Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 августа 2015 г. N 13АП-11351/15

г. Санкт-Петербург

04 августа 2015 г.

Дело N А21-1555/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Аносовой Н.В., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11351/2015) ООО "Янтарный Бриз" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 24.03.2015 по делу N А21-1555/2014(судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску Администрации МО "Светлогорский район"

к ООО "Янтарный Бриз"

о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Светлогорский район" (ОГРН 1023902054967, далее - истец, Администрация) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Янтарный Бриз" (ОГРН 1103925017492, далее - Ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.01.2001 N 10-01/2001 за период с 01.10.2012 по 31.12.2012 в размере 107 261 рублей 50 копеек.

Решением суда от 24.03.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

ООО "Янтарный Бриз" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Общество не согласно с размером арендной платы.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения.

Стороны, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как следует из материалов дела, 17.01.2001 года между Администрацией (арендодатель) и Хафизовой Ларисой Викторовной (правопредшественник Общества, (арендатор) заключен договор N 10-01/2001 аренды земельного участка с кадастровым номером 39:17:409:1:050:299, общей площадью 0,21 га, расположенного по адресу: Калининградская область, город Светлогорск, Калининградский проспект.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация ссылается на то, что Общество в период с 01.10.2012 г. по 31.12.2012 г. не вносило арендную плату, в связи с чем у арендатора образовалась задолженность в размере 107261 руб. 50 коп.

Однако обязанность по внесению арендной платы за земельный участок за период с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2012 года Ответчик исполнил ненадлежащим образом, в результате чего у Ответчика образовалась перед Истцом задолженность в размере 107 261 рублей 50 копеек.

Суд первой инстанции признал исковые требования обоснованными и удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет задолженности по арендной плате произведен Администрации в соответствии с Положением "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Светлогорский район", утвержденного Решением районного Совета депутатов Светлогорского района N 30 от 28.12.2009 г. "Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Светлогорский район". Расчет проверен судом и является правильным.

Довод Общества о том, что арендная плата составляет 8463 руб. в год в соответствии с пунктом 4.1 договора, не принимается апелляционным судом, как несостоятельный.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО "Янтраный Бриз" обязано своевременно и полностью уплачивать арендную плату, предусмотренную договором.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения Обществом арендной платы в установленном порядке и размере, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск.

Судом при принятии решения не допущено каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 24.03.2015 по делу N А21-1555/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.В. Аносова О.Р. Старовойтова