Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2015 г. N 01АП-3258/15

г. Владимир

18 июня 2015 г.

Дело N А11-5448/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 18 июня 2015 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александровой О.Ю.,

судей Максимовой М.А.,, Большаковой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Коврова на решение Арбитражного суда Владимирской области от 30.03.2015 по делу N А11-5448/2014, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилкомплекс" (ИНН 3305061677, ОГРН 1083332001170), г. Ковров, к муниципальному образованию город Ковров в лице администрации города Коврова (ИНН 3305037434, ОГРН 1033302206475),

о взыскании 101 376 руб.

В судебном заседании приняли участие представители:

от заявителя (ответчика) - администрации г. Коврова - Баранова И.А. по доверенности от 26.09.2014 N 01-41/1350 (на срок по 31.12.2015);

от истца - ООО управляющая компания "Жилкомплекс" - представитель не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом (почтовый конверт N 65369, почтовое уведомление N 65380).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилкомплекс" (далее - ООО УК "Жилкомплекс") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к муниципальному образованию город Ковров в лице администрации города Коврова о взыскании задолженности по текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома N 19, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, проспект Ленина, за период с 2011 по 2013 года в сумме 101 376 руб. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.03.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением администрация города Коврова обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить судебный акт.

Заявитель жалобы полагает, что администрация города Коврова является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником квартир в жилом доме является муниципальное образование город Ковров.

Также заявитель указал, что материалами дела не подтвержден факт нахождения квартир N 6,15,20,42, 65,69,75 в доме N19 по пр. Ленина в городе Коврове в муниципальной собственностью города Коврова.

Кроме того, заявитель не согласился с расчетом суммы неосновательного обогащения, указывая на отсутствие первичных документов по осуществлению капитального ремонта в 2011, 2013 гг.

Одновременно заявитель обратил внимание суда, что он не был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства и не получал копии искового заявления с приложением.

В дополнении к апелляционной жалобе Администрация указала, что в 2015 году собственниками принято решение о смене управляющей компании. В связи с этим, отсутствуют основания для взыскания названных платежей в пользу ООО УК "ЖилКомплекс".

В судебном заседании заявитель поддержал доводы апелляционной жалобы (с дополнением).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие истца, по имеющимся в нем материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию город Ковров в доме N 19 по пр. Ленина на праве собственности принадлежат квартиры N6,15,20,42,65,69,75.

22.06.2008 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией (ООО УК "Жилкомплекс"), которая осуществляет управление, техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.

31.01.2011 решением общего собрания собственников помещений в доме N 19 по пр.Ленина в городе Коврове установлен размер платы за капитальный ремонт мест общего пользования с 01.01.2011 в размере 4,47 руб. с кв.м.

22.02.2012 решением общего собрания собственников помещений в доме N 19 по пр.Ленина в городе Коврове установлен размер платы за капитальный ремонт мест общего пользования с 01.01.2012 в размере 15,0 руб. с кв.м.

08.02.2013 решением общего собрания собственников помещений установлен размер платы за капитальный ремонт мест общего пользования с 01.01.2013 в размере 10.руб. 18 коп. с кв.м.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы на капитальный ремонт в период 2011-2013 согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 101 376 руб.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 3 названной статьи установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491).

На основании пункта 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями раздела VI Жилищного кодекса и п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем создания ТСЖ. Согласно п. 33 Правил размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Установив факт наличия задолженности по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Несогласие ответчика с расчетом суммы иска ввиду отсутствия первичной документации не может быть принято судом во внимание, поскольку размер платы на капитальный ремонт произведен исходя из установленных собственниками помещений тарифов. Указанный порядок не противоречит вышеприведенным правовым нормам.

Также судом правомерно привлечено в качестве ответчика муниципальное образование "город Ковров", поскольку спорные квартиры находятся в муниципальной собственности города. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

Ссылка Администрации на смену управляющей компании в 2015 году не является основанием для освобождения собственников помещений от обязанности по внесению платы на текущий и капитальный ремонт общего имущества за предыдущий период.

Согласно пункту 11.6 договора управления многоквартирным домом в случае расторжения настоящего договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности собственников помещений передаются иной избранной в качестве способа управления управляющей организации.

Довод ответчика о неполучении копии искового заявления судом отклоняется, поскольку данное обстоятельство не является безусловным основанием для отмены судебного акта.

В силу статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Ответчик был надлежащим образом извещен о возбуждении производства по делу, в связи с чем имел реальную возможность получения необходимых копий документов. Также ответчик имел возможность заявить о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине судом не рассматривался, поскольку заявитель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 30.03.2015 по делу N А11-5448/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Коврова - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.Ю. Александрова

Судьи

М.А. Максимова О.А. Большакова