Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2015 г. N 15АП-19085/15

город Ростов-на-Дону

25 ноября 2015 г.

дело N А32-12837/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.

судей Величко М.Г., Ковалевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрченко Н.Н.

при участии:

от истца: представитель Шевченко О.И. (доверенность от 18.08.2015),

от предпринимателя Шеньшина В.А.: представитель Шестерикова Н.А. (доверенность от 19.05.2015),

от предпринимателя Русаковой Л.С.: представитель Шестерикова Н.А. (доверенность от 18.12.2012),

от предпринимателя Дьяченко Э.Н.: представитель не явился, извещен,

от предпринимателя Скиба Е.Н.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от предпринимателя Богатурова А.Х.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от предпринимателя Чергиной Н.И.: представитель не явился, извещен,

от предпринимателя Кресовой Н.В.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от предпринимателя Чернаковой Е.В.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от предпринимателя Гаврилиной Т.В.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от предпринимателя Колтакова И.Н.: представитель не явился, извещен,

от предпринимателя Эрян Р.Т.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12 от 17.02.2011,

от предпринимателя Саркисовой В.М.: представитель не явился, считается надлежащим образом извещенным в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

от партнерства: представитель не явился, извещен,

от администрации: представитель не явился, извещен,

от управления: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческого партнерства "Торговый ряд "Платановая аллея"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.09.2015 по делу N А32-12837/2014

по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" филиал Северо-Кавказская железная дорога (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727)

к Дьяченко Эдуарду Николаевичу (ОГРН 312231019400040, ИНН 230800259374),

Скибе Елене Николаевне (ОГРНИП 305231801901252, ИНН 231800127482),

Шеньшину Валерию Александровичу (ОГРНИП 305231813200038, ИНН 231806051840),

Богатурову Алексею Христофоровичу (ОГРНИП 304231714000284, ИНН 231703370178),

Чергиной Наталье Ивановне (ОГРНИП 304231826500130 ИНН 231800357609), Кресовой Наталье Владимировне (ОГРНИП 304231907700024 ИНН 231900031329),

Чернаковой Елене Викторовне (ОГРНИП 312236606600014 ИНН 232009100054),

Гаврилиной Татьяне Владимировне (ОГРНИП 304231833700061 ИНН 231800114620),

Колтакову Ивану Николаевичу (ОГРН 304231835700230 ИНН 231800190389),

Русаковой Людмиле Сергеевне (ОГРН 314236618800163 ИНН 231800407458),

Эрян Рузанне Тиграновне (ОГРН 308232003200022 ИНН 232010313508), Саркисовой Валентине Михайловне (ОГРНИП 314236632300024 ИНН 231806008065),

некоммерческому партнерству "Торговый ряд "Платановая аллея" (ОГРН 1042310482224 ИНН 2318029816),

при участии третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (ОГРН 1032304166377 ИНН 2308095506), Администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи (ОГРН 1022302795833 ИНН 2318012805)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

принятое в составе судьи Левченко О.С.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Дьяченко Эдуарду Николаевичу (далее - предприниматель Дьяченко Э.Н.), индивидуальному предпринимателю Скибе Елене Николаевне (далее - предприниматель Скиба Е.Н.), индивидуальному предпринимателю Шеньшину Валерию Александровичу (далее - предприниматель Шеньшин В.А.), Некоммерческому партнерству "Торговый ряд "Платановая аллея" (далее - партнерство) об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Общество в рамках дела N А32-12839/2014 обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Богатурову Алексею Христофоровичу (далее - предприниматель Богатуров А.Х.), индивидуальному предпринимателю Чергиной Наталье Ивановне (далее - предприниматель Чергина Н.И.), индивидуальному предпринимателю Кресовой Наталье Владимировне (далее - предприниматель Кресова Н.В.), индивидуальному предпринимателю Чернаковой Елене Викторовне (далее - предприниматель Чернакова Е.В.), индивидуальному предпринимателю Гаврилиной Татьяне Владимировне (далее - предприниматель Гаврилона Т.В.) об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Общество обратилось в рамках дела N А32-29921/2014 с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Колтакову Ивану Николаевичу (далее - предприниматель Колтаков И.Н.), индивидуальному предпринимателю Русаковой Людмиле Сергеевне (далее - предприниматель Русакова Л.С.), индивидуальному предпринимателю Эрян Рузанне Тиграновне (далее - предприниматель Эрян Р.Т.) об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Общество обратилось в рамках дела N А32-2807/2015 с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Саркисовой Валентине Михайловне (далее - предприниматель Саркисова В.М.) об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Определениями Арбитражного суда Краснодарского края от 25.08.2014, 03.03.2015 дела N N А32-12837/2014, А32-12839/2014, А32-29921/2014, А32-2807/2015 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер N А32-12837/2014. делу N А32-12837/2014.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2015 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в которых общество просит:

1. Обязать предпринимателя Дьяченко Э.Н. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенных в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торговых павильонов с условными номерами N N 6, 6а.

