Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2016 г. N 10АП-1778/16

г. Москва

31 марта 2016 г.

Дело N А41-34096/15

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Бархатова В.Ю., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Дорохиным Д.С.,

при участии в заседании:

от истца, ОГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо": Адаев М.Г. по доверенности от 18.01.16 N 55/9-174;

от ответчиков, Компании "Фейахар Лимитед", АО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо", Администрации Мытищинского муниципального района Московской области: не явились, извещены;

Управления Росреестра по Московской области: Шопин О.А. по доверенности от 16.12.15 N 492-Д; Темишев А. Х. по доверенности от 16.12.15 N 467-Д,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-34096/15, принятое судьей Агальцевой Ю.В., по иску ОГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" г. Москва к Компании "Фейахар Лимитед", АО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо", Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области с требованиями об истребовании,

УСТАНОВИЛ:

ОГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Компании "Фейахар Лимитед", АО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо", Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области с требованиями:

- истребовать из чужого незаконного владения Компании "Фейахар Лимитед" объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268, обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268;

- истребовать из чужого незаконного владения Компании "Фейахар Лимитед" земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3, обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельными участками площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенными по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3;

- истребовать из чужого незаконного владения ЗАО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" и Администрации Мытищинского муниципального района Московской области земельный участок площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенный по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп., обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп. 3.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 истребованы из чужого незаконного владения Компании "Фейахар Лимитед" объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв. N 3911, лит. Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268.

Кроме того, суд обязал Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит. Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв. N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268;

Также истребованы из чужого незаконного владения Компании "Фейахар Лимитед" земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3.

Обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельными участками площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенными по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3.

Истребованы из чужого незаконного владения акционерного общества "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" и Администрации Мытищинского муниципального района Московской области земельный участок площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенный по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3.

Суд обязал Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования акционерного общества "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда в части обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности.

Проверка обжалуемого решения в соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" проводится арбитражным судом лишь в оспариваемой части.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении неустойки.

Представитель истца возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчиков Компании "Фейахар Лимитед", АО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо", Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда подлежащим отмене в части.

Как следует из материалов дела, стрельбище "Динамо" в г.Мытищи существует с 1925 года, что подтверждается решением исполкома Мытищинского городского совета от 02.08.1960 о предоставлении земельного участка площадью 55 га в бессрочное пользование спортивному обществу "Динамо", находившегося ранее в его фактическом пользовании (т. 1 л.д. 43). В финансировании работ по подготовке стрельбища "Динамо" к международным спортивным соревнованиям принимало участие государство, что подтверждается, в частности, распоряжением Совета Министров СССР от 06.12.1957 N 3634-р (т. 16 л.д.40) и распоряжением Совета Министров СССР от 25.06.1958 N 2011-р. Однако указанные обстоятельства не повлекли прекращения права собственности Всесоюзного физкультурно-спортивного общества "Динамо" на объекты стрельбища "Динамо", что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2014 г. по делу N А41-12209/2006.

Спорный объект недвижимости - вспомогательный корпус - был построен Всесоюзным физкультурно-спортивным обществом "Динамо" к Олимпиаде-1980 во исполнение постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 23.12.1975 N 1036 "О мерах по подготовке и проведению Олимпийских игр 1980 г. в г.Москве", что подтверждается решением исполнительного комитета Московского городского совета депутатов трудящихся от 26.08.1976 N 2119 "О согласовании градостроительного и объемно-пространственного решений технико-экономических обоснований реконструкции стрельбища "Динамо" в г.Мытищи (Мытищинский район Московской области)".

В дальнейшем распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 29.10.1987 N 2888-р "О разрешении Центральному Совету "Динамо" строительства универсального спортзала, реконструкцию вспомогательного корпуса, тира и полуподвального перехода на территории стрельбища "Динамо" в г. Мытищи" было разрешено проводить работы по реконструкции спорного объекта в целях подготовки советских спортсменов к Олимпийским играм 1988 и 1992 годов.

