Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 мая 2015 г. N 17АП-4337/15

г. Пермь

12 мая 2015 г.

Дело N А50-25091/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 мая 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Макарова Т. В.

судей Голубцовой Ю.А., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Яковлевой Ю.В.,

в отсутствие представителей сторон,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

заявителя, ООО "СВАН"

на решение Арбитражного суда Пермского края от 24 февраля 2015 года

по делу N А50-25091/2014,

принятое судьей Вшивковой О.В.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "СВАН", (ОГРН 1025901368140, ИНН 5906052078)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии",

о возложении обязанности внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СВАН" обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просило обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" внести изменения в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером 59:01:4311065:16 и с кадастровым номером 59:01:4311065:17, указав их кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости с 01 января 2013 года.

Заявитель считает, что внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости указанных выше участков только со дня вступления в силу решения Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2014 года по делу N А50-1686/2014 нарушает права заявителя на актуальность сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также в части расчета земельного налога.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 24 февраля 2015 года в удовлетворении заявления отказано.

Арбитражный суд Пермского края, отказывая в удовлетворении заявления, исходил из того, что порядок исполнения заинтересованным лицом решения суда, которым установлена кадастровая стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости, соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 года N 913/11.

Заявитель, с решением не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит решение отменить, и принят новый судебный акт. Считает, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков, установленные решением решения Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2014 года по делу N А50-1686/2014, должны быть внесены с 01 января 2013 года, иное нарушает его права, в том числе, как плательщика земельного налога.

Заинтересованное лицо представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором отклонило доводы жалобы, просило рассмотреть апелляционную жалобу без участия представителя.

До судебного заседания в апелляционный суд от заявителя поступило ходатайство с просьбой не рассматривать дело в связи с невозможностью обеспечить явку представителя.

Рассмотрев ходатайство заявителя, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения, поскольку возможность рассмотрения дела по имеющимся в нем доказательствам имеется, отложение судебного разбирательства может привести к затягиванию рассмотрения дела.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьей 156 АПК РФ в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2014 года по делу N А50-1686/2014 установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311065:16 в размере рыночной стоимости, равной 8 440 000 руб., земельного участка с кадастровым номером 59:01:4311065:17 - в размере рыночной стоимости, равной 23 490 000 руб. по состоянию на 01 января 2013 года. В резолютивной части решения указано, что оно является основанием для внесения установленной кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления решения в силу.

Указанные выше земельные участки принадлежат заявителю на праве собственности.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" исполняя решение Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2014 года по делу N А50-1686/2014, внесло в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках заявителя, но с 27.06.2014.

В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вносит сведения в государственный кадастр недвижимости на основании поступивших в этот орган в установленном законом порядке документов. В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая представляет собой одну из характеристик такого объекта недвижимости, в том числе земельного участка.

Пунктом 11 ч. 2 ст. 7 названного Закона установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка. При этом в силу п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Кадастровая стоимость земельных участков заявителя, определенная вступившим в законную силу Арбитражного суда Пермского края от 26 мая 2014 года по делу N А50-1686/2014 как равная его рыночной стоимости, не может распространяться на ранее возникшие правоотношения. Решением суда установлена кадастровая стоимость, равная рыночной по состоянию на 01.01.2013. При этом установление результатов государственной оценки земельных участков по состоянию на конкретную дату не определяет момент начала применения кадастровой стоимости, а лишь указывает на дату проведения оценки (Постановление Президиума ВАС РФ от 20.05.2014 N 2868/14).

Доводы заявителя апелляционной жалобы о применении измененной кадастровой стоимости с 01.01.2013, является несостоятельным, поскольку правовым последствием пересмотра кадастровой стоимости в связи с ее несоответствием рыночной стоимости земельного участка является то, что с момента вступления в законную силу судебного акта у кадастрового органа возникает обязанность внести в кадастр установленную судебным актом рыночную стоимость земельного участка. Именно с этого момента рыночная стоимость получает статус кадастровой и должна применяться в измененном виде.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Нарушений судом первой инстанции норм материального или процессуального права, которые согласно ст. 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, оснований для отмены либо изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя (ст. 110 АПК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 февраля 2015 года по делу N А50-25091/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Т.В.Макаров

Судьи

Ю.А.Голубцова Т.Л.Зеленина