Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 августа 2016 г. N 10АП-2311/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 7 декабря 2016 г. N Ф05-17122/16 настоящее постановление отменено

г. Москва

05 августа 2016 г.

Дело N А41-41189/11

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 августа 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

судей Мизяк В.П., Миришова Э.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "ТОМИР": Ерохин В.М. - генеральный директор; Жабинский И.Г. по доверенности б/н от 24.11.15; Рачнов А.Е. по доверенности б/н от 01.02.16;

от открытого акционерного общества материально-технического обеспечения "Лазурь": Ляпунов Р.И. по доверенности N LZT-33/16 от 13.07.16; Булавина Н.А. по доверенности от 12.11.15; Терехин Ф.А. по доверенности от 12.11.15;

от общества с ограниченной ответственностью "Транспортно-производственная база "Межгортранс": Терехин Ф.А. по доверенности N MGT-03/16 от 27.07.16,

рассмотрев в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, дело N А41-41189/11 по иску общества с ограниченной ответственностью "ТОМИР" к открытому акционерному обществу Материально-технического обеспечения "Лазурь", Смолий Анне Леонидовне, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, открытое акционерное общество "Московский вертолетный завод им. М.Л.Миля", общество с ограниченной ответственностью "Транспортно-производственная база "Межгортранс", об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью (ООО) "ТОМИР" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу Материально-технического обеспечения (ОАО МТО) "Лазурь" об установлении права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 178 389 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040105:0010, принадлежащего на праве собственности ОАО МТО "ЛАЗУРЬ", для обеспечения прохода и проезда через земельный участок ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" к земельному участку площадью 4 031 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040105:11, принадлежащего на праве собственности ООО "ТОМИР", и расположенному на нем зданию на следующих условиях:

"1. Сервитут устанавливается для обеспечения прохода работников ООО "Томир", а также иных физических лиц, указанных ООО "ТОМИР", через земельный участок ОАО МТО "Лазурь" к земельному участку ООО "ТОМИР" и расположенному на нем зданию и проезда транспортных средств, принадлежащих ООО "ТОМИР", а также лицам, указанным ООО "ТОМИР", через земельный участок ОАО "МТО "Лазурь" к земельному участку ООО "ТОМИР" и расположенному на нем зданию;

2. Срок действия Сервитута составляет 20 лет с момента государственной регистрации Сервитута.

3. ОАО МТО "Лазурь" обязано:

3.1. Обеспечить свободный и беспрепятственный проход работников ООО "ТОМИР", а также иных физических лиц, указанных ООО "ТОМИР" через контрольно - пропускной пункт (проходную) ОАО МТО "Лазурь" к земельному участку и зданию ООО "ТОМИР" по предъявлении такими физическими лицами временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом ООО "ТОМИР".

3.1. Обеспечить свободный и беспрепятственный проезд транспортных средств работников ООО "ТОМИР", а также иных физических лиц, указанных ООО "ТОМИР" через контрольно-пропускной пункт ОАО МТО "Лазурь" к земельному участку пользователя и зданию пользователя по предъявлении водителем соответствующего транспортного средства временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом пользователя.

4. За пользование земельным участком ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать ОАО МТО "Лазурь" денежную сумму, составляющую 30 000 рублей, в том числе, НДС 18%" (т. 1, л.д. 2-5).

Иск заявлен на основании статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и открытое акционерное общество (ОАО) "Московский вертолетный завод им. М.Л.Миля" (т. 1, л.д. 143-144).

Определением Арбитражного суда Московской области от 05 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Смолий Анна Леонидовна (т. 1, л.д. 218, 224).

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 августа 2012 года Смолий А.Л. была привлечена к участию в деле в качестве соответчика (т. 2, л.д. 67).

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил:

установить ООО "ТОМИР" право ограниченного пользования (сервитут) на объект недвижимости - асфальтовую дорогу протяженностью 2 964 м., инв. N 127:039-9938, лит. I, II, III, условный номер 50-50-22/026/2009-268, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на объект недвижимости тротуар асфальтовый протяженностью 444 м., инв. N 127:039-9938. лит. IV, условный номер 50-50-22/026/2009-338, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040105:620 по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1, и принадлежащие на праве собственности ОАО МТО "Лазурь", для обеспечения круглосуточного прохода и проезда к земельному участку площадью 4 031 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040104:11, расположенному по адресу: Московская область. Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2 и принадлежащему на праве собственности ООО "ТОМИР":

- через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 (предыдущий кадастровый номер 507:22:0040105:10) по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1;

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для проезда транспорта, площадью 19 095 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка обремененного сервитутом для
проезда автотранспорта, площадью 19095 кв.м.
Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М				Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
границы
	X		У			X	У
1	2		3		1	2	3
1	458914.147		2216062.677		43	458720.783	2216424.865
2	458914.140		2216062.430		44	458718.725	2216430.541
3	458914.040		2216062.130		45	458711.901	2216437.385
4	458898.490		2215668.999		46	458676.540	2216467.520
5	458897.706		2215663.694		47	458672.739	2216472.248
6	458895.825		2215660.114		48	458670.723	2216478.550
7	458892.548		2215658.233		49	458670.914	2216493.658
8	458887.576		2215657.622		50	458671.206	2216516.816
9	458856.480		2215658.560		51	458671.212	2216517.250
10	458844.520		2215659.190		52	458677.986	2216517.315
11	458832.590		2215658.033		53	458677.974	2216516.898
12	458819.487		2215656.264		54	458677.887	2216512.827
13	458807.503		2215652.602		55	458678.884	2216506.477
14	458786.950		2215646.710		56	458678.616	2216489.846
15	458781.760		2215644.920		57	458678.592	2216488.347
16	458769.555		2215643.245		58	458678.592	2216488.347
17	458761.529		2215643.993		59	458678.571	2216487.011
18	458752.810		2215645.660		60	458679.154	2216482.003
19	458746.066		2215648.478		61	458680.113	2216477.496
20	458738.192		2215651.836		62	458682.726	2216474.362
21	458732.170		2215654.430		63	458713.590	2216447.897
22	458725.231		2215660.144		64	458718.355	2216447.636
23	458717.269		2215669.850		65	458724.610	2216440.204
24	458709.540		2215681.150		66	458726.587	2216437.701
25	458705.667		2215690.690		67	458728.809	2216434.418
26	458703.972		2215702.905		68	458729.662	2216431.685
27	458707.034		2215802.056		69	458730.509	2216424.705
28	458711.900		2215947.770		70	458727.976	2216369.580
29	458713.136		2215980.501		71	458725.672	2216329.764
30	458715.470		2215985.480		72	458725170	2216321.090
31	458716.290		2216003.330		73	458724.750	2216311.490
32	458714.980		2216005.390		74	458723.920	2216307.220
33	458720.360		2216136.274		75	458723.100	2216290.640
34	458719.611		2216136.307		76	458723.290	2216284.840
35	458720.267		2216178.030		77	458731.016	2216255.570
36	458722.240		2216243.890		78	458732.760	2216245.180
37	458714.360		2216270.100		79	458731.300	2216212.880
38	458715.170		2216298.570		80	458731.640	2216212.490
39	458715.914		2216317.349		81	458730.180	2216192.100
40	458718.677		2216372.374		82	458729.380	2216191.450
41	458720.418		2216406.381		83	458727.847	2216160.124
42	458720.741		2216417.942		84	458727.594	2216150.410
85	458727.190		2216134.418		133	458917.444	2216158.923
86	458727.009		2216115.766		134	458911.742	2216159.158
87	458728.354		2216109.463		135	458912.660	2216171.680
88	458730.042		2216107.843		136	458915.920	2216244.180
89	458732.587		2216107.255		137	458919.200	2216319.280
90	458736.306		2216106.842		138	458919.120	2216343.880
91	458758.817		2216104.768		139	458918.910	2216344.820
92	458776.674		2216103.209		140	458917.480	2216348.840
93	458778.230		2216103.443		141	458913.880	2216355.100
94	458832.310		2216101.420		142	458910.510	2216360.680
95	458839.915		2216102.245		143	458902.910	2216370.470
96	458844.930		2216104.260		144	458902.641	2216370.712
97	458848.820		2216109.000		145	458891.930	2216380.330
98	458850.147		2216113.449		146	458887.980	2216381.850
99	458850.650		2216117.690		147	458883.510	2216382.500
100	458852.070		2216150.610		148	458876.890	2216380.500
101	458854.310		2216198.807		149	458873.450	2216376.330
102	458856.150		2216238.410		150	458873.121	2216371.069
103	458857.612		2216262.070		151	458873.028	2216369.572
104	458858.120		2216270.300		152	458864.900	2216239.480
105	458862.160		2216332.010		153	458860.490	2216142.500
106	458863.100		2216332.040		154	458858.895	2216108.150
107	458864.550		2216353.430		155	458856.259	2216101.168
108	458865.383		2216370.009		156	458850.160	2216095.342
109	458865.444		2216371.074		157	458841.510	2216091.869
110	458865.468		2216371.506		158	458831.350	2216091.930
111	458866.373		2216387.343		159	458777.633	2216094.770
112	458868.285		2216391.802		160	458776.112	2216095.051
113	458870.782		2216394.972		161	458735.750	2216098.316
114	458874.241		2216397.634		162	458731.959	2216098.622
115	458877.999		2216398.658		163	458729.763	2216098.008
116	458881.937		2216398.375		164	458728.371	2216095.593
117	458886.614		2216396.128		165	458727.940	2216092.432
118	458886.614		2216396.128		166	458718.750	2215903.730
119	458896.270		2216386.940		167	458720.530	2215897.550
120	458909.490		2216374.080		168	458717.970	2215851.560
121	458912.530		2216370.850		169	458716.470	2215824.340
122	458919.980		2216361.610		170	458712.530	2215737.990
123	458923.160		2216356.610		171	458711.546	2215702.965
124	458925.465		2216353.246		172	458711.546	2215702.965
125	458927.237		2216349.530		173	458712.652	2215693.798
126	458928.441		2216344.923		174	458715.833	2215684.777
127	458928.824		2216340.948		175	458722.739	2215674.337
128	458925.460		2216237.660		176	458726.775	2215668.835
129	458924.610		2216236.660		177	458730.999	2215664.438
130	458921.993		2216167.092		178	458733.981	2215663.008
131	458919.830		2216167.340		179	458747.128	2215656.704
132	458917.790		2216165.460		180	458754.504	2215653.410
181	458762.217		2215651.207
182	458769.596		2215650.705
183	458781.610		2215652.410
184	458785.730		2215653.610
185	458805.784		2215659.451
186	458818.731		2215661.020
187	458832.387		2215664.760
188	458845.340		2215661.410
189	458856.750		2215664.770
190	458880.281		2215663.684
191	458882.591		2215663.705
192	458884.527		2215664.219
193	458886.035		2215665.249
194	458887.348		2215667.062
195	458888.085		2215668.598
196		458888.454		2215670.170
197		458888.454		2215670.170
198		458906.850		2216062.998
199		458914.147		2216062.677

