Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2016 г. N 13АП-9150/16

г. Санкт-Петербург

23 июня 2016 г.

Дело N А56-42160/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баркановой Я.В.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самойловой О.С.

при участии:

от заявителя: представитель Ширяева Е.В. (по доверенности от 10.01.2016),

от заинтересованных лиц: представители не явились, уведомлены, от 3-го лица: 1-4, 7-9) представители не явились, уведомлены, 5) Клементьева Н.Ю., 6) представитель Ширяева Е.В. (по доверенности от 28.10.2015)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9150/2016) Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2016 о процессуальном правопреемстве по делу N А56-42160/2014 (судья Чуватина Е.В.), принятое

по иску ООО "Норвежская деревня"

к 1) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, 2) Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии"

3-и лица:

1) Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации,

2) Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации,

3) Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области,

4) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге,

5) Министерство обороны РФ,

6) ООО "Нордик Инвестмент"

7) ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала - Морозовское лесничество Миниобороны

8) Военная прокуратура Западного военного округа

9) ООО "БалтСтрой",

о признании действий незаконными и об обязании исправить кадастровую ошибку,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Норвежская деревня" (далее - Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, просило

- признать незаконным действия Управления Росреестра по Ленинградской области по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:29;

- признать незаконным распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области N 270 от 11.05.2007 об утверждении границ земельного участка площадью 6865652 с кадастровым номером 47:07:0516001:29.

- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии" устранить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:29 путем установления правильных координат границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:29, согласно координатам характерных точек согласованных с ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии" и представленных в материалы судебного дела в составе межевого плана земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:29;

- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии" провести кадастровый учет 6-ти земельных участков, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0516001:288.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 1) Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, 2) Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, 3) Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 4) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге, 5) Министерство обороны РФ, 6) ООО "Нордик Инвестмент" 7) ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала - Морозовское лесничество Миниобороны, 8) Военная прокуратура Западного военного округа.

Кроме того, в рамках арбитражного дела N А56-79577/2015 ООО "Норвежская деревня", ООО "БалтСтрой", ООО "Нордик Инвестмент" обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ФГКУ "Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковых требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, с заявлением об устранении нарушения права собственности Истцов, истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, в районе г.п. Кузьмоловский, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, имеющих следующие кадастровые номера и площади (с указанием площади пересечения с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0516001:29):

1. Принадлежащие на праве собственности ООО "Нордик Инвестмент", право собственности на которые перешло от ООО "Балтстрой" на основании договоров купли-продажи от 17.12.2015 г. и от 18.12.2015:

1. 47:07:0516001:190, площадь 2715 кв.м., площадь пересечения: 1823 кв.м.;

2. 47:07:0516001:129, площадь 1475 кв.м., площадь пересечения: весь;

3. 47:07:0516001:130, площадь 1923 кв.м., площадь пересечения: весь;

4. 47:07:0516001:92, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

5. 47:07:0516001:84, площадь 1576 кв.м., площадь пересечения: весь;

6. 47:07:0516001:85, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

7. 47:07:0516001:86, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

8. 47:07:0516001:88, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

9. 47:07:0516001:87, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

10. 47:07:0516001:89, площадь 1736 кв.м., площадь пересечения: весь;

11. 47:07:0516001:90, площадь 1875 кв.м., площадь пересечения: весь;

12. 47:07:0516001:91, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

13. 47:07:0516001:93, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

14. 47:07:0516001:94, площадь 1577 кв.м., площадь пересечения: весь;

15. 47:07:0516001:95, площадь 1780 кв.м., площадь пересечения: весь;

16. 47:07:0516001:96, площадь 1576 кв.м., площадь пересечения: весь;

17. 47:07:0516001:97, площадь 1855 кв.м., площадь пересечения: весь;

18. 47:07:0516001:98, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

19. 47:07:0516001:99, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

20. 47:07:0516001:62, площадь 2168 кв.м., площадь пересечения: весь;

21. 47:07:0516001:63, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

22. 47:07:0516001:64, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

23. 47:07:0516001:65, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

24. 47:07:0516001:66, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

25. 47:07:0516001:67, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

26. 47:07:0516001:68, площадь 2079 кв.м., площадь пересечения: весь;

27. 47:07:0516001:69, площадь 2287 кв.м., площадь пересечения: весь;

28. 47:07:0516001:70, площадь 2287 кв.м., площадь пересечения: весь;

29. 47:07:0516001:71, площадь 1871 кв.м., площадь пересечения: весь;

30. 47:07:0516001:73, площадь 1871 кв.м., площадь пересечения: весь;

31. 47:07:0516001:72, площадь 1871 кв.м., площадь пересечения: весь;

32. 47:07:0516001:74, площадь 1871 кв.м., площадь пересечения: весь;

33. 47:07:0516001:75, площадь 1872 кв.м., площадь пересечения: весь;

34. 47:07:0516001:76, площадь 1872 кв.м., площадь пересечения: весь;

35. 47:07:0516001:77, площадь 1925 кв.м., площадь пересечения: весь;

36. 47:07:0516001:78, площадь 2091 кв.м., площадь пересечения: весь;

37. 47:07:0516001:79, площадь 2297 кв.м., площадь пересечения: весь;

38. 47:07:0516001:80, площадь 2281 кв.м., площадь пересечения: весь;

39. 47:07:0516001:81, площадь 2259 кв.м., площадь пересечения: весь;

40. 47:07:0516001:82, площадь 2231 кв.м., площадь пересечения: весь;

41. 47:07:0516001:83, площадь 2025 кв.м., площадь пересечения: весь;

42. 47:07:0516001:101, площадь 1707 кв.м., площадь пересечения: весь;

43. 47:07:0516001:100, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

44. 47:07:0516001:102, площадь 1666 кв.м., площадь пересечения: весь;

45. 47:07:0516001:103, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

46. 47:07:0516001:104, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

47. 47:07:0516001:105, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

48. 47:07:0516001:106, площадь 1583 кв.м., площадь пересечения: весь;

49. 47:07:0516001:107, площадь 1615 кв.м., площадь пересечения: весь;

50. 47:07:0516001:108, площадь 1803 кв.м., площадь пересечения: весь;

51. 47:07:0516001:109, площадь 1582 кв.м., площадь пересечения: весь;

52. 47:07:0516001:110, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

53. 47:07:0516001:111, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

54. 47:07:0516001:112, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

55. 47:07:0516001:113, площадь 1639 кв.м., площадь пересечения: весь;

56. 47:07:0516001:114, площадь 1758 кв.м., площадь пересечения: весь;

57. 47:07:0516001:115, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

58. 47:07:0516001:116, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

59. 47:07:0516001:117, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

60. 47:07:0516001:118, площадь 1947 кв.м., площадь пересечения: весь;

61. 47:07:0516001:119, площадь 2080 кв.м., площадь пересечения: весь;

62. 47:07:0516001:120, площадь 1925 кв.м., площадь пересечения: весь;

63. 47:07:0516001:121, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

64. 47:07:0516001:122, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

65. 47:07:0516001:123, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

66. 47:07:0516001:124, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

67. 47:07.0516001:125, площадь 1570 кв.м., площадь пересечения: весь;

68. 47:07:0516001:146, площадь 1200 кв.м., площадь пересечения: весь;

69. 47:07:0516001:147. площадь 1655 кв.м., площадь пересечения: весь;

70. 47:07:0516001:148, площадь 1255 кв.м., площадь пересечения: весь;

71. 47:07:0516001:149, площадь 1286 кв.м., площадь пересечения: весь;

72. 47:07:0516001:150, площадь 735 кв.м., площадь пересечения: весь;

73. 47:07:0516001:151, площадь 673 кв.м., площадь пересечения: весь;

74. 47:07:0516001:152, площадь 1295 кв.м., площадь пересечения: весь;

75. 47:07:0516001:153, площадь 700 кв.м., площадь пересечения: весь;

76. 47:07:0516001:154, площадь 1350 кв.м., площадь пересечения: весь;

77. 47:07:0516001:155, площадь 700 кв.м., площадь пересечения: весь;

78. 47:07:0516001:156, площадь 1455 кв.м., площадь пересечения: весь;

79. 47:07:0516001:157, площадь 700 кв.м., площадь пересечения: весь;

80. 47:07:0516001:158, площадь 1360 кв.м., площадь пересечения: весь;

81. 47:07:0516001:159, площадь 690 кв.м., площадь пересечения: 611 кв.м.;

82. 47:07:0516001:160, площадь 700 кв.м., площадь пересечения: 134 кв.м.;

83. 47:07:0516001:163. площадь 1235 кв.м., площадь пересечения: 987 кв.м.;

84. 47:07:0516001:164, площадь 700 кв.м.. площадь пересечения: 652 кв.м.;

85. 47:07:0516001:165, площадь 700 кв.м., площадь пересечения: 467 кв.м.

