Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2015 г. N 09АП-27705/15

г. Москва

29 июля 2015 г.

Дело N А40-172268/14

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Свиридова В.А.,

судей:	Каменецкого Д.В., Якутова Э.В.
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Сатаевым Д.Ш.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 15 апелляционную жалобу Пономарева М.Г. на решение Арбитражного суда города Москвы от 12 мая 2015 г. по делу N А40-172268/15 (105-1436) судьи Никоновой О.И.

по заявлению 1) Пономарева М.Г., 2) Пономаревой Г.А., 3) Сидоренко Е.Г., 4) Чичян К.А., 5) Петруниной Э.Г.,6) Пономаревой А.Г.

к 1) Управлению Росреестра по Москве, 2) ФГБУ "ФКП Росреестра";

третьи лица: 1) Цветков А.В., 2) Ковалева С.Н., 3) ООО "ПЕЛЕ",

о признании незаконными бездействийя

при участии:

от заявителей:1) Пономарев М.Г. по паспорту, 4-5) не явились, извещены;

от ответчиков:1) Крылова Г.Г. по дов. от 30.12.2014 г., 2) Нерсесян К.Б. по дов. от 27.03.2014 г.;

от третьих лиц: 1-2) не явились, извещены, 3) Кучкин В.К. по дов. от 23.01.2015.

УСТАНОВИЛ:

Пономарев Максим Георгиевич в интересах группы лиц (Пономарева Галина Анатольевна, Сидоренко Елизавета Геннадьевна, Чичян Карен Александрович, Петрунин Эдуард Георгиевич, Пономарев Андрей Георгиевич) обратился в Арбитражный суд города Москвы с требованиями: о признании незаконными:

* бездействие Управления Росреестра по Москве, выразившееся в том, что: нежилое помещение площадью 50,2 кв.м., расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение III общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2273;

* нежилое помещение площадью 148,1 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение VI общей площадью 146,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2271;

* нежилое помещение площадью 71,0 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение VIII общей площадью 71,0 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2210.

* действия Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в том, что: нежилое помещение площадью 50,2 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения III общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2273;

* нежилое помещение площадью 148,1 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VI общей площадью 146,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2271;

* нежилое помещение площадью 71,0 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VIII общей площадью 71,0 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2210.

* акты, оформленные Управлением Росреестра по Москве, на основании которых были поставлены на кадастровый учет объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445;

* действия Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве по осуществлению кадастрового учета и постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445, на основании сведений (актов), полученных из Управления Росреестра по Москве;

* решения Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве о постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445;

* действия Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в: идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 50,2 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по кадастровому номеру 77:01:0002023:3443;

* идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 148,1 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по кадастровому номеру 77:01:0002023:3444;

* идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 71,0 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по условному номеру 77-77-03/006/2008-417.

Об обязании Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве снять с кадастрового учета объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445, исключить и аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445.

Об обязании Управления Росреестра по Москве:

- идентифицировать нежилое помещение III, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 88332, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2273 вместо кадастрового номера 77:01:0002023:3443;

- идентифицировать нежилое помещение VI, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 186820, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2271 вместо кадастрового номера 77:01:0002023:3444;

- идентифицировать нежилое помещение VIII, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 77-77-03/006/2008-417, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2210 вместо условного номера 77-77-03/006/2008-417.

Решением от 12.05.2015 г. в удовлетворении заявленных требований отказано, суд сделал вывод, что заявитель не доказал обстоятельства подтверждающие нарушение его прав, требующих защиты в судебном порядке.

Не согласившись с принятым судебным актом, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, а также на нарушение судом норм материального права.

Отзывы на апелляционную жалобу от сторон не поступали.

В судебном заседании Пономарев М.Г. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, изложил свою позицию, указанную в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по Москве поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает ее необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать, изложил свои доводы.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает ее необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать, изложил свои доводы.

Представитель ООО "ПЕЛЕ" поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает ее необоснованной, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать, изложил свои доводы.

В судебное заседание не явились Пономарева Г.А., Сидоренко Е.Г., Чичян К.А., Петрунина Э.Г., Пономарева А.Г., Цветкова А.В., Ковалевой С.Н., суд располагает доказательствами их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.150 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ, выслушав позиции лиц, участвующих в деле, с учетом исследованных доказательств по делу, установленных обстоятельств, а также доводов апелляционной жалобы не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, требования заявителя связаны с идентификацией объектов: нежилое помещение III, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12; нежилое помещение VI, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12; нежилое помещение VIII, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12.

Требование о признании незаконным бездействие Управления Росреестра по Москве, выразившееся в том, что: нежилое помещение площадью 50, 2 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д. 12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение III общей площадью 50, 2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2273;

* нежилое помещение площадью 148,1 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение VI общей площадью 146,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2271;

* нежилое помещение площадью 71,0 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д. 12 не было идентифицировано в ЕГРП как нежилое помещение VIII общей площадью 71, 0 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2210.

В соответствии с ч.1 ст.198 АПК РФ организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений государственных и иных органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что такие акты или решения не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления указанной деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что, принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции законно и обоснованно исходил из имеющихся в деле доказательств, спорным отношениям дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.

В соответствии со ст.3 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

Согласно ст.5 Закона о государственном кадастре недвижимости каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии со ст.12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации) разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (далее - кадастровый номер).

Дело правоустанавливающих документов идентифицируется тем же номером, что и соответствующий раздел Единого государственного реестра прав.

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Суд первой инстанции достоверно установил, что Управлением Росреестра по Москве, идентифицированы спорные помещения, а именно: нежилое помещение площадью 50,2 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения III общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2273;

* нежилое помещение площадью 148,1 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VI общей площадью 146,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2271;

* нежилое помещение площадью 71,0 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VIII общей площадью 71,0 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2210.

Требование заявителя о признании незаконным действий Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в том, что: нежилое помещение площадью 50,2 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения III общей площадью 50,2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2273;

-нежилое помещение площадью 148,1 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VI общей площадью 146, 2 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2271;

- нежилое помещение площадью 71,0 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, было идентифицировано в ЕГРП как объект с самостоятельными индивидуальными характеристиками, отличными от объекта нежилого помещения VIII общей площадью 71,0 кв.м, кадастровый номер 77:01:0002023:2210

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

Суд первой инстанции достоверно установил, по объекту недвижимости с кадастровым номером 77:01:0002023:3443.

06.05.2003 г. в соответствии со ст.6 Закона о регистрации (права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по.желанию их обладателей) на основании поступивших в регистрирующий орган (Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в установленном законом о регистрации порядке документов, а именно заявления представителя ООО "Светлана - Л" (по доверенности) от 24.03.2003 г. N МКР-77-01-349/03-365 с приложением выписки из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности г.Москвы от 24.03.2003 г., "договора купли - продажи от 31.12.2002 г. N 18926, распоряжения Департамента городского и муниципального имущества г.Москвы от 23.08.2002 г. N 4470-р, экспликации Центрального ТБТИ от 05.11.2002 г., поэтажного плана от 21.03.2002 г. и др. документов (полный пакет в регистрационном деле 77-01/01-349/2003-365), было зарегистрировано право собственности ООО "Светлана - Л" на объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 49,6 кв.м., расположенное по адресу: г, Москва, 5-ый Котельнический пер., д.12 (этаж 1, пом. III, ком. 1, 4, 5) с присвоением данному объекту (в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 08.12.2004 г. N 192 "Об утверждении инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством порядке Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер) условного номера 88332.

23.10.2007 г. в связи с инвентаризацией, на основании заявления ООО "Светлана-Л" о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от 10.10.2007 г. и приложенных к нему документов, а именно экспликации Центрального ТБТИ от 28.08.2007 г., поэтажного плана от 28.08.2007 г., справки БТИ от 28.08.2007 г. N 2641 и др. документов (полный пакет в регистрационном деле N 77-77-11/095/2007-375), в ЕГРП были внесены изменения в указании площади указанного объекта с 49,6 кв.м. на 51,5 кв.м. (за итогом комн. 61).

03.06.2008 г. на основании поступивших в регистрирующий орган документов, а именно: заявления от 06.05.2008 г. (о государственной регистрации перехода права собственности к Цветкову А.В.) с приложением договора купли - продажи от 24.04.2008 г., заключенного ООО "Светлана-Л" и Цветковым А.В. на объект недвижимого имущества -нежилое помещение (этаж 1, ком. 61, пом. III, ком. 1, 4, 5) площадью 51,5 кв.м., было зарегистрировано право собственности Цветкова А.В. (актуальный правообладатель в настоящее время) на указанное нежилое помещение.

03.08.2008 г. в связи с перепланировкой, на основании заявления Цветкова А.В. о внесении изменений в ЕГРП от 04.07.2009 г. с приложением кадастрового паспорта от 08.04.2009 г., справки МосгорБТИ от 24.07.2009 г. N 92-215389, экспликации Центрального ТБТИ от 08.04.2009 г. в ЕГРП были внесены изменения в указании площади указанного объекта с 51,5 кв.м. на 50,2 кв.м. и количество помещений на ком.1, 1а, 2 (полный пакет в регистрационном деле 77-77-12/015/2009-520).

