Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10 октября 2016 г. N 06АП-4797/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11 января 2017 г. N Ф03-6102/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Требование: о взыскании долга

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Хабаровск

10 октября 2016 г.

А73-1832/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 05 октября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 октября 2016 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Михайловой А.И.

судей Пичининой И.Е., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалдуга И. В.

при участии в заседании:

от краевого государственного казенного учреждения "Служба заказчика Министерства строительства Хабаровского края": Голуб Ю.В., представитель по доверенности от 25.01.2016 N 11;

от муниципального унитарного предприятия "Хорская ТЭЦ": не явились;

от Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики: не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу краевого государственного казенного учреждения "Служба заказчика Министерства строительства Хабаровского края"

на решение от 19.07.2016

по делу N А73-1832/2016

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Шестак Ж.Г.

по иску муниципального унитарного предприятия "Хорская ТЭЦ" Муниципального района имени Лазо

к Краевому государственному казенному учреждению "Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края"

третье лицо - Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края

о взыскании 45 848 руб. 30 коп.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Хорская ТЭЦ" Муниципального района имени Лазо (далее - МУП "Хорская ТЭЦ") обратилось в арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с Краевого государственного казенного учреждения "Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края" (далее - КГКУ "Служба заказчика Минстроя края") задолженности по оплате услуги теплоснабжения в сумме 43 435 руб. 24 коп. (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края.

Решением суда от 19.07.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, КГКУ "Служба заказчика Минстроя края" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт. По мнению заявителя жалобы, судом не полностью выяснены обстоятельства имеющие значение для дела, что привело к неверным выводам суда о взыскании расходов по оплате тепловой энергии с ответчика за спорный период.

В судебном заседании представитель заявителя жалобы доводы, в ней изложенные, поддержала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили.

Заслушав заявителя жалобы, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующие обстоятельства.

В период с 11.12.2014 по 28.12.2014 МУП "Хорская ТЭЦ" в отсутствие заключенного договора (контракта) на теплоснабжение осуществляло поставку тепловой энергии на объекты КГКУ "Служба заказчика Минстроя края" (45 квартир), расположенные в жилом доме по адресу: п. Хор, ул. Менделеева, 45, находящиеся в спорный период в ведении ответчика.

За указанный период теплоснабжающей организацией отпущено тепловой энергии общей стоимостью 45 848 руб. 30 коп.

На указанную сумму выставлен счет-фактура N 03735 от 22.12.2015, оплата по которой произведена не была.

Ссылаясь на отсутствие оплаты потребленного коммунального ресурса, МУП "Хорская ТЭЦ" обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя исковое заявление, суд первой инстанции исходил из его обоснованности представленными доказательствами.

Повторно рассмотрев дело, Шестой арбитражный апелляционный суд не усмотрел оснований для удовлетворения жалобы КГКУ "Служба заказчика Минстроя края" в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, 19.09.2014 между КГКУ "Служба заказчика Минстроя края" (Заказчик) и ООО "ИСК "Реал строй" (Застройщик) был заключен государственный контракт на участие в долевом строительстве 45 однокомнатных квартир в п. Хор района им. Лазо Хабаровского края.

Согласно передаточному акту от 10.12.2014 Застройщик передал, а Заказчик принял 45 однокомнатных квартир в жилом доме по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо, р.п. Хор, ул. Менделеева, 45.

Следовательно, начиная с 11.12.2014 у ответчика возникла обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в спорные квартиры.

В этой связи судом правомерно удовлетворен заявленный иск.

В своей апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что на основании устава учреждения, в его компетентность не входит осуществление деятельности по содержанию построенного объекта. Между тем, данный довод отклоняется судом, поскольку согласно письму Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 14.09.2015 N 1-11-5518, указанные помещения находились в ведении ответчика с 10.12.2014 по 29.12.2014. Следовательно, ответственность по содержанию выше указанных объектов лежит на КГКУ "Служба заказчика Минстроя края", которая в данном случае является заказчиком по государственному контракту от 19.09.2014 N 0122200002514005412-АН.

Так же в жалобе ответчик указывает, что 17.12.2014 им в Министерство имущественных отношений Хабаровского края (в настоящее время Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края) было направлено письмо с приложением документов, необходимых для проведения процедуры регистрации права собственности данных квартир, которое получено Министерством 18.12.2014. Считает, что с указанного момента у последнего возникла обязанность по регистрации права собственности на квартиры, а, следовательно, все права и обязанности по содержанию спорных объектов перешли к Министерству.

Заявленный довод не принимается судом и отклоняется на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, регистрация права собственности Хабаровского края на указанные объекты недвижимости совершена 29.12.2014 Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 03.02.2015 объекты государственного жилищного фонда Хабаровского края внесены в Реестр краевого государственного имущества и закреплены на праве оперативного управления за КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края".

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, датой государственной регистрации права является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Следовательно, обязанность по уплате за поставленные в жилые помещения коммунальные ресурсы в период с 10.12.2014 по 29.12.2014 была возложена на КГКУ "Служба заказчика Минстроя края", как участника долевого строительства, у которого возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги с момента получения от застройщика квартир по передаточному акту от 10.12.2014 и продолжалась до даты государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости за Хабаровским краем.

В связи с чем, в отсутствие доказательств оплаты потребленной тепловой энергии, заявленные МУП "Хорская ТЭЦ" требования о взыскании долга правомерно удовлетворены судом первой инстанции в указанном размере.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы по приведенным в ней доводам, апелляционной инстанцией не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 19.07.2016 по делу N А73-1832/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.И. Михайлова

Судьи

И.Е. Пичинина С.Б. Ротарь