Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2016 г. N 11АП-6189/16

г.Самара

22 июля 2016 г.

Дело N А55-6469/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Александрова А.И. и Холодковой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Орион" на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 марта 2016 года по делу N А55-6469/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью "Орион" (ОГРН 1046300334960; ИНН 6314023786) к индивидуальному предпринимателю Голикову Дмитрию Андреевичу (ОГРНИП 312631732400022; ИНН 631406787386) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, третьи лица: Миллер Г.В., общество с ограниченной ответственностью "Самара-Орион", принятое судьей Веремей Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бочковой А.В.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Екатеринский Д.Ю. - директор (решение N 1 от 01.09.2004);

от 2-го третьего лица - общества с ограниченной ответственностью "Самара-Орион": Крамаренко К.Ю. - адвокат (доверенность от 10.06.2016, удостоверение N 2335),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Орион" (далее ООО "Орион", истец), руководствуясь статьями 209, 303, 247, 303, 322, 608, 610, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Самара-Орион", открытого акционерного общества "Балтийский банк", индивидуального предпринимателя Брагина О.Н., закрытого акционерного общества "Банк ВТБ-24", открытого акционерного общества "Всероссийский банк развития регионов в лице Самарского филиала, общества с ограниченной ответственностью "Спутник", индивидуального предпринимателя Лазаренко Н.В., общества с ограниченной ответственностью "Самтойз", общества с ограниченной ответственностью "Ломбард "Рубин", индивидуального предпринимателя Гусева А.П., индивидуального предпринимателя Филилеева Е.А., НОУ ДПО "АвтоАкадемия", индивидуального предпринимателя Борисовой Л.В., индивидуального предпринимателя Мешко Е.Н., общества с ограниченной ответственностью "Актур", общества с ограниченной ответственностью "Грэвс", общества с ограниченной ответственностью "Эталон трейдинг", общества с ограниченной ответственностью "Гран-при", общества с ограниченной ответственностью Частная охранная организация "СБ", общества с ограниченной ответственностью ЧОО "СамараБезопасность", индивидуального предпринимателя Кочетковой Ю.В., индивидуального предпринимателя Изяниной М.В., общества с ограниченной ответственностью "Самараспецсервис", индивидуального предпринимателя Голикова Д.А., общества с ограниченной ответственностью "Вирго ТК" занимаемых ими помещений по договорам аренды с Миллером Геннадием Викторовичем и субаренды с обществом с ограниченной ответственностью "Самара-Орион" в торгово-коммерческом центре "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, обязав их освободить указанные помещения и передать помещения по акту приема-передачи, в том числе ему, как сособственнику общего имущества.

Определением от 23.03.2015 исковое заявление в части требования к обществу с ограниченной ответственностью "Самара-Орион" принято к производству суда. Делу присвоен номер А55-5975/2015.

Исковые требования в остальной части выделены в отдельные производства по требованиям к каждому из ответчиков.

Определением суда от 27.03.2015 иск ООО "Орион" об истребовании из незаконного владения индивидуального предпринимателя Голикова Дмитрию Андреевича (далее предприниматель Голиков Д.А., ответчик) занимаемых им помещений по договорам аренды с Миллером Геннадием Викторовичем и субаренды с обществом с ограниченной ответственностью "Самара-Орион" в торгово-коммерческом центре "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, обязав его освободить указанные помещения и передать помещения по акту приема-передачи, в том числе ему, как сособственнику общего имущества, принят к производству суда. Делу присвоен номер А55-6469/2015.

Этим же определением к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Миллер Геннадий Викторович (далее Миллер Г.В., 1-е третье лицо), общество с ограниченной ответственностью "Самара-Орион" (далее ООО "Самара-Орион", 2-е третье лицо).

Истец уточнил предмет иска и просил обязать ответчика освободить незаконно занимаемые нежилые помещения общей площадью 176 кв.м. в цокольном этаже в здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенного по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, ранее переданные ему ООО "Самара-Орион" по договору субаренды N 48 от 01.10.2014 и приложению N 2 к этому договору со схемой расположения передаваемого помещения, с передачей по акту приема-передачи освобождаемого помещения собственникам помещений, в том числе ему.

Как следует из определения суда от 17.07.2015, уточнение предмета иска приняты судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании 09.10.2015 подал письменное заявление об отказе от иска в части требования о передаче по акту приема-передачи освобождаемого помещения собственникам помещений, в том числе ему.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2016 исковые требования оставлены без удовлетворения.

При этом суд исходил из того, что истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 357/1088) принадлежит объект незавершенного строительства (торгово-коммерческий центр "Орион") с готовностью 44%, 2-этажный, общей площадью 453,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 10. Миллер Г.В. также является собственником указанного объекта недвижимости с долей в праве 731/1088. Право собственности Миллера Г.В. зарегистрировано 07.10.2011, право собственности истца зарегистрировано 20.03.2014. Миллер Г.В. 01.06.2013 заключил с ООО "Самара-Орион" договор аренды нежилого помещения площадью 1421,2 кв.м. по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, для использования под офисы и передачи помещений в субаренду. Договор заключен на 11 месяцев. ООО "Самара-Орион" 01.10.2014 заключило с предпринимателем Голиковым Д.А. договор субаренды N 48, которым передало в субаренду часть нежилого помещения площадью 176,1 кв.м. в объекте незавершенного строительства (торгово-коммерческом центре "Орион") в целях размещения кафе. Помещение расположено на цокольном этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10.

Суд первой инстанции исходя из того, что ООО "Орион", обратившись в суд общей юрисдикции с иском о признании договора аренды, заключенного Миллером Г.В. и ООО "Самара-Орион", недействительным выразил свое несогласия на продолжении договорных отношений, а также учитывая, что в решении Куйбышевского районного суда города Самары от 05.05.2014 содержится вывод о прекращении указанного договора с 01.05.2014, пришел к выводу, что ссылка на то, что указанный договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок, является несостоятельной. В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Кроме того определением Куйбышевского районного суда от 25.03.2014 был наложен арест в отношении торгово-коммерческого центра "Орион". Миллеру Г.В. и ООО "Самара-Орион" было запрещено совершать действия, направленные на отчуждение и передачу в аренду спорных помещений.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца об обязании ответчика освободить незаконно занимаемые помещения со ссылкой на статьи 304, 305, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации несостоятельны, поскольку судом установлено, что целях реализации своего права владения и пользования соответствующей частью общего имущества истец к Миллеру Г.В. не обращался, им не представлены доказательства исключительных прав собственника на спорное помещение, расположенное в общем долевом имуществе, принадлежащем двум сособственникам, выдел доли истца из общего имущества не произведен, соглашение о порядке владения и пользования общим имуществом сторонами не заключено, судом такой порядок не установлен. Кроме того, истец получил денежную компенсацию от доходов, полученных Миллером Г.В. и ООО "Самара-Орион" за пользование нежилыми помещениями в здании торгово-коммерческого центра, в том числе за арендованную площадь ответчика. При этом суд сослался на правовую позицию, изложенную в постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа.

Кроме того, суд первой инстанции исходил из того, что, в случае удовлетворения иска, суд не сможет выдать исполнительный лист с указанием в качестве взыскателя ООО "Орион", поскольку при отсутствии соглашения о порядке пользования общей долевой собственностью со вторым сособственником, распоряжение общим имуществом только ООО "Орион" (предъявление исполнительного листа к исполнению) противоречит нормам действующего гражданского законодательства.

Дополнительным решением от 16.06.2016 судом первой инстанции принят отказ от иска в части требования о передаче по акту приема-передачи освобождаемого помещения собственникам помещений, в том числе ООО "Орион". Производство по делу в указанной части прекращено.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просил обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме - обязать предпринимателя Голикова Д.А. освободить незаконно занимаемые помещения общей площадью 176 кв.м. в здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенного по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10.

Истец считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным. При этом истец исходит из того, что поскольку он является сособственником общедолевой собственности совместно с Миллером Г.В. в объекте незавершенного строительства, то владение имуществом происходит по правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому суд должен был применить положения статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляющие право владельцу по иному основанию, предусмотренному законом, защитить свои нарушенные права в соответствии с положениями, предусмотренными, в том числе статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец считает, что суд узаконивает незаконные действия ООО "Самара-Орион" и предпринимателя Голикова Д.А., не имеющих после прекращения 01.05.2014 основного договора аренды, заключенного Миллером и ООО "Самара-Орион" 01.06.2013, каких либо правовых оснований для пользования и эксплуатации спорного объекта недвижимости.

Истец также считает необоснованным вывод суда о невозможности выдачи исполнительного листа в случае удовлетворения исковых требований, поскольку решение суда об освобождении нежилого помещения не требует совершения действий по передаче освобождаемого помещения кому-либо, судебный пристав опечатывает освобожденное помещение и оканчивает исполнительное производство. Истец полагает, что таким образом будет достигнуто пресечение нарушений права заявителя иска.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной, жалобе поддержал и просил ее удовлетворить.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу истца не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

1-е третье лицо - Миллер Г.В. отзыв на апелляционную жалобу истца не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания 1-е третье лицо извещено надлежащим образом.

2-е третье лицо - ООО "Самара-Орион", в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в жалобе, не согласилось и просило оставить ее без удовлетворения. В судебном заседании представитель 2-го третьего лица представил договор N 48 от 01.10.2014 субаренды нежилого помещения между ООО "Самара-Орион" и предпринимателем Голиковым Д.А. с приложением N 1 - акт приема-сдачи помещения от 01.10.2014, приложение N 2 - план цокольного этажа, дополнительное соглашение N 1 от 03.05.2015 к договору N 48 от 01.10.2014, дополнительное соглашение N 2 от 01.07.2015 к договору N 48 от 01.10.2014, подлинное соглашение от 30.11.2015 о расторжении договора, подлинный акт от 30.11.2015 на возврат помещения.

Представитель 2-го третьего лица доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, поддержал и просил оставить ее без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, апелляционной жалобе истца, отзыве 2-го третьего лица на апелляционную жалобу, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей истца и 2-го третьего лица, арбитражный суд установил.

Истцу и 1-му третьему лицу - Миллеру Г.В., на праве общей долевой собственности принадлежит объект незавершенного строительства - торгово-коммерческий центр "Орион" со степенью готовности 44%, двухэтажный, площадью 453,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 10 (т.1 л.д.37-42, 76).

Право собственности Миллера Г.В. на долю в праве общей собственности размере 731/1088 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2007.

Право собственности истца на долю в праве общей собственности размере 357/1088 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2014.

Миллер Г.В. 01.06.2013 заключил с ООО "Самара-Орион" договор аренды нежилого помещения, согласно которому передал ООО "Самара-Орион" в аренду нежилые помещения с находящимся в них имуществом, в 3-этажном здании с цокольным этажом торгово-коммерческого центра "Орион" площадью 1421,2 кв.м., находящегося по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, для использования под офисы, а также для передачи помещений в субаренду.

Согласно пункту 5.1 договор вступает в силу с момента передачи объекта во временное пользование и действует 11 месяцев с момента подписания договора.

Как следует из акта приема-сдачи от 01.06.2013, 2-му третьему лицу - ООО "Самара-Орион", передан объект, расположенный по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10 площадью 1421,2 кв.м., имеющий три этажа и цоколь, внешние и внутренние коммуникации водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения на момент приема-передачи находились в рабочем состоянии.

ООО "Самара-Орион" 01.10.2014 заключило с предпринимателем Голиковым Д.А. договор N 48 субаренды нежилого помещения, согласно которому предпринимателю Голикову Д.А. переданы во временное владение (пользование) часть помещения площадью 176,1 кв.м. в объекте незавершенного строительства - торгово-коммерческий центр "Орион" в целях размещения кафе (т.1 л.д.27-29).

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора передаваемая в аренду часть помещения расположена в цокольном этаже трехэтажного здания, находящегося по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 10, и отмечена красной линией на плане объекта незавершенного строительства в приложении N 2, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно приложению N 1 к указанному договору - акт приема-сдачи от 01.10.2014 предпринимателю Голикову Д.А. передано нежилое помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже.

Приложение N 2 к договору имеет название - план цокольного этажа.

В соответствии с пунктом 5.2 срок субаренды установлен с 01.10.2014 по 31.03.2015.

ООО "Самара-Орион" и предпринимателем Голиковым Д.А. 03.05.2015 заключено дополнительное соглашение N 1 к договору субаренды N 48 от 01.10.2014, согласно которому действие договора приостанавливается с 03.05.2015 по 31.05.2015 и с 01.06.2015 договор возобновляется на прежних условиях.

ООО "Самара-Орион" и предпринимателем Голиковым Д.А. 01.07.2015 заключено дополнительное соглашение N 2 к договору субаренды N 48 от 01.10.2014, согласно которому действие договора приостанавливается с 01.07.2015 по 31.08.2015 и с 01.09.2015 договор возобновляется на прежних условиях.

ООО "Самара-Орион" и предпринимателем Голиковым Д.А. 30.11.2015 заключено соглашение о расторжении договора субаренды нежилого помещения N 48 от 01.10.2014 (т. 2 л.д.40).

Как следует из акта сдачи-приемки нежилого помещения от 30.11.2015, предприниматель Голиков Д.А. сдал, а ООО "Орион-Сервис" приняло часть нежилого помещения площадью 176,1 кв.м., расположенного в нежилом помещении трехэтажного здания, находящегося по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, д.10 (т.2 л.д.41).

Решением Куйбышевского районного суда города Самары от 05.05.2015 по делу N 2-603/2014 по иску ООО "Орион" к Миллеру Г.В. и ООО "Самара-Орион" о признании недействительным договора аренды незавершенного строительством объекта недвижимости и применении последствий недействительности ничтожной сделки установлено, что срок действия договора аренды от 01.06.2013, заключенный Миллером Г.В. с ООО "Самара-Орион", истек 01.05.2014.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно правовой позиции, сформированной судом кассационной инстанции в постановлении от 14.09.2015 по делу N А55-20500/2014 по иску ООО "Орион" к ООО "Самара-Орион", обществу с ограниченной ответственностью "Гранд" о взыскании 301887 руб. 49 коп. и истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку ООО "Орион", являясь сособственником объекта недвижимости, переданного в аренду ООО "Самара-Орион", выразило свое несогласие на продолжение арендных отношений с ООО "Самара-Орион", договор аренды от 01.06.2013 заключенный Миллером Г.В. и ООО "Самара-Орион", прекратил свое действие с 01.05.2014. Поскольку в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды, дополнительное соглашение об изменении срока аренды, подписанное ответчиками, не изменяет вывода о прекращении договора субаренды с 01.05.2014 в силу прекращения на указанную дату договора аренды.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленным, что договор аренды от 01.06.2013, заключенный Миллером Г.В. с ООО "Самара-Орион", согласно которому ООО "Самара-Орион" переданы в аренду нежилые помещения с находящимся в них имуществом, в 3-этажном здании с цокольным этажом торгово-коммерческого центра "Орион" площадью 1421,2 кв.м., находящемся по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10 прекратил свое действие с 01.05.2014 и договор N 48 субаренды нежилого помещения от 01.10.2014, согласно которому предпринимателю Голикову Д.А. передано во временное владение (пользование) помещение площадью 176,1 кв.м., расположенное на цокольном этаже трехэтажного здания, находящегося по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 10, дополнительные соглашения N 1 от 03.05.2015 и N 2 от 01.07.2015 правового значения не имеют.

Истцом представлена копия договора субаренды нежилого помещения от 01.03.2016, заключенного ООО "Самара-Орион" с предпринимателем Голиковым Д.А., согласно которому предпринимателю Голикову Д.А. переданы во временное владение (пользование) часть помещения площадью 176,1 кв.м. в объекте незавершенного строительства - торгово-коммерческий центр "Орион" в целях размещения кафе.

Представитель ООО "Самара-Орион" представил акт обследования указанного нежилого помещения, согласно которому в помещение отсутствует освещение и деятельность в нем не ведется.

ООО "Орион" обратилось с требованием об обязании предпринимателя Голикова Д.А. освободить незаконно занимаемое помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже в здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит объект незавершенного строительства - торгово-коммерческий центр "Орион" со степенью готовности 44%, двухэтажный площадью 453,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 10.

Как следует из технического паспорта торгово-коммерческого центра "Орион", расположенного по адресу: г.Самара, Новокуйбышеское шоссе, 10, по состоянию на 02.06.2003 объект имеет цокольный этаж и два этажа общей площадью 1361,4 кв.м. Выкопировка цокольного этажа, содержащаяся в техническом паспорте не соответствует плану цокольного этажа, приложенному к договору N 48 от 01.10.2014, на котором обозначены помещения переданные в субаренду предпринимателю Голикову В.А.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Истец доказательства права собственности на объект незавершенного строительства со степенью готовности 87% - трехэтажное с цокольным этажом здание торгово-коммерческого центра "Орион" общей площадью 1421 кв.м., расположенное по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, в том числе на помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже в данном здании, суду не представил.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Поскольку истец доказательства права собственности на помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже в трехэтажном здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, не представил, он не является стороной договора аренды указанных помещений, к отношениям сторон не подлежат применению нормы, регулирующие возврат арендованного имущества, или нормы, регулирующие применение последствий недействительности сделки по передаче указанного имущества в аренду.

Согласно правовой позиции суда кассационной инстанции, изложенной в постановлениях от 14.09.2015 по делу N А55-21500/2014, от 26.01.2016 по делу N А55-21501/2014, в которых истцом истребовались помещения в трехэтажном здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, из незаконного владения других субарендаторов, возврат имущества, находящегося в общей долевой собственности, лишь одному из имеющихся собственников помещений, противоречит нормам гражданского права.

Кроме того, как следует из акта от 30.11.2015 ответчик возвратил нежилое помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже в трехэтажном здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, 2-му третьему лицу - ООО "Самара-Орион". Надлежащие доказательства того, что ответчик владеет указанным помещением на дату рассмотрения дела истец суду не предствил.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что требование истца об обязании ответчика освободить помещение площадью 176,1 кв.м. на цокольном этаже в трехэтажном здании торгово-коммерческого центра "Орион", расположенном по адресу: г.Самара, Новокуйбышевское шоссе, 10, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое истцом решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с нормами материального и процессуального права и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы. Истцу при подаче апелляционной жалобы предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Истец доказательства уплаты государственной пошлины не представил. Поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 марта 2016 года по делу N А55-6469/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Орион" - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе отнести на истца.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" (ОГРН 1046300334960; ИНН 6314023786) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 руб.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

В.В.Карпов

Судьи

А.И.Александров Ю.Е.Холодкова