Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08 октября 2015 г. N 09АП-36615/15

город Москва

08 октября 2015 г.

Дело N А40-210614/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 октября 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю., судей Савенкова О.В., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём с/з Тарновским Е.Ю.,

Общества с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" на решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2015 года по делу N А40-210614/2014, принятое судьей Уточкиным И.Н. по иску Общества с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" (ИНН 6730058188, ОГРН 1056758405439) к Федеральному государственному бюджетному учреждению

"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Москве об обязании исправить кадастровую ошибку и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен

от ответчика не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ГорРемСтрой" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра", заинтересованное лицо) об обязании исправить кадастровую ошибку N 291 от 14.07.2011, допущенную в решении от 14.07.2011 N 67/11-1464 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 67:27:0000000:93.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.06.2015 в удовлетворении заявленных требований отказано.

ООО "ГорРемСтрой" не согласилось с решением суда первой инстанции и обратилось с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение отменить, вынести новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на то, что решение ФГБУ от 14.07.2011 не поступало в его адрес, заявитель узнал о решении только в октябре 2014 года в судебном заседании Арбитражного суда Смоленской области.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить обжалуемый судебный акт без изменения, основываясь на следующем.

Как усматривается из материалов дела, вступившими в законную силу судебными актами по делам N А62-2264/2014 и А62-3390/2013 установлено, что между ООО "ГорРемСтрой" и Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - Департамент) был заключен договор аренды от 22.04.2009 N 691/з, по условиям которого обществу в аренду был передан земельный участок площадью 689 000 кв. метров с кадастровым номером 67:27:0000000:93.

По заявлению департамента, к которому прилагался межевой план по разделу земельного участка, согласованный с обществом, на кадастровый учет были поставлены земельные участки площадью 49 000 кв. метров с кадастровым номером 67:27:0013702:3 и площадью 689 000 кв. метров с кадастровым номером 67:27:0000000:649.

ООО "ГорРемСтрой" 21.11.2011 обратилось в Департамент с заявлением о разделе земельного участка площадью 689 000 кв. метров (указав его исходный кадастровый номер 67:27:0000000:0093) на два участка: площадью 10 800 кв. метров (для последующей передачи по договору уступки ООО "ВВК") и площадью 678 200 кв. метров (для заключения впоследствии договора аренды на основании пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации).

Приказом Департамента от 30.12.2011 N 2487 образован земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:735 площадью 10 800 кв. м путем раздела земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:93 площадью 689 000 кв. м. После раздела земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:93 площадью 689 000 кв. метров на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами 67:27:0000000:735 площадью 10 800 кв. метров и 67:27:0000000:93 площадью 678 200 кв. метров.

Полагая, что действия органа кадастрового учета не соответствуют законодательству, общество обратилось с настоящим заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2013 N 1908-О по своему буквальному смыслу положение части 4 статьи 198 АПК РФ для исчисления закрепленного им процессуального срока исходит не из презумпции разумно предполагаемой осведомленности лица о нарушении его прав и законных интересов, а из того, что начало течения этого срока определяется в каждом конкретном случае судом на основе установления момента, когда заинтересованное лицо реально узнало о соответствующем нарушении.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, что заявитель узнал о нарушении своего права только в октябре 2014 года.

Согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Смоленской области от 13.11.2013 по делу N А62-3390/2013, в заявлении от 01.06.2012 N 22 о заключении договора аренды на земельный участок площадью 678 200 кв. м. с кадастровым номером 67:27:0000000:93 общество указало, что приказом Департамента от 30.12.2011 занимаемый им земельный участок был разделен на два участка 10 800 кв. м. и 678 200 кв. м., что влечет за собой образование новых предметов арендных отношений на основании статей 11.2, 11.3, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, влекущих за собой заключение двух отдельных договоров аренды и прекращение договора по разделенному участку.

К указанному заявлению обществом был приложен кадастровый паспорт от 23.05.2012 N 6700/301/2012-42684, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:93 имеет площадь 678 200 кв. м.

Как правильно указал суд первой инстанции, о нарушении своих прав общество узнало, получив приказ от 30.12.2011.

Как усматривается из материалов дела, с настоящим заявлением в арбитражный суд ООО "ГорРемСтрой" обратилось лишь 02.12.2014, то есть с пропуском установленного частью 4 ст. 198 АПК РФ срока, что явилось самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "ГорРемСтрой" по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 08 июня 2015 года по делу N А40-210614/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков