Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2016 г. N 11АП-10779/12 (ключевые темы: участник долевого строительства - договор долевого участия в строительстве - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество - односторонний порядок - Самарская область)

Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2016 г. N 11АП-10779/12

г. Самара

19 июля 2016 г.

Дело N А55-24153/2011

Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Романенко С.Ш.,

рассмотрев заявление ЖСК "Жасмин-Дом" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам дела N А55-24153/2011,

по иску Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ" (ИНН: 6321138844, ОГРН: 1046301044756), г. Тольятти, Самарская область,

к закрытому акционерному обществу коммерческий банк "ГЛОБЭКС" (ИНН: 7744001433, ОГРН: 1027739326010), г. Москва,

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ИНН: 6317053595, ОГРН: 1046300581590), г. Самара,

о применении последствий расторгнутого договора

и по встречному иску закрытого акционерного общества коммерческий банк "ГЛОБЭКС", г. Москва,

к Жилищно-строительному кооперативу "ЖАСМИН-ДОМ", г. Тольятти, Самарская область,

с привлечением третьих лиц:

- общество с ограниченной ответственностью "М-Холдинг", г. Тольятти, Самарская область,

- общество с ограниченной ответственностью "БЕРС", г. Тольятти, Самарская область,

- общество с ограниченной ответственностью "Евро-профит", г. Тольятти, Самарская область,

- общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТРЕЙД", г. Тольятти, Самарская область,

- общество с ограниченной ответственностью "Евро-инвест", г. Тольятти, Самарская область,

о признании одностороннего отказа от исполнения договоров недействительным и признании договоров заключенными,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив "Жасмин -Дом" обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Национальный торговый банк" замененному в соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 06.02.2012 на ЗАО коммерческий банк "ГЛОБЭКС" в котором просит: - прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о том, что ОАО "Национальный торговый банк" является участником долевого строительства квартир N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54,56,58,59,63,64,66,67,69, 70,77,84,87,89,95,96,98,100,102,103,104,105,115,151,155,161,162,164,169,1 71,173,177,180,183, 184,185,186,187,189,194,196,197,198,201,202,203,204,206,208, 210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9; - внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о том, что ЖСК "Жасмин - Дом" (ИНН 6321138844, ОГРН 1046301044756) является участником долевого строительства квартир NN 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54, 56,58,59,63,64,66,67,69,70,77,84,87,89,95,96,98,100,102,103,104,105,115,1 51,155,161,162,164,169,171,173,177,180,183,184,185,186,187,189,194,196,19 7,198,201,202,203,204,206,208,210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9.

ЗАО коммерческий банк "ГЛОБЭКС" обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу "Жасмин-Дом" в котором просит: - признать односторонний отказ ЖСК "ЖАСМИН - ДОМ" от исполнения договоров долевого участия в строительстве от 21.02.2008, заключенных между ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" и ООО "М-Холдинг" недействительным; - признать Договоры долевого участия в строительстве от 21.02.2008 г., заключенные между ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" и ООО "М-Холдинг" в отношении квартир с условными номерами N N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54,56,58,59,63,64,66,67,69, 70,77,84,87,89,95,96,98,100,102,103,104,105,115,151,155,161,162,164,169,1 71,173,177,180,183,184,185,186,187,189,194,196,197,198,201,202,203,204,20 6,208,210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9 восточнее жилого дома, имеющего адрес: ул. Свердлова 9-а, действительными.

Определением суда от 21.05.2012 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение просительной части встречного иска, ЗАО коммерческий банк "ГЛОБЭКС" просит суд: - признать односторонний отказ ЖСК "ЖАСМИН - ДОМ" от исполнения договоров долевого участия в строительстве от 21.02.2008, заключенных между ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" и ООО "М-Холдинг" недействительным, - признать Договоры долевого участия в строительстве от 21.02.2008 г., заключенных между ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" и ООО "М-Холдинг" в отношении квартир с условными номерами N N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54,56,58,59,63,64,66,67,69, 70,77,84,87,89 95,96,98,100,102,103,104,105,115,151,155,161,162,164,169,171,173,177,180, 183,184,185,186,187,189,194,196,197,198,201,202,203,204,206,208,210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9 восточнее жилого дома, имеющего адрес: ул. Свердлова 9-а, действующими, а обязательства ООО "М-Холдинг" по оплате цены договоров участия в долевом строительстве исполненными в полном объеме.