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 43,2 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:0000000:99127, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 43,2 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458660.68	2216517.15
2	458660.67	2216517.96
3	458657.67	2216517.76
4	458657.80	2216511.05
5	458658.43	2216502.37
6	458657.97	2216502.34
7	458658.01	2216500.34
8	458670.90	2216492.16
9	458670.91	2216493.66
10	458659.48	2216500.90
11	458659.21	2216517.16

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 1550,5 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:000000099127, ЧЗУ2,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 15503 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X	У
1	2	3	1	2	3
1	458678.59	2216488.35	43	458860.64	2216331.38
2	458678.57	2216487.01	44	458860.78	2216333.54
3	458679.15	2216482.00	45	458864.73	2216383.96
4	458683.73	2216478.74	46	458867.10	2216400.74
5	458717.96	2216478.74	47	458869.39	2216402.75
6	458718.36	2216447.64	48	458874.70	2216407.40
7	458724.61	2216440.20	49	458880.47	2216408.15
8	458726.59	2216437.70	50	458930.82	2216353.37
9	458728.08	2216437.72	51	458930.95	2216343.00
10	458737.42	2216429.01	52	458930.18	2216317.62
11	458740.04	2216425.84	53	458925.66	2216237.59
12	458738.21	2216387.00	54	458924.87	2216233.19
13	458736.60	2216385.70	55	458923.35	2216199.58
14	458731.52	2216370.74	56	458921.78	2216158.74
15	458729.51	2216328.09	57	458923.28	2216158.68
16	458752.72	2216306.47	58	458924.85	2216199.49
17	458761.83	2216305.83	59	458926.37	2216233.10
18	458763.43	2216305.75	60	458927.16	2216237.51
19	458770.31	2216305.38	61	458931.67	2216317.54
20	458768.80	2216267.03	62	458932.44	2216342.91
21	458768.06	2216248.42	63	458932.32	2216353.28
22	458768.27	2216246.51	64	458931.99	2216354.30
23	458768.87	2216244.80	65	458881.57	2216409.18
24	458769.82	2216243.51	66	458880.28	2216409.64
25	458771.04	2216242.78	67	458874.52	2216408.89
26	458780.34	2216241.58	68	458873.59	2216408.40
27	458813.51	2216236.62	69	458865.74	2216401.37
28	458816.72	2216236.06	70	458863.23	2216383.93
29	458819.73	2216235.51	71	458859.38	2216335.25
30	458822.98	2216234.01	72	458859.14	2216331.28
31	458825.15	2216232.03	73	458853.02	2216203.06
32	458832.77	2216221.46	74	458852.86	2216202.72
33	458846.90	2216202.11	75	458852.47	2216202.65
34	458848.35	2216201.98	76	458849.54	2216204.21
35	458852.68	2216199.67	77	458847.74	2216205.38
36	458853.40	2216199.58	78	458834.74	2216222.90
37	458854.06	2216199.84	79	458826.68	2216233.54
38	458854.38	2216200.43	80	458823.85	2216236.28
39	458854.45	2216201.92	81	458820.41	2216238.39
40	458856.15	2216238.41	82	458809.72	2216239.88
41	458857.33	2216263.63	83	458779.95	2216244.11
42	458860.54	2216329.88	84	458771.39	2216245.53
85	458770.71	2216245.69
86	458770.14	2216246.34
87	458769.79	2216247.40
88	458769.66	2216248.40
89	458770.27	2216266.96
90	458771.81	2216305.38
91	458771.74	2216306.49
92	458771.16	2216307.18
93	458770.39	2216307.41
94	458763.54	2216307.80
95	458761.95	2216307.89
96	458752.91	2216308.49
97	458731.48	2216327.91
98	458733.60	2216370.68
99	458738.67	2216385.68
100	458739.26	2216385.93
101	458739.71	2216387.00
102	458741.54	2216425.84
103	458741.15	2216426.84
104	458738.54	2216430.01
105	458729.19	2216438.72
106	458719.00	2216451.04

- через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:620 по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1; - с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,7 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,7 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.67	2216517.76
2	458660.67	2216517.96
3	458660.56	2216518.80
4	458657.64	2216518.80

- с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.97	2216520.34
2	458658.43	2216502.37
3	458657.80	2216511.05

на следующих условиях:

1. Срок действия Сервитута - бессрочно.

2. ОАО МТО "Лазурь" обязано обеспечить свободный и беспрепятственный круглосуточный проход и проезд транспортных средств работников ООО "ТОМИР", а также иных физических лиц и транспортных средств, указанных ООО "ТОМИР", через контрольно-пропускной пункт ОАО МТО "Лазурь" к Земельному участку Пользователя Сервитутом и Зданию Пользователя Сервитутом по предъявлении работниками ООО "ТОМИР" и физическими лицами, либо водителем соответствующего транспортного средства и находящимися в нем физическими лицами временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом Пользователя Сервитута.

3. За пользование асфальтовой дорогой и асфальтовым тротуаром ООО "ТОМИР" обязано ежегодно уплачивать ОАО МТО "Лазурь" фиксированную денежную сумму, составляющую 74 508 (Семьдесят четыре тысячи пятьсот восемь) рублей.

4. За проезд фактического количества прибывающих на ООО "ТОМИР" автотранспортных средств через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 в зависимости от их категории ООО "ТОМИР" обязано дополнительно уплачивать ОАО МТО "Лазурь", исходя из следующих тарифов на проезд единицы транспорта:

- для автотранспортных средств 1-й категории, включающих легковые транспортные средства (автомобили, в том числе с прицепом высотой до 2 метров, многоцелевые транспортные средства, мотоциклы) с разрешенной максимальной массой до 3500 кг. -3,87 рубля за 1 км;

- для автотранспортных средств 2-й категории, включающих среднегабаритные транспортные средства (автомобили в том числе с прицепом выше 2 метров, фургоны на легковых шасси, пикапы и минифургоны) с разрешенной максимальной массой до 3500 кг. - 6,04 рубля за 1 км.;

- для автотранспортных средств 3-й категории, включающих автобусы и автомобили, предназначенные для перевозки тяжелых грузов (грузовые автомобили, автобусы) с разрешенной максимальной массой от 3500 кг до 12000 кг. - 7,86 рубля за 1 км.;

- для автотранспортных средств 4-й категории, включающих автобусы и автомобили, предназначенные для перевозки тяжелых грузов (грузовые автомобили, автобусы и транспортные средства 2 класса с прицепом выше 2,6 метра) с разрешенной максимальной массой свыше 12000 кг. - 15,74 рубля за 1 км. 5.

Соразмерная плата за сервитут подлежит ежегодной индексации соразмерно величине общего коэффициента инфляции в РФ за текущий год" (т. 25, л.д. 161-164).

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 февраля 2015 года обществу с ограниченной ответственностью "ТОМИР" было установлено право ограниченного пользования (сервитут) на объект недвижимости - асфальтовую дорогу протяженностью 2 964 м., инв. N 127:039-9938, лит. I, II, III, условный номер 50-50-22/026/2009-268, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на объект недвижимости тротуар асфальтовый протяженностью 444 м, инв. N 127:039-9938. лит. IV, условный номер 50-50-22/026/2009-338, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040105:620 по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1, и принадлежащие на праве собственности открытому акционерному обществу Материально-технического обеспечения "Лазурь", для обеспечения круглосуточного прохода и проезда к земельному участку площадью 4 031 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040104:11, расположенному по адресу: Московская область. Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2, и принадлежащему на праве собственности ООО "ТОМИР":

