Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2015 г. N 21АП-1215/15

11 сентября 2015 г.

Дело N А84-385/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 09 сентября 2015 года.

В полном объёме постановление изготовлено 11 сентября 2015 года.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баукиной Е.А, судей Остаповой Е.А., Проценко А.И..,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу молодёжной автономной некоммерческой организации "Ночные волки" на определение Арбитражного суда города Севастополя от 23.07.2015 о приостановлении производства по делу N А84-385/2014 (судья Головко В.О.), принятое по иску акционерного общества "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" (ИНН 9202500450, ОГРН 1149204072181, ул. Новикова, дом 11, г. Севастополь, 299042) к общественной организации "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь" (ул. Молодых Строителей, дом 26, кв. 67, г. Севастополь, 299006), к межрегиональной общественной организации байкеров "Ночные волки" (ИНН 5027077659, ОГРН 1035000000200, ул. Профсоюзная, дом 22/10, корп. 2 г. Москва, 117292), к молодёжной автономной некоммерческой организации "Ночные волки" (ИНН 7717141880, ОГРН 1037717009846, ул. Нижние Мневники, дом 110, г. Москва, 123423) об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: главного управления имущественных и земельных отношений (ИНН 9204002122, ОГРН 1149204004036, ул. Луначарского, дом 5, г. Севастополь, 299011), Правительства Севастополя (ИНН 9204001231, ОГРН 1149204002166, ул. Ленина, дом 2, г. Севастополь 299011),

при участии прокурора города Севастополя (ул. Л. Павличенко, дом 1, г. Севастополь, 299011),

в присутствии:

от акционерного общества "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" - Голубева Дениса Виталиевича, действующего на основании доверенности от 18.05.2015, Ботовой Айсы Ивановны, действующей на основании доверенности от 19.06.2015,

от молодежной автономной некоммерческой организации "Ночные Волки" - Зорина Андрея Евгеньевича, действующего на основании доверенности от 17.04.2015, Захарьина Валерия Валериевича, действующего на основании доверенности от 17.04.2015, Семенюты Константина Сергеевича, действующего на основании доверенности от 15.05.2015,

в отсутствие представителей главного управления имущественных и земельных отношений, Правительства Севастополя, общественной организации "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональной общественной организации байкеров "Ночные волки" и прокурора города Севастополя, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,

установил:

в производстве Арбитражного суда города Севастополя находится дело N А84-385/2014 по иску акционерного общества "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" к общественной организации "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", к межрегиональной общественной организации байкеров "Ночные волки", к молодежной автономной некоммерческой организации байкеров "Ночные волки", измененному в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об истребовании из чужого незаконного владения:

- земельного участка площадью 2777006 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, в районе горы Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17 (кадастровый номер по Государственному земельному кадастру Украины - 8536300000:18:001:0120), путем его освобождения в течение 10 (десяти) календарных дней после вступления в законную силу решения суда по данному делу;

- объекта недвижимости - здания столовой рудника "Гасфорт", - площадью 941,2 кв.м, адрес места расположения: г. Севастополь, автодорога Ялта-Севастополь 66 км, дом 4, с кадастровым номером 91:01:058002:495;

- имущества, которое находится на земельном участке площадью 2777006 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, в районе горы Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17 (кадастровый номер по Государственному земельному кадастру Украины - 8536300000:18:001:0120), согласно перечню (82 позиции) - путем его передачи акционерному обществу "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней после вступления в законную силу решения суда по данному делу.

Акционерное общество "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 30.06.2015 заявило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делам N А84-849/2015 и N А84-1058/2015.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 23.07.2015 ходатайство акционерного общества "Балаклавское рудоуправление им.А.М. Горького" о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делам N А84-849/2015 и N А84-1058/2015 удовлетворено.

Не согласившись с указанным определением суда, молодёжная автономная некоммерческая организация "Ночные волки" (далее - МАНО "Ночные волки") обратилась в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение арбитражного суда от 23.07.2015 и принять новый судебный акт, которым в удовлетворении ходатайства акционерного общества "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" (далее - Общество) о приостановлении производства по делу N А84-385/2014 отказать.

