.2014 N 683-ПП, сведения из ЕГРЮЛ.

С учетом представленных документов апелляционный суд произвел замену ответчика 1 - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы применительно к сумме требований по иску в размере 589.526 руб. 35 коп. задолженности по оплате обязательных взносов по содержанию общего имущества и коммунальных услуг.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя2 доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал, представил письменные пояснения на апелляционную жалобу.

Ответчик 1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие указанного лица.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Городу Москве на праве собственности принадлежат квартиры расположенные по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 39 N N36, 51, 102, 150, 200 и квартиры начисления по которым производились до 19.01.2014 NN1,7, 9, 13, 57, 59, 100, 199.

На основании ч. 11 ст.154 Федерального закона о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признание утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 22.08.2004 N 122-ФЗ право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в данной статье решениями - т.е. по настоящему делу с даты, указанной в Акте приема-передачи имущества (в деле имеется), находящегося в собственности города Москвы, в собственность Российской Федерации - 20.01.2014.

Таким образом, 20.01.2014 по акту приема-передачи имущество, находящейся в собственности города Москвы, перешло в собственность Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в городе Москве квартиры N 1, 7, 9,13, 57, 59,100,199 в доме N39 по Мичуринскому проспекту.

Город Москва, являясь собственником указанных нежилых помещений, отказывался нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 39 создано ТСЖ "Мичуринский проспект, д. 39"

Ответчики членами ТСЖ "Мичуринский проспект, д. 39" не являются.

Размер платы за текущий ремонт и благоустройство определен на основании решений общего собрания членов ТСЖ, в соответствии с правовыми нормами ст. 44, п.8 ст. 156, п.3 ст. 137 ЖК РФ и пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491.

Тариф на услуги по техническому обслуживанию установлен на основании расчетов затрат по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации жилого дома, утвержденных решениями общего собрания ТСЖ. Выписки из протоколов имеются в материалах дела.

Пунктом 4 ст.158 ЖК РФ установлено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

Расчет коммунальных платежей за отопление произведен истцом исходя из тарифов, установленных Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды.

Истец полностью оплачивал услуги, а также нес расходы по содержанию и текущему ремонту имущества общего пользования многоквартирного дома, что подтверждается договорами с контрагентами и ресурсоснабжающими организациями, актами сверки, отчетами по расходу горячей воды (помесячно), актами, счетами-фактурами, платежными поручениями.

Ответчики свои обязательства оплате обязательных взносов по содержанию общего имущества и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнили, в результате чего у Департамент жилищной политики и жилого фонда города Москвы образовалось задолженность по оплате по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 39 по квартирам: N N 51, 36, 200 за период: сентябрь 2013 - апрель 2014, NN 102, 150 за период: сентябрь 2013 - 16 декабря 2014, NN 1, 7, 9, 13, 57, 59, 100, 199 за период: сентябрь 2013 - 19 января 2014 в общей сумме 589.526 руб. 35 коп., у Территориального управления Росимущества города Москвы образовалось задолженность по оплате по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 39 по квартирам: NN1, 7, 9, 13, 57, 59, 100, 199 за период: 20 января 2014 - апрель 2014 в общей сумме 329.103 руб. 38 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчики не представили, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы ответчика 1 о том, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является ненадлежащим ответчиком подлежат отклонению как необоснованные ввиду следующего.

Как следует из п.1 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 N 44-ПП, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, в том числе по безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов) города Москвы в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов), находящихся в федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, в собственность города Москвы.

В силу п.9 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выполняет функции главного распорядителя, распорядителя и получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы по источникам, закрепляемым в соответствии с возложенными полномочиями. Выполняет в установленном порядке функции государственного заказчика по приобретению в собственность жилых помещений или иных прав на жилые помещения для решения социальных задач и реализации жилищных программ города Москвы (п.10 Положения).

Согласно п.2 Постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 N 272-ПП Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет возмещение расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услуг (отопление) в отношении нераспределенных жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе общежитиях), находящихся в собственности города Москвы, или жилых помещений, переходящих (подлежащих передаче) в собственность городу Москве, возмещение которых не производилось до вступления в силу настоящего Постановления.

Возражения апелляционной жалобы ответчика2 о необходимости на основании ч. 1 ст. 399 ГК РФ предъявления требования к основному должнику - ФГКУ "Войсковая часть 55002" до предъявления требования к субсидиарному должнику - ТУ Росимущества в по городу Москве, подлежат отклонению, поскольку доказательств, подтверждающих, что квартиры, расположенные по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д. 39, N N , 7, 9, 13, 57. 59, 100. 199 закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ "Войсковая часть 55002" не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 48 110, 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.02.2015 по делу N А40-68338/14 оставить без изменения, апелляционные жалобы Территориального управления Росимущества в городе Москве и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы без удовлетворения.

Произвести замену Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на правопреемника - Департамент городского имущества города Москвы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Е.Ю. Башлакова-Николаева С.П. Седов