Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июля 2016 г. N 13АП-11551/16

г. Санкт-Петербург

21 июля 2016 г.

Дело N А42-5681/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Горбик В.М.

судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ткаченко Я.А.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: не явились, извещены,

от 3-их лиц: 1-5, 7 - не явились, извещены,

6- представитель Клементьева Н.Ю. (доверенность от 20.01.2015),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11551/2016) ООО "Сюзанна" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 14.03.2016 по делу N А42-5681/2015 (судья Никитина О.В.), принятое

по иску ООО "Сюзанна"

к 1) ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества"

2) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области

3) ГУП "ВМСУ" "Севвоенморстрой" - ДПГУП "Северо-Западное строительное управление Минобороны РФ"

3-и лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области

2) Министерство имущественных отношений Мурманской области

3) администрация ЗАТО г. Североморск

4) Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск

5) Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области

6) Министерство обороны Российской Федерации

7) Мурманский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сюзанна" (далее - истец, ООО "Сюзанна", общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением (с учетом заявленного истцом и принятого судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения, л.д. 108-111 т.2, л.д. 25-27 т.3) к Федеральному государственному унитарному предприятию "Государственное предприятие по реализации военного имущества" (далее - ФГУП "Государственное предприятие по реализации военного имущества", предприятие), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее - ТУФАУГИ), государственному унитарному предприятию "Военно-морское строительное управление "Севвоенморстрой" - дочернему предприятию государственного унитарного предприятия "Северо-Западное строительное Управление Министерства обороны Российской Федерации" (далее - ГУП "ВМСУ "СВМС") о признании права собственности ООО "Сюзанна" на следующие объекты недвижимого имущества: 1/ гараж кирпичный 4 бокса, 1966 года постройки, инвентарный номер 1571, общей площадью 125,1 кв.м, расположенный в Мурманской области, город Североморск, Мурманское шоссе, дом 2; 2/ часть здания Контора бывшего СУ-220, второй этаж, 1966 года постройки, общей площадью 59,3 кв.м, расположенного в Мурманской области, город Североморск, Мурманское шоссе, дом 2.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, Министерство имущественных отношений Мурманской области, администрация ЗАТО г. Североморск, Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, Министерство обороны Российской Федерации, Мурманский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 14.03.2016 в удовлетворении искового заявления отказано.

Общество подало апелляционную жалобу, в которой просило решение отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования. По мнению истца, вынесенное решение суда не являться законным и обоснованным, при его вынесении суд неправильно применил нормы материального права. В обоснование доводов жалобы истец сослался на решение от 03.12.2009 по делу N А42-2751/2009, которым Арбитражный суд Мурманской области признал право собственности общества на объект недвижимого имущества - здание гаража кирпичного на 4 бокса, 1966 года постройки, расположенное в Мурманской области, город Североморск, Мурманское шоссе, инвентарный номер 1571, общей площадью 317,2 кв.м, в том числе помещения на поэтажном плане с номерами II/1, площадью 140,3 кв.м; III/1, площадью 141,5 кв.м, площадью 35,4 кв.м. Кроме того, решением от 31.07.2009 по делу А42-2750/2009 арбитражный суд признал право общества на объект недвижимого имущества - здание конторы бывшего СУ-220, 1966 года постройки, инвентарный номер 1573, общей площадью 71,0 кв.м, расположенное в Мурманской области, городе Североморске, Мурманское шоссе, район магазина "Дружба". На основании данных решений суда Управлением Росреестра по Мурманской области ООО "Сюзанна" были выданы свидетельства о государственной регистрации права на гараж кирпичный на 4 бокса и на часть здания - контора бывшего СУ-220, объекты недвижимости были переданы по договору купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр с приложенными актами приема-передачи недвижимого имущества от 28.01.1997. Также в жалобе указано, что согласно техническим паспортам на объекты недвижимости гараж кирпичный на 4 бокса представляет собой единую конструкцию, состоящую из четырех боксов, которые имеют нумерацию в соответствии с экспликацией от одного до четырех, гараж принадлежит ООО "Сюзанна" на основании договора купли-продажи от 24.01.2007, часть здания конторы бывшего СУ-220 принадлежит обществу на основании договора, однако право собственности признано судом по делу от 31.07.2009 N А42-2750/2009 только на первый этаж, площадью 71,0 кв.м, хотя это также единая конструкция одного объекта недвижимости, переданного по договору купли-продажи от 24.01.1997. Податель жалобы отметил, что целью обращения с исковым заявлением о признании права собственности явилось не преодоление вступивших в законную силу судебных актов по арбитражным делам N А42-2751/2009, N А42-2750/2009, а установление на основании письменных доказательств права общества на оставшуюся часть недвижимого имущества по двум объектам.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

От конкурсного управляющего ГУП "ВМСУ" "Севвоенморстрой" - ДПГУП "Северо-Западное строительное управление Министерства обороны Российской Федерации" поступили возражения на апелляционную жалобу истца, в котором он просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Как следует из возражений, решением Арбитражного суда Мурманской области от 25.11.2010 по делу N А42-8900/2009 в отношении ГУП "Военно-морское строительное управление "Севвоенморстрой" - дочернего предприятия ГУП "Северо - Западное строительное управление Министерства обороны Российской Федерации" (ОГРН 1025100711460, ИНН 5110101804, КПП 511001001) введена процедура конкурсного производства. При проведении инвентаризации конкурсным управляющим ГУП "ВМСУ "СВМС" Бурыкиным И.А. был выявлен, в том числе следующий объект недвижимости, принадлежащий ГУП "ВМСУ "СВМС" на праве хозяйственного ведения: гараж кирпичный 4 бокса, 1966 года постройки, инвентарный номер 1571, общей площадью 125,1 кв.м. Данный объект согласно ответу ГУ "Управление капитального строительства Северного флота" от 16.03.2013 исх. N80/К56 передан ГУП "ВМСУ "Севвоенморстрой" - дочернее предприятие ГУП "Северо-Западное строительное управление Министерства обороны Российской Федерации" в 1998 году после погашения кредита Министерства обороны Российской Федерации на основании распоряжения от 23.01.1998 N156 заместителя командующего СФ по строительству, обустройству и расквартированию войск генерал-лейтенанта А. Белова. Данное имущество состоит на балансовом учете предприятия должника, соответственно, включено в конкурсную массу ГУП "ВМСУ "СВМС". По организационно-правовой форме ГУП "ВМСУ "СВМС" - является унитарным предприятием, согласно пункту 5.1 Устава должника имущество предприятия закреплено за ним на праве хозяйственного ведения при создании предприятия 06 августа 1993 года и с этого момента предприятие наделено правом хозяйственного ведения на закрепленное имущество. Таким образом, конкурсный управляющий ГУП "ВМСУ "СВМС" Бурыкин И.А. полагал, что гараж кирпичный 4 бокса, 1966 года постройки, передан предприятию, следовательно, закреплен за ГУП "ВМСУ "СВМС" на праве хозяйственного ведения. В настоящее время указанным объектом по-прежнему владеет и пользуется ГУП "ВМСУ "СВМС".

В судебном заседании апелляционного суда представитель Министерства обороны против удовлетворения апелляционной жалобы возразил, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Другие участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому в соответствии с данными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 разъяснениями дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции, Указом Президента Российской Федерации от 30.11.1992 N 1518 "О порядке реализации и использования высвобождаемого военного имущества" Министерству обороны Российской Федерации предоставлено право реализации и использования высвобождаемого военного имущества (кроме вооружения и боеприпасов) на внутреннем и внешнем рынках. Предписано реализацию высвобождаемого военного имущества на внутреннем рынке осуществлять через создаваемые специализированные государственные хозрасчетные предприятия при Министерстве обороны Российской Федерации (Центральном управлении материальных ресурсов и внешнеэкономических связей Министерства обороны Российской Федерации).

Письмом заместителя председателя Госкомимущества России от 10.11.1994 N ОК-13/9649 Минобороны России разрешено осуществить реализацию объектов военного городка 865 Управления начальника работ в г. Североморске, являвшегося филиалом ГУП "ВМСУ Севвоенморстрой".

Приказом начальника ВМСУ Севвоенморстрой от 28.12.1994 N 542 865 Управление начальника работ - филиал ГУП "ВМСУ Севвоенморстрой" до его расформирования переподчинен филиалу - 301 УНР. Начальнику 865 УНР приказано до 10.02.1995 передать 301 УНР основные средства и материальные ценности по состоянию на 01.01.1995.

Между ГУП "ГПРВИ" (продавцом), действующим по поручению ГУП "ВМСУ Севвоенморстрой", и ИЧП "Сюзанна" (покупателем) заключен договор купли- продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателю производственную базу УНР 301 (бывшего УНР 865), а покупатель уплатить за нее 210000000 руб. Перечень и цена зданий и сооружений указаны в приложениях N 1 и 2 к договору. В состав производственной базы вошли, в том числе гараж кирпичный на 4 бокса, 1966 года постройки, и здание конторы бывшего СУ-220, 1966 года постройки. 301 УНР передало указанные объекты недвижимости покупателю, о чем составлены акты приема-передачи недвижимого имущества от 28.01.1997 (л.д. 87-93 т.1).

Письмом от 11.02.1997 N 8/76 ГУП "ГПРВИ" сообщило начальнику ГУП "ВМСУ Севвоенморстрой" об оплате истцом зданий и сооружений, приобретенных на основании договора от 24.01.1997 N 8/2н4хр.

Администрация ЗАТО г. Североморск издала постановление от 17.12.1998 N 614-1 о предоставлении ИЧП "Сюзанна" для эксплуатации приобретенных капитальных строений двух земельных участков, расположенных в ЗАТО Североморск, Мурманское шоссе, район магазина "Дружба", в том числе земельный участок площадью 3403 кв.м для эксплуатации здания гаража на 4 бокса, земельный участок площадью 3644 кв.м для эксплуатации производственной базы. Этим же постановлением 301 УНР прекращено право пользования названными земельными участками в связи с их продажей.

В дальнейшем постановление от 17.12.1998 N 614-1, как принятое с нарушением статьи 6 Федерального закона "О закрытом административно-территориальном образовании", отменено постановлением от 24.01.2008 N 42 на основании протеста Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах от 29.12.2007 N 7-548-07.

Постановлением администрации ЗАТО Североморск от 11.06.1999 N 810 зарегистрировано ООО "Сюзанна", созданное в результате преобразования ИЧП "Сюзанна". Общество является универсальным правопреемником ИЧП "Сюзанна" (раздел I устава).

Сообщениями от 22.08.2003 N 20/2003-848, N 20/2003-847 Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказало обществу "Сюзанна" в регистрации права собственности на здание гаража на 4 бокса, на здание конторы бывшего СУ-220. Отказ мотивирован отсутствием заявления ГУП "ВМСУ Севвоенморстрой" о регистрации права хозяйственного ведения, правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, учредительных документов государственного предприятия по реализации военного имущества. В приложении к договору от 24.01.1997 N 8/2н4хр не указана площадь объектов.

Невозможность зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости послужила основанием для обращения ООО "Сюзанна" в арбитражный суд.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 03.12.2009 по делу N А42-2751/2009, вступившим в законную силу, иск ООО "Сюзанна" был удовлетворен, суд признал право собственности общества на объект недвижимого имущества - здание гаража кирпичного на 4 бокса, 1966 года постройки, расположенное в Мурманской области, город Североморск, Мурманское шоссе, инвентарный номер 1571, общей площадью 317,2 кв.м, в том числе помещения на поэтажном плане с номерами II/1, площадью 140,3 м2 ; III/1, площадью 141,5 кв.м; IV/1, площадью 35,4 кв.м (т.1, л.д. 117-119). На основании решения суда от 03.12.2009 Управлением Росреестра по Мурманской области ООО "Сюзанна" было выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект: гараж кирпичный на 4 бокса, назначение: нежилое, общая площадь 317,2 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане II-IV, адрес объекта: город Североморск, Мурманской области, Мурманское шоссе, кадастровый (условный) номер: 51-51- 09/005/2010-169 (т.1, л.д. 86).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 31.07.2009 по делу N А42-2750/2009, вступившим в законную силу, удовлетворен иск ООО "Сюзанна", суд признал право собственности общества на объект недвижимого имущества - здание конторы бывшего СУ-220, 1966 года постройки, инвентарный номер 1573, общей площадью 71,0 кв.м, расположенное в Мурманской области, городе Североморске, Мурманское шоссе, район магазина "Дружба" (т.2, л.д. 64-66, 88-89). На основании решения суда от 31.07.2009 Управлением Росреестра по Мурманской области ООО "Сюзанна" выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект: часть здания - контора бывшего СУ-220, назначение: нежилое, общая площадь 71,0 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане I/1-8, адрес объекта: город Североморск, Мурманской области, Мурманское шоссе, кадастровый (условный) номер: 51-51-09/008/2009-430 (т.1, л.д. 122).

Полагая, что арбитражный суд должен признать право собственности на объекты недвижимости, по неустановленным причинам не включенные обществом в первоначально заявленные исковые требования в рамках арбитражных дел N А42-2750/2009, N А42-2751/2009, но приобретенные истцом в установленном законом порядке, ООО "Сюзанна" обратилось с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции в результате рассмотрения требований общества пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы, полагает, что суд первой инстанции при принятии решения обоснованно исходил из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, включая иные способы защиты, предусмотренные законом; заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статья 4). Выбор конкретного гражданско-правового способа защиты в предпринимательской сфере зависит от природы правоотношения, существующего между его участниками, от правового статуса лица, допустившего нарушение, от характера самого допущенного нарушения, его вида, продолжительности действия, механизма реализации, от последствий правонарушения.

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований о признании права собственности ООО "Сюзанна" представило суду договор купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр с приложениями, в том числе акты приема-передачи недвижимого имущества от 28.01.1997.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановления N 10/22), суд первой инстанции пришел к выводу, что в данном споре отсутствуют основания для применения судом норм о приобретательной давности, поскольку общество в обоснование своих требований сослалось на приобретение спорного имущества по договору купли-продажи.

Согласно акту от 28.01.1997 к договору купли-продажи N 8/2н4хр ООО "Сюзанна" приняло от продавца недвижимое имущество - контора бывшего СУ-220, расположенное по адресу: г.Североморск, Мурманское шоссе, стены строения - кирпич, этаж I - II, по состоянию на 26.12.1996 износ строения составил 75%, общая площадь 72,0 кв.м, выкупаемая площадь 72,0 кв.м, конструкция здания требует капитального ремонта (т.1, л.д.93).

В составленном к договору купли-продажи N 8/2н4хр акте от 28.01.1997 оговорено, что ООО "Сюзанна" приняло от продавца недвижимое имущество - гараж кирпичный на 4 бокса, расположенное по адресу: г.Североморск, Мурманское шоссе, стены строения - кирпич, этаж I, по состоянию на 26.12.1996 износ строения составил 75%, общая площадь 315,0 кв.м, выкупаемая площадь 315,0 кв.м, конструкция здания требует капитального ремонта.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Североморским филиалом ГУПТИ Мурманской области по состоянию на 06.05.2005, часть здания конторы бывшего СУ-220, 1966 года постройки, инвентарный номер 1573, 1 этаж, площадью 71,0 кв.м, принадлежит ООО "Сюзанна" на основании договора купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр. Согласно техническому паспорту, составленному Североморским филиалом ГУПТИ Мурманской области по состоянию на 27.07.2006, гараж кирпичный на 4 бокса, 1966 года постройки, инвентарный номер 1571, 1 этаж, номера помещений: II/1 - гараж площадью 140,3 кв.м, III/1 - гараж площадью 141,5 кв.м, IV/1 -гараж площадью 35,4 кв.м, всего площадью 317,2 кв.м, принадлежит ООО "Сюзанна" на основании договора купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр.

Как указано выше, решениями Арбитражного суда Мурманской области по делам N А42-2751/2009 и N А42-2750/2009 признано право собственности ООО "Сюзанна" на гараж кирпичный, 4 бокса, общей площадью 317,2 кв.м, и на здание конторы бывшего СУ- 220, общей площадью 71,0 кв.м. При этом в обоснование своей позиции при рассмотрении дел N А42-2751/2009, N А42-2750/2009 общество "Сюзанна" представило пакет документов, аналогичных доказательствам, представленным истцом в настоящем деле.

Арбитражный суд установил, что истец не обосновал причину не включения в ранее заявленные иски площадей объектов недвижимости, рассматриваемых в рамках настоящего спора; документов, подтверждающих факт приобретения истцом по договору купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр дополнительных площадей (125,1 кв.м и 59,3 кв.м соответственно), их приема по акту приема-передачи, обществом в материалы дела не представлено.

Применив положения статей 12, 433, пункта 1 статьи 223, пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 59 Постановления N 10/22, суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом не представлено правоустанавливающих документов на спорное имущество, оформленной технической документации, не доказано возникновение у истца права собственности на спорное недвижимое имущество ни по договору купли-продажи, ни по иным основаниям. С учетом рассмотрения по существу арбитражным судом исков по недвижимому имуществу с инвентарными номерами 1571, 1573, приобретенному истцом по договору купли-продажи от 24.01.1997 N 8/2н4хр, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования ООО "Сюзанна" фактически направлены на преодоление вступивших в законную силу судебных актов по арбитражным делам N А42-2751/2009, N А42-2750/2009 (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П).

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к правомерному выводу, что обстоятельств, свидетельствующих об обоснованности исковых требований ООО "Сюзанна" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества (гараж кирпичный 4 бокса, 1966 года постройки, инвентарный номер 1571, общей площадью 125,1 кв.м и часть здания контора бывшего СУ-220, второй этаж, 1966 года постройки, инвентарный номер 1573, общей площадью 59,3 кв.м), не установлено.

Поскольку выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам, основаны на подлежащих применению нормах действующего законодательства, доводы жалобы, как не влияющие на результаты рассмотрения спора, подлежат отклонению. Следовательно, не имеется оснований для отмены законного и обоснованного решения, удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 14 марта 2016 года по делу N А42-5681/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина О.Р. Старовойтова