Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2015 г. N 13АП-20858/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 апреля 2016 г. N Ф07-207/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Санкт-Петербург

24 ноября 2015 г.

Дело N А56-25090/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 ноября 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Кривобоковым К.В.

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

от 3-го лица: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20858/2015) ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2015 по делу N А56-25090/2015(судья Егорова Д.А.), принятое

по иску ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1"

к ООО "Агро-А"

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, ООО "СБК АКТИВ"

о признании незаключенным договора аренды,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Агро-А" с требованием о признании договора аренды N б/н от 23.07.2012 незаключенным в связи с отсутствием в договоре данных, позволяющих определенно установить перечень имущества, переданного в аренду.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, ООО "СБК АТИВ".

Решением суда от 08.07.2015 в иске отказано.

ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. По мнению истца, судом первой инстанции нарушены нормы материального права.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу ст. 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено судом, 23.07.2012 между ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" (арендатор) и ООО "Агро - А" (арендодатель) подписан договор аренды автозаправочной станции (АЗС), расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Детскосельский, Колпинское шоссе, д. 117, лит. А. Характеристика: нежилое здание, этажность -1, подземная, площадь 765,40 кв. м.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" указывает на то, что в договоре аренды отсутствуют данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче истцу в качестве объекта аренды, в частности, что в приложениях к договору отсутствуют данные, позволяющие определить полный перечень движимого и недвижимого имущества, переданного в аренду, обратился в суд с настоящим иском о признании данного договора недействительным.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2014 по делу N А56-39109/2014, вступившим в законную силу, суд взыскал с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" в пользу ООО "Агро-А" задолженность - 4 458 064 руб. 52 коп., проценты - 327 937 руб. 50 коп., расторг договор аренды от 23.07.2012, и обязал ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" возвратить ООО "Агро-А" по акту приема-передачи следующее недвижимое и движимое имущество:

- автозаправочную станцию (АЗС), расположенную по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Колпинское шоссе, д. 117, лит. А. Характеристика АЗС: нежилое здание, этажность - 1, подземная, площадь 765,40 кв.м;

- сопутствующее движимое имущество, а именно: топливно-раздаточные колонки в количестве 6-ти штук, резервуары стальные в количестве 7-ми штук, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Колпинское шоссе, д. 117, лит. А.

Постановление Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 12.02.2015 и постановлением кассационной инстанции от 14.04.2015 решение от 19.09.2014 оставлено без изменения.

Следовательно, в рамках дела А56-39109/2014 судом установлены обстоятельства, подтверждающие исполнение договора аренды 23.07.2012, заключенного между сторонами.

Данные обстоятельства также были установлены решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.09.2014 по делу N А56-39109/2014 о взыскании задолженности по договору.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, которые, будучи установленными вступившим в законную силу судебным актом, не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении иска об оспаривании договора с участием тех же лиц.

С учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (пункт 15), суд первой инстанции обоснованно отказал в иске, установив факт наличия между сторонами арендных отношений, регулируемых главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у апелляционного суда отсутствуют основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2015 по делу N А56-25090/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова