Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2016 г. N 12АП-10496/16

Требование: о сносе строений в отношении земельного участка, в отношении нежилых помещений

Вывод суда: производство по делу прекращено, решение суда первой инстанции отменено

г. Саратов

14 декабря 2016 г.

Дело N А57-23924/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 декабря 2016 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Волковой Т. В.,

судей Антоновой О.И., Никитина А.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.В. Самойловой,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда: г. Саратов, улица Первомайская, 74,

апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 августа 2016 года по делу N А57-23924/2015, (судья Большедворская Е.Л.),

по иску индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320, г. Саратов)

к закрытому акционерному обществу "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396, г. Саратов),

третьи лица: АООТ "Центр по подготовке, переподготовке и социальной защиты населения" (410064, Россия, Саратов, им.ак.Антонова 27), Сосновцев Юрий Константинович (01.04.1978 г.р., Саратов, Огородная, 118/126 кв.116); Стукалин Сергей Олегович (22.09.1975 г.р., Саратов, ул. Наумовская, дом 31/37 кв.98); Корепов Дмитрий Валерьевич (15.01.1978 г.р., Саратов, ул. Танкистов, дом 76 кв.21); ПК ЗАО "ХАРСАР" (410002, г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 197, кв. 36); Сергеев Владимир Юрьевич (19.01.1954 г.р., Саратов, ул. Белинского, 10); Тишкина Ирина Александровна (12.07.1979 г.р., п. Юбилейный,, улица Усть-Курдюмская, дом, 76, кв. 131); Сергеева Наталия Владимировна (28.02.1979 г.р., Саратов, улица Белинского,10); Филиппов Александр Анатольевич (18.09.1961 г.р., Волгоград, ул. Батальонная, 11, кор.1, кв.26); Бондаренко Геннадий Васильевич (11.11.1960 г.р., р.п. Соколовый, Саратовская обл., ул. Солнечная, 14); ООО "Лиери" (410064, г. Саратов, ул. Антонова, д. 27); Администрация МО "Город Саратов"; Юркина Марина Юрьевна (02.12.1968 г.р., Саратов, Техническая, 12а, б кв.40),

об обязании демонтировать сооружение-пандус, о приведении стены нежилого здания в первоначальное состояние,

по встречному иску закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло"

к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Юрию Михайловичу,

о сохранении помещения в реконструированном виде,

при участии в судебном заседании:

от закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" директор Палагин А.И.; индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович и его представитель Ляховницкий Леонид Евгеньевич по доверенности от 11.08.2015 года, выданной сроком на три года,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (далее ИП Игнатьев Ю.М.) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к закрытому акционерному обществу "Ламинированное стекло" (далее - ЗАО "Ламинированное стекло") об обязании демонтировать сооружение-пандус, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040414:15, с правого торца (вид с ул. Академика Антонова) нежилого здания по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, 27; обязании восстановить сооружение - входную группу в нежилое помещение в цокольном этаже с правого торца (вид с ул. Ак. Антонова) нежилого здания по адресу: г. Саратов, ул. Ак. Антонова, 27; обязании привести стену правого торца (вид с ул. Академика Антонова) нежилого здания по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, 27 в первоначальное состояние путем закладки нижней части дверного проема входа в помещение на первом этаже и восстановлении оконного проема и оконного заполнения на месте этого дверного проема.

ЗАО "Ламинированное стекло" также обратилось со встречным исковым заявлением к ИП Игнатьеву Ю.М. о сохранении помещения N 17, общей площадью 37,6 кв.м. (N 17 согласно данным плана МУП "Городское Бюро технической инвентаризации" от 03.10.2011 г., N 35 согласно данным плана технического паспорта от 01.07.1994 г.), входящего в состав нежилых помещений, расположенных на первом этаже здания по адресу: г. Саратов, ул. Ак.Антонова, д. 27, принадлежащего ЗАО "Ламинированное стекло" на праве собственности в перепланированном виде.

В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от исковых требований в части обязания ответчика восстановить сооружение - входную группу в нежилое помещение в цокольном этаже с правого торца (вид с ул. Ак. Антонова) нежилого здания по адресу: г. Саратов, ул. Ак. Антонова, 27.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 августа 2016 года иск ИП Игнатьева Ю.М. удовлетворен в полном объеме.

Суд обязал ЗАО "Ламинированное стекло" демонтировать сооружение - пандус, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:04 04 14:15, по адресу: г.Саратов, ул.Академика Антонова, 27 (с правого торца, вид с ул.Академика Антонова). Суд также обязал ЗАО "Ламинированное стекло" привести общую стену нежилого здания по адресу: г.Саратов, ул.Академика Антонова, 27, на 1 этаже, помещение N 35, путем закладки нижней части дверного проема входа в помещение N 35 на первом этаже и восстановления оконного проема и оконного заполнения на месте дверного проема в соответствии с техническим паспортом на здание по адресу г.Саратов, ул.Академика Антонова, д.27 от 01.08.1994 г.

