Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 7 сентября 2015 г. N 06АП-4271/15

г. Хабаровск

07 сентября 2015 г.

А37-155/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Гетмановой Т.С., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Охотюк А.К.

при участии в заседании:

представители лиц, участвующих в деле, не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Магаданэнерго"

на решение от 23.06.2015

по делу N А37-155/2015

Арбитражного суда Магаданской области

принятое судьей Кудым С.Е.

по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Магаданэнерго"

к муниципальному образованию "Город Магадан" в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана

о взыскании 80 255 руб. 95 коп.

третье лицо: Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Магаданэнерго" (ОГРН 1024900954385 ИНН 4909047148, далее - ОАО "Магаданэнерго"), обратилось с в Арбитражный суд Магаданской области с иском к муниципальному образованию "Город Магадан" в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241 ИНН 4909111731, далее - Департамент) о взыскании за счет казны муниципального образования "Город Магадан" задолженности за потребленную нанимателями тепловую энергию в размере 80 255 руб. 95 коп.

Определением суда от 01.04.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

Решением суда от 23.06.2015 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым решением, с апелляционной жалобой обратилось публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Магаданэнерго" (правопреемник ОАО "Магаданэнерго"), в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить.

В доводах жалобы ПАО "Магаданэнерго" ссылается на то, что поскольку ответчик является собственником спорных квартир, то, именно на нем лежит обязанность по оплате коммунальных услуг по долгам нанимателей. В подтверждение своих доводов ссылается на судебную практику.

В отзыве на апелляционную жалобу Департамент отклонил доводы жалобы как несостоятельные, просил в удовлетворении жалобы отказать.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционной жалобы, поступивших на нее возражений, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ОАО "Магаданэнерго", на основании постановления мэра города Магадана от 22.06.2004 N 1180, является энергоснабжающей организацией и осуществляет теплоснабжение муниципального жилищного фонда, а также поставку и сбыт теплоэнергии абонентам (потребителям), расположенным в городе Магадане.

В результате поставки тепловой энергии в жилые помещения, занятые нанимателями и расположенные в г.Магадане по нижеперечисленным адресам, истец понес следующие расходы:

- ул. Берзина, д.21, кв. 36 за период с 16.02.2012 по 20.03.2013 в размере 29 697 руб. 12 коп. (наниматель Шумахер В.О.);

- ул. Кольцевая, д. 22, кв. 4 за период с 01.02.2013 по 20.08.2013 в размере 24 272 руб. 37 коп. (наниматель Дука М.Е.);

- ул. Пролетарская, д. 79/1, кв. 45 за период с 01.01.2013 по 25.02.2014 в размере 26 286 руб. 46 коп. (наниматель Федорова А.В.).

Как следует из представленных документов, Шумахер В.О. умер 21.03.2013, Дука М.Е. умер 20.08.2013, Федорова А.В. умерла 26.02.2014.

ОАО "Магаданэнерго" ссылаясь на то, что в указанные периоды наниматели жилых помещений коммунальную услугу по теплоснабжению не оплатили, обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту как к собственнику указанных помещений с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из следующего.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, частью 3 статьи 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу части 4 указанной статьи, если управление государственным или муниципальным жилищным фондом в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией, то наниматели вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 11.06.2013 N 15066/12.

Учитывая, что в спорный период квартиры, расположенные по адресам: ул.Берзина, д.21, кв. 36; ул.Кольцевая, д. 22, кв. 4; ул.Пролетарская, д. 79/1, кв.45 находились в найме у физических лиц, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для возложения на собственника помещений -муниципальное образование, обязанности по оплате задолженности за отпущенную тепловую энергию.

При изложенном, основания для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным в ней доводам отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Магаданской области от 23 июня 2015 года по делу N А37-155/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

Т.С. Гетманова С.Б. Ротарь