В апелляционной жалобе заявитель указывает:

- право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества. Решение суда об удовлетворении такого иска является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав. Собственник или иной законный владелец имущества вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и в том случае, когда основания передачи имущества новому владельцу не были им оспорены в судебном порядке. Следовательно, требования, рассматриваемые в рамках дела N А84-385/2014, являются первичными в сравнении с двумя другими спорами, которые рассматриваются в рамках дела N А84-849/2015 и дела N А84-1058/2015, поскольку направлены на признание у истца наличия имущественных прав, о защите которых подано заявление о признании недействительными пункта 2 постановления Правительства Севастополя от 28.02.2015 N 123-ПП "О некоторых вопросах национализации имущества", постановления Правительства Севастополя от 12.05.2015 N 369-ПП "О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта"; о признании незаконными действий по исключению из Государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости и иск о признании договора аренды земельного участка от 13.05.2015 недействительным и применении последствий его недействительности.

- Исковое требование по делу N А84-385/2014 по своим юридическим последствиям является иском о признании за акционерным обществом "Балаклавское рудоуправление им. А.М. Горького" права пользования земельным участком и права собственности на недвижимость в районе горы Гасфорта. Обстоятельства обжалования совершенных ответчиками решений, действий и договора на возможность истребования имущества из чужого незаконного владения не влияют.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 апелляционная жалоба МАНО "Ночные волки" принята к производству.

Главное управление имущественных и земельных отношений, Правительство Севастополя, общественная организация "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональная общественная организация байкеров "Ночные волки" и прокурор города Севастополя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с положениями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), однако явку своих представителей не обеспечили.

От главного управления имущественных и земельных отношений поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с обязательным участием представителя Молчановой А.Ю. в судебных заседаниях, назначенных к слушанию в Арбитражном суде Центрального округа 9 и 10 сентября 2015 года по делам N А84-854/2014 и N А84-314/2013 и отсутствием возможности обеспечить явку иного представителя.

В соответствии с частью 4 статьи 158 АПК РФ суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине. Таким образом, отложение судебного разбирательства по ходатайству лица, участвующего в деле, в том числе вследствие неявки по уважительной причине представителя, является правом суда, а не его обязанностью.

Главное управление имущественных и земельных отношений представило отзыв на апелляционную жалобу с обоснованием своей правовой позиции; но не обосновало по правилам статьи 65 АПК РФ необходимость обязательного участия своего представителя в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции по рассматриваемому вопросу; равно как не обосновало необходимость участия представителя в судебных заседаниях Арбитражного суда Центрального округа по делам N А84-854/2014 и N А84-314/2013, так как из представленных определений о принятии кассационных жалоб к производству, соответственно, от 10.08.2015 и от 29.07.2015 не следует, что явка представителя главного управления имущественных и земельных отношений в суд кассационной инстанции признается обязательной.

Представитель Молчанова А.Ю. является не единственным представителем главного управления имущественных и земельных отношений. В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции по настоящей жалобе, состоявшемся 02.09.2015, от главного управления имущественных и земельных отношений присутствовал представитель Шалык А.М.

Кроме того, арбитражным судом апелляционной инстанции ни в определении о принятии апелляционной жалобы к производству от 19.08.2015, ни в протокольном определении об отложении судебного заседания от 02.09.2015 не признавалась обязательной явка представителя главного управления имущественных и земельных отношений.

Отказывая в удовлетворении ходатайства главного управления имущественных и земельных отношений об отложении судебного заседания, судебная коллегия исходит из недопустимости необоснованного затягивания процессуального срока рассмотрения апелляционной жалобы и нарушения принципа осуществления судопроизводства в разумный срок (статьи 6.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей главного управления имущественных и земельных отношений, Правительства Севастополя, общественной организации "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональной общественной организации байкеров "Ночные волки" и прокурора города Севастополя.

Представители МАНО "Ночные волки" поддержали доводы апелляционной жалобы по основаниям в ней изложенным.

Главное управление имущественных и земельных отношений в отзыве поддерживает доводы апелляционной жалобы и просит ее удовлетворить, а обжалуемое определение отменить, поскольку с учетом предмета исковых требований по делу N А84-385/2014 и заявленных требований по делам N А84-489/2015 и N А84-1058/2015 оспаривание истцом ненормативного акта Правительства, действий Севреестра и договора аренды, заключенного с ответчиком - МАНО "Ночные волки" не влияет на возможность истребования имущества из чужого незаконного владения, а требования в рамках дела N А84-385/2014 являются первичными в сравнении с двумя другими спорами. Кроме того, обжалуемое определение противоречит принципу процессуальной экономии.

Представитель акционерного Общества возражал против апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве:

- в апелляционной жалобе не указаны нормы права, которые нарушил суд, приостановив производство по делу N А84-385/2014 до вступления в законную силу судебных актов по делам N А84-489/2015 и N А84-1058/2015;

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (в деле N А84-385/2014) не является иском о признании права пользования земельным участком и права собственности на недвижимость в районе горы Гасфорта, поскольку в рамках предъявленного иска истец, подтверждая свой титул на имущество, истребует это имущество из чужого незаконного владения ответчиков;

- довод о первичности дела о виндикации (N А84-385/2014) по отношению к делам об оспаривании ненормативного акта, действий и сделки (N А84-489/2015 и N А84-1058/2015) ошибочен, так как установление действительности либо недействительности Постановления о национализации напрямую влияет на статус истца, как титульного владельца здания, и соответственно, на возможность истребования данного имущества; определение правомерности исключения из Государственного кадастра недвижимости Российской Федерации сведений о виндицируемом земельном участке имеет существенное значение для индивидуализации земельного участка и подтверждения наличия объекта виндикации; законность/незаконность постановления Правительства Севастополя о предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта будет определять наличие либо отсутствие у МАНО "Ночные волки" титула аренды для владения спорным земельным участком;

- достаточность доказательственной базы в деле N А84-385/2014 не свидетельствует о незаконности обжалуемого определения о приостановлении производства по делу с учетом положений части 9 статьи 130 и пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ;

- отказ в приостановлении производства по делу N А84-385/2014 может привести к принятию противоречащих друг другу судебных актов;

- приостановление производства по делу N А84-385/2014 соответствует принципу процессуальной экономии.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Для приостановления производства по делу по указанному основанию необходимо установить, что рассматриваемое другим судом дело связано с тем, которое рассматривает арбитражный суд.

При взаимной связи дел рассмотрение одного дела до разрешения другого невозможно, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу.

Следовательно, для приостановления одного дела до разрешения другого взаимосвязанного с ним дела необходимо установить наличие хотя бы одного из следующих условий: 1) преюдициальность обстоятельств по рассматриваемому другому делу для данного дела (по вопросам, входящим в предмет доказывания);

2) существенное значение результата рассмотрения другого дела для данного дела.

Последнее условие означает, что если производство по делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда или даже к вынесению противоречащих судебных актов.

Предметом спора в деле N А84-385/2014 является истребование Обществом из чужого незаконного владения общественной организацией "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональной общественной организацией байкеров "Ночные волки", МАНО "Ночные волки":

- земельного участка площадью 2777006 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, в районе горы Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17 (кадастровый номер по Государственному земельному кадастру Украины - 8536300000:18:001:0120), - объекта недвижимости - здания столовой рудника "Гасфорт", - площадью 941,2 кв.м, адрес места расположения: г. Севастополь, автодорога Ялта-Севастополь 66 км, дом 4, с кадастровым номером 91:01:058002:495;

- имущества, которое находится на земельном участке площадью 2777006 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский район, в районе горы Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17 (кадастровый номер по Государственному земельному кадастру Украины - 8536300000:18:001:0120), согласно перечню (82 позиции).