17.02.2014 г. в соответствии с ч.1. ст.45 Закона о кадастре (государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом о регистрации, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости) и п.35 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 г. N 1, органом кадастрового учета сведения о данном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости как о "ранее учтенном" объекте недвижимости с присвоением кадастрового номера 77:01:0002023:3443.

По объекту недвижимости с кадастровым номером 77:01:0002023:3444.

12.03.2003 г. в соответствии со ст.6 Закона о регистрации, на основании поступивших в регистрирующий орган (Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в установленном законом о регистрации порядке документов, а именно заявления представителя ООО "Газсвязьэнергострой" (по доверенности) от 11.02.2003 г. N МКР-77-02-38/2003-528 с приложением выписки из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности г.Москвы от 06.02.2003 г., договора купли - продажи от 06.12.2002 г. N 18745, распоряжения Департамента городского и муниципального имущества г.Москвы от 04.07.2002 г. N 3393-р, экспликации Центрального ТБТИ от 30.01.2003 г., поэтажного плана от 27.05.1999 г. и др. документов (полный пакет в регистрационном деле 77-01/02-038/2003-528), было зарегистрировано право собственности ООО "Газсвязьэнергострой" на объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 148,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, 5-ый Котельнический пер., д.12 (этаж 1, пом. VI - комнаты 1, 1а, 2, 2а с 3 по 14) с присвоением данному объекту (в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 08.12.2004 г. N 192 "Об утверждении инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством порядке Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер) условного номера 186820.

18.11.2004 г. на основании поступивших в регистрирующий орган (Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Москвы) документов, а именно: заявления от 01.10.2004 г. (о государственной регистрации перехода права собственности к ООО "ПЕЛЕ") с приложением передаточного акта N 1 вносимого имущества в Уставный капитал ООО "ПЕЛЕ " от 06.07.2004 г., было зарегистрировано право собственности ООО "ПЕЛЕ" на указанное нежилое помещение.

17.02.2014 г. в соответствии с ч.1. ст.45 Закона о кадастре и п.35 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 г. N 1, органом кадастрового учета сведения о данном объекте внесены в государственный кадастр недвижимости как о "ранее учтенном" объекте недвижимости с присвоением кадастрового номера 77:01:0002023:3444.

По объекту недвижимости с условным номером 77-77-03/006/2008-417.

29.02.2008 г. в соответствии со ст.6 Закона о регистрации, на основании, поступивших в регистрирующий орган в установленном законом о регистрации порядке документов, а именно заявления о регистрации права собственности и регистрации договора купли - продажи от 04.02.2008 г. с приложением договора передачи от 26.05.1992 г. N 012209-000249 (зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 25.06.1992 г. N 2-182025), свидетельства о собственности на жилище от 25.06.1992 г. N 0431529, договора купли - продажи квартиры, заключенного между Хан Тэ Вон и Хан Оксаны с одной стороны и ООО "Фрязевский завод металлоконструкции" с другой от 31.01.2008 г., экспликации Центрального ТБТИ от 27.07.2007 г. N 22, поэтажного плана от 27.07.2007 г. и др. документов (полный пакет в регистрационном деле 77-77-03/006/2008-417, 418, 419), было зарегистрировано право собственности ООО "Фрязевский завод металлоконструкций" на объект недвижимого имущества - квартира N 21, площадью 68,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, 5-ый Котельнический пер., д.12, с присвоением данному объекту (в соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от 08. 12.2004 г. N 192 "Об утверждении инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством порядке Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер) условного номера 77-77-03/006/2008-417.

26.09.2008 г. на основании поступивших в (Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в установленном законом о регистрации порядке документов, а именно заявления о регистрации права собственности и регистрации договора купли - продажи от 25.08.2008 г. с приложением договора купли - продажи квартиры от 25.08.2008 г., заключенный между ООО "Фрязевский завод металлоконструкций" (продавец) и гр. Поляковым А.И. (покупатель), кадастрового паспорта квартиры N 21 от 13.05.2008 г. и др. документов (полный пакет в регистрационном деле 77-77-11/043/2008-940, 941), было зарегистрировано право собственности Полякова А.И. на указанную квартиру.