Производство по делу N А57-23924/2015 в части исковых требований ИП Игнатьева Ю.М. к ЗАО "Ламинированное стекло" об обязании ЗАО "Ламинированное стекло" восстановить сооружение-входную группу прекращено. В удовлетворении встречных исковых требований ЗАО "Ламинированное стекло" отказано.

ЗАО "Ламинированное стекло", не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

Законность и обоснованность принятого решения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 258, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции поступило ходатайство ИП Игнатьева Ю.М. и ЗАО "Ламинированное стекло" об утверждении мирового соглашения от 10.11.2016 по настоящему делу на следующих условиях:

1. "закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) обязуется демонтировать сооружение - пандус, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:04 04 14:15 по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 в срок до 01.12.2017;

2. закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) обязуется привести общую стену в нежилом здании по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д.27, на 1 этаже, помещение N 35 путем закладки нижней части дверного проема входа в помещение N 35 на первом этаже и восстановления оконного проема и оконного заполнения на месте дверного проема в соответствии с техническим паспортом на здание от 01.08.1994 по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 в срок до 01.12.2017;

3. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 23.11.2016 произвести межевание земельного участка с кадастровым номером 64:48:04 04 14:15 по адрес: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 и выделить часть земельного участка, примыкающего к правому торцу производственного корпуса, для строительства на нём сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе;

4. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 01.03.2017 разработать и согласовать проект со всеми заинтересованными лицами и лицами, дающими разрешение на строительство сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе.

5. закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуются финансировать строительство своих и общих частей сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенных в производственном корпусе;

6. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 31.12.2017 возвести сооружение на выделенном для этой цели земельном участке, примыкающем к правому торцу производственного корпуса для организации доступа в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе".

Согласно части 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В судебном заседании закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло", индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович и его представитель подтвердили заявление об утверждении указанного выше мирового соглашения.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

На основании части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении должны содержаться согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение представляет собой гражданско-правовую сделку, заключая которую в силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе определить любые условия, не противоречащие закону. При этом согласно статье 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны урегулируют возникший из материально-правовых отношений спор, определяя свои права и обязанности исходя из существующих между ними материальных правоотношений, а не исполняют принятое по делу решение суда.

Указанное мировое соглашение полностью соответствует положениям абзаца 2 части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. То есть, исходя из буквального толкования названной нормы, стороны мирового соглашения могут предусмотреть, помимо обязательных, и иные условия, не противоречащие закону.

Согласно частям, 4, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, судебная коллегия находит, что оно подлежит утверждению в представленной редакции, так как его условия не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Судебная коллегия, учитывая, что сторонами заключено мировое соглашение, которое подлежит утверждению, приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 139-141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 августа 2016 года по делу N А57-23924/2015 отменить.

Мировое соглашение от 10.11.2016, заключенное индивидуальным предпринимателем Игнатьевым Юрием Михайловичем (ИНН 645000122320) и закрытым акционерным обществом "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396), на следующих условиях:

1. "закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) обязуется демонтировать сооружение - пандус, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:04 04 14:15 по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 в срок до 01.12.2017;

2. закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) обязуется привести общую стену в нежилом здании по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д.27, на 1 этаже, помещение N 35 путем закладки нижней части дверного проема входа в помещение N 35 на первом этаже и восстановления оконного проема и оконного заполнения на месте дверного проема в соответствии с техническим паспортом на здание от 01.08.1994 по адресу: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 в срок до 01.12.2017;

3. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 23.11.2016 произвести межевание земельного участка с кадастровым номером 64:48:04 04 14:15 по адрес: г. Саратов, ул. Академика Антонова, д. 27 и выделить часть земельного участка, примыкающего к правому торцу производственного корпуса, для строительства на нём сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе;

4. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 01.03.2017 разработать и согласовать проект со всеми заинтересованными лицами и лицами, дающими разрешение на строительство сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе.

5. закрытое акционерное общество "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуются финансировать строительство своих и общих частей сооружения, обеспечивающего доступ в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенных в производственном корпусе;

6. индивидуальный предприниматель Игнатьев Юрий Михайлович (ИНН 645000122320) обязуется в срок до 31.12.2017 возвести сооружение на выделенном для этой цели земельном участке, примыкающем к правому торцу производственного корпуса для организации доступа в помещения закрытого акционерного общества "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) и помещения индивидуального предпринимателя Игнатьева Юрия Михайловича (ИНН 645000122320), расположенные в производственном корпусе" утвердить.

Производство по делу N А57-23924/2015 прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Юрию Михайловичу (ИНН 645000122320) из федерального бюджета государственную пошлину за подачу иска, уплаченную чеком от 24.08.2015, в размере 3 000 руб., чеком от 19.10.2015, в размере 6 000 руб.

Возвратить закрытому акционерному обществу "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) из федерального бюджета государственную пошлину за подачу иска, уплаченную по платежному поручению от 19.05.2016 N 233, в размере 3 000 руб.

Возвратить закрытому акционерному обществу "Ламинированное стекло" (ИНН 6452039396) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению от 07.10.2016 N 451 государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 1 500 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Волкова

Судьи

О.И. Антонова А.Ю. Никитин