В случае неосуществления предпринимателем Дьяченко Э.Н. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торговых павильонов (условные номера N 6, 6а) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенных в указанных выше координатах углов в едином массиве торговых павильонов с условными номерами N N 6,6а, со взысканием с предпринимателя Дьяченко Э.Н. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

2. Обязать предпринимателя Скибу Е.Н. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенных в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торговых павильонов с условными номерами N N 3, 4.

В случае неосуществления предпринимателем Скиба Е.Н. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торговых павильонов (условные номера N N 3,4) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенных в указанных выше координатах углов в едином массиве торговых павильонов с условными номерами N N 3,4, со взысканием с предпринимателя Скиба Е.Н. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

3. Обязать предпринимателя Шеньшина В.А. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 5.

В случае неосуществления предпринимателем Шеньшиным В.А. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 5) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 5, со взысканием с предпринимателя Шеньшина В.А. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

4. Обязать предпринимателя Богатурова А.Х. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда, освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 8.

В случае неосуществления предпринимателем Богатуровым А.Х. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 8) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 8, со взысканием с предпринимателя Богатурова А.Х. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

5. Обязать предпринимателя Чергину Н.И. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торговых павильонов с условными номерами N 9.

В случае неосуществления предпринимателем Чергиной Н.И. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 9) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве, торгового павильона с условным номером N 9, со взысканием с предпринимателя Чергиной Н.И. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

6. Обязать предпринимателя Кресову Н.В. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 10.

В случае неосуществления предпринимателем Кресовой Н.В. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 10) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 10, со взысканием с предпринимателя Кресовой Н.В. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

7. Обязать предпринимателя Чернакову Е.В. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 11.

В случае неосуществления предпринимателем Чернаковой Е.В. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 11) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 11, со взысканием с предпринимателя Чернаковой Е.В. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

8. Обязать предпринимателя Гаврилину Т.В. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 12.

В случае неосуществления предпринимателем Гаврилиной Т.В. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 12) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 12, со взысканием с предпринимателя Гаврилиной Т.В. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

9. Обязать предпринимателя Колтакова И.Н. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 7.

В случае неосуществления предпринимателем Колтаковым И.Н. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 7) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве, торгового павильона с условным номером N 7, со взысканием с предпринимателя Колтакова И.Н. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

10. Обязать предпринимателя Русакову Л.С. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 13.

В случае неосуществления предпринимателем Русаковой Л.С. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 13) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 13, со взысканием с Русаковой Л.С. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

11. Обязать предпринимателя Эрян Р.Т., в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 4, путем демонтажа расположенного в координатах углов: (каталог координат углов торговых павильонов N N 3-14 в едином массиве, общей площадью застройки 223,9 кв. м):

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354055.70	2167321.37
н3	354055.20	2167320.90
н4	354056.35	2167320.69
н5	354079.76	2167295.55
н6	354077.23	2167293.18
н7	354053.11	2167318.94
н8	354052.63	2167318.49
н9	354049.46	2167321.86
н10	354047.80	2167322.13
н11	354047.13	2167322.68
н12	354046.61	2167323.39
н13	354046.57	2167324.85
н14	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торгового павильона с условным номером N 14.

В случае неосуществления предпринимателем Эрян Р.Т. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торгового павильона (условный номер N 14) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условным номером N 14, со взысканием с предпринимателя Эрян Р.Т. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

12. Обязать предпринимателя Саркисову В.М. в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109025:39, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Лазарева, (железнодорожная станция Лазаревская 1 914 км пикет 5, путем демонтажа расположенных в координатах углов:

N N точек	Х	У
н1	354039.95	2167338.12
н2	354037.06	2167341.20
н3	354033.25	2167345.25
н4	354030.19	2167342.35
н5	354033.98	2167338.30
н6	354036.88	2167335.23
н1	354039.95	2167338.12

торговых павильонов с условными номерами N 1 (площадью застройки 23,4 кв. м) и N 2 (площадью застройки 17,9 кв. м).

В случае неосуществления предпринимателем Саркисовой В.М. мер по освобождению земельного участка путем демонтажа торговых павильонов (условные номера N N 1,2) в указанный выше срок, предоставить право обществу осуществить демонтаж расположенного в указанных выше координатах углов в едином массиве торгового павильона с условными номерами N N 1,2, со взысканием с предпринимателя с Саркисовой В.М. всех необходимых расходов по выполнению указанных работ.

Взыскать с предпринимателя Дьяченко Э.Н., предпринимателя Скиба Е.Н., предпринимателя Шеньшина В.А., предпринимателя Богатурова А.Х., предпринимателя Чергиной Н.И., предпринимателя Кресовой Н.В., предпринимателя Чернаковой Е.В., предпринимателя Гаврилиной Т.В., предпринимателя Колтакова И.Н., предпринимателя Русаковой Л.С., предпринимателя Эрян Р.Т., предпринимателя Саркисовой В.М., в пользу общества расходы за проведение экспертиз в размере 163 220 рублей, расходов по оплате государственной пошлины за подачу исков в размере 50 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (далее - управление), администрация Лазаревского внутригородского района г. Сочи (далее - администрация).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.09.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным судебным актом, партнерство обжаловало его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции от 17.09.2015 отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что то, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что на основании протокола общего собрания партнерства от 31.03.2012 N 2 и акта приема-передачи имущество, переданные ответчиками спорные объекты в качестве взноса в уставный капитал некоммерческого партнерства "Платановая аллея", являются собственностью партнерства. Таким образом, из представленных документов следует, что собственником спорных торговых павильонов является партнерство. По мнению заявителя, в материалах дела отсутствуют доказательства размещения спорного объекта в полосе отвода.

В материалы дела от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просит решение арбитражного суда первой инстанции от 17.09.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Отзыв судом приобщен к материалам дела.

Представители ответчиков - предпринимателя Дьяченко Э.Н., предпринимателя Скиба Е.Н., предпринимателя Богатурова А.Х., предпринимателя Чергиной Н.И., предпринимателя Кресовой Н.В., предпринимателя Чернаковой Е.В., предпринимателя Гаврилиной Т.В., предпринимателя Колтакова И.Н., предпринимателя Эрян Р.Т., предпринимателя Саркисовой В.М., партнерства, представители третьих лиц, в судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель предпринимателя Шеньшина В.А. и предпринимателя Русаковой Л.С. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы партнерства.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, между территориальным управлением и обществом заключен договор аренды земельного участка от 14.10.2009 N 7700001503 (далее - договор), находящегося в федеральной собственности с кадастровым N 23:49:0000000:141 находящийся по адресу: г. Сочи, пос. Лазаревский, железнодорожная станция Лазаревская, 1 913 км пикет 5.

Срок действия договора определен с 14.10.2009 по 14.10.2058 (пункт 2.1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно исковому заявлению, на земельном участке располагается торговые павильоны предпринимателей, в отсутствии разрешительной документации для их размещения.

Кроме того строение располагается в полосе отвода железной дороги.

Изложенное подтверждается тем, что земельный участок 23:49:0000000:141 имеет вид разрешенного использования "полоса отвода железной дороги".

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в предмет доказывания по такому спору входит установление наличия правовых оснований возникновения у истца соответствующего права на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, незаконность владения ответчиком этим имуществом и наличие истребуемого имущества у ответчика.

Судом первой инстанции установлено, что арендованный земельный участок, на котором расположены павильоны предпринимателя Дьяченко Э.Н., предпринимателя Скиба Е.Н., предпринимателя Шеньшина В.А., предпринимателя Богатурова А.Х., предпринимателя Чергиной Н.И., предпринимателя Кресовой Н.В., предпринимателя Чернаковой Е.В., предпринимателя Гаврилиной Т.В., предпринимателя Колтакова И.Н., предпринимателя Русаковой Л.С., предпринимателя Эрян Р.Т., предпринимателя Саркисовой В.М., находятся в полосе отвода железной дороги.

Целевое использование земельного участка осуществляется для эксплуатации производственно-технологического комплекса железной дороги.

Пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, вносятся в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Как следует из положении статьи 2 Федерального закона "О железнодорожном транспорте Российской Федерации" к землям железнодорожного транспорта относятся земли, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе, земельные участки расположенные на полосах отвода железных дорог.

Под полосой отвода, согласно данному закону понимаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Определениями Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2014, от 10.04.2015 назначена экспертиза в целях установления фактического нахождения самовольно возведенных строений на земельном участке истца и выяснения иных вопросов, требующих специальных познаний.

Согласно выводам экспертных заключений от 26.12.2014 N 302/16.1, от 23.06.2015 N 122/16.1 (т. 5 л.д. 45-46), торговые павильоны расположены на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:141, занятом железной дорогой, категория - земли населенных пунктов, разрешенной использование - полоса отвода железной дороги.