17.09.2008 г. на основании поступивших в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в установленном законом о регистрации порядке документов, а именно заявления о внесении изменений в записи ЕГРП от 19.08.2009 г. с приложением Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 16.02.2009 г. N 271 "Об утверждении решений Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы от 05.02.2009 г. (протокол N 164), акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения, справки Центрального ТБТИ от 06.07.2009 г. N 213468, экспликации Центрального ТБТИ от 08.07.2009 г., кадастрового паспорта помещения от 08.07.2009 г., выданного ГУП МосгорБТИ и др. документов (полный пакет в регистрационном деле N 77-77-20/048/2009-325,326), в ЕГРП были внесены изменения, а именно квартира переведена в нежилой фонд, площадь изменилась с 69,9 кв.м. на 71 кв.м., помещение - квартира N 21 изменено на помещение - VIII - комнаты с 1 по 3.

05.04.2010 г. на основании договора купли - продажи недвижимости от 03.03.2010 г. с Поляковым А.И. на помещение VIII, площадью 71 кв.м. было зарегистрировано право собственности Месхия А.В. (полный пакет документов в регистрационном деле N 77-77-11/137/2010-359).

27.04.2011 г. на основании договора купли - продажи нежилых помещений от 10.03.2011 г. с Месхия А.В. на вышеуказанное помещение зарегистрировано право собственности Ковалевой С.Н. (полный пакет документов в регистрационном деле N 77-77-11/083/2011-183). В настоящее время гр. Ковалева С.Н. является актуальным правообладателем объекта недвижимости.

Действия по осуществлению государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а также внесению сведений о данных объектах в государственный кадастр недвижимости произведены на основании представленных документов, в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, т.е. на вышеуказанные объекты в соответствии с Законом о регистрации, на основании представленных в регистрирующий орган документов, были зарегистрированы права. Затем в порядке электронного информационного взаимодействия сведения о зарегистрированных правах были переданы в орган кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал обоснованный вывод, что основания для признания действий Управления Росреестра по идентификации спорных объектов отсутствуют.

Требование о признании незаконными актов, оформленных Управлением Росреестра по Москве, на основании которых были поставлены на кадастровый учет объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445 также не подлежит удовлетворению.

Заявителем не указаны конкретные документы с их реквизитами (акты), которые заявитель считает незаконными.

Судом признаны законными действия Управления Росреестра по Москве по регистрации прав собственности на указанные объекты с присвоением им соответствующих кадастровых номеров.

По указанным выше основаниям не подлежат удовлетворению требования о признании незаконными действий Управления Росреестра по Москве, выразившиеся в:

- идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 50,2 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г. Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по кадастровому номеру 77:01:0002023:3443;

* идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 148,1 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по кадастровому номеру 77:01:0002023:3444;

* идентификации в ЕГРП нежилого помещения площадью 71, 0 кв.м, расположенного на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12 по условному номеру 77-77-03/006/2008-417;

Требование об обязании Управления Росреестра по Москве:

- идентифицировать нежилое помещение III, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 88332, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2273 вместо кадастрового номера 77:01:0002023:3443;

- идентифицировать нежилое помещение VI, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 186820, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2271 вместо кадастрового номера 77:01:0002023:3444;

- идентифицировать нежилое помещение VIII, расположенное на первом этаже дома по адресу г.Москва, р-н Таганский, 5-й Котельнический пер., д.12, условный номер 77-77-03/006/2008-417, по кадастровому номеру 77:01:0002023:2210 вместо условного номера 77-77-03/006/2008-417.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что Заявитель в Управление Росреестра по Москве с заявлением об изменении кадастровых номеров не обращался, собственником спорных помещений не является.

Требования заявителя о признании незаконными действий ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве по осуществлению кадастрового учета и постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445, на основании сведений (актов), полученных из Управления Росреестра по Москве; о признании незаконными решений ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве о постановке на кадастровый учет объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445; об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве снять с кадастрового учета объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443, 77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445, исключить и аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443,77:01:0002023:3444, 77:01:0002023:3440 и 77:01:0002023:3445 также не подлежат удовлетворению поскольку заявителем не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что выдвигая требование о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:01:0002023:3443 (актуальный правообладатель Цветков А.В.), 77:01:0002023:3444 (актуальный правообладатель ООО "ПЕЛЕ"), заявитель тем самым хочет прекратить существования объектов, права на которые зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. Вместе с тем, заявитель не заявляет права на спорные объекты.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правомерный вывод, что заявитель не доказал обстоятельства подтверждающие нарушение его прав, требующих защиты в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Исходя из вышесказанного, апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, учитывая, что приведенные в ней доводы не влияют на законность и обоснованность правильного по существу решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных ч.4 ст.270 АПК РФ и влекущих безусловную отмену судебного акта, коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 12.05.2015 г. по делу N А40-172268/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

В.А. Свиридов

Судьи

Д.В. Каменецкий Э.В. Якутов