Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2015 г. N 10АП-11514/15

г. Москва

21 октября 2015 г.

Дело N А41-50574/12

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Закутской С.А.,

судей Мальцева С.В., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Народный строительный трест": Рыбаков А.А., генеральный директор ООО "Народный строительный трест" согласно выписке из ЕГРЮЛ б/н от 01.10.2015 г., паспорт;

от конкурсного управляющего Московского областного общественного фонда содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил "Содружество" Суворова С.С.: Суворов С.С., лично, паспорт; Андреева Н.М., представитель по доверенности б/н от 24.06.2015 г., паспорт;

от Кручиновой Л.В.: Молчанов О.Н., представитель по доверенности N 50 АА 7443581 от 04.08.2015 г., нотариально удостоверенной, запись в реестре N 2д-669, паспорт;

от Барановой Е.В. (конкурсный кредитор согласно определению Арбитражного суда Московской области от 08.08.2014 г. по делу N А41-50574/12): Баранова Е.В., лично, паспорт;

от Галяутдинова А.А.: Яроцкий А.Н., представитель по доверенности N 77 АА 9041151 от 31.01.2013 г., нотариально удостоверенной, запись в реестре N 6-281, паспорт;

от Исупова И.И. (конкурсный кредитор согласно определению Арбитражного суда Московской области от 10.06.2012 г. по делу N А41-50574/12): Исупов И.И., лично, паспорт;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Народный строительный трест" и Кручиновой Любови Викторовны на определение Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2015 года по делу N А41-50574/12, принятое судьей Козловой М.В., по заявлению внешнего управляющего Московского областного общественного фонда содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил "Содружество" Суворова С.С. о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

определением суда от 18 октября 2013 года в отношении Московского областного общественного фонда содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов вооруженных сил "Содружество" (МООФ "Содружество") введена процедура банкротства - внешнее управление.

Внешний управляющий МООФ "Содружество" обратился в суд с заявлением о погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений.

Арбитражный суд Московской области определением от 26 августа 2015 года удовлетворил вышеуказанное ходатайство.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Народный строительный трест" и Кручинова Л.В. обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили определение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, внешний управляющий должника в обоснование поданного ходатайства указал, что в настоящее время завершено строительство и получены разрешения на ввод в эксплуатацию от 31.12.2014 г. N RU50502101-46/2014 и N RU50502101-47/2014 двух многоквартирных домов: двухсекционный жилой дом по адресу: Московская область, г.Ногинск, ул.-1-я Ревсобраний, д. 6А1 и двухсекционный жилой дом по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул.-1-я Ревсобраний, д. 6А1.

Согласно статье 201.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через два месяца со дня его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме.

На собрании кредиторов должника, проведенном 30 апреля 2015 года, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, в связи с чем внешний управляющий обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя ходатайство о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, исходил из того, что согласно бухгалтерского баланса и данным внешнего управляющего, имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, при том что требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

ООО "Народный строительный трест", оспаривая определение суда первой инстанции, указывает, что МООФ "Содружество" не произвело расчетов с ООО "Народный строительный трест" по текущим платежам, обязанность по уплате которых возникла на основании договора генерального подряда N 2911 от 29 ноября 2013 года.

Поскольку у общества имеются сомнения в возможности МООФ "Содружество" погасить данные требования, заявитель считает, что погашение требований участников строительства нарушит права кредитора, поскольку оставшегося имущества недостаточно для погашения текущих платежей.

Кручинова Л.В., оспаривая определение суда первой инстанции, указывает, что погашение требований путем передачи квартир нарушает права конкурсного кредитора, включенного с реестр требований кредиторов третьей очереди с денежными требованиями, поскольку оставшегося имущества недостаточно для погашения требований всех кредиторов третьей очереди, а передача квартир свидетельствует о преимущественном удовлетворении требований иных кредиторов.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника заявил ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе ООО "Народный строительный трест", поскольку данное лицо не включено в реестр требований кредиторов и не вправе обжаловать судебный акт о погашении требований путем передачи кредиторам имущества.

В судебном заседании представители Кручиновой Л.В. и ООО "Народный строительный трест" поддержали доводы своих апелляционных жалоб.

Представитель конкурсного управляющего МООФ "Содружество" возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, ссылался на достаточность имущества должника для удовлетворения текущих платежей и кредиторов первой и второй очереди.

Представители конкурсных кредиторов возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, ссылались на законность и обоснованность судебного акта суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд полагает, что определение суда первой инстанции не подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Порядок погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений регламентирован положениями статьи 201.11 Закона о банкротстве.

Так, в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через два месяца со дня его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (пункт 1).

При этом передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;

2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;

3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;

4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;

5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;

6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Исходя из вышеуказанных норм права, права кредиторов третей очереди, имеющих денежные требования, в данном случае, Кручиновой Л.В. не нарушаются преимущественным удовлетворением требований других кредиторов, поскольку закон специально оговорил возможность погашения требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме, установив определенные условия для такого погашения.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено, имеется и оно на момент рассмотрения ходатайства не признано недействительным, застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений, стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения.

Материалы дела свидетельствуют, что имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, а также требований кредиторов первой и второй очереди.

Доказательств обратного суду не представлено.

Требования ООО "Народный строительный трест" как на момент вынесения судом первой инстанции оспариваемого определения, так и на момент рассмотрения апелляционной жалобы в реестр требований кредиторов не включены, а, следовательно, ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что МООФ "Содружество" не обладает достаточным имуществом для погашения текущих платежей в отношении ООО "Народный строительный трест" не обоснованна.

Как видно из материалов дела, вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства должника путем передачи им в собственность жилых помещений в построенном им многоквартирном доме собранием участников строительства должника был рассмотрен на собрании кредиторов.

Поскольку все условия, предусмотренные пунктом 3 ст. 201.11 Закона о банкротстве, соблюдены, суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство внешнего управляющего.

Что касается ходатайства конкурсного управляющего о прекращении производства по апелляционной жалобе ООО "Народный строительный трест", то суд отказывает в его удовлетворении в связи со следующим.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"" статус лица, участвующего в деле о банкротстве, и соответствующие права (в частности, на ознакомление с материалами дела в части предъявленных всеми кредиторами требований и возражений, на участие в судебных заседаниях по рассмотрению требований всех кредиторов, на обжалование судебных актов, принятых по результатам рассмотрения указанных требований), необходимые для реализации права на заявление возражений, возникают у кредитора с момента принятия его требования к рассмотрению судом.

Таким образом, конкурсный кредитор не вправе обжаловать судебные акты, принятые по делу о банкротстве должника, до даты вынесения определения о включении его в реестр требований кредиторов, за исключением случаев обжалования определений об установлении требований иных кредиторов.

В данном случае обжалуется судебный акт, принятый по существу рассмотрения требований отдельных кредиторов путем погашения таких требований, вследствие чего круг лиц, имеющих право на его обжалование, не ограничивается лишь лицами, участвующими в деле о банкротстве, в том числе теми кредиторами, чьи требования признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд полагает, что оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется, поскольку судом при разрешении спора выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела, и правильно применены нормы материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 266, 268, 223, 271, п.1 ч.4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2015 года по делу N А41-50574/12 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в месячный срок.

Председательствующий

С.А. Закутская

Судьи

В.П. Мизяк С.В. Мальцев