Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2015 г. N 02АП-7224/15

г. Киров

22 сентября 2015 г.

Дело N А82-11696/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуреевой О.А.,

судей Дьяконовой Т.М., Сандалова В.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ложкиной Н.С.,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Ярдорстрой" Вахрамеева Владимира Михайловича

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2015 по делу N А82-11696/2014 Б/124, принятое судом в составе судьи Кузнецовой Т.Г.,

по заявлению открытого акционерного общества "Городское дорожное управление" (ОГРН: 1107604000041, Ярославская область, г.Ярославль)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания Ярдорстрой" (ОГРН: 1027600788357, Ярославская область, г.Ярославль)

о включении в реестр требований кредиторов 11888016 руб. 40 коп. задолженности,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Ярдорстрой" (далее ООО "СК Ярдорстрой", должник) открытое акционерное общество "Городское дорожное управление" (далее ОАО "ГДУ", кредитор) в порядке статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к должнику о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 11888016 руб. 40 коп.

Требование мотивировано неисполнением должником своих обязательств по погашению задолженности по договору купли-продажи недвижимости от 13.02.2013.

Определением суда от 17.07.2015 заявление ОАО "ГДУ" удовлетворено. Задолженность ООО "СК Ярдорстрой" в размере 11888016 руб. 40 коп. включена в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Конкурсный управляющий ООО "СК Ярдорстрой" Вахрамеев В.М., не согласившись с принятым по делу определением, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции от 17.07.2015 отменить, принять новый судебный акт, в удовлетворении требований кредитора отказать.

По мнению заявителя жалобы, оснований для включения спорной суммы в реестр требований кредиторов должника не имеется ввиду отсутствия достаточных доказательств обоснованности заявленных требований, а именно: кредитором ОАО "ГДУ" не представлен акт взаимозачета от 22.04.2013. Конкурсный управляющий полагает, что без наличия данного документа установить обоснованность заявленных кредитором требований не представляется возможным.

Конкурсный управляющий ООО "СК Ярдорстрой" Вахрамеев В.М. заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела..

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2015 по настоящему договору проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, Второй арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены или изменения оспариваемого заявителем судебного акта.

Как установлено судом, следует из материалов дела, 13.02.2013 между ОАО "ГДУ" (продавец) и ООО "СК Ярдорстрой" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости (л.д. 31-32), по условиям которого продавец продал, а покупатель купил перечисленные в договоре объекты недвижимого имущества общей стоимостью 142631000 руб.

В соответствии с пунктом 2.1 договора в счет оплаты приобретаемого имущества засчитывается задолженность продавца перед покупателем согласно указанному в договоре перечню.

Разницу между ценой договора и задолженностью покупателя в размере 47621950 руб. 17 коп. покупатель уплачивает продавцу в срок до 01.03.2013.

Договор купли-продажи недвижимости от 13.02.2013 зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 32-33).

Следуя представленным в дело платежным документам, покупатель произвел частичную оплату долга (л.д. 41-43).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.01.2015 по делу N А82-11696/2014 Б/124 в отношении ООО "СК Ярдорстрой" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Леонов Алексей Игоревич.

В связи с неисполнением обществом "СК Ярдорстрой" обязательств по оплате недвижимого имущества, приобретенного у ОАО "ГДУ" по договору купли-продажи недвижимости от 13.02.2013, ОАО "ГДУ" 02.03.2015 обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым требованием.

Решением суда от 20.03.2015 ООО "СК Ярдорстрой" признано банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

Определением суда от 20.03.2015 конкурсным управляющим должника утвержден Вахрамеев Владимир Михайлович (далее Вахрамеев В.М.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предметом настоящего разбирательства является требование кредитора в размере 11888016 руб. 40 коп., составляющих задолженность покупателя по договору от 13.02.2013.

Согласно доводам ОАО "ГДУ" в ходе исполнения договора купли-продажи от 13.02.2013 между сторонами заключались соглашения о взаимозачетах.

Соглашения, акты о взаимозачетах суду не представлены.

Между тем в материалах дела имеется подписанное сторонами соглашение от 22.09.2014 о расторжении соглашения о зачете встречных требований по акту взаимозачета от 22.04.2013, заключенному в рамках рассматриваемого договора, на общую сумму 11888016 руб. 40 коп. (л.д. 34).

В пункте 2 соглашения от 22.09.2014 установлено, что в силу настоящего соглашения ОАО "ГДУ" вправе требовать, а ООО "СК Ярдорстрой" обязуется оплатить ОАО "ГДУ" 11888016 руб. 40 коп. в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимости от 13.02.2013.

Срок оплаты согласован сторонами в пункте 5 соглашения - до 30.10.2014.

Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего требования зачет на сумму 11888016 руб. 40 коп. между сторонами аннулирован, доказательства оплаты спорной задолженности отсутствуют, суд первой инстанции правомерно признал требования кредитора обоснованными и включил их в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

При таких обстоятельствах обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 17.07.2015 по делу N А82-11696/2014 Б/124 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Ярдорстрой" Вахрамеева Владимира Михайловича - без удовлетворения.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания Ярдорстрой" (ОГРН: 1027600788357, Ярославская область, г.Ярославль) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3000 руб., уплаченной по платежному поручению от 23.07.2015 N 2.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

О.А. Гуреева

Судьи

Т.М. Дьяконова В.Г. Сандалов