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка обремененного сервитутом для
проезда автотранспорта, площадью 19095 кв.м.
Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М				Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
границы
	X		У			X	У
1	2		3		1	2	3
1	458914.147		2216062.677		43	458720.783	2216424.865
2	458914.140		2216062.430		44	458718.725	2216430.541
3	458914.040		2216062.130		45	458711.901	2216437.385
4	458898.490		2215668.999		46	458676.540	2216467.520
5	458897.706		2215663.694		47	458672.739	2216472.248
6	458895.825		2215660.114		48	458670.723	2216478.550
7	458892.548		2215658.233		49	458670.914	2216493.658
8	458887.576		2215657.622		50	458671.206	2216516.816
9	458856.480		2215658.560		51	458671.212	2216517.250
10	458844.520		2215659.190		52	458677.986	2216517.315
11	458832.590		2215658.033		53	458677.974	2216516.898
12	458819.487		2215656.264		54	458677.887	2216512.827
13	458807.503		2215652.602		55	458678.884	2216506.477
14	458786.950		2215646.710		56	458678.616	2216489.846
15	458781.760		2215644.920		57	458678.592	2216488.347
16	458769.555		2215643.245		58	458678.592	2216488.347
17	458761.529		2215643.993		59	458678.571	2216487.011
18	458752.810		2215645.660		60	458679.154	2216482.003
19	458746.066		2215648.478		61	458680.113	2216477.496
20	458738.192		2215651.836		62	458682.726	2216474.362
21	458732.170		2215654.430		63	458713.590	2216447.897
22	458725.231		2215660.144		64	458718.355	2216447.636
23	458717.269		2215669.850		65	458724.610	2216440.204
24	458709.540		2215681.150		66	458726.587	2216437.701
25	458705.667		2215690.690		67	458728.809	2216434.418
26	458703.972		2215702.905		68	458729.662	2216431.685
27	458707.034		2215802.056		69	458730.509	2216424.705
28	458711.900		2215947.770		70	458727.976	2216369.580
29	458713.136		2215980.501		71	458725.672	2216329.764
30	458715.470		2215985.480		72	458725170	2216321.090
31	458716.290		2216003.330		73	458724.750	2216311.490
32	458714.980		2216005.390		74	458723.920	2216307.220
33	458720.360		2216136.274		75	458723.100	2216290.640
34	458719.611		2216136.307		76	458723.290	2216284.840
35	458720.267		2216178.030		77	458731.016	2216255.570
36	458722.240		2216243.890		78	458732.760	2216245.180
37	458714.360		2216270.100		79	458731.300	2216212.880
38	458715.170		2216298.570		80	458731.640	2216212.490
39	458715.914		2216317.349		81	458730.180	2216192.100
40	458718.677		2216372.374		82	458729.380	2216191.450
41	458720.418		2216406.381		83	458727.847	2216160.124
42	458720.741		2216417.942		84	458727.594	2216150.410
85	458727.190		2216134.418		133	458917.444	2216158.923
86	458727.009		2216115.766		134	458911.742	2216159.158
87	458728.354		2216109.463		135	458912.660	2216171.680
88	458730.042		2216107.843		136	458915.920	2216244.180
89	458732.587		2216107.255		137	458919.200	2216319.280
90	458736.306		2216106.842		138	458919.120	2216343.880
91	458758.817		2216104.768		139	458918.910	2216344.820
92	458776.674		2216103.209		140	458917.480	2216348.840
93	458778.230		2216103.443		141	458913.880	2216355.100
94	458832.310		2216101.420		142	458910.510	2216360.680
95	458839.915		2216102.245		143	458902.910	2216370.470
96	458844.930		2216104.260		144	458902.641	2216370.712
97	458848.820		2216109.000		145	458891.930	2216380.330
98	458850.147		2216113.449		146	458887.980	2216381.850
99	458850.650		2216117.690		147	458883.510	2216382.500
100	458852.070		2216150.610		148	458876.890	2216380.500
101	458854.310		2216198.807		149	458873.450	2216376.330
102	458856.150		2216238.410		150	458873.121	2216371.069
103	458857.612		2216262.070		151	458873.028	2216369.572
104	458858.120		2216270.300		152	458864.900	2216239.480
105	458862.160		2216332.010		153	458860.490	2216142.500
106	458863.100		2216332.040		154	458858.895	2216108.150
107	458864.550		2216353.430		155	458856.259	2216101.168
108	458865.383		2216370.009		156	458850.160	2216095.342
109	458865.444		2216371.074		157	458841.510	2216091.869
110	458865.468		2216371.506		158	458831.350	2216091.930
111	458866.373		2216387.343		159	458777.633	2216094.770
112	458868.285		2216391.802		160	458776.112	2216095.051
113	458870.782		2216394.972		161	458735.750	2216098.316
114	458874.241		2216397.634		162	458731.959	2216098.622
115	458877.999		2216398.658		163	458729.763	2216098.008
116	458881.937		2216398.375		164	458728.371	2216095.593
117	458886.614		2216396.128		165	458727.940	2216092.432
118	458886.614		2216396.128		166	458718.750	2215903.730
119	458896.270		2216386.940		167	458720.530	2215897.550
120	458909.490		2216374.080		168	458717.970	2215851.560
121	458912.530		2216370.850		169	458716.470	2215824.340
122	458919.980		2216361.610		170	458712.530	2215737.990
123	458923.160		2216356.610		171	458711.546	2215702.965
124	458925.465		2216353.246		172	458711.546	2215702.965
125	458927.237		2216349.530		173	458712.652	2215693.798
126	458928.441		2216344.923		174	458715.833	2215684.777
127	458928.824		2216340.948		175	458722.739	2215674.337
128	458925.460		2216237.660		176	458726.775	2215668.835
129	458924.610		2216236.660		177	458730.999	2215664.438
130	458921.993		2216167.092		178	458733.981	2215663.008
131	458919.830		2216167.340		179	458747.128	2215656.704
132	458917.790		2216165.460		180	458754.504	2215653.410
181	458762.217		2215651.207
182	458769.596		2215650.705
183	458781.610		2215652.410
184	458785.730		2215653.610
185	458805.784		2215659.451
186	458818.731		2215661.020
187	458832.387		2215664.760
188	458845.340		2215661.410
189	458856.750		2215664.770
190	458880.281		2215663.684
191	458882.591		2215663.705
192	458884.527		2215664.219
193	458886.035		2215665.249
194	458887.348		2215667.062
195	458888.085		2215668.598
196		458888.454		2215670.170
197		458888.454		2215670.170
198		458906.850		2216062.998
199		458914.147		2216062.677

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:0000000:99127, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 43,2 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458660.68	2216517.15
2	458660.67	2216517.96
3	458657.67	2216517.76
4	458657.80	2216511.05
5	458658.43	2216502.37
6	458657.97	2216502.34
7	458658.01	2216500.34
8	458670.90	2216492.16
9	458670.91	2216493.66
10	458659.48	2216500.90
11	458659.21	2216517.16

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:000000099127, ЧЗУ2,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 15503 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X	У
1	2	3	1	2	3
1	458678.59	2216488.35	43	458860.64	2216331.38
2	458678.57	2216487.01	44	458860.78	2216333.54
3	458679.15	2216482.00	45	458864.73	2216383.96
4	458683.73	2216478.74	46	458867.10	2216400.74
5	458717.96	2216478.74	47	458869.39	2216402.75
6	458718.36	2216447.64	48	458874.70	2216407.40
7	458724.61	2216440.20	49	458880.47	2216408.15
8	458726.59	2216437.70	50	458930.82	2216353.37
9	458728.08	2216437.72	51	458930.95	2216343.00
10	458737.42	2216429.01	52	458930.18	2216317.62
11	458740.04	2216425.84	53	458925.66	2216237.59
12	458738.21	2216387.00	54	458924.87	2216233.19
13	458736.60	2216385.70	55	458923.35	2216199.58
14	458731.52	2216370.74	56	458921.78	2216158.74
15	458729.51	2216328.09	57	458923.28	2216158.68
16	458752.72	2216306.47	58	458924.85	2216199.49
17	458761.83	2216305.83	59	458926.37	2216233.10
18	458763.43	2216305.75	60	458927.16	2216237.51
19	458770.31	2216305.38	61	458931.67	2216317.54
20	458768.80	2216267.03	62	458932.44	2216342.91
21	458768.06	2216248.42	63	458932.32	2216353.28
22	458768.27	2216246.51	64	458931.99	2216354.30
23	458768.87	2216244.80	65	458881.57	2216409.18
24	458769.82	2216243.51	66	458880.28	2216409.64
25	458771.04	2216242.78	67	458874.52	2216408.89
26	458780.34	2216241.58	68	458873.59	2216408.40
27	458813.51	2216236.62	69	458865.74	2216401.37
28	458816.72	2216236.06	70	458863.23	2216383.93
29	458819.73	2216235.51	71	458859.38	2216335.25
30	458822.98	2216234.01	72	458859.14	2216331.28
31	458825.15	2216232.03	73	458853.02	2216203.06
32	458832.77	2216221.46	74	458852.86	2216202.72
33	458846.90	2216202.11	75	458852.47	2216202.65
34	458848.35	2216201.98	76	458849.54	2216204.21
35	458852.68	2216199.67	77	458847.74	2216205.38
36	458853.40	2216199.58	78	458834.74	2216222.90
37	458854.06	2216199.84	79	458826.68	2216233.54
38	458854.38	2216200.43	80	458823.85	2216236.28
39	458854.45	2216201.92	81	458820.41	2216238.39
40	458856.15	2216238.41	82	458809.72	2216239.88
41	458857.33	2216263.63	83	458779.95	2216244.11
42	458860.54	2216329.88	84	458771.39	2216245.53
85	458770.71	2216245.69
86	458770.14	2216246.34
87	458769.79	2216247.40
88	458769.66	2216248.40
89	458770.27	2216266.96
90	458771.81	2216305.38
91	458771.74	2216306.49
92	458771.16	2216307.18
93	458770.39	2216307.41
94	458763.54	2216307.80
95	458761.95	2216307.89
96	458752.91	2216308.49
97	458731.48	2216327.91
98	458733.60	2216370.68
99	458738.67	2216385.68
100	458739.26	2216385.93
101	458739.71	2216387.00
102	458741.54	2216425.84
103	458741.15	2216426.84
104	458738.54	2216430.01
105	458729.19	2216438.72
106	458719.00	2216451.04

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,7 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.67	2216517.76
2	458660.67	2216517.96
3	458660.56	2216518.80
4	458657.64	2216518.80

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.97	2216520.34
2	458658.43	2216502.37
3	458657.80	2216511.05

на следующих условиях:

"1. Срок действия Сервитута - бессрочно.

5. Соразмерная плата за сервитут подлежит ежегодной индексации соразмерно величине общего коэффициента инфляции в РФ за текущий год" (т. 25, л.д. 183-190).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права (т. 26, л.д. 4-15).

Определением от 27 июня 2016 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-41189/11 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции, поскольку судом первой инстанции было допущено нарушение, указанное в пункте 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело было рассмотрено в условиях нарушения прав Смолий Анны Леонидовны (т. 30, л.д. 36-43). Названным судебным актом Смолий А.Л. была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Таким образом, решение Арбитражного суда Московской области от 26 февраля 2015 года подлежит отмене на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено общество с ограниченной ответственностью "Транспортно-производственная база (ООО "ТПБ) "Межгортранс" (т. 30, л.д. 92-93).

В судебном заседании апелляционного суда представители ООО "ТОМИР" представили суду уточненное исковое заявление, в котором просили:

1. Привлечь ООО "ТПБ "Межгортранс" в качестве соответчика по настоящему делу;

2. Установить право ограниченного пользования (сервитут)

на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:8, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, принадлежащий ООО "ТПБ "Межгортранс";

на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:620, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, и принадлежащие на праве собственности ОАО МТО "ЛАЗУРЬ";

на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, принадлежащий на праве собственности Смолий А.Л.,

для обеспечения круглосуточного прохода и проезда к земельному участку площадью 4 031 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040104:11, расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/2, принадлежащему на праве собственности ООО "ТОМИР" на следующих условиях:

"1. Срок действия Сервитута - бессрочно.

2. ОАО МТО "Лазурь", Смолий А.Л. и ООО "ТПБ "Межгортранс" обязаны обеспечить беспрепятственный круглосуточный проход и проезд транспортных средств работников ООО "ТОМИР", его арендаторов и клиентов через контрольно-пропускной пункт ООО "ТПБ "Межгортранс" к Земельному участку Пользователя Сервитутом и Зданию Пользователя Сервитутом по предъявлении работниками ООО "ТОМИР", его арендаторами и клиентами временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом Пользователя Сервитута.

3. За пользование земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и кадастровым номером 50:22:0040105:620 ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать ОАО МТО "Лазурь" денежную сумму, составляющую 69 300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей.

4. За пользование земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать Смолий А.Л. денежную сумму в размере 700 (семьсот) рублей.

5. За пользование земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040105:8 ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать ООО "ТПБ "Межгортранс" денежную сумму в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Представители ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" и ООО "ТПБ "Межгортранс" вопрос об удовлетворении заявленного ходатайства оставили на усмотрение суда.

Рассмотрев указанное ходатайство, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения заявления ООО "ТОМИР" об уточнении исковых требований и привлечении ООО "ТПБ "Межгортранс" к участию в деле в качестве соответчика.

В силу части 1 статьи 49 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

По смыслу указанной нормы права, предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменении или прекращении его. Изменение предмета иска - это изменение материально-правового требования истца к ответчику.

Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику. Изменение основания иска - изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

При этом одновременное изменение основания и предмета иска в силу прямого указания закона не допустимы.

Из материалов дела следует, что первоначально исковые требования были заявлены к ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" в отношении асфальтовой дороги и тротуара асфальтового, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040105:620.

В уточненных исковых требованиях, ООО "ТОМИР" просит установить сервитут в отношении имущества ООО "ТПБ "Межгортранс", основывая свои требования наличием возможности установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:8.

Между тем, проведенной по делу судебной экспертизой было установлено, что единственно возможным вариантов установления сервитута для прохода и проезда автотранспорта (в том числе грузового) на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:11 к нежилому помещению, принадлежащему ООО "ТОМИР", по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, с наименьшими затратами и обременениями для собственником земельных участков, с соблюдением баланса сторон, с учетом строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм и правил является проезд и проход через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 (предыдущий кадастровый номер 50:22:0040105:10).

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что ООО "ТОМИР" одновременно были изменены основание и предмета иска. При этом уточненные исковые требования заявлены к лицам, не участвующим в настоящем деле, - ООО "ТПБ "Межгортранс", их рассмотрение требует представления новых доказательств.

При таких обстоятельствах оснований для принятия уточнений иска у апелляционного суда не имеется.

Также апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ООО "ТОМИР" о привлечении ООО "ТПБ "Межгортранс" к участию в деле в качестве соответчика.

В силу части 1 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков;

2) права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности (часть 2 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом частью 1 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность предъявления иска к нескольким ответчикам.

В соответствии с частью 3 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск.

При невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца (часть 5 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Случаи обязательного процессуального соучастия определены в части 6 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: если федеральным законом предусмотрено обязательное участие в деле другого лица в качестве ответчика, а также по делам, вытекающим из административных и иных публичных правоотношений.

В остальных случаях привлечение процессуальных соучастников не является обязательным и суд вправе самостоятельно решить этот вопрос, исходя из обстоятельств дела.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при предъявлении иска к нескольким ответчикам истец должен сформулировать свои требования к каждому из них со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты.

Как указывалось выше, в рамках настоящего дела рассматривается иск ООО "ТОМИР" к ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" и Смолий А.Л. об установлении сервитута.

ООО "ТПБ "Межгортранс" привлечено к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, никаких требований к данному лицу истцом предъявлено не было.

Уточненное исковое заявление ООО "ТОМИР" с требованием об установлении сервитута в отношении земельного участка ООО "ТПБ "Межгортранс" апелляционным судом принято не было.

Настоящий спор возможно рассмотреть без участия ООО "ТПБ "Межгортранс" в качестве соответчика.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленного ООО "ТОМИР" ходатайства о привлечении ООО "ТПБ "Межгортранс" к участию в деле в качестве соответчика не имеется.

Кроме того, в судебном заседании апелляционного суда представители ООО "ТОМИР" поддержали ранее заявленное ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы.

Представители ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" и ООО "ТПБ "Межгортранс" возражали против заявленного ходатайства.

Апелляционный суд считает ходатайство о проведении повторной экспертизы не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторная экспертиза по тем же вопросам может быть назначена в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов, при этом ее проведение поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

В обоснование ходатайства о проведении повторной экспертизы ООО "ТОМИР" указало на ошибки в заключении экспертов, в частности несоответствие координат X и Y, а также несогласие с определенным экспертами размером платы за сервитут.

Между тем, доказательств несоответствия экспертного заключения установленным законом требований или наличия противоречий в выводах эксперта не представлено.

Технические ошибки в экспертном заключении, на которые указывает ООО "ТОМИР", были исправлены экспертом, их допущение в заключении не исказило смысл сделанных экспертами выводов.

Само по себе несогласие истца с размером платы за сервитут не является основанием для признания выводов экспертизы недостоверным.

Учитывая изложенное, с целью недопущения затягивания судебного разбирательства, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ООО "ТОМИР" о проведении повторной экспертизы.

До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, ООО "ТОМИР" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявило ходатайство об уточнении исковых требований, просило установить ООО "ТОМИР" право ограниченного пользования (Сервитут) земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 площадью 20055,3 кв.м. (по координатам) принадлежащего Открытому акционерному обществу материально-технического обеспечения "Лазурь" на праве собственности, расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1 и земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040105:620 площадью 4,8 кв.м. (по координатам) принадлежащего Открытому акционерному обществу МТО "Лазурь" на праве собственности, расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1 для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку площадью 4031 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040105:11, и расположенному на нем зданию принадлежащему Обществу с ограниченной ответственностью "ТОМИР" на праве собственности, расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 18505 кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
Обозначение характерных точек границы	X	Y	Обозначение характерных точек границы	X	Y
1	2	3	1	2	3
1	458671.21	2216517.25	43	458856.48	2215658.56
2	458670.91	2216493.66	44	458887.58	2215657.62
3	458670.90	2216492.16	45	458892.55	2215658.23
4	458670.72	2216478.55	46	458895.83	2215660.11
5	458672.74	2216472.25	47	458897.71	2215663.69
6	458676.54	2216467.52	48	458898.49	2215669.00
7	458711.90	2216437.39	49	458914.04	2216062.13
8	458718.73	2216430.54	50	458914.14	2216062.43
9	458720.78	2216424.87	51	458914.15	2216062.68
10	458720.74	2216417.94	52	458906.85	2216063.00
11	458720.42	2216406.38	53	458888.45	2215670.17
12	458718.68	2216372.37	54	458888.09	2215668.60
13	458715.91	2216317.35	55	458887.35	2215667.06
14	458715.17	2216298.57	56	458886.04	2215665.25
15	458714.36	2216270.10	57	458884.53	2215664.22
16	458722.24	2216243.89	58	458882.59	2215663.71
17	458720.27	2216178.03	59	458880.28	2215663.68
18	458719.61	2216136.31	60	458856.75	2215664.77
19	458720.36	2216136.29	61	458845.34	2215665.41
20	458714.98	2216005.39	62	458832.39	2215664.76
21	458716.29	2216003.33	63	458818.73	2215663.02
22	458715.47	2215985.48	64	458805.78	2215659.45
23	458713.14	2215980.50	65	458781.61	2215652.41
24	458711.90	2215947.77	66	458769.60	2215650.71
25	458707.03	2215802.06	67	458762.22	2215651.21
26	458703.97	2215702.91	68	458754.50	2215653.41
27	458705.67	2215690.69	69	458747.13	2215656.70
28	458709.54	2215681.15	70	458733.98	2215663.01
29	458717.27	2215669.85	71	458726.78	2215668.84
30	458725.33	2215660.14	72	458722.74	2215674.34
31	458732.17	2215641.43	73	458715.83	2215684.78
32	458738.19	2215651.84	74	458712.65	2215693.80
33	458746.07	2215648.48	75	458711.55	2215702.97
34	458752.81	2215645.66	76	458712.53	2215737.99
35	458761.53	2215643.99	77	458716.47	2215824.34
36	458769.56	2215643.25	78	458717.97	2215851.56
37	458781.76	2215644.92	79	458720.53	2215897.55
38	458786.95	2215646.71	80	458718.75	2215903.73.
39	458807.50	2215652.60	81	458727.94	2216092.43
40	458819.48	2215656.29	82	458728.37	2216095.59
41	458832.59	2215658.03	83	458729.76	2216098.01
42	458844.52	2215659.19	84	458731.96	2216098.62

85	458776.11	2216955.05	134	458865.47	2216371.51
86	458777.63	2216094.77	135	458865.44	2216371.07
87	458831.35	2216091.93	136	458865.38	2216370.01
88	458841.51	2216091.87	137	458864.55	2216353.43
89	458850.16	2216095.34	138	458863.10	2216332.04
90	458856.26	2216101.17	139	458862.16	2216332.01
91	458858.90	2216108.15	140	458858.12	2216270.30
92	458860.49	2216142.50	141	458857.61	2216262.07
93	458864.90	2216239.48	142	458856.15	2216238.41
94	458873.03	2216369.57	143	458854.31	2216198.81
95	458873.12	2216371.07	144	458852.07	2216150.61
96	458873.45	2216376.33	145	458850.65	2216117.69
97	458876.89	2216380.50	146	458850.15	2216113.45
98	458883.51	2216382.50	147	458848.82	2216109.00
99	458887.98	2216381.85	148	458844.93	2216104.26
100	458891.93	2216380.33	149	458839.92	2216102.25
101	458902.64	2216370.71	150	458832.31	2216101.42
102	458902.91	2216370.47	151	458778.23	2216103.44
103	458910.51	2216360.68	152	458776.67	2216103.21
104	458913.93	2216355.01	153	458758.82	2216104.77
105	458917.48	2216438.84	154	458736.31	2216106.84
106	458918.91	2216344.82	155	458732.59	2216107.26
107	458919.12	2216343.88	156	458730.04	2216107.84
108	458919.20	2216319.88	157	458728.35	2216109.46
109	458915.92	2216244.18	158	458727.01	2216115.77
110	458912.66	2216171.68	159	458727.19	2216134.42
111	458911.74	2216159.16	160	458727.59	2216150.41
112	458917.44	2216158.92	161	458727.85	2216160.12
113	458917.79	2216165.46	162	458729.38	2216191.45
114	458919.83	2216167.34	163	458730.18	2216192.10
115	458921.99	2216167.09	164	458731.64	2216212.49
116	458924.61	2216236.66	165	458731.30	2216212.88

117	458925.46	2216237.66	166	458732.76	2216245.18
118	458928.82	2216340.95	167	458731.02	2216255.57
119	458928.44	2216344.92	168	458732.29	2216284.84
120	458927.24	2216349.53	169	458723.10	2216290.64
121	458925.47	2216353.25	170	458723.92	2216307.22
122	458923.16	2216356.61	171	458724.75	2216311.49
123	458919.98	2216361.61	172	458725.17	2216321.09
124	458912.53	2216370.85	173	458725.67	2216329.76
125	458909.49	2216374.08	174	458727.98	2216369.58
126	458896.27	2216386.94	175	458730.51	2216424.49
127	458886.61	2216396.13	176	458729.66	2216431.69
128	458881.94	2216398.38	177	458728.81	2216434.42
129	458878.00	2216398.66	178	458726.59	2216437.70
130	458874.24	2216397.63	179	458724.61	2216440.20
131	458870.78	2216394.97	180	458718.36	2216447.64
132	458868.29	2216391.80	181	458713.59	2216447.90
133	458866.37	2216387.34	182	458682.73	2216474.36
183	458680.11	2216477.50
184	458679.16	2216482.00
185	458678.57	2216487.01
186	458678.88	2216506.48
187	458677.89	2216512.83
188	458677.99	2216517.32

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 43,3 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:0000000:99127, ЧЗУ1, обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 43,3 кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
Обозначение характерных точек границы	X	Y	Обозначение характерных точек границы	X Y
1	2	3
1	458660.68	2216517.15
2	458660.67	2216517.96
3	458657.67	2216517.76
4	458657.80	2216511.05
5	458658.43	2216502.37
6	458657.93	2216502.33
7	458658.01	2216500.34
8	458670.90	2216492.16
9	458670.91	2216493.66
10	458659.48	2216500.90
11	458659.21	2216517.16

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 1 507, кв.м.:

СВЕДЕНИЯ 0 ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:000000099127, ЧЗУ2, обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 1507 кв.м.
Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
границы	X	Y	границы	X	Y
1	2	3	1	2	3
1	458679.16	2216482.00	58	458925.66	2216237.59
2	458678.57	2216487.01	59	458930.18	2216317.62
3	458679.80	2216485.53	60	458930.95	2216343.00
4	458684.31	2216480.23	61	458930.82	2216353.37
5	458719.45	2216480.23	62	458880.47	2216408.15
6	458719.82	2216450.05	63	458874.70	2216407.40
7	458729.18	2216438.74	64	458867.10	2216400.74
8	458738.54	2216430.01	65	458864.73	2216383.96
9	458741.15	2216426.84	66	458862.20	2216351.60
10	458741.54	2216425.84	67	458860.78	2216333.54
11	458739.71	2216387.00	68	458860.64	2216331.38
12	458739.26	2216385.93	69	458860.54	2216329.88
13	458738.67	2216385.68	70	458857.33	2216263.63
14	458733.60	2216370.68	71	458856.15	2216238.41
15	458731.48	2216327.91	72	458854.45	2216201.92
16	458752.91	2216308.49	73	458854.38	2216200.43
17	458761.95	2216307.89	74	458854.06	2216199.84
18	458763.54	2216307.80	75	458853.40	2216199.58
19	458770.39	2216307.41	76	458852.68	2216199.67
20	458771.16	2216307.18	77	458848.35	2216201.98
21	458771.74	2216306.49	78	458846.90	2216202.11
22	458771.81	2216305.38	79	458832.77	2216221.46
23	458770.27	2216266.96	80	458825.15	2216232.03
24	458769.66	2216248.40	81	458822.98	2216234.01
25	458769.79	2216247.40	82	458819.73	2216235.51
26	458770.14	2216246.34	83	458816.72	2216236.06
27	458770.71	2216245.69	84	458813.51	2216236.62
28	458771.39	2216245.53	85	458780.34	2216241.58
29	458779.95	2216244.11	86	458771.04	2216242.78
30	458809.72	2216239.88	87	458769.82	2216243.51
31	458820.41	2216238.39	88	458768.87	2216244.80
32	458823.85	2216236.28	89	458768.27	2216246.51
33	458826.68	2216233.54	90	458768.06	2216248.42
34	458834.74	2216222.90	91	458768.80	2216267.03
35	458847.74	2216205.38	92	458770.31	2216305.38
36	458849.54	2216204.21	93	458763.43	2216305.75
37	458852.47	2216202.65	94	458761.83	2216305.83
38	458852.86	2216202.72	95	458752.72	2216306.47
39	458853.02	2216203.06	96	458729.51	2216328.09
40	458859.14	2216331.28	97	458731.52	2216370.74
41	458859.38	2216335.25	98	458736.60	2216385.70
42	458863.23	2216383.93	99	458738.21	2216387.00
43	458865.74	2216401.37	100	458740.04	2216425.84
44	458873.59	2216408.40	101	458737.42	2216429.01
45	458874.52	2216408.89	102	458728.08	2216437.72
46	458881.57	2216409.18	103	458726.59	2216437.70
47	458931.99	2216354.30	104	458724.61	2216440.20
48	458932.32	2216353.28	105	458718.36	2216447.64
49	458932.44	2216342.91	106	458717.96	2216478.74
50	458931.67	2216317.54	107	458683.73	2216478.74
51	458927.15	2216237.51
52	458926.37	2216233.10
53	458924.85	2216199.49
54	458923.28	2216158.68
55	458921.78	2216158.74
56	458923.35	2216199.58
57	458924.87	2216233.19

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения o6i	о характерных точках границы земельного вмененного сервитутом для проезда автот		50:22:0040105:620: ЧЗУ1, участка эанспорта, площадью 2,8 кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
	X	Y		X	Y
1	2	3
1	458657.67	2216517.76
2	458660.67	2216517.96
3	458660.56	2216518.80
4	458657.64	2216518.80

с координатами характерных точек границы земельного участка обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения об\|	о характерных точках границы земельного 50:22:0040105:620: ЧЗУ1, участка вмененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
	X	Y		X	Y
1	2	3
1	458657.97	2216520.34
2	458658.43	2216502.37
3	458657.80	2216511.05

на следующих условиях:

1. Срок действия сервитута - бессрочно.

2. ОАО МТО "Лазурь" и Смолий A.JI. обязаны обеспечить беспрепятственный круглосуточный проход и проезд транспортных средств работников ООО "ТОМИР", его арендаторов и клиентов, через контрольно-пропускной пункт ОАО МТО "Лазурь" к Земельному участку Пользователя Сервитутом и Зданию Пользователя Сервитутом по предъявлении работниками ООО "ТОМИР", его арендаторами и клиентами временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом Пользователя Сервитута.

3. За пользование земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 и кадастровым номером 50:22:0040105:620 ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать ОАО МТО "Лазурь" денежную сумму составляющую 74250 (семьдесят четыре тысячи двести пятьдесят) рублей.

4. За пользование земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 ООО "ТОМИР" обязано ежемесячно уплачивать Смолий А.Л. денежную сумму в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.

Представители ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" и ООО "ТПБ "Межгортранс" вопрос о принятии заявленных уточнений к рассмотрению оставляют на усмотрение суда.

Уточненное исковое заявление ООО "ТОМИР" было принято апелляционным судом к рассмотрению.

Представители ООО "ТОМИР" поддержали доводы заявленных требований с учетом принятых апелляционным судом уточнений.

Представители ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" возражали против доводов искового заявления в части соразмерной платы за сервитут.

Представитель ООО "ТПБ "Межгортранс" вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Смолий А.Л., администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и ОАО "Московский вертолетный завод им. М.Л.Миля", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и доводы искового заявления, заслушав представителей лиц, присутствующих в судебном заседании, апелляционный суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО "ТОМИР" является собственником следующих объектов недвижимости:

- земельный участок площадью 4031 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040104:11, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2;

- нежилое здание площадью 3069,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2 (т. 1, л.д. 18-19).

ОАО МТО "Лазурь", в свою очередь, является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 (предыдущий кадастровый номер 507:22:0040105:10) площадью 178389 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складские и производственные помещения, расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1 (л.д. 17).

При этом правообладателем 1/100 доли прав на объект недвижимости - асфальтовую дорогу протяженностью 2 964 м., инв. N 127:039-9938, лит. I, II, III, и 1/100 доли прав на объект недвижимости - тротуар асфальтовый протяженностью 444 м., инв. N 127:039-9938. лит. IV, является Смолий А.Л.

15.09.11 ООО "ТОМИР" направило в адрес ОАО МТО "Лазурь" письмо N 72 с приложением проекта соглашения об установлении частного сервитута (т. 1, л.д. 121-124).

Поскольку установление сервитута во внесудебном порядке не было возможным, ООО "ТОМИР" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев заявленные требования, апелляционный суд полагает, что они подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, ООО "ТОМИР" указало, что установление сервитута на имущество ответчиков необходимо для обеспечения доступа к земельному участку истца и расположенному на нем зданию.

Как указывалось выше, в силу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 июля 2015 года по настоящему делу была назначена комплексная судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам автономной некоммерческой организации Центр исследований, сертификаций и технических испытаний "Независимая Экспертиза" Сидоровой Виктории Викторовне, Петрову Игорю Вячеславовичу, Мосолкину Виктору Васильевичу (т. 26, л.д. 159-165).

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

- определить все возможные варианты прохода и проезда автотранспорта (в том числе грузового) на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:11 к нежилому помещению, принадлежащему ООО "Томир", по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1 с учетом наличия смежных земельных участков, не ограниченных в обороте, а также, с учетом необходимости соблюдения режима движения транспортных средств, установленного на земельном участке, через который будет осуществляться проход и проезд;

- определить варианты возможного установления сервитута для прохода и проезда автотранспорта (в том числе грузового) на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:11 к нежилому помещению, принадлежащему ООО "Томир", по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, с наименьшими затратами и обременениями для собственников земельных участков, с соблюдением баланса сторон, с учетом строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм и правил;

- определить площадь, конфигурацию, поворотные точки возможного варианта (вариантов) установления обременения;

- определить величину соразмерной платы за пользование соответствующей частью земельных участков, необходимой для прохода и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040105:11, по каждому из вариантов, по каждому земельному участку отдельно, установив наименее обременительную.

Согласно заключению экспертов N 5900 по первому вопросу были определены и представлены 4 возможных варианта траекторий прохода и проезда автотранспорта (в том числе грузового) на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:11 к нежилому помещению, принадлежащему ООО "ТОМИР" по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, с учетом наличия смежных земельных участков, с учетом необходимости соблюдения режима движения транспортных средств, установленного на земельном участке, через который будет осуществляться проход и проезд (т. 28, л.д. 1-66).

По второму вопросу в результате проведенных экспертом было установлено, что единственно возможным вариантов установления сервитута для прохода и проезда автотранспорта (в том числе грузового) на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:11 к нежилому помещению, принадлежащему ООО "ТОМИР", по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, с наименьшими затратами и обременениями для собственником земельных участков, с соблюдением баланса сторон, с учетом строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм и правил является Вариант 1:

Проезд автотранспорта (в том числе грузового): проезд к Зданию и Земельному участку от земель общего пользования с улицы Гоголя через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 (предыдущий кадастровый номер 50:22:0040105:10) по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1. Площадь возможного проезда к Зданию и Земельному участку через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 составляет: S=18 505 кв.м.

Проход: проход к Зданию и Земельному участку от земель общего пользования и обратно с улицы Гоголя через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 (предыдущий кадастровый номер 50:22:0040105:10) по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1, и через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:620 по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гоголя, д. 39/1. Площадь возможного прохода к Зданию и Земельному участку через земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:99127 составляет: S1=43,3 кв.м. (ЧЗУ1) и S2=1507 кв.м. (ЧЗУ2). Площадь возможного прохода к Зданию и Земельному участку через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040105:620 составляет S1=2,8 кв.м. (ЧЗУ1) и S2=2,0 кв.м. (ЧЗУ2).

По третьему вопросу: вариант установления обременения:

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка обремененного сервитутом для
проезда автотранспорта, площадью 19095 кв.м.
Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М				Обозначение характерных точек границы	Существующие координаты, М
границы
	X		У			X	У
1	2		3		1	2	3
1	458914.147		2216062.677		43	458720.783	2216424.865
2	458914.140		2216062.430		44	458718.725	2216430.541
3	458914.040		2216062.130		45	458711.901	2216437.385
4	458898.490		2215668.999		46	458676.540	2216467.520
5	458897.706		2215663.694		47	458672.739	2216472.248
6	458895.825		2215660.114		48	458670.723	2216478.550
7	458892.548		2215658.233		49	458670.914	2216493.658
8	458887.576		2215657.622		50	458671.206	2216516.816
9	458856.480		2215658.560		51	458671.212	2216517.250
10	458844.520		2215659.190		52	458677.986	2216517.315
11	458832.590		2215658.033		53	458677.974	2216516.898
12	458819.487		2215656.264		54	458677.887	2216512.827
13	458807.503		2215652.602		55	458678.884	2216506.477
14	458786.950		2215646.710		56	458678.616	2216489.846
15	458781.760		2215644.920		57	458678.592	2216488.347
16	458769.555		2215643.245		58	458678.592	2216488.347
17	458761.529		2215643.993		59	458678.571	2216487.011
18	458752.810		2215645.660		60	458679.154	2216482.003
19	458746.066		2215648.478		61	458680.113	2216477.496
20	458738.192		2215651.836		62	458682.726	2216474.362
21	458732.170		2215654.430		63	458713.590	2216447.897
22	458725.231		2215660.144		64	458718.355	2216447.636
23	458717.269		2215669.850		65	458724.610	2216440.204
24	458709.540		2215681.150		66	458726.587	2216437.701
25	458705.667		2215690.690		67	458728.809	2216434.418
26	458703.972		2215702.905		68	458729.662	2216431.685
27	458707.034		2215802.056		69	458730.509	2216424.705
28	458711.900		2215947.770		70	458727.976	2216369.580
29	458713.136		2215980.501		71	458725.672	2216329.764
30	458715.470		2215985.480		72	458725170	2216321.090
31	458716.290		2216003.330		73	458724.750	2216311.490
32	458714.980		2216005.390		74	458723.920	2216307.220
33	458720.360		2216136.274		75	458723.100	2216290.640
34	458719.611		2216136.307		76	458723.290	2216284.840
35	458720.267		2216178.030		77	458731.016	2216255.570
36	458722.240		2216243.890		78	458732.760	2216245.180
37	458714.360		2216270.100		79	458731.300	2216212.880
38	458715.170		2216298.570		80	458731.640	2216212.490
39	458715.914		2216317.349		81	458730.180	2216192.100
40	458718.677		2216372.374		82	458729.380	2216191.450
41	458720.418		2216406.381		83	458727.847	2216160.124
42	458720.741		2216417.942		84	458727.594	2216150.410
85	458727.190		2216134.418		133	458917.444	2216158.923
86	458727.009		2216115.766		134	458911.742	2216159.158
87	458728.354		2216109.463		135	458912.660	2216171.680
88	458730.042		2216107.843		136	458915.920	2216244.180
89	458732.587		2216107.255		137	458919.200	2216319.280
90	458736.306		2216106.842		138	458919.120	2216343.880
91	458758.817		2216104.768		139	458918.910	2216344.820
92	458776.674		2216103.209		140	458917.480	2216348.840
93	458778.230		2216103.443		141	458913.880	2216355.100
94	458832.310		2216101.420		142	458910.510	2216360.680
95	458839.915		2216102.245		143	458902.910	2216370.470
96	458844.930		2216104.260		144	458902.641	2216370.712
97	458848.820		2216109.000		145	458891.930	2216380.330
98	458850.147		2216113.449		146	458887.980	2216381.850
99	458850.650		2216117.690		147	458883.510	2216382.500
100	458852.070		2216150.610		148	458876.890	2216380.500
101	458854.310		2216198.807		149	458873.450	2216376.330
102	458856.150		2216238.410		150	458873.121	2216371.069
103	458857.612		2216262.070		151	458873.028	2216369.572
104	458858.120		2216270.300		152	458864.900	2216239.480
105	458862.160		2216332.010		153	458860.490	2216142.500
106	458863.100		2216332.040		154	458858.895	2216108.150
107	458864.550		2216353.430		155	458856.259	2216101.168
108	458865.383		2216370.009		156	458850.160	2216095.342
109	458865.444		2216371.074		157	458841.510	2216091.869
110	458865.468		2216371.506		158	458831.350	2216091.930
111	458866.373		2216387.343		159	458777.633	2216094.770
112	458868.285		2216391.802		160	458776.112	2216095.051
113	458870.782		2216394.972		161	458735.750	2216098.316
114	458874.241		2216397.634		162	458731.959	2216098.622
115	458877.999		2216398.658		163	458729.763	2216098.008
116	458881.937		2216398.375		164	458728.371	2216095.593
117	458886.614		2216396.128		165	458727.940	2216092.432
118	458886.614		2216396.128		166	458718.750	2215903.730
119	458896.270		2216386.940		167	458720.530	2215897.550
120	458909.490		2216374.080		168	458717.970	2215851.560
121	458912.530		2216370.850		169	458716.470	2215824.340
122	458919.980		2216361.610		170	458712.530	2215737.990
123	458923.160		2216356.610		171	458711.546	2215702.965
124	458925.465		2216353.246		172	458711.546	2215702.965
125	458927.237		2216349.530		173	458712.652	2215693.798
126	458928.441		2216344.923		174	458715.833	2215684.777
127	458928.824		2216340.948		175	458722.739	2215674.337
128	458925.460		2216237.660		176	458726.775	2215668.835
129	458924.610		2216236.660		177	458730.999	2215664.438
130	458921.993		2216167.092		178	458733.981	2215663.008
131	458919.830		2216167.340		179	458747.128	2215656.704
132	458917.790		2216165.460		180	458754.504	2215653.410
181	458762.217		2215651.207
182	458769.596		2215650.705
183	458781.610		2215652.410
184	458785.730		2215653.610
185	458805.784		2215659.451
186	458818.731		2215661.020
187	458832.387		2215664.760
188	458845.340		2215661.410
189	458856.750		2215664.770
190	458880.281		2215663.684
191	458882.591		2215663.705
192	458884.527		2215664.219
193	458886.035		2215665.249
194	458887.348		2215667.062
195	458888.085		2215668.598
196		458888.454		2215670.170
197		458888.454		2215670.170
198		458906.850		2216062.998
199		458914.147		2216062.677

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:0000000:99127, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для проезда автотранспорта, площадью 43,2 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458660.68	2216517.15
2	458660.67	2216517.96
3	458657.67	2216517.76
4	458657.80	2216511.05
5	458658.43	2216502.37
6	458657.97	2216502.34
7	458658.01	2216500.34
8	458670.90	2216492.16
9	458670.91	2216493.66
10	458659.48	2216500.90
11	458659.21	2216517.16

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:000000099127, ЧЗУ2,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 15503 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X	У
1	2	3	1	2	3
1	458678.59	2216488.35	43	458860.64	2216331.38
2	458678.57	2216487.01	44	458860.78	2216333.54
3	458679.15	2216482.00	45	458864.73	2216383.96
4	458683.73	2216478.74	46	458867.10	2216400.74
5	458717.96	2216478.74	47	458869.39	2216402.75
6	458718.36	2216447.64	48	458874.70	2216407.40
7	458724.61	2216440.20	49	458880.47	2216408.15
8	458726.59	2216437.70	50	458930.82	2216353.37
9	458728.08	2216437.72	51	458930.95	2216343.00
10	458737.42	2216429.01	52	458930.18	2216317.62
11	458740.04	2216425.84	53	458925.66	2216237.59
12	458738.21	2216387.00	54	458924.87	2216233.19
13	458736.60	2216385.70	55	458923.35	2216199.58
14	458731.52	2216370.74	56	458921.78	2216158.74
15	458729.51	2216328.09	57	458923.28	2216158.68
16	458752.72	2216306.47	58	458924.85	2216199.49
17	458761.83	2216305.83	59	458926.37	2216233.10
18	458763.43	2216305.75	60	458927.16	2216237.51
19	458770.31	2216305.38	61	458931.67	2216317.54
20	458768.80	2216267.03	62	458932.44	2216342.91
21	458768.06	2216248.42	63	458932.32	2216353.28
22	458768.27	2216246.51	64	458931.99	2216354.30
23	458768.87	2216244.80	65	458881.57	2216409.18
24	458769.82	2216243.51	66	458880.28	2216409.64
25	458771.04	2216242.78	67	458874.52	2216408.89
26	458780.34	2216241.58	68	458873.59	2216408.40
27	458813.51	2216236.62	69	458865.74	2216401.37
28	458816.72	2216236.06	70	458863.23	2216383.93
29	458819.73	2216235.51	71	458859.38	2216335.25
30	458822.98	2216234.01	72	458859.14	2216331.28
31	458825.15	2216232.03	73	458853.02	2216203.06
32	458832.77	2216221.46	74	458852.86	2216202.72
33	458846.90	2216202.11	75	458852.47	2216202.65
34	458848.35	2216201.98	76	458849.54	2216204.21
35	458852.68	2216199.67	77	458847.74	2216205.38
36	458853.40	2216199.58	78	458834.74	2216222.90
37	458854.06	2216199.84	79	458826.68	2216233.54
38	458854.38	2216200.43	80	458823.85	2216236.28
39	458854.45	2216201.92	81	458820.41	2216238.39
40	458856.15	2216238.41	82	458809.72	2216239.88
41	458857.33	2216263.63	83	458779.95	2216244.11
42	458860.54	2216329.88	84	458771.39	2216245.53
85	458770.71	2216245.69
86	458770.14	2216246.34
87	458769.79	2216247.40
88	458769.66	2216248.40
89	458770.27	2216266.96
90	458771.81	2216305.38
91	458771.74	2216306.49
92	458771.16	2216307.18
93	458770.39	2216307.41
94	458763.54	2216307.80
95	458761.95	2216307.89
96	458752.91	2216308.49
97	458731.48	2216327.91
98	458733.60	2216370.68
99	458738.67	2216385.68
100	458739.26	2216385.93
101	458739.71	2216387.00
102	458741.54	2216425.84
103	458741.15	2216426.84
104	458738.54	2216430.01
105	458729.19	2216438.72
106	458719.00	2216451.04

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,7 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.67	2216517.76
2	458660.67	2216517.96
3	458660.56	2216518.80
4	458657.64	2216518.80

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Сведения о характерных точках границы земельного участка 50:22:004015:620, ЧЗУ1,
обремененного сервитутом для прохода, площадью 2,0 кв.м.
Обозначение характерных	Существующие координаты, М		Обозначение характерных точек	Существующие координаты, М
точек			границы
границы
	X	У		X У
1	2	3	1	2 3
1	458657.97	2216520.34
2	458658.43	2216502.37
3	458657.80	2216511.05

По четвертому вопросу: величина соразмерной годовой платы за пользование соответствующей частью земельных участков, необходимой для прохода и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040105:11 составляет 3 202 311 рублей 67 копеек, в том числе за месяц - 266 859 рублей 31 копейка.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта.

При таких обстоятельствах, учитывая что ООО "ТОМИР" были представлены достаточные доказательства в подтверждение объективной невозможности использования своего имущества для проезда, прохода, в целях которых испрашивается сервитут, без установления права ограниченного пользования соседним земельным участком и возможность установления сервитута, а также представило доказательства того, что интересы собственника не могут быть обеспечены иным способом.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20 июля 2010 года N 2509/10 указал, что по смыслу статьи 274 Кодекса собственник господствующей недвижимой вещи, нужды которого не могут быть обеспечены без установления сервитута на чужую недвижимую вещь, вправе требовать от собственника последней (собственника служащей вещи) установления сервитута на данную вещь, если именно в этом случае будут реально обеспечены потребности собственника господствующей вещи.

Поскольку осуществление прохода и проезда на территорию истца невозможно иным способом, кроме как установление сервитута на земельный участок ответчиков, и доказательств обратного не представлено, заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению.

В силу пункта 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Таким образом, установление платы за сервитут является правом лица, на чье имущество наложено ограничение.

Согласно пункту 1.6 Временных Методических рекомендаций по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденных Росземкадастром 17.03.04, выплата соразмерной платы за сервитут может иметь единовременный характер, когда плата выплачивается однократно в полном объеме, и периодический характер, когда плата выплачивается многократно частями в течение всего срока, на который сервитут установлен. Вид выплаты соразмерной платы за сервитут (единовременный или периодический) может быть установлен соглашением о сервитуте, решением суда или нормативным правовым актом, которым сервитут установлен.

Как указывалось выше, по результатам проведенной по делу экспертизы было установлено, что величина соразмерной годовой платы за пользование соответствующей частью земельных участков, необходимой для прохода и проезда автотранспортных средств к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040105:11 составляет 3202311 рублей 67 копеек, в том числе за месяц - 266859 рублей 31 копейка.

Поскольку спорное имущество находится в собственности двух лиц, плата за пользование им должна быть разделена пропорционально доле каждого лица в праве собственности на это имущество.

С учетом изложенного плата за сервитут составляет 3170288 рублей 55 копеек в год или 263923 рубля 42 копейки в месяц в пользу ОАО МТО "ЛАЗУРЬ" и 32023 рубля 12 копеек в год или 2 665 рублей 89 копеек в месяц в пользу Смолий А.Л.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 4 части 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 февраля 2015 года по делу N А41-41189/11 отменить.

Установить обществу с ограниченной ответственностью "Томир" право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 50:22:0000000:99127 площадью 20055,3 кв.м. (по координатам), расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1, и земельным участком с кадастровым номером 50:22:0040105:620 площадью 4,8 кв.м. (по координатам), расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/1, для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда к земельному участку площадью 4031 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040105:11, и расположенному на нем зданию, принадлежащему Обществу с ограниченной ответственностью "ТОМИР" на праве собственности, расположенному по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино, улица Гоголя, дом 39/2, в следующих границах:

Часть 1 Обременения для проезда, площадью 18 505 кв.м
Обозначение		Существующие координаты
		Х			У
1		2216517,25			458671,21
2		2216493,66			458670,91
3		2216492,16			458670,90
4		2216478,55			458670,72
5		2216472,25			458672,74
6		2216467,52			458676,54
7		2216437,39			458711,90
8		2216430,54			458718,73
9		2216424,87			458720,78
10		2216417,94			458720,74
11		2216406,38			458720,42
12		2216372,37			458718,68
13		2216317,35			458715,91
14		2216298,57			458715,17
15		2216270,10			458714,36
16		2216243,89			458722,24
17		2216178,03			458720,27
18		2216136,31			458719,61
19		2216136,29			458720,36
20		2216005,39			458714,98
21		2216003,33			458716,29
22		2215985,48			458715,47
23		2215980,50		458713,14
24		2215947,77		458711,90
25		2215802,06		458707,03
26		2215702,91		458703,97
27		2215690,69		458705,67
28		2215681,15		458709,54
29		2215669,85		458717,27
30		2215660,14		458725,23
31		2215654,43		458732,17
32		2215651,84		458738,19
33		2215648,48		458746,07
34		2215645,66		458752,81
35		2215643,99		458761,53
36		2215643,25		458769,56
37		2215644,92		458781,76
38		2215646,71		458786,95
39		2215652,60		458807,50
40		2215656,29		458819,48
41		2215658,03		458832,59
42		2215659,19		458844,52
43		2215658,56		458856,48
44		2215657,62		458887,58
45		2215658,23		458892,55
46		2215660,11		458895,83
47		2215663,69		458897,71
48		2215669,00		458898,49
49		2216062,13		458914,04
50		2216062,43		458914,14
51		2216062,68		458914,15
52		2216063,00		458906,85
53		2215670,17		458888,45
54		2215668,60		458888,09
55		2215667,06		458887,35
56		2215665,25		458886,04
57		2215664,22		458884,53
58		2215663,71		458882,59
59		2215663,68		458880,28
60		2215664,77		458856,75
61		2215665,41		458845,34
62		2215664,76		458832,39
63		2215663,02		458818,73
64		2215659,45		458805,78
65		2215652,41		458781,61
66		2215650,71		458769,60
67		2215651,21		458762,22
68		2215653,41		458754,50
69		2215656,70		458747,13
70		2215663,01		458733,98
71		2215668,84		458726,78
72		2215674,34		458722,74
73		2215684,78		458715,83
74		2215693,80		458712,65
75		2215702,97		458711,55
76		2215737,99		458712,53
77		2215824,34		458716,47
78		2215851,56		458717,97
79		2215897,55		458720,53
80		2215903,73		458718,75
81		2216092,43		458727,94
82		2216095,59		458728,37
83		2216098,01		458729,76
84		2216098,62		458731,96
85		2216095,05		458776,11
86		2216094,77		458777,63
87		2216091,93		458831,35
88		2216091,87		458841,51
89		2216095,34		458850,16
90		2216101,17		458856,26
91		2216108,15		458858,90
92		2216142,50		458860,49
93		2216239,48		458864,90
94		2216369,57		458873,03
95		2216371,07		458873,12
96		2216376,33		458873,45
97		2216380,50		458876,89
98		2216382,50		458883,51
99		2216381,85		458887,98
100		2216380,33		458891,93
101		2216370,71		458902,64
102		2216370,47		458902,91
103		2216360,68		458910,51
104		2216355,01		458913,93
105		2216348,84		458917,48
106		2216344,82		458918,91
107		2216343,88		458919,12
108		2216319,28		458919,20
109		2216244,18		458915,92
110		2216171,68		458912,66
111		2216159,16		458911,74
112		2216158,92		458917,44
113		2216165,46		458917,79
114		2216167,34		458919,83
115		2216167,09		458921,99
116		2216236,66		458924,61
117		2216237,66		458925,46
118		2216340,95		458928,82
119		2216344,92		458928,44
120		2216349,53		458927,24
121		2216353,25		458925,47
122		2216356,61		458923,16
123		2216361,61		458919,98
124		2216370,85		458912,53
125		2216374,08		458909,49
126		2216386,94		458896,27
127		2216396,13		458886,61
128		2216398,38		458881,94
129		2216398,66		458878,00
130		2216397,63		458874,24
131		2216394,97		458870,78
132		2216391,80		458868,29
133		2216387,34		458866,37
134		2216371,51		458865,47
135		2216371,07		458865,44
136		2216370,01		458865,38
137		2216353,43		458864,55
138		2216332,04		458863,10
139		2216332,01		458862,16
140		2216270,30		458858,12
141		2216262,07		458857,61
142		2216238,41		458856,15
143		2216198,81		458854,31
144		2216150,61		458852,07
145		2216117,69		458850,65
146		2216113,45		458850,15
147		2216109,00		458848,82
148		2216104,26		458844,93
149		2216102,25		458839,92
150		2216101,42		458832,31
151		2216103,44		458778,23
152		2216103,21		458776,67
153		2216104,77		458758,82
154		2216106,84		458736,31
155		2216107,26		458732,59
156		2216107,84		458730,04
157		2216109,46		458728,35
158		2216115,77		458727,01
159		2216134,42		458727,19
160		2216150,41		458727,59
161		2216160,12		458727,85
162		2216191,45		458729,38
163		2216192,10		458730,18
164		2216212,49		458731,64
165		2216212,88		458731,30
166		2216245,18		458732,76
167		2216255,57		458731,02
168		2216284,84		458723,29
169		2216290,64		458723,10
170		2216307,22		458723,92
171		2216311,49		458724,75
172		2216321,09		458725,17
173		2216329,76		458725,67
174		2216369,58		458727,98
175		2216424,71		458730,51
176		2216431,69		458729,66
177		2216434,42		458728,81
178		2216437,70		458726,59
179		2216440,20		458724,61
180		2216447,64		458718,36
181		2216447,90		458713,59
182		2216474,36		458682,73
183		2216477,50		458680,11
184		2216482,00		458679,16
185		2216487,01		458678,57
186		2216506,48		458678,88
187		2216512,83		458677,89
188		2216517,32		458677,99
Часть 2. Обременение для проезда, площадью 43,3 кв.м
Обозначение	Существующие координаты
	Х				У
1	2216517,15				458660,68
2	2216517,96				458660,67
3	2216517,76				458657,67
4	2216511,05				458657,80
5	2216502,37				458658,43
6	2216502,33				458657,93
7	2216500,34				458658,01
8	2216492,16				458670,90
9	2216493,66				458670,91
10	2216500,90				458659,48
11	2216517,16				458659,21
Часть 3. Обременение для прохода, площадью 1507 кв.м
Обозначение			Существующие координаты
			Х			У
1			2216482,00			458679,16
2			2216487,01			458678,57
3			2216485,53			458679,80
4			2216480,23			458684,31
5			2216480,23			458719,45
6			2216450,05			458719,82
7			2216438,74			458729,18
8			2216430,01			458738,54
9			2216426,84			458741,15
10			2216425,84			458741,54
11			2216387,00			458739,71
12			2216385,93			458739,26
13			2216385,68			458738,67
14			2216370,68			458733,60
15			2216327,91			458731,48
16			2216308,49			458752,91
17			2216307,89			458761,95
18			2216307,80			458763,54
19			2216307,41			458770,39
20			2216307,18			458771,16
21			2216306,49			458771,74
22			2216305,38			458771,81
23			2216266,96			458770,27
24			2216248,40			458769,66
25			2216247,40			458769,79
26			2216246,34			458770,14
27			2216245,69			458770,71
28			2216245,53			458771,39
29			2216244,11			458779,95
30			2216239,88			458809,72
31			2216238,39			458820,41
32			2216236,28			458823,85
33			2216233,54			458826,68
34			2216222,90			458834,74
35			2216205,38			458847,74
36			2216204,21			458849,54
37			2216202,65			458852,47
38			2216202,72			458852,86
39			2216203,06			458853,02
40			2216331,28			458859,14
41			2216335,25			458859,38
42			2216383,93			458863,23
43			2216401,37			458865,74
44			2216408,40			458873,59
45			2216408,89			458874,52
46			2216409,18			458881,57
47			2216354,30			458931,99
48			2216353,28			458932,32
49			2216342,91			458932,44
50			2216317,54			458931,67
51			2216237,51			458927,16
52			2216233,10			458926,37
53			2216199,49			458924,85
54			2216158,68			458923,28
55			2216158,74			458921,78
56			2216199,58			458923,35
57			2216233,19			458924,87
58			2216237,59			458925,66
59			2216317,62			458930,18
60			2216343,00			458930,95
61			2216353,37			458930,82
62			2216408,15			458880,47
63			2216407,40			458874,70
64			2216400,74			458867,10
65			2216383,96			458864,73
66			2216351,60			458862,20
67			2216333,54			458860,78
68			2216331,38			458860,64
69			2216329,88			458860,54
70			2216263,63			458857,33
71			2216238,41			458856,15
72			2216201,92			458854,45
73			2216200,43			458854,38
74			2216199,84			458854,06
75			2216199,58			458853,40
76			2216199,67			458852,68
77			2216201,98			458848,35
78			2216202,11			458846,90
79			2216221,46			458832,77
80			2216232,03			458825,15
81			2216234,01			458822,98
82			2216235,51			458819,73
83			2216236,06			458816,72
84			2216236,62			458813,51
85			2216241,58			458780,34
86			2216242,78			458771,04
87			2216243,51			458769,82
88			2216244,80			458768,87
89			2216246,51			458768,27
90			2216248,42			458768,06
91			2216267,03			458768,80
92			2216305,38			458770,31
93			2216305,75			458763,43
94			2216305,83			458761,83
95			2216306,47			458752,72
96			2216328,09			458729,51
97			2216370,74			458731,52
98			2216385,70			458736,60
99			2216387,00			458738,21
100			2216425,84			458740,04
101			2216429,01			458737,42
102			2216437,72			458728,08
103			2216437,70			458726,59
104			2216440,20			458724,61
105			2216447,64			458718,36
106			2216478,74			458717,96
107			2216478,74			458683,73
Часть 4. Обременение для прохода, площадью 2,8 кв.м
Обозначение		Существующие координаты
		Х				У
1		2216517,76				458657,67
2		2216517,96				458660,67
3		2216518,80				458660,56
4		2216518,80				458657,64
Часть 5. Обременение для проезда, площадью 2,0 кв.м
Обозначение		Существующие координаты
		Х				У
1		2216520,34				458657,97
2		2216502,37				458658,43
3		2216511,05				458657,80

на следующих условиях:

1. Срок действия сервитута - бессрочно.

2. ОАО МТО "Лазурь" и Смолий А.Л. обязаны обеспечить свободный и беспрепятственный круглосуточный проход и проезд транспортных средств работников ООО "ТОМИР", а также иных физических лиц и транспортных средств, указанных ООО "ТОМИР", через контрольно-пропускной пункт ОАО МТО "Лазурь" к земельному участку пользователя сервитутом и зданию пользователя сервитутом по предъявлении работниками ООО "ТОМИР" и физическими лицами, либо водителем соответствующего транспортного средства и находящимися в нем физическими лицами временного или разового пропуска, подписанного руководителем, заместителем руководителя или уполномоченным лицом пользователя сервитута.

3. Определить соразмерную плату за сервитут в размере 3202311 руб. 67 коп. в год (266859 руб. 31 коп. в месяц), в том числе: в пользу ОАО МТО "Лазурь" - 3170288,55 руб. в год (263923 руб. 42 коп. в месяц), а также в пользу Смолий Анны Леонидовны в сумме 32023, 12 руб. в год (2665 руб. 89 коп. в месяц).

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

В.П. Мизяк
Э.С. Миришов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.