Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2015 г. N 09АП-45564/15

город Москва

26 октября 2015 г.

дело N А40-55047/15

Резолютивная часть постановления оглашена 22.10.2015.

Постановление изготовлено в полном объеме 26.10.2015.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марковой Т.Т.

судей	Кольцовой Н.Н., Румянцева П.В.,
при ведении протокола	помощником судьи Трескиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Константа-М" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.08.2015

по делу N А40-55047/15, принятое судьей Кофановой И. Н.

по заявлению ООО "Константа-М" (121615, Москва, Рублевское шоссе, дом 24,1 ИНН 7704543694 ОГРН 1057746012455)

к Департаменту городского имущества г. Москвы (125009, Москва, улица Бахрушева, дом 20; Москва, Газетный переулок, дом 1/12; ИНН 7705031674 ОГРН 1037739510423)

о признании незаконными действия;

при участии:

от заявителя:	Иванов Г.Г. по доверенности от 08.06.2015;
от заинтересованного лица:	Гречко А.В. по доверенности от 30.12.2014;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.08.2015 в удовлетворении заявления ООО "Константа-М" о признании незаконными действия Департамента городского имущества г. Москвы, выразившееся в принятии решения о приватизации имущества, расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал пом.V, комн. 1 - 6, 10 - 16, площадью 293, 7 кв. м., в нарушение требований п. 1, ч. 3 ст. 9 Федерального закона N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; об обязании Департамента городского имущества г. Москвы устранить нарушения прав и законных интересов заявителя путем заключения договора купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал пом.V, комн. 1 - 6, 10 - 16, площадью 293, 7 кв. м., на основании оценки указанного имущества, сделанной не позднее 18.12.2011, отказано.

Общество не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить.

Представители общества и Департамента в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.

Законность и обоснованность решения проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды от 23.03.2006 N 08-242/1 у ООО "Константа-М" на праве аренды находятся нежилые помещения общей площадью 293, 7 кв. м., расположенные по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал, пом. V, ком. 1 - 6, 10 - 16.

Письмом от 18.10.2011 общество обратилось в Департамент с заявлением о выкупе указанных нежилых помещений на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Непринятие Департаментом решения по обращению послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия Департамента.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.08.2013 по делу N А40-58440/2013 признано незаконным бездействие Департамента городского имущества г. Москвы, выразившееся в непринятии решения о приватизации имущества, расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал пом. V, комн. 1 - 6, 10 - 16, площадью 293, 7 кв. м. в соответствии со ст. 9 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 и на Департамент возложена обязанность в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о приватизации нежилого помещения площадью 293, 7 кв. м., расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33.

Заявитель по настоящему делу обратился с заявлением о признании незаконными действия Департамента городского имущества г. Москвы, выразившееся в принятии решения о приватизации имущества, расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал пом.V, комн. 1 - 6, 10 - 16, площадью 293, 7 кв. м., в нарушение требований п. 1, ч. 3 ст. 9 Федерального закона N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и обязать Департамент городского имущества г. Москвы устранить нарушения прав и законных интересов заявителя путем заключения договора купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33, подвал пом.V, комн. 1 - 6, 10 - 16, площадью 293, 7 кв. м., на основании оценки указанного имущества, определенной не позднее 18.12.2011.

Решением суда от 24.08.2015 в удовлетворении заявления отказано, суд первой инстанции исходил из того, что заявителем выбран ненадлежащий способ защиты.

Изучив материалы дела, выслушав представителей, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 22.12.2014 судебным приставом - исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства N 2463/14/39/77, в связи с направлением проекта договора купли-продажи в адрес ООО "Константа-М" для подписания (письмо от 19.06.2014 N ДГИ-И-11707/14).

В обоснование своей позиции представителем общества указано на то, что решение суда от 28.08.2013 по делу N А40-58440/2013 Департаментом не исполнено.

Из материалов дела следует, что, по сути, заявитель не согласен с результатами оценки объектов, поскольку оценка объекта определена по состоянию на 2014, а не по состоянию на 18.12.2011.

Довод заявителя о том, что судебный акт подлежит отмене, поскольку суд, отказывая в удовлетворении требований, сослался на неверно избранный способ защиты нарушенного права, отклоняется.

С учетом существа заявленных требований, судом первой инстанции правильно определен предмет доказывания по делу и сделан обоснованный вывод о сложившихся между сторонами фактических правоотношениях в связи с наличием принятого решения о приватизации нежилого помещения площадью 293, 7 кв. м., расположенного по адресу: Москва, Кутузовский проспект, дом 33 и направления проекта договора купли - продажи.

Вместе с тем, заявитель не лишен возможности избрать иной способ защиты своих прав в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.08.2015 по делу N А40-55047/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Т. Маркова

Судьи

Н.Н. Кольцова П.В. Румянцев