Определением арбитражного суда от 12.01.2012 к участию в дело в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2012 года по делу N А55-24153/2011 исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Жасмин -Дом" удовлетворены. Прекращены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о том, что ОАО "Национальный торговый банк" является участником долевого строительства квартир N N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54,56,58,59,63,64,66,67,69,70,7 7,84,87,89,95,96,98, 100,102,103,104,105,115,151,155,161,162,164,169,171,173,177,180,183, 184,185,186,187,189, 194,196,197,198,201,202,203,204,206,208, 210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9; - внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о том, что ЖСК "Жасмин - Дом" является участником долевого строительства квартир NN 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,18,49,52,54,56,58,59,63,64,66,67,69,70,7 7,84,87,89,95,96,98,

100,102,103,104,105,115,151,155,161,162,164,169,171,173,177,180,183,1 84,185,186,187,189,194,196,197,198,201,202,203,204,206,208,210, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 9.

В удовлетворении встречного иска ЗАО коммерческий банк "ГЛОБЭКС" отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Евро-профит", ООО "Евро-инвест", ЗАО "ГЛОБЭКС" обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых считают принятое решение незаконным и необоснованным, просили решение отменить в первоначальном иске отказать встречный иск удовлетворить.

При этом в жалобах заявители указали, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2012 года по делу N А55-24153/2011 отменинено в части удовлетворения первоначального иска и распределения расходов по уплате государственной пошлины, принят новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ", г. Тольятти, Самарская область, отказано.

С Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ" (ИНН: 6321138844, ОГРН: 1046301044756), г. Тольятти, Самарская область, взыскано в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 8 000 руб.

В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июля 2012 года по делу N А55-24153/2011 оставлено без изменения.

С Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ" (ИНН: 6321138844, ОГРН: 1046301044756), г. Тольятти, Самарская область, взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью "Евро-профит" (ИНН: 6323071715, ОГРН: 1036301086293), г. Тольятти, Самарская область, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

С Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ" (ИНН: 6321138844, ОГРН: 1046301044756), г. Тольятти, Самарская область, взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью "Евро-инвест" (ИНН: 6323064355, ОГРН: 1036301000911), г. Тольятти, Самарская область, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

С Жилищно-строительного кооператива "ЖАСМИН-ДОМ" (ИНН: 6321138844, ОГРН: 1046301044756), г. Тольятти, Самарская область, взыскано в пользу закрытого акционерного общества коммерческий банк "ГЛОБЭКС" (ИНН: 7744001433, ОГРН: 1027739326010), г. Москва, расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

14 июля 2016 года ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре в порядке по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2012 года по делу N А55-24153/2011.

Согласно пункту 4 части 4 статьи 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к заявлению должны быть приложены доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления.

Между тем, как следует из приложенных к материалам дела, не предоставлено выписки или иного документа, подтверждающие право Ускова Н.И. на подписание заявления о пересмотре судебного акта в порядке по вновь открывшимся обстоятельствам.

Согласно части 2 статьи 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на подписание заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Следовательно, заявителем не соблюдены требования, предусмотренные пунктом 4 части 4 статьи 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (форма и содержание заявления), а именно: к заявлению не приложена доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления.

Так же, к заявлению не приложены документы, подтверждающие направления копии заявления и документов в адрес третьих лиц.

Согласно пунктом 3 статьи 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (форма и содержание заявления), а именно: к заявлению не приложены документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и документов, которые у них отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции возвращает ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" ходатайство о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2012 года по делу N А55-24153/2011, в соответствии со статьей 315 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 311, 315 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление ЖСК "ЖАСМИН-ДОМ" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2012 года по делу N А55-24153/2011 и приложенные к нему документы возвратить заявителю.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции.

Приложение:

Заявление на 3 листах и приложенные к ней документы на 40 листах, конверт.

Судья

С.Ш. Романенко