О выдаче компетентными органами разрешения на реконструкцию вспомогательного корпуса указывается также в письме Главного управления архитектуры и градостроительства г.Москвы от 29.11.1987 N 10/1767-р. В связи с проведением в августе 1990 года в г.Москве и г.Мытищи чемпионата мира по стрелковому спорту и в соответствии с распоряжением Совета Министров СССР от 12.07.1988 N 1411-р Центральным Советом Всесоюзного физкультурно-спортивного общества "Динамо" был издан Приказ от 10.08.1988 N 747 о проведении работ по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию зданий и сооружений на стрельбище "Динамо" в г.Мытищи, включающих в себя реконструкцию вспомогательного корпуса для хранения оружия (приложение N 2 к Приказу). Актом от 20.06.1990 комиссия приняла в эксплуатацию 1-й пусковой комплекс стрельбища "Динамо", включающий в себя вспомогательный корпус. Данный акт был утвержден Приказом Центрального Совета Всесоюзного ФСО "Динамо" от 06.07.1990 N 761.

Таким образом, спорный объект принадлежал на праве собственности общественной организации - Всесоюзному ФСО "Динамо", как созданный (построенный) для решения уставных задач.

Российское республиканское ФСО "Динамо" было создано на основании постановления Совета Министров РСФСР от 13.04.1960 N 505 (т. 16 л.д.55).

Согласно резолюции 8-й конференции Всесоюзного ФСО "Динамо" от 18.01.1992 (т.8 л.д.86) было решено осуществить раздел коллективной собственности Всесоюзного ФСО "Динамо" между республиканскими обществами и организациями "Динамо", при этом все имущественные права Всесоюзного ФСО "Динамо" на объекты, расположенные на территории РСФСР, перешли к Российскому республиканскому ФСО "Динамо". Во исполнение указанной резолюции Центральный Совет Всесоюзного ФСО "Динамо" передал Российскому республиканскому совету ФСО "Динамо" по акту приема-передачи от 18.01.1992 (т.8 л.д.86) в собственность объекты недвижимости, в том числе объекты стрельбища "Динамо" в г.Мытищи, включая спорный объект.

На основании решения 10-й конференции Всероссийского ФСО "Динамо" от 29.05.1996 Общество было переименовано в Общественно-государственное объединение "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо".

Таким образом, право собственности на спорный объект возникло у истца в порядке правопреемства до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и в силу п. 1 ст. 6 указанного Закона является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации права собственности.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22 от 29.04.2010) возмездность приобретения имущества сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя.

Согласно п. 38 указанного постановления запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ к основаниям прекращения права собственности относятся отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности.

В данном случае истец не отчуждал спорный объект и не отказывался от права собственности на него.

Обстоятельства незаконного выбытия спорного объекта из владения истца были установлены в ходе расследования уголовного дела N 39057, возбужденного 11.03.2012 Главным следственным управлением Следственного комитета России по Московской области по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту незаконного отчуждения имущества стрельбища "Динамо".

Обстоятельства незаконного выбытия из владения истца Спорного объекта, входившего в состав имущественного комплекса стрельбища "Динамо" установлены также упомянутым решением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2014 по делу N А41-12209/2006.

Таким образом, суд первой инстанции, у Московской областной организации "Динамо" отсутствовало право собственности на спорный объект, право без согласия собственника этого имущества распоряжаться им, в том числе вносить его в уставный капитал вновь создаваемых юридических лиц, а равно давать согласие иным юридическим лицам на отчуждение спорного имущества.

Спорный объект, не выбывая из собственности истца на каком-либо законном основании, первоначально был передан на баланс МОС ФСО "Динамо", не являвшегося юридическим лицом, затем оказался в составе имущества МОО "Динамо", которая внесла его в состав имущества ПОО Культурно-спортивный клуб "Динамо", а последний на основании постановления президиума МОО "Динамо" от 23.12.1994 N 8 внес его в уставный капитал ЗАО "ОСК "Динамо".

Генеральным директором ЗАО "ОСК "Динамо" и одновременно одним из руководителей МОО "Динамо" являлся обвиняемый по уголовному делу Русанов А.В., что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, представленными ответчиками, в частности доверенностью от 14.02.2006, выданной генеральным директором ЗАО "ОСК "Динамо" Русановым А.В. гражданке Царьковой В.П. (т. 14 л.д. 144).

Поскольку юридические лица согласно ст. 53 ГК РФ приобретают права и принимают на себя обязанности через свои органы, осведомленность Русанова А.В. о том, что ни МОО "Динамо", ни ПОО Культурно-спортивный клуб "Динамо" не имели права отчуждать спорный объект, означает и осведомленность об этом ЗАО "ОСК "Динамо", следовательно, ЗАО "ОСК "Динамо" не является добросовестным приобретателем спорного объекта.

Суд первой инстанции также указал, что Компания "Фейахар Лимитед", выступившая покупателем спорного объекта по договору купли-продажи от 07.12.2009, заключенному с ЗАО "ОСК "Динамо", также не является добросовестным приобретателем по основаниям изложенным в судебном акте.

ЗАО "ОСК "Динамо" также не может быть признан добросовестным приобретателем земельного участка площадью 1835 кв.м. (на праве постоянного (бессрочного) пользования), поскольку его генеральный директор Русанов А.В. не мог не знать, что этот участок входил в состав земельного участка площадью 55 га, предоставленного в бессрочное пользование Обществу "Динамо" с 1960 года.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции признал обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться выводами суда первой инстанции в части удовлетворения требований об обязании Управления Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на указанный объект недвижимого имущества;

а также обязании Управления Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельными участками площадью 3076 кв. м. и обязании Управления Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., так как истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может осуществляться лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Таким образом, требование истца об обязании Управления Росреестра по Московской области аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности не подлежит удовлеторению, поскольку действующим законодательством установлены иные способы оспаривания действий государственных органов в соответствии с главой 24 АПК РФ.

Кроме того, из Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что в качестве ответчика к участию в деле привлекается лицо, нарушившее права и законные интересы истца.

Однако, из представленных в материалы дела документов, а также существа заявления не усматривается, каким образом регистрирующий орган нарушил права и законные интересы истца.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Управления Росреестра по Московской области может выступать ответчиком в рамках отношений, связанных с государственной регистрацией, которые возникают между лицом, обратившимся за регистрацией в регистрирующий орган.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие, что Управления Росреестра по Московской области препятствует в пользовании имуществом, имеет имущественные права либо владеет и распоряжается спорным имуществом.

Истец к регистрирующему органу не обращался, таким образом, Управление Росреестра по Московской области прав истца не нарушало.

При таких обстоятельствах, апелляционная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части.

В части требований истца об истребовании из чужого незаконного владения судебный акт не обжаловался.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года в обжалуемой части подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270,статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

В обжалуемой части решение Арбитражного суда Московской области от 28.12.2015 года по делу N А41-34096/15 отменить.

Отказать в удовлетворении иска в части:

- Обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв.N 3911, лит. Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на объект недвижимого имущества: здание 1-этажное, вспомогательный корпус, общей площадью 1237,70 кв.м., инв. N 3911, лит.Б-Б1, объект N 1, расположенное по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп.3, кадастровый (условный) номер объекта 50:12:0101401:268;

- Обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Компании "Фейахар Лимитед" на земельные участки площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенные по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельными участками площадью 3076 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:3, площадью 2675 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:4, расположенными по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Силикатная, д.41, корп.3;

- Обязать Управление Росреестра по Московской области аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования акционерного общества "Охотничье-спортивный клуб "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3 и внести в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" земельным участком площадью 1835 кв. м., кадастровый номер 50:12:0101302:5, расположенным по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Силикатная, д. 41, корп. 3.

В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

В.Ю. Бархатов Н.Н. Катькина