Экспертом определен каталог координат углов торговых павильонов.

Указанная экспертиза определила фактическое положение спорных объектов в полосе отвода железной дороги, а так же возможность демонтажа указанного объекта без причинения ущерба смежным павильонам при совершении ряда мероприятий.

Эксперт указан на возможность выполнения разборки торговых павильонов N N 3,4,5,6,6а,7, 8,9,10,11,12,13 и 14 без причинения ущерба торговому павильону N 2 при сохранении конструкции внутренней стены из шлакоблока между павильонами N 2 и N 3, и проходящую за павильонами трассу электрических кабелей и слаботочных систем, при этом несущая способность строительных конструкций павильона N 2 сохранится при условии выполнения конкретных работ конкретными материалами.

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2011 N 10661/10 иск о демонтаже (сносе) сооружений не может быть предъявлен только к одному из собственников (владельцев) единого сооружения в случае, если разрушение части этого сооружения, находящегося в собственности (владении) этого ответчика приводит к разрушению всего сооружения.

Ответчики в материалы дела не представили доказательств правомерности нахождения сооружений на земельном участке, арендуемом истцом.

С учетом результатов проведенных судебной экспертизы, суд пришел к выводу о том, что демонтаж торговых павильонов возможен.

Вещно-правовая защита может быть предоставлена и арендатору, вступившему во владение имуществом (пункт 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

В пунктах 45 и 47 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся следующие разъяснения. Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что находящийся в федеральной собственности земельный участок площадью 4414110 кв.м с кадастровым номером 23:49:0000000:141 имеет разрешенное использование - для эксплуатации производственно-технологического комплекса железной дороги. В полосе отвода железной дороги размещены временные торговые павильоны, принадлежащие ответчикам.

Статья 2 (абзац 17) Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" определяет полосу отвода железных дорог как земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

В силу пункта 1 статьи 9 названного Закона земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации. Размеры земельных участков, в том числе полосы отвода, определяются проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. Порядок установления и использования полос отвода определяется Правительством Российской Федерации.

Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 15.05.1999 N 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, которое действует до принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта о порядке использования полосы отводы железных дорог. В пункте 13 Положения установлена необходимость получения согласия железной дороги на предоставление земельного участка или размещение объекта в полосе отвода железных дорог.

Согласно пункту 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в составе земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальной зоне инженерных и транспортных инфраструктур.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов (часть 8 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

С учетом параметров спорных павильонов, а также характера нарушения права, негаторный иск может быть предъявлен и к лицу, владеющему имуществом по иным основаниям (пункт 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").

Названный правовой подход нашел свое отражение в постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2013 по делу N А32-9165/2012, от 27.03.2015 по делу N А32-9163/2012, от 17.06.2015 по делу N А32-9162/2012 с идентичным предметом спора в отношении того же земельного участка 23:49:0109018:43, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:141 в отношении других торговых павильонов.

С учетом изложенного судом первой инстанции сделан верный вывод о необходимости удовлетворения исковых требований общества.

Апелляционный суд отклоняет довод ответчика о том, что в связи с передачей предпринимателями спорных объектов в качестве взноса в уставной капитал некоммерческого партнерства "Платановая аллея" указанные павильоны являются собственностью партнерства.

В постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.04.2013 делу N А32-7875/2012 дано следующее толкование норм материального права: "Согласно статье 8 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 данного Закона.

Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если движимое имущество внесено в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал после государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица возникает с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено законом или участниками юридического лица.

В то же время нахождение имущества на балансе организации само по себе не свидетельствует о внесении его в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал.

Поскольку в силу пункта 15 части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело, и, поскольку стороны не представили новых доказательств, которые бы позволили апелляционному суду сделать иной вывод о применении материального закона к иным фактическим обстоятельствам дела, апелляционный суд исходит из необходимости применения данного кассационным судом толкования материального закона при наличии тех фактических обстоятельств дела, которые существовали в момент рассмотрения дела в суде кассационной инстанции и не изменились в настоящее время.

Факт нахождения торговых павильонов на земельном участке, принадлежащем арендатору, доказан заключением эксперта, поэтому арендатор вправе требовать освобождения земельного участка от имущества иного лица, находящегося на земельном участке арендатора, в отсутствие правового титула (статьи 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом указанного права арендатора доводы апеллянта о недоказанности нахождения торгового павильона в полосе отвода железной дороги не имеют значения для правильного разрешения данного дела.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.09.2015 по делу N А32-12837/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Б.Т. Чотчаев

Судьи

М.Г. Величко Н.В. Ковалева