Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2016 г. N 02АП-7087/16

г. Киров

09 сентября 2016 г.

Дело N А82-14015/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 сентября 2016 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Гуреевой О.А., Пуртовой Т.Е.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Целищевой А.Г.,

без участия сторон

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Аметист плюс" Леонтьева Сергея Михайловича, общества с ограниченной ответственностью "Аметист"

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 01.07.2016 по делу N А82-14015/2012 Б/18, принятое судом в составе судьи Савченко Е.А.,

по заявлению Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (ИНН 7604092913, ОГРН 1067604080345)

о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Аметист плюс" (ИНН 7603023402, ОГРН 1027600620630)

требования в сумме 6 151 597 руб. 08 коп.,

установил:

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Аметист плюс" (далее - должник, ООО "Аметист плюс") требования в сумме 6 151 597 руб. 08 коп.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.07.2016 заявленные требования удовлетворены частично. Признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов должника в составе третьей очереди требование Департамента в сумме 27 403 руб. 46 коп. основного долга. Производство по заявлению в части требования в сумме 49 971 руб. 05 коп. основного долга за январь 2013 года и пени в сумме 29 384 руб. 08 коп., начисленных на данную задолженность, прекращено. В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

Конкурсный управляющий должника Леонтьев Сергей Михайлович (далее - Леонтьев С.М.), общество с ограниченной ответственностью "Аметист" (далее - кредитор, ООО "Аметист"), не согласившись с принятым определением, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят определение суда первой инстанции в части включения суммы 27 403 руб. 46 коп. в реестр требований кредиторов должника отменить, признать требование Департамента обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Оба заявителя в жалобах указывают, что Департамент с заявлением обратился после закрытия реестра требований кредиторов должника, в связи с чем его требование должно удовлетворяться за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ООО "Аметист" просило рассмотреть жалобу без его участия.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей указанных лиц.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "Трест "Ярпромжилстрой" (переименованное в дальнейшем в ООО "Аметист плюс") на основании постановлений мэра города Ярославля N 1283 от 07.04.2003, N 1519 от 25.04.2003, N 3435 от 24.08.2004, N 4515 от 28.09.2005, N 3373 от 25.09.2006 предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 15747 кв.м. (кадастровый номер 76:23:030510:1) на период строительства и эксплуатации подземной автостоянки с реконструкцией парадного входа стадиона "Шинник", размещением ТП и инженерными сетями на площади Труда в Кировском районе.

25.04.2003 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и ООО "Трест "Ярпромжилстрой" (арендатор) заключен договор N 12951-о аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка, по условиям которого (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 30.08.2004) арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует 15747 кв.м. земельного участка из общей площади 15747 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером 76:23:030510:0001, расположенного по адресу: г. Ярославль, Кировский район, площадь Труда в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью (Приложение N 1), для строительства и эксплуатации подземной автостоянки с реконструкцией парадного входа стадиона "Шинник", размещением ТП и инженерными сетями. Участок предоставлен на период строительства и эксплуатации (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора пользование земельный участком является платным; размер арендной платы (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 30.08.2004) составляет 459 812 руб. 40 коп. в год или 38 317 руб. 70 коп. в месяц.

Применительно к пункту 3.3 договора оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9 число текущего месяца включительно.

Срок аренды участка (в редакции дополнительного соглашения N 3 от 17.10.2006) установлен с 07.04.2003 по 31.12.2012 (пункт 6.2 договора).

Договор и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке.

25.04.2003 контрагентами подписан акт приема-передачи земельного участка от арендодателя арендатору.

19.05.2010 между ООО "Трест "Ярпромжилстрой" (арендатор) и Козловой Ириной Игоревной (новый арендатор) подписано соглашение о передаче прав и обязанностей по договору N 12951-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 25.04.2003.

12.02.2015 между ООО "Аметист плюс" (арендатор) и индивидуальным предпринимателем Козловой И.И. (новый арендатор) подписано дополнительное соглашение к соглашению от 19.05.2010, в тексте которого зафиксировано расторжение соглашения от 19.05.2010 о передаче прав и обязанностей по договору N 12951-о от 25.04.2003 в связи с тем, что арендатор не передал земельный участок новому арендатору. Контрагентами согласована площадь фактического использования земельного участка, начиная с 19.05.2010, в следующих размерах: арендатор - 5692 кв.м., новый арендатор - 10055 кв.м. Стороны приняли на себя обязательство обратиться с совместным заявлением о заключении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

20.07.2015 между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля (арендодатель), Козловой Ириной Игоревной и ООО "Аметист плюс" (арендаторы) заключено дополнительное соглашение N 4 к договору от 25.04.2003 N 12951-о, согласно которому земельный участок предоставляется в аренду Козловой И.И. и ООО "Аметист плюс", при этом на Козлову И.И. приходится 10055 кв.м., а на ООО "Аметист плюс" - 5692 кв.м.

Отсутствие платежей по арендной плате послужило основанием для обращения Департамента в Арбитражный суд Ярославской области.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции установил следующее.

В суде апелляционной инстанции оспаривается только возможность включения требования Департамента в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке статьи 100 Закона о банкротстве, согласно которой данные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов. Проверка обоснованности и размера заявленных требований, не подтвержденных вступившим в законную силу решением суда, осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Сообщение о введении процедуры конкурсного производства опубликовано в официальном печатном издании: газете "Коммерсантъ" N 98 от 07.06.2014. Департамент обратился в суд первой инстанции с заявлением об установлении требований 14.12.2015, то есть после закрытия реестра требований кредиторов.

Пунктом 4 статьи 142 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника и удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Учитывая, что на момент обращения Департамента с заявлением реестр закрыт, двухмесячный срок истек не только после опубликования объявления о признании должника банкротом, но и после расторжения соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 19.05.2010 и даже после заключения дополнительного соглашения N 4, оснований для включения требования Департамента в сумме 27 403 руб. 46 коп. в реестр требований кредиторов, не имелось. Данные требования должны погашаться за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника. Таким образом, обжалуемое определение в данной части подлежит изменению.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 01.07.2016 по делу N А82-14015/2012 изменить, изложив первый абзац резолютивной части определения следующим образом: "Признать обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника общества с ограниченной ответственностью "Аметист плюс", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, требование Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в сумме 27 403 руб. 46 коп. основного долга".

В остальной части определение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

О.П. Кобелева

Судьи

О.А. Гуреева Т.Е. Пуртова