Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2016 г. N 09АП-32091/15

г. Москва

25 февраля 2016 г.

Дело N А40-81136/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 25.02.2016 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 25.02.2016 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Бодровой Е.В., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Афанасьевой С.В.,

рассмотрев в открытом с/з апелляционные жалобы Департамента городского имущества г. Москвы, Правительства Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.05.2015 г. (резолютивная часть от 20.05.2015 г.) по делу N А40-81136/2014, принятое судьей Рыбиным Д.С.

по спору с участием:

заявитель ООО "Анил" (ОГРН 5087746525500, ИНН 7710732097, 125047, г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 35, стр. 1)

заинтересованное лицо ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, 107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1) в лице Филиала по Москве (111397, г. Москва, Зеленый пр-т, д. 20),

третьи лица Правительство города Москвы (125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13), Департамент городского имущества г. Москвы (125009, г. Москва, пер-к Газетный, д. 1/ 12), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15),

о пересмотре результатов определения государственной кадастровой стоимости земельного участка по основанию установления его рыночной стоимости,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Костриков А.А. по дов. от 29.07.2015 г.;

от заинтересованного лица: неявка;

от третьих лиц: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Анил" предъявило требования к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о пересмотре результатов определения по состоянию на 01.01.2013 г. на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП кадастровой стоимости арендуемого Заявителем у города Москвы земельного участка площадью 2 230кв.м. с кадастровым N 77:01:0004018:176 местоположением: г. Москва, ул. 1-я Брестская, вл. 35, стр. 1, по основанию установления его рыночной стоимости, равной 129 515 000 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 20.05.2015 г., изготовленным в полном объеме 29.05.2015 г. (т. 3 л.д. 55-59), требования удовлетворены.

На состоявшееся Решение Департаментом городского имущества г. Москвы, Правительством Москвы поданы апелляционные жалобы (т. 3 л.д. 62-71).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Анил" по требованиям и доводам жалоб возражал; остальные неявившиеся участвующие в деле лица уведомлены о времени и месте рассмотрения дела применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Судом первой инстанции на основании выполненного по заданию Заявителя отчета оценщика установлено, что по состоянию на 01.01.2013 г. рыночная стоимость арендуемого Заявителем у города Москвы земельного участка площадью 2 230кв.м. с кадастровым N 77:01:0004018:176 местоположением: г. Москва, ул. 1-я Брестская, вл. 35, стр. 1, составляет 129 515 000 руб., в связи с чем, руководствуясь нормами гл. III.1. ФЗ от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", признал обоснованным требование Заявителя о пересмотре результатов определения по состоянию на 01.01.2013 г. на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП кадастровой стоимости данного земельного участка по основанию установления его рыночной стоимости.

В апелляционной жалобе Заявители указывают, что арендатор не вправе обращаться с требованием о пересмотре кадастровой стоимости не предшествовало обращение с аналогичным требованием в комиссию.

Данный довод является необоснованным, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости".

В апелляционной жалобе Заявители указывают, что на момент рассмотрения судом первой инстанции спора по существу оспариваемая кадастровая стоимость перестала быть актуальной вследствие утверждения результатов определения по состоянию на 01.01.2014 г. кадастровой стоимости на основании Постановления Правительства Москвы от 21.11.2014 г. N 687-ПП.

Данный довод является необоснованным, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. N 28.

В апелляционной жалобе Заявители указывают, что обращению в суд требованием о пересмотре кадастровой стоимости не предшествовало обращение с соответствующим требованием в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Данный довод является необоснованным, учитывая, что обращение в суд имело место 28.05.2014 г., т.е. до того, как предварительный порядок обращения в Комиссию был установлен в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Иных оснований, помимо вышеизложенных, которые могли бы свидетельствовать о необоснованности решения суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не приведено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.05.2015 г. (резолютивная часть объявлена 20.05.2015 г.) по делу N А40-81136/2014 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.В. Бодрова Н.И. Панкратова