В предмет доказывания по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения входят следующие обстоятельства:

- наличие у истца права собственности, иного юридического (вещного или обязательственного) титула на обладание спорным объектом (индивидуально -определенным имуществом, сохранившимся в натуре);

- выбытие спорного объекта из владения истца;

- фактическое владение ответчиком спорным имуществом на момент предъявления иска и до рассмотрения дела по существу;

- отсутствие у ответчика законных оснований владения спорным имуществом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъясняется: применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Дело N А84-385/2014 принято к производству Арбитражного суда города Севастополя 18.08.2014 и на дату судебного заседания 16.07.2015 (когда вынесена резолютивная часть оспариваемого определения о приостановлении производства по делу) по существу не рассмотрено.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное владение, суд по правилам абзаца второго части 3 статьи 40 ГПК РФ или части 2 статьи 46 АПК РФ привлекает такое лицо в качестве соответчика. В случае, когда во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу, а также передано во владение этого лица, суд в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ допускает замену ненадлежащего ответчика надлежащим. При этом отчуждатель привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (статья 43 ГПК РФ, статья 51 АПК РФ).

Однако во время судебного разбирательства по делу N А84-385/2014 не ответчик, а участвующее в этом деле третье лицо - Правительство Севастополя - приняло Постановление от 28.02.2015 N 123-ПП "О некоторых вопросах национализации имущества", согласно которому спорное здание по адресу:

г. Севастополь, 66 км автодороги Ялта-Севастополь, дом 4 перешло в собственность города Севастополя. На основании указанного Постановления N 123-ПП, Правительству Севастополя 18.05.2015 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности города федерального значения Севастополь на данное здание.

Правительством Севастополя 12.05.2015 также принято постановление N 369-ПП "О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта", которым МАНО "Ночные волки" предоставляется в аренду земельный участок с кадастровым номером 91:01:000000:12, образованный по, мнению Общества, из виндицируемого земельного участка с кадастровым номером 91:01:018001:17.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:018001:17 исключены из Государственного кадастра недвижимости, что подтверждается письмом управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 30.04.2015 N 2015/2658.

Кроме того, между управлением имущественных и земельных отношений (арендодатель) и МАНО "Ночные волки" (арендатор) 13.05.2015 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:12, сроком на 10 лет. Указанный договор и право аренды МАНО "Ночные волки" 18.05.2015 зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Таким образом, в период рассмотрения дела N А84-385/2014 у Общества возникли споры:

- о праве на здание не только с общественной организацией "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональной общественной организацией байкеров "Ночные волки" и МАНО "Ночные волки", но и с Правительством Севастополя, которое не является ответчиком по данному делу;

- о соотношении (пересечении, наложении) границ земельных участков с кадастровым номером 91:01:018001:17 (виндицируемый) и с кадастровым номером 91:01:000000:12 (арендованный МАНО "Ночные волки");

- о законности действий управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя по исключению из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 91:01:018001:17;

- о законности постановления Правительства Севастополя от 12.05.2015 N 369-ПП "О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта";

- о действительности договора аренды земельного участка с кадастровым номером 91:01:000000:12, заключенного 13.05.2015 между управлением имущественных и земельных отношений (арендодатель) и МАНО "Ночные волки" (арендатор).

При изложенных обстоятельствах Арбитражным судом города Севастополя определением от 05.06.2015 по делу N А84-489/2015 принято к производству заявление Общества к Правительству Севастополя о признании недействительными:

- пункта 2 постановления Правительства Севастополя от 28.02.2015 N 123-ПП "О некоторых вопросах национализации имущества" в части: "Установить, что государственной собственностью города федерального значения Севастополя являются объекты недвижимого имущества: - отдельно стоящее строение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 66-й км автодороги Ялта-Севастополь, дом 4 (лит "А") с навесом (лит "а2"))",

- постановления Правительства Севастополя от 12.05.2015 N 369-ПП "О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта";

и заявление Общества к управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконными действий по исключению из Государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в районе г. Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17, которые подтверждены письмом управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 30.04.2015 N 2015/2658, и устранении допущенных нарушений путем восстановления в Государственном кадастре недвижимости Российской Федерации сведений о земельном участке, расположенном по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в районе г. Гасфорта, участок N 1, с кадастровым номером 91:01:018001:17.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 22.06.2015 было принято к производству дело N А84-1058/2015 по иску Общества к управлению имущественных и земельных отношений и МАНО "Ночные волки" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 13.05.2015 и применении последствий его недействительности.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 21.07.2015 дело N А84-1058/2015 объединено в одно производство с делом N А84-849/2015, делу N А84-1058/2015 присвоен N А84-849/2015.

