Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2015 г. N 06АП-4313/15

г. Хабаровск

30 сентября 2015 г.

А73-2825/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 сентября 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гетмановой Т.С.

судей Михайловой А.И., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.

при участии в заседании:

от Общества с ограниченной ответственностью "КОРУС": Касаев А.А. конкурсный управляющий лично по паспорту;

от Зельцман Татьяны Анатольевны: Зельцман Татьяна Анатольевна лично по паспорту и ее представитель - Зельцман Л.В. (доверенности от 18.09.2014);

от Управления Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю: Юрченко И.С. представитель по доверенности от 08.06.2015 N 12-25/09254;

от Котелевской Татьяны Ивановны: Зельцман Л.В. представитель по доверенности от 28.11.2013 N 27АА0513049;

Науменко Владимир Витальевич лично по паспорту;

Поляков Игорь Алексеевич лично по паспорту;

Писарская Фрида Давидовна лично по паспорту;

Тихонова Кира Геннадьевна;

от Щавелевой Елены Анатольевны: Щавелева Р.П. представитель по доверенности от 04.08.2014 N 27АА0770371, Зельцман Л.В. представитель по доверенности от 04.08.2014 N 27АА0770372;

от Сердюк Анны Анатольевны: Зельцман Л.В. представитель по доверенности от 06.08.2015 N 27АА0600255;

от Товарищества собственников жилья "Надежда": Зельцман Л.В. представитель по доверенности от 10.03.2015 б/н.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Зельцман Татьяны Анатольевны

на определение от 13.07.2015

по делу N А73-2825/2012

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Тюрюминой Л.Н.

по заявлению конкурсного управляющего ООО "Корус" Касаева А.А.

о разъяснении определения арбитражного суда Хабаровского края от 14.08.2012 по делу А73-2825/2012

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.04.2012 ликвидируемый должник ООО "Корус" (ОГРН 1022701293196, ИНН 2724066296) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.10.2014 конкурсным управляющим должника утвержден Касаев Александр Александрович.

07.06.2012 в Арбитражный суд Хабаровского края обратилась Зельцман Татьяна Анатольевна в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Корус" о включении денежного требования в сумме 1 099 389,12 руб. в реестр требований кредиторов должника.

Определением суда от 14.08.2012 включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Корус" требование Зельцман Т.А. общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,3 кв.м. расположенной в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Владивостокской, 22, 1 блок - секция на 2 этаже., включено в реестр требований кредиторов ООО "Корус".

В третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Корус" включено требование в сумме 307 856,33 руб., моральный ущерб в сумме 5 000 руб., включено в первую очередь реестра требований кредиторов ООО "Корус".

08.07.2015 конкурсный управляющий ООО "Корус" Касаев А.А. обратился в суд с заявлением о разъяснения определения арбитражного суда Хабаровского края от 14.08.2012 по делу А73-2825/2012 в части сведений о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающего передачу жилого помещения.

Определением от 13.07.2015 заявление конкурсного управляющего удовлетворено.

Суд дал разъяснение о том, что требование Зельцман Татьяны Анатольевны о передаче жилых помещений общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,3 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Владивостокской, 22, 1 блок - секция на 2 этаже, считать оплаченной в сумме 2 225 650,00 рублей.

Оспаривая указанный судебный акт, Зельцман Т.А., обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда изменить, разрешить вопрос по существу, в котором определить, что требование Зельцман Т.А. о передаче жилых помещений общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,3 кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Владивостокской, 22, 1 блок - секция на 2 этаже, считать оплаченной в сумме 1 656 900 рублей.

В обоснование указывает на то, что договор долевого строительства ей оплачен в полном объеме на сумму 1 656 900 рублей.

Отзывы в материалы дела не представлены.

В судебном заседании апелляционной инстанции Зельцма Т.А. и ее представитель жалобу поддержали.

Представитель ФНС выразил несогласие с доводами жалобы.

Заслушав пояснения присутствующих представителей, исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, апелляционный суд не усмотрел оснований для отмены оспариваемого судебного акта.

На основании статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Положениями пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве установлено, что в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

В силу п. 5 ст. 206. Участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона.

В определении суда от 14.08.2012 не указана общая сумма уплаченная участником строительства Зельцман Т.А. застройщику по договору, предусматривающего передачу жилого помещения.

Между тем, материалами дела, в частности решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 14.05.2012 по делу N 2-240/2012, подтверждается оплата Зельцман Т.А. денежных средств по договору долевого участия от 06.02.2009 заключенного с ООО "Корус" в общей сумме 2 225 650,00 рублей.

Из текста указанного решения суда следует, что Зельцман Т.А. в счет оплаты стоимости строительства спорной квартиры внесла 568 750 руб. на счет ООО "ЛП Строй" и 1 656 900 руб. на счет "Крокус", таким образом общая стоимость внесенных денежных средств в объект долевого строительства составила 2 225 650,00 руб.

С учетом изложенного, арбитражный суд обоснованно разъяснил заявителю, что требование Зельцман Татьяны Анатольевны о передаче жилых помещений общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площади 24,3 кв.м. расположенной в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Владивостокской, 22, 1 блок - секция на 2 этаже., необходимо считать оплаченной в сумме 2 225 650 рублей.

С данными выводами суда первой инстанции соглашается и суд апелляционной инстанции.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого определения суда, апелляционная инстанция не установила оснований для отмены или изменения судебного акта, предусмотренных статьей 270 АПК РФ.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины при обжаловании данного определения не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 13.07.2015 года по делу N А73-2825/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.С. Гетманова

Судьи

А.И. Михайлова С.Б. Ротарь