2. Принадлежащие на праве собственности ООО "Нордик Инвестмент":

1. 47:07:0516001:126, площадь 1512 кв.м., площадь пересечения: весь;

2. 47:07.0516001:127, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

3. 47:07:0516001:128, площадь 1580 кв.м., площадь пересечения: весь;

4. 47:07:0516001:191, площадь 660 кв.м., площадь пересечения: весь;

5. 47:07:0516001:187, площадь 660 кв.м., площадь пересечения: 623 кв.м.;

6. 47:07:0516001:186, площадь 668 кв.м., площадь пересечения: 147 кв.м.;

7. 47:07:0516001:168, площадь 1595 кв.м., площадь пересечения: 7 кв.м.;

8. 47:07:0516001:166. площадь 750 кв.м.. площадь пересечения: 308 кв.м.;

9. 47:07:0516001:135, площадь 2000 кв.м. площадь пересечения: 1921 кв.м.;

10. 47:07:0516001:134, площадь 1700 кв.м., площадь пересечения: 704 кв.м.;

11. 47:07:0516001:133, площадь 1720 кв.м.. площадь пересечения: весь;

12. 47:07:0516001:132, площадь 1662 кв.м., площадь пересечения: весь;

13. 47:07:0516001:131, площадь 1769 кв.м., площадь пересечения: весь;

14. 47:07:0516001:192, площадь 676 кв.м., площадь пересечения: весь;

15. 47:07:0516001:193, площадь 1399 кв.м.. площадь пересечения: весь.

3. Принадлежащий на праве собственности ООО "Нордик Инвестмент", право собственности на который перешло от ООО "Норвежская деревня" на основании договора купли-продажи от 08.12.2015 - 47:07:0516001:288, площадь 158 594 кв.м., площадь пересечения: 51559 кв.м.

Итого 101 участок, общая площадь пересечения указанных выше земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 47:07:0516001:29 составляет: 205 006 кв. м.

Также Истцом заявлено требование о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" земельным участком с кадастровым номером 47:07:0516001:29 в части пересечения границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности Истцам, обшей площадью 205006 кв.м.

Определением от 16.03.2016 по делу N А56-79577/2015 произведено процессуальное правопреемство, ООО "Норвежская деревня" и ООО "БалтСтрой" заменены на ООО "Нордик Инвестмент" в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.03.2016 судом объединены дела NА56-42160/2014 и N А56-79577/2015 в одно производство. Делу присвоен N А56-42160/2014.

В то же время, определением от 09.02.2016 по делу N А56-42160/2014 (до объединения арбитражных дел) судом в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству ООО "Норвежская деревня" и ООО "Нордик Инвестмент" произведена процессуальная замена Истца на ООО "Нордик Инвестмент".

С указанным определением от 09.02.2016 не согласилось ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации. По мнению подателя жалобы, ООО "Норвежская деревня" выбыло из материального правоотношения, в связи с чем оснований для дальнейшего рассмотрения спора не имеется, суду следовало прекратить производство по делу или оставить иск без рассмотрения.

О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом участвующие в деле лица уведомлены.

Представитель ООО "Нордик Инвестмент", также являющийся представителем ООО "Норвежская деревня", против удовлетворения жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве, просил определение суда оставить без изменения.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации оставил судьбу апелляционной жалобы на усмотрение суда.

Иные участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность определения арбитражного суда первой инстанции об удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В силу части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении, в том числе в случае реорганизации юридического лица, суд производит замену такой стороны правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В постановлении от 28.07.2011 N 9285/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал на то, что основанием для процессуального правопреемства является переход субъективных материальных прав и обязанностей от одного лица к другому. Процессуальное правопреемство обуславливается правопреемством в материальном праве.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 08.12.2015 ООО "Нордик-Инвестмент" приобрело право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0516001:288.

11.12.2015 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО "Нордик-Инвестмент" на указанный земельный участок.

Удовлетворяя заявление о процессуальном правопреемстве, суд первой инстанции руководствовался частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что переход права собственности на спорное имущество означает правопреемство в материальном гражданском правоотношении, которое влечет процессуальное правопреемство. Указанный вывод не противоречит положениям пункта 2 статьи 218, статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку волеизъявление как ООО "Нордик-Инвестмент", так и ООО "Норвежская деревня" направлено на замену стороны не только в материальном, но и в процессуальном правоотношении (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следует признать, что правовых оснований для отказа в удовлетворении заявления у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина