Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2016 г. N 10АП-3327/16

г. Москва

29 апреля 2016 г.

Дело N А41-68314/15

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 апреля 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

судей Александрова Д.Д., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Магамаевым А.Т.,

при участии в заседании:

от истца, общества с ограниченной ответственностью "Ривьера" (ИНН: 5032020552, ОГРН: 1035006482554): представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (ИНН: 5032000299, ОГРН: 1025004060014): Чичкова Е.Н. - представитель по доверенности от 11.01.2016 N 08,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации Одинцовского муниципального района на определение Арбитражного суда Московской области от 07.12.2015 по делу N А41-68314/15, по иску ООО "Ривьера" к Комитету по управлению имуществом Администрации Одинцовского муниципального района об урегулировании разногласий при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ривьера" (далее - ООО "Ривьера") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Одинцовского муниципального района об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи муниципального имущества от 01.07.2015 N 43.

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2015 по делу N А41-68314/15 судебное заседание по данному делу было отложено на 13.01.2016, а также поручено экспертам Бутайкиной Н.П. и Котовой С.В., осуществляющим свою деятельность в ООО НОК "ИНТЕЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС", находящегося по адресу: 105064, г. Москва, ул. Марксисткая, д. 34, корп. 10, тел./факс +7(495) 987-18-30, в течение 7-ми рабочих дней провести экспертизу на предмет определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

Перед экспертами был поставлен следующий вопрос:

Определить рыночную стоимость объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 123,1 кв м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, 114 по состоянию на 06.05.2015 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07.12.2015 по делу N А41-68314/15 суд определил: исправить допущенную опечатку при изготовлении определения от 25.11.2015 в указании даты оценки.

Вместо - 06.05.2015 г.

Читать - 06.05.2014 г.

Не согласившись с указанным определением, Комитет по управлению имуществом Администрации Одинцовского муниципального района обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с нарушением норм материального и процессуального права (т. 3 л.д. 13-14).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Из смысла указанной нормы следует, что к техническим ошибкам, опечаткам относят грамматические ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов, неправильное указание цифр и т.д. Сам термин предполагает случайный характер таких ошибок (отсутствие умысла со стороны лица, допустившего ошибку).

Исправление размера взыскиваемых сумм, чисел, дат допустимы только в том случае, если неточность является следствием случайной ошибки в подсчетах или описки, опечатки. Под видом исправления описок и арифметических ошибок арбитражный суд, вынесший решение, не может вносить изменения иного характера, в частности, изменять его содержание.

Изменение даты оценки рыночной стоимости объекта недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 123,1 кв м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Можайское шоссе, 114 с 06.05.2015 г. на 06.05.2014 г. повлечет за собой изменение существа экспертного заключения, а, вместе с ним, и вынесенного судебного акта.

Как видно из материалов дела, суд первоначально поручил экспертам определить рыночную стоимость имущества в соответствии с ходатайством истца, в котором указана дата - 06.05.2015 (т. 2 л.д. 87).

Из протокола судебного заседания от 25 ноября 2015 г. усматривается, что суд удовлетворил ходатайство истца (т. 2 л.д. 97).

При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие тот факт, что истец изменял или уточнял ходатайство, в том числе, дату оценки.

Между тем, разрешение вопроса о том, на какую дату определять рыночную стоимость спорного имущества, имеет принципиальное значение: либо на дату обращения истца в Администрацию - 06.05.2014 г. (т. 1 л.д. 49), либо на момент возникновения разногласий по договору и разрешения спора в суде.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, апелляционный суд считает, что допущенная опечатка не подлежит исправлению, так как она изменяет существо судебного акта.

Руководствуясь статьями 179, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 07.12.2015 по делу N А41-68314/15 отменить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Л.Н. Иванова

Судьи

Д.Д. Александров С.К. Ханашевич