В рамках дела по заявлению Общества о признании незаконными пункта 2 постановления Правительства Севастополя от 28.02.2015 N 123-ПП "О некоторых вопросах национализации имущества" и постановления Правительства Севастополя от 12.05.2015 N 369-ПП "О предоставлении земельного участка для размещения многофункционального спортивно-патриотического центра экстремальных видов спорта" и о признании незаконными действий управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя по исключению из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, с кадастровым номером 91:01:018001:17 должно быть установлено соответствие оспариваемых ненормативных актов и действий закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт и совершили оспариваемые действия, а также факт нарушения оспариваемым актом и действиями прав и законных интересов Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В рамках дела по иску о признании недействительным договора аренды земельного участка от 13.05.2015 и применении последствий его недействительности должен быть установлен факт соответствия (несоответствия) оспариваемого договора законодательству.

Правительство Севастополя, управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, управление имущественных и земельных отношений, ненормативные акты, действия и сделка которых оспариваются Обществом в деле N А84-849/2015 (объединено с делом N А84-1058/2015), ответчиками по настоящему делу N А84-385/2014 не являются.

Вместе с тем при наличии в ЕГРП записей о государственной регистрации права собственности города Севастополя на истребуемое в настоящем деле здание и о государственной регистрации права аренды МАНО "Ночные волки" на спорный земельный участок, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в абзацах 2, 3 пункта 52 постановления N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", основанием для внесения в ЕГРП записей о прекращении указанных прав будет являться только вступивший в законную силу судебный акт, в резолютивной части котрого должен быть решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки.

Следовательно, результат вступившего в законную силу судебного акта по делу N А84-849/2015 (объединено с делом N А84-1058/2015) будет иметь существенное значение для рассмотрения по существу дела N А84-385/2014.

В рамках дела N А84-849/2015 должны быть установлены также дополнительные обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела N А84-385/2014, которые отсутствовали на момент обращения Общества с виндикационным иском к общественной организацией "Мотоклуб Ночные Волки Севастополь", межрегиональной общественной организацией байкеров "Ночные волки", МАНО "Ночные волки", но возникли в период рассмотрения в суде настоящего спора, а именно: существование в натуре как индивидуально-определенной вещи виндицируемого земельного участка, наличие (отсутствие) у истца юридического титула на обладание зданием и земельным участком, наличие (отсутствие) у ответчиков законного основания владения спорным имуществом.

При принятии обжалуемого определения о приостановлении настоящего дела до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делам N А84-849/2015 и N А84-1058/2015 арбитражный суд первой инстанции правомерно принял во внимание связь дела N А84-385/2014 с делами N А84-849/2015 и N А84-1058/2015 по представленным доказательствам и субъектному составу участвующих лиц.

Кроме того, арбитражный суд первой инстанции обоснованно сделал вывод, что отказ в приостановлении дела N А84-385/2014 до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делам N А84-849/2015 и N А84-1058/2015 может привести к принятию противоречащих друг другу судебных актов.

При таких обстоятельствах, производство по делу N А84-385/2014 до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делам N А84-849/2015 и N А84-1058/2015 приостановлено правомерно.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что нарушений норм процессуального права, допущенных судом первой инстанций при вынесении обжалуемого судебного акта влекущих его отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266-268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда города Севастополя от 23 июля 2015 года по делу N А84-385/2015 оставить без изменения; апелляционную жалобу молодежной автономной некоммерческой организации "Ночные волки" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.А. Баукина

Судьи

Е.А. Остапова А.И. Проценко