Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2016 г. N 19АП-5238/15

Требование: о взыскании неосновательного обогащения, об истребовании имущества из чужого незаконного владения в отношении земельного участка

Вывод суда: в удовлетворении требования отказано, решение суда первой инстанции отменено

г. Воронеж

14 октября 2016 г.

Дело N А35-7405/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 октября 2016 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего	Суховой И.Б.,
Судей	Ушаковой И.В.,
	Щербатых Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Прошуниной М.П.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори": Евглевский И.В., представитель по доверенности б/н от 14.04.2016 (до перерыва);

от индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" (ИНН 4619003460, ОГРН 1024600732078) на решение Арбитражного суда Курской области от 24.07.2015 по делу N А35-7405/2014 (судья Курятина А. А.), по иску индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича (ИНН 461900077600, ОГРИП 304461907000011) к обществу с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" (ИНН 4619003460, ОГРН 1024600732078) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков и обязании их освободить; взыскании 939 027 руб. 12 коп. неосновательного обогащения,

третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шамардин Николай Петрович (далее - ИП Шамардин Н.П., истец) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" (далее - ООО "Черновецкие зори", ответчик, заявитель жалобы) и Администрации Пристенского района Курской области об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков и обязании ООО "Черновецкие зори" освободить и передать индивидуальному предпринимателю Шамардину Н.П. земельные участки: контур N 2 - площадью 255920 кв.м. земельного участка., с кадастровым номером 46:19:000000:330 и земельный участок с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, из земель сельхозназначения, расположенные по адресу: местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская обл., р-н Пристенский, Сазановский сельсовет, а также взыскать с ООО "Черновецкие зори" 939 027руб.12 руб. неосновательного обогащения.

Истцом был заявлен отказ от исковых требований к Администрации Пристенского района Курской области, в связи с чем определением от 17.07.2015 производство по делу в указанной части прекращено.

В процессе судебного разбирательства по ходатайству ответчика определением от 20.04.2015 производство по делу N А35-7405/2014 приостанавливалось до рассмотрения Пристенским районным судом Курской области гражданского дела по иску ООО "Черновецкие зори" к собственникам земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 и 46:19:060401:8, к Дагаеву В.В., Катуниной С.И., Маковлеву Г.Е., Марковой В.Я., Солнцевой Е.Н., Уваровой А.Ф., Уваровой Н.И., Уваровой Н.М., Шахвеледову Г.К., Васильевой Л.Н. и Кудрявцеву А.А. об отмене государственной регистрации права.

Определением Пристенского районного суда Курской области от 09.06.2015 производство по вышеуказанному делу прекращено в связи с отказом ООО "Черновецкие зори" от иска, в связи с чем, производство по настоящему делу было возобновлено.

Решением Арбитражного суда Курской области от 24.07.2015 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, ООО "Черновецкие зори" обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт.

По мнению заявителя жалобы, имеется наложение земельных участков, что привело к принятию неправильно решения.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2016 апелляционная жалоба принята к производству.

Рассмотрение дела было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Пристенского районного суда Курской области по иску ООО "Черновецкие зори" к Дагаеву Владимиру Викторовичу, Катуниной Серафиме Ивановне, Маковлеву Геннадию Егоровичу, Марковой Валентине Яковлевне, Васильевой Ларисе Николаевне, Солнцевой Елене Николаевне, Уваровой Надежде Ивановне, Уваровой Надежде Михайловне, Шахвеледову Гусейну Курбановичу, Шепелевой Анне Николаевне, Курдявцеву Алексею Александровичу, Шамардину Николаю Петровичу. ИП Шамардину Николаю Петровичу, ООО "КшсньАгро", филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, кадастровому инженеру Шемякину Сергею Васильевичу, кадастровому инженеру Сидорову Владимиру Николаевичу о признании недействительным местоположения границ земельных участков и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2016 рассмотрение дела возобновлено.

Рассмотрение дела откладывалось.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 13.10.2016 представители индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

Через канцелярию суда от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных участников процесса о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.

Через канцелярию суда от общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копии определения Курского Областного суда от 04.08.2016. Указанное определение приобщено судом к материалам дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 13.10.2016 представитель общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" поддерживает доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, полагая, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права, просит суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 14.10.2016.

После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе. Лица, участвующие в деле, не явились.

В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Исследовав представленные материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 46:19:000000:330 площадью 699600 кв.м. находится в общей долевой собственности Дагаева В.В., Шахвеледова ГГ.К., Марковой В.Я., Уваровой Н.И., Солнцевой Е.Н., Васильевой Л.Н. Уваровой Н.М., Уваровой А.Ф., Катуниной СИ. и Маковлева Г.Е., состоит из трех контуров, контур N 1 -площадью 293400 кв.м., контур N 2 - площадью 255920 кв.м., контур N 3 - площадью 150280 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Курская область, Пристенский район, Сазановский сельсовет является Кудрявцев А.А.

В соответствии с договорами аренды от 03.03.2014 собственники передали по актам приема-передачи ИП Шамардину Н.П. в аренду земельные участки с кадастровым номером 46:19:000000:330 площадью 699600 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для использования в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием для производства сельскохозяйственной продукции.

Истец указывает, что, несмотря на данные обстоятельства, ООО "Черновецкие зори" самовольно захватило земельные участки, находящиеся в аренде у ИП Шамардина Н.П. и обрабатывают их, а именно контур N 2 - площадью 255920 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 46:19:000000:330 и земельный участок с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м, не имея на то законных оснований.

На просьбу освободить незаконно занятые земельные участки ООО "Черновецкие зори" ответили отказом.

В период весенне-полевых работ 2014 года ООО "Черновецкие зори" засеяли спорные земельные участки яровой пшеницей, в августе 2014 года убрали урожай яровой пшеницы с земельных участков находящихся в аренде у истца. В 2015 году указанные земельные участки также продолжают использоваться ответчиком (земельный участок с кадастровым номером 46:19:000000:330 по договору аренды от 27.02.2015).

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков и обязании ООО "Черновецкие зори" освободить и передать ИП Шамардину Н.П. земельные участки: контур N 2 - площадью 255920 кв.м земельного участка с кадастровым номером 46:19:000000:330 и земельный участок с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, из земель сельхозназначения, расположенные по адресу: местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская обл., р-н Пристенский, Сазановский сельсовет, а также о взыскании с ООО "Черновецкие зори" в пользу ИП Шамардина Н.П. 939 027.12 руб. неосновательного обогащения.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, судебная коллегия суда апелляционной инстанции считает судебный акт подлежащим отмене, а требования ИП Шамардина Н.П. не подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствуется следующим.

Пунктами 1 - 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пункта 2 части 1, пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Документы, подтверждающие права истца на спорные земельные участки были представлены в материалы дела (копии договоров аренды земельных участков, заключенных с истцом).

Права собственности арендодателей (собственников) спорных земельных участков ответчиком в установленном законом порядке не оспорено и не прекращено.

Из представленных в дело кадастровых выписок на земельные участки и пояснений Курского филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" не усматривалось, что имеются наложения вышеуказанных земельных участков на земельные участки, принадлежащие ответчику и доказательств обратного ответчиком в период рассмотрения дела в суде области в материалы дела не представлено.

Факт использования ответчиком земельных участков, находящихся в аренде у истца, подтверждается материалами проверки, проведенной Прокуратурой Пристенского района, а также актами обследования земельного участка.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд области признал доводы ИП Шамардина Н.П. о незаконном использовании вышеуказанных земельных участков общей площадью 383120 кв.м (контур N 2 - площадью 255920 кв.м земельного участка с кадастровым номером 46:19:000000:330 и земельный участок с кадастровым номером 46:19:060401:8 площадью 127200 кв.м) подтвержденными, а требования обоснованными. Также суд области пришел к выводу о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" в пользу индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича 939 027 руб. 12 коп. неосновательного обогащения.

Судебная коллегия отмечает, что на момент вынесения решения судом области отсутствовал судебный акт Пристенского районного суда Курской области по иску ООО "Черновецкие зори" к Дагаеву Владимиру Викторовичу, Катуниной Серафиме Ивановне, Маковлеву Геннадию Егоровичу, Марковой Валентине Яковлевне, Васильевой Ларисе Николаевне, Солнцевой Елене Николаевне, Уваровой Надежде Ивановне, Уваровой Надежде Михайловне, Шахвеледову Гусейну Курбановичу, Шепелевой Анне Николаевне, Курдявцеву Алексею Александровичу, Шамардину Николаю Петровичу, ИП Шамардину Николаю Петровичу, ООО "КшсньАгро", филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, кадастровому инженеру Шемякину Сергею Васильевичу, кадастровому инженеру Сидорову Владимиру Николаевичу о признании недействительным местоположения границ земельных участков и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков.

12 октября 2015 года ООО "Черновецкие зори" подано в Пристенский районный суд Курской области исковое заявление к физическим лицам, собственникам земельных долей, ИП Шамардину Николаю Петровичу о признании недействительным местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 (контур 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14, 46:19:060302:13. 46:19:060401:8. 46:19060402:9, 46:19:060302:12, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 (контур 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14. 46:19:060302:13, 46:19:060401:8, 46:19060402:9, 46:19:060302:12.

Решением Пристенского районного суда Курской области от 25 января 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Курского областного суда от 14 апреля 2016 года исковые требования ООО "Черновецкие зори" удовлетворены в полном объеме.

Курским областным судом установлено следующее.

ООО "Черновецкие зори" обратилось в суд с иском к Дагаеву В.В., Катуниной СИ., Маковлеву Г.Е., Марковой В.Я., Васильевой Л.Н., Солнцевой Е.Н., Уваровой Н.И., Уваровой Н.М., Шахвеледову Г.К., Шепелевой А.Н., Кудрявцеву А.А., Шамардину Н.П. - к нему самому и как к индивидуальному предпринимателю, ООО"КшеньАгро", ФГБУ ФКП Росреестра по Курской области, кадастровому инженеру Шемякину СВ., кадастровому инженеру Сидорову В.Н. о признании недействительным местоположения границ земельных участков и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, указав, что ООО "Черновецкие зори" является собственником земельного участка площадью 3 520 ООО кв.м. с кадастровым номером 46:19:000000:71, местоположением Курская область, Пристенский район, Сазановский сельсовет, на основании договора купли-продажи от 15 января 2014 года.

Ранее этот земельный участок относился к землям фонда перераспределения и использовался ООО "Черновецкие зори" по договору аренды от 5 декабря 2006 года, границы участка были определены относительно ориентира СПК колхоз "Авангард" методом описания.

В состав участка с кадастровым номером 46:19:000000:71 входят обособленные участки с кадастровыми номерами 46:19:060401:4, 46:19:060401:3, 46:19:060401:5, 46:19:060302:10.

В 2015 году кадастровым инженером Васильевым А.В. был изготовлен межевой план на земельный участок, но при постановке участка на кадастровый учет было выяснено, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:060401:3 пересекаются по данным кадастра недвижимости с границами участков ответчиков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 (контур 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14, 46:19:060302:13, 46:19:060401:8, 46:19:060402:9; границы обособленных участков с кадастровыми номерами 46:19:060401:4, 46:19:060401:5 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:060402:8, границы обособленного участка с кадастровым номером 46:19:060402:10 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:060402:9, 46:19:060302:12. При постановке данных земельных участков на кадастровый учет не было проверено их соотношение с земельным участком с кадастровым номером 46:19:000000:71, что привело к наложению границ участков.

С учетом уточнений ООО "Черновецкие зори" просило признать недействительным местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 (контур 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14, 46:19:060302:13, 46:19:060401:8, 46:19:060402:9, 46:19:060302:12 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об этих участках.

Определениями от 10 и от 23 декабря 2015 года привлечены в качестве соответчиков Богданова В.И., Самсонова Е.Н., Свиридова Т.Ф., Уваров А.А., Гончаров В.А., Болотова М.П., Веретенцева Р.К., Кудрявцева В.Д., Свиридов В.И., Шепелева И.Г., Кудрявцев И.Г.

Определениями суда от 12 ноября 2015 года, от 23 декабря 2015 года, от 15 января 2016 года исключены из числа ответчиков кадастровый инженер Сидоров В.Н., а также Дагаев В.В. и Богданова В.И.

Определением суда от 15 января 2016 года производство по делу в отношение ответчика Болотовой М.П. прекращено в связи со смертью.

Курский областной суд указал, что в период с 1990 по 1994 годы в Российской Федерации была осуществлена земельная реформа, в ходе которой земли сельскохозяйственного назначения были переданы из государственной собственности в общую долевую собственность граждан и муниципальную собственность. Эти отношения регулировались Законом РФ "О судебной реформе", указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" (в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1) земельная реформа имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР. В ходе реформы осуществляется наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

В соответствии со ст. 14 этого Закона в процессе осуществления земельной реформы решениями Советов народных депутатов может быть изъята и передана в специальный земельный фонд для последующего перераспределения и наделения земельными участками часть земель, используемых не по целевому назначению, неэффективно используемых, а также выбывших из оборота или переведенных в менее ценные угодья. Из этих фондов в первоочередном порядке выделяются земли для организации крестьянских хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства.

Пунктом 5 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано включать в фонды перераспределения земель участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, местной администрации организовать продажу земель фонда по конкурсу, передачу в аренду с правом последующего выкупа.

Из приведенных норм материального права следует, что земельные участки, переданные в общую долевую собственность граждан, и земельные участки фонда перераспределения имеют различную принадлежность и из земель фонда перераспределения не могут формироваться земельные участки в счет земельных долей, находящихся в земельных участках общей долевой собственности.

Курским областным судом установлено, что на основании постановления главы администрации Пристенского района Курской области от 7 сентября 2006 года N 227 был предоставлен из фонда перераспределения земель в аренду ООО "Черновецкие зори" земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3 520 000 кв.м. с кадастровым номером 46:19:000000:0071 для ведения сельскохозяйственного производства.

Земельный участок использовался данным лицом на праве аренды, о чем свидетельствуют заключенный с администрацией Пристенского района Курской области договор аренды от 5.12.2006 г. N 5 и акт приема-передачи земельного участка от 5.12.2006 г.

Местоположение выделенного в аренду земельного участка никто из участников долевой собственности не оспаривал, что свидетельствует о том, что участок был выделен действительно из земель фонда перераспределения.

Курский областной суд указал, что Ответчик Шамардин Н.П. подтвердил это обстоятельство, пояснив, что в 2006 году он вознамерился использовать спорный участок, но ему не позволили этого, объяснив, что участок принадлежит ООО "Черновецкие зори" и это лицо действительно его использовало.

На основании договора купли-продажи от 15 января 2014 года земельный участок площадью 3 520 000 кв.м. с кадастровым номером 46:19:000000:71 продан администрацией Пристенского района Курской области покупателю ООО "Черновецкие зори".

При межевании участка ООО "Черновецкие зори" и постановке его на кадастровый учет выяснилось, что участники общей долевой собственности на земельный участок, переданный в долевую собственность, выделили земельные участки в счет своих земельных долей из земельного участка, используемого ООО "Черновецкие зори". То есть, из земельного участка, относящегося к фонду перераспределения земель. Эти выделенные участки были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: 46:19:000000:330 (пересекается контуром 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14, 46:19:060302:13, 46:19:060401:8, 46:19:060402:9, 46:19:060302:12.

То есть, лица, не имеющие отношения к земельному участку фонда перераспределения, выделили из него в свою пользу меньшие земельные участки, что является недопустимым по указанным выше основаниям.

Курский областной суд указал, что судом первой инстанции не учтено этих обстоятельств, что привело к принятию решения, не отвечающего требованиям законности и обоснованности, в связи с чем, решение было отменено, иск ООО "Черновецкие зори" - удовлетворен.

Определением Курского областного суда от 04.08.2016 отказано ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Росреестра по Курской области в удовлетворении заявления о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 14.04.2016. Указанным определением суд указал, что апелляционным определением от 14.04.2016 признано недействительным местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:19:000000:330 (пересекается контуром 2), 46:19:060402:8, 46:19:060302:14, 46:19:060302:13, 46:19:060401:8, 46:19:060402:9, 46:19:060302:12 и постановлено об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах этих участков, в том числе и участка с кадастровым номером 46:19:000000:330, а не его отдельного контура.

В силу пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, с учетом апелляционного определения Курского областного суда от 14 апреля 2016 года, ООО "Черновецкие зори" законно и обоснованно использует спорный земельный участок, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в рамках настоящего дела.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Курской области от 24.07.2015 подлежит отмене.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 268, 269 ч. 2, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 24.07.2015 по делу N А35-7405/2014 отменить, в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича (ИНН 461900077600, ОГРИП 304461907000011) к обществу с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" (ИНН 4619003460, ОГРН 1024600732078) - отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича (ИНН 461900077600, ОГРИП 304461907000011) в доход федерального бюджета 25 781 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шамардина Николая Петровича (ИНН 461900077600, ОГРИП 304461907000011) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Черновецкие зори" (ИНН 4619003460, ОГРН 1024600732078) 3000 руб. судебных расходов.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

И.В. Ушакова Е.